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terrain 724 m²à Chaumes-en-Retz (44)
Voir sur la carteroute de la méchinière, 44320 chaumes-en-retz, france
85 600 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : ? Terrain à bâtir - 724 m² - Idéal Famille & Projet Plain-Pied - Chaumes-en-Retz
Secteur recherché : La Boizonnière (Arthon-en-Retz)
Avis aux familles à la recherche du terrain parfait pour concevoir leur futur cocon ! Venez découvrir cette belle parcelle de 724 m², nichée au calme en second rideau, à l'abri des regards et de la circulation.
? Les points forts pour votre projet familial :
- Un cadre paisible et sécurisé :
Situé en retrait de la rue principale, c'est l'environnement idéal pour laisser les enfants jouer dehors en toute sérénité.
- Déjà partiellement clôturé : Un vrai gain de temps et d'argent sur votre budget global d'aménagement extérieur !
- Un beau potentiel extérieur : Avec ses 724 m², vous profiterez d'un bel espace pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un jardin pour les enfants et un potager.
- Le charme de la proximité : Sur la commune de Chaumes-en-Retz, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des écoles.
? Côté technique & Urbanisme :
- Statut : Terrain à bâtir situé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme. La déclaration préalable de division a déjà fait l'objet d'une décision officielle de non-opposition par la mairie.
- Viabilisation : Prévoir le budget pour les raccordements (eau, électricité, télécoms) qui restent à la charge de l'acquéreur.
Le vrai plus : Le tabouret pour l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est déjà posé sur la parcelle !
- Règles de construction spécifiques :
Projet exclusivement en plain-pied : Afin de préserver l'intimité de chacun et de garantir l'absence totale de vis-à-vis, une servitude non altius tollendi imposera une construction en rez-de-chaussée uniquement (pas d'étage).
C'est le terrain idéal pour une magnifique maison de plain-pied, lumineuse et ouverte sur le jardin.
Pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469749)
Les atouts du programme
Terrain 724 m² à Chaumes-en-Retz (44)
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Les terrains disponibles
- 85 600 € (118 € /m²)724 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chaumes-en-Retz (44)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
6 établissements
6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre2 terrains (football, rugby)1 court de tennis2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
24 établissements
4 médecins15 médecins spécialisés2 pharmacies3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
29 établissements
7 épiceries4 boulangeries14 restaurants1 quincaillerie1 boucherie2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
53 établissements
1 bureau(x) de poste3 banques18 électriciens12 garages11 maçons6 salons de coiffure1 garde d'enfants1 maison de retraite
À proximité du programme
Route de la Méchinière, 44320 Chaumes-en-Retz, France
44320 Chaumes-en-Retz Route de la Méchinière, 44320 Chaumes-en-Retz, France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
