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terrain 724 m²à Chaumes-en-Retz (44)
Voir sur la carteroute de la méchinière, 44320 chaumes-en-retz, france
85 600 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : ? Chaumes-en-Retz (Arthon-en-Retz) - Terrain à bâtir 724 m² au calme absolu - Emplacement idéal Plain-Pied
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes ?
Située dans le secteur recherché de La Boizonnière à Arthon-en-Retz, cette belle parcelle de 724 m² (comprenant une zone de construction et jardin d'environ 450 m² ainsi qu'une allée d'accès privative), entièrement nettoyée et prête à accueillir votre projet, offre un cadre de vie privilégié pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé.
? Les atouts qui font la différence :
? Tranquillité & sécurité : Située en second rideau, la parcelle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de la circulation et de toute nuisance.
? Accès privatif dédié : Une large allée privative garantit un accès confortable, préserve votre intimité et offre un espace pratique pour le stationnement de vos véhicules.
? Terrain prêt à bâtir : Plat, entièrement nettoyé et déjà partiellement clôturé, il vous permettra de démarrer votre chantier dans les meilleures conditions.
? Cadre de vie idéal : Profitez du charme de Chaumes-en-Retz, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'axe Nantes-Pornic et à quelques minutes seulement des plages de la Côte de Jade.
? Environnement préservé : Afin de garantir la tranquillité de chacun et d'assurer un cadre de vie harmonieux sans aucun vis-à-vis, les conditions de vente prévoient une construction exclusivement en plain-pied. Vous profiterez ainsi d'un jardin intimiste et baigné de lumière.
? Côté technique & urbanisme :
o Terrain situé en zone Ub du PLU.
o Déclaration préalable de division avec décision officielle de non-opposition délivrée par la mairie.
o Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : Le tabouret de raccordement est déjà installé sur la parcelle (une économie appréciable et des travaux simplifiés ! ).
o Viabilisation (eau, électricité, télécom) à prévoir en bordure du terrain.
? Un terrain parfaitement adapté à la construction d'une belle maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et ouverte sur le jardin. Un projet complet avec nos partenaires constructeurs locaux peut également vous être proposé.
? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette parcelle et donner vie à votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469749)
Les atouts du programme
Terrain 724 m² à Chaumes-en-Retz (44)
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Les terrains disponibles
- 85 600 € (118 € /m²)724 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chaumes-en-Retz (44)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
6 établissements
6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis2 gymnases2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
24 établissements
3 dentistes15 médecins spécialisés2 pharmacies4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
29 établissements
4 boulangeries7 épiceries14 restaurants2 supermarchés1 boucherie1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
53 établissements
11 maçons1 bureau(x) de poste12 garages1 maison de retraite1 garde d'enfants18 électriciens6 salons de coiffure3 banques
À proximité du programme
Route de la Méchinière, 44320 Chaumes-en-Retz, France
44320 Chaumes-en-Retz Route de la Méchinière, 44320 Chaumes-en-Retz, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
