Acheter un terrain à Saint gervais

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 489 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Gervais, en Vendée. Avec une largeur de façade de 16 mètres, ce terrain offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison. Saint-Gervais, réputée pour sa qualité de vie, vous charmera par son cadre arboré et son ambiance paisible, tout en étant à proximité de la mer. Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, bénéficie d’une localisation privilégiée avec un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez des commerces, des services et des activités de loisirs à proximité, ainsi que des attractions touristiques qui font la renommée de la région. Ce terrain, situé dans un environnement calme, est parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine tout en restant connectés à l’animation de la côte vendéenne. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour réaliser votre rêve de construction. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 483 M² À SAINT-GERVAIS Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre tranquille, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre futur environnement. Cette parcelle de 483 m² vous permet d'imaginer librement la maison qui vous ressemble, en profitant d'un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Gervais, cette commune offre un cadre de vie proche de l'océan Atlantique, accessible à moins de 10 km. Deux écoles primaires, l'École Primaire Privée Notre Dame de Bordevert et l'École Primaire Publique les Guernovelles, se trouvent à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Son prix est de 67 900 euros. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité, prenez contact avec LMP Constructeur Challans. N'hésitez pas à les solliciter afin d'échanger sur ce terrain et votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 386 M² À SAINT-GERVAIS Situé à Saint-Gervais, ce terrain à construire offre une surface totale de 386 m², à proximité de l'océan Atlantique. Cette parcelle d'une surface de 386 m² permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre proche de la mer. Le terrain est vendu en pleine propriété par un partenaire de LMP Constructeur Challans, en vente au prix de 59 900 €. ENVIRONNEMENT Saint-Gervais est une commune où se trouve ce terrain, proche de l'océan Atlantique situé à 10 km environ. Vous trouverez deux écoles primaires à proximité : l'école primaire privée Notre Dame de Bordevert et l'école primaire publique les Guernovelles, toutes situées à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du terrain, facilitant vos achats quotidiens. À proximité, vous pourrez profiter de loisirs comme le tennis et un restaurant se trouve à quelques pas. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans. On se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur ce terrain.

Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 426 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 483m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 386 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 10 km de Challans et des plages vendéennes, ce terrain rare sur le secteur est idéal pour votre projet de construction personnalisé. - Surface : 483 m² - Viabilisation : Non viabilisé - Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Localisation : Saint-Gervais, commune dynamique à proximité des commerces, écoles et de la côte atlantique. Les plus : Hors lotissement - Libre choix du constructeur -Environnement calme. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et serein. On découvre ensemble ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Saint gervais. Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 477 m² à Beauvoir-sur-Mer Si vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 477 m² situé sur les hauteurs de Beauvoir-sur-Mer est l'opportunité que vous attendiez. Implanté dans un quartier calme et recherché, ce terrain offre une exposition plein sud qui vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation est un véritable atout, proche des commodités, des écoles et des commerces. Vous pourrez ainsi créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille, à seulement quelques minutes des plages de la côte Atlantique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 68 000 €. (gedeon_6727_33451744)

À 2km de Saint gervais. Emplacement privilégié pour ce terrain de 562 m² situé au cœur de Saint-Urbain, dans un environnement à la fois calme, pratique et recherché. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou encore un projet à vocation commerciale. Le terrain est viabilisé, borné, constructible et piscinable, un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins. Son point fort : son emplacement central. Vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, médecin, café, restaurant, épicerie, boulangerie, salon de coiffure, garage automobile, écoles privée et publique, crèche aux horaires pratiques, ainsi que les services présents sur la commune. Tout est accessible en moins de 5 minutes, tout en profitant d’un secteur agréable et calme. Côté emplacement, vous profitez également d’une situation idéale : à environ 7 à 9 km de La Barre-de-Monts et de l’accès à la mer, environ 11,5 km de Saint-Jean-de-Monts et environ 17 km de Challans. Un bien rare sur le marché, parfait pour celles et ceux qui recherchent un terrain bien situé, pratique au quotidien et offrant de belles possibilités de construction, tout en restant proche du littoral et des principaux pôles de vie du secteur. Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Urbain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

À 3km de Saint gervais. Découvrez ce terrain d’une surface de 389 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Situé dans un lotissement calme et ensoleillé à Beauvoir-sur-Mer, ce terrain se distingue par sa largeur de façade de 16 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La ville, réputée pour son cadre de vie agréable, combine le confort moderne à la proximité de la mer, ce qui en fait un lieu idéal pour réaliser votre rêve de maison. Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, est une commune dynamique qui bénéficie d’une multitude d’attractions locales et de commodités. Avec ses commerces à proximité, ses services accessibles et son ambiance paisible, cette ville attire les familles et les amoureux de la nature. Profitez des activités balnéaires à quelques pas et explorez les paysages environnants, rendant ce terrain non seulement une opportunité d’achat, mais aussi un investissement dans un mode de vie privilégié. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un environnement enchanteur. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint gervais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 469 M² À BEAUVOIR-SUR-MER Situé à Beauvoir-sur-Mer, ce terrain de 469 m² offre une opportunité de bâtir votre future maison proche de la mer. La parcelle vous permet de réaliser un projet immobilier dans une commune où la mer est accessible à environ 6 kilomètres. Cette parcelle d'une surface de 469 m² vous permet de construire votre maison dans un cadre proche de la mer. Ce terrain à bâtir s'inscrit dans un environnement calme et offre ainsi un espace suffisant pour votre projet. Le terrain proposé a une surface de 469 m², idéale pour bâtir une maison à votre image. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 469 m² est situé dans un secteur permettant de profiter d'un cadre naturel proche de la mer. Autour du terrain, Beauvoir-sur-Mer est une commune résidentielle proche de la mer, idéale pour un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Beauvoir-sur-Mer est une commune agréable avec des équipements scolaires à proximité, notamment une école primaire privée mixte Saint Joseph et une école primaire publique du Gois qu'il est possible de rejoindre en moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. La mer se trouve à environ 6 kilomètres, offrant des possibilités de loisirs et balades. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 82 200 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans. Un conseiller se tient disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 3km de Saint gervais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² À SAINT-URBAIN. Ce terrain permet de bâtir un logement sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Situé à Saint-Urbain, il offre un cadre idéal pour un projet personnalisé proche de la mer. Il s'agit d'une parcelle de 412 m² qui offre un bel espace pour un aménagement libre, permettant de concevoir un habitat adapté à vos besoins. La parcelle bénéficie d'une superficie intéressante de 412 m², offrant un potentiel extérieur à exploiter pleinement. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Urbain, cette commune propose un cadre de vie agréable à proximité de l'océan Atlantique, situé à 11 kilomètres environ. Vous trouverez deux écoles primaires à quelques minutes à pied : l'école primaire publique l'Avocette et l'école primaire privée Saint-Joseph. Des commerces se trouvent autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Son prix est de 55 700 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à entrer en contact avec LMP Constructeur Challans, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Saint gervais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1073 M² À SAINT-URBAIN Situé à Saint-Urbain, ce terrain à construire offre une superficie de 1073 m² dans une commune proche de la mer. Cette parcelle vous permettra de bâtir votre maison selon vos envies, avec un cadre offrant un espace conséquent et de belles possibilités d'aménagement. Le terrain s'étend sur une surface de 1073 m², vous laissant une belle marge pour créer un espace extérieur selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un terrain vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 86 000 euros. La vente s'inscrit dans la zone PTZ C. N'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans pour plus d'informations et pour envisager votre projet de construction sur ce terrain.

À 3km de Saint gervais. Proche du centre et des commodités. Venez édifier votre maison sur un terrain à bâtir hors lotissement de plus de 3000m² dont 625m² constructible. Non viabilisé et libre de constructeur. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Saint gervais. A vendre chez Côté Particuliers Challans, parcelle constructible de 879m² non viabilisée à Beauvoir-Sur-Mer. Libre de constructeur. Dans un secteur très calme à proximité du centre-ville. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. EXCLUSIVITÉ- BEAUVOIR SUR MER - L'Adresse vous propose ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur de 432 m² d'une surface de plancher de 220m². Il n'attend plus que votre projet de construction ! On visite ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. BEAUVOIR-SUR-MER - Lotissement La Marine - Lot n°1. A seulement quelques pas du centre-bourg, du Super U et du célèbre passage du Gois, venez découvrir ce terrain à bâtir de 469 m², idéalement situé au sein d'un lotissement de 24 lots. Les atouts : - Terrain libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble. - Terrain entièrement viabilisé . - Environnement calme et pratique, à proximité des commodités. Le + rare sur la commune : une grande façade de 18 mètres ! Un véritable avantage pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse. Ce terrain n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. EXCLUSIVITE - BEAUVOIR SUR MER - Lotissement LA MARINE- LOT 20. Dans un lotissement de 24 lots situé à proximité du centre-bourg, du Super U et du célèbre passage du Gois, découvrez ce terrain à bâtir de 378 m² . Libre de constructeur et viabilisé en eau, télécom, électricité et tout à l'égout, il n'attends plus que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. RARE SUR LE SECTEUR - BEAUVOIR SUR MER. Magnifique terrain constructible de 637 m², situé hors lotissement à Beauvoir-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché où les terrains disponibles sont de plus en plus rares. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir la maison qui correspond à vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du littoral vendéen. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. Les Loges, parcelle sauvage, proche des marais salants. Cadre naturel, pleine de charme. Honoraires de 92.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint gervais. Parcelle de 1500m2, constructible, non viabilisée, située à 2km du bourg de Beauvoir-sur -Mer. Emplacement calme, situé en fond de lotissement. Environnement familial. Fort potentiel. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint gervais. La Roche Baron, parcelle arborée et végétalisée nécessitant un entretiens. A remettre en valeur. Cadre naturel. Honoraires de 48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (12 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint gervais. Grand Pont, parcelledans les marais salants. Endroit idéal pour saunier souhaitant agrandir son exploitation. Cadre magnifique. Honoraires de 30.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 904 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint gervais. Terrain exceptionnel au coeur du Marais - Beauvoir-sur-Mer. Découvrez ce terrain situé au coeur du marais, à proximité immédiate du célèbre Passage du Gois et aux pieds des pistes cyclables menant vers Noirmoutier et la côte vendéenne. Ce terrain rare offre un cadre naturel unique, entre terre et mer, idéal pour vos animaux ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (33.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé à Saint-Urbain, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 1 641 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, non viabilisé, dispose d'une belle superficie permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins et vos envies. On visite ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. Terrain à bâtir de 275 m² en centre-ville - Emplacement privilégié. Situé au coeur de la ville, dans un lotissement calme et agréable. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Ce terrain offre un cadre de vie pratique et confortable pour réaliser votre projet de construction. Superficie : 275 m² Terrain viabilisé . Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur attractif alliant tranquillité et proximité des commodités. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. Terrain à bâtir de 438 m² en centre-ville - Emplacement privilégié. A vendre, terrain constructible de 438m² situé au coeur de la ville, dans un lotissement calme et agréable. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Ce terrain offre un cadre de vie pratique et confortable pour réaliser votre projet de construction. Superficie : 438 m² Terrain viabilisé Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur attractif alliant tranquillité et proximité des commodités. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Saint gervais. Terrain viabilisé à Saint-Urbain Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de Saint-Urbain ! Terrain de 325 m² en lotissement dans le Centre-Bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ Ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centre-ville de Saint-Urbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km PLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana Verlant – Capifrance 06 24 88 02 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.928310

À 3km de Saint gervais. Terrain viabilisé à Saint-Urbain Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de Saint-Urbain ! Terrain de 351 m² en lotissement dans le Centre-Bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ Ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centre-ville de Saint-Urbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km PLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana Verlant – Capifrance 06 24 88 02 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.930008

À 3km de Saint gervais. Terrain viabilisé à Saint-Urbain Saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de Saint-Urbain ! Terrain de 275 m² en lotissement dans le Centre-Bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉ Ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centre-ville de Saint-Urbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km PLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana Verlant – Capifrance 06 24 88 02 10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf.928317

À 6km de Saint gervais. A VENDRE - EXCLUSIVITÉ ? SALLERTAINE A seulement 1,5 km du centre-bourg de Sallertaine, découvrez ce lotissement situé dans un environnement calme et naturel. A proximité du moulin de Rairé, vous profitez d'un accès pratique au bourg grâce à une voie piétonne et cyclable. Terrains à bâtir entièrement viabilisés : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Plusieurs lots sont disponibles, avec des surfaces variées pour répondre à différents projets : Lot n°4 : 400 m² à 62 100 euros honoraires inclus (57 000 euros hors honoraires - 8.95 % honoraires charge acquéreur) Lot n°24 : 402 m² à 60 400 euros honoraires inclus (55 300 euros hors honoraires - 9.22 % honoraires charge acquéreur) A partir de 55 100 euros honoraires inclus (50 000 euros hors honoraires - 10.20% honoraires charge acquéreur) Laissez-vous séduire par son environnement naturel et calme ! Réf : 9776. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou [email protected] (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint gervais. Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, est à votre disposition au 06 68 11 66 41 ou à [email protected] pour vous proposer un terrain à bâtir à Sallertaine, en Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce terrain constructible non viabilisé d'environ 1100 m² se situe dans un quartier résidentiel, proche du bourg. Il présente une forme rectangulaire avec une façade de 27 ml et propose la possibilité d'être divisé. Les réseaux sont à la bordure du terrain. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires de 5,47 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Michael FOUQUET, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint gervais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 429 M² À SALLERTAINE Située à Sallertaine, cette parcelle de terrain de 429 m² offre une belle opportunité pour bâtir votre maison. À seulement 12 km de la mer, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre propice à la construction d'un logement selon vos envies. Ce terrain à construire de 429 m² se prête parfaitement à votre projet immobilier. En pleine vente par un partenaire de LMP Constructeur Challans, il vous offre une surface idéale pour réaliser votre future maison. Le terrain bénéficie d'une situation favorable à Sallertaine, commune proche de la mer, dans un environnement calme et adapté à la construction. Vous pourrez envisager une maison à bâtir sur une parcelle bien dimensionnée, sans contraintes spécifiques mentionnées. L'environnement proche comprend plusieurs commodités : un arrêt de bus à proximité ainsi qu'une gare accessible à Challans à 6 km. La commune dispose d'une école primaire, l'École Primaire Privée Sainte-Marie, accessible à pied. Autour, plusieurs commerces sont présents, complétés par des restaurants et une épicerie situés à quelques minutes. Pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve également non loin. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 60 100 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur Challans. Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain à construire à Sallertaine, n'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans. On se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Saint gervais. Terrain de 487 m² en vente à Sallertaine Terrain en vente de 487 m² à Sallertaine (85300). Proche gare (Challans), École Primaire Privée Sainte-Marie, tennis, commerce et épicerie. Océan Atlantique à 13 km. Il est proposé à l'achat pour 75 100 €. Prenez contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Challans.

À 7km de Saint gervais. À vendre, un terrain à bâtir à La Barre-de-Monts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, viabilisé et d'une superficie de 464 m², est libre de constructeur et bénéficie d'une exposition optimale. Offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé, il constitue l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction. Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir La Barre-de-Monts. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

À 8km de Saint gervais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 447 M² À LA BARRE-DE-MONTS Situé à La Barre-de-Monts, ce terrain à bâtir de 447 m² offre un espace idéal pour construire votre future maison. Proche de la mer, cette parcelle vous permet de profiter d'un environnement naturel rare. Ce terrain s'étend sur une superficie totale de 447 m², offrant un emplacement adapté à divers projets de construction. La parcelle est proposée à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Le prix est fixé à 84 400 euros. ENVIRONNEMENT La Barre-de-Monts est une commune où la proximité avec l'océan Atlantique, situé à moins de 5 km, apporte un cadre naturel apprécié. Vous bénéficierez également d'un accès à plusieurs établissements scolaires comme l'école primaire privée Notre-Dame du Sacré Coeur et l'école primaire publique la Porte des Iles à quelques minutes en voiture, ainsi que deux collèges situés à une distance d'environ 9 km. On trouve des commerces autour du terrain facilitant les achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans dans le cadre d'une vente. Le prix affiché de 84 400 euros. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence LMP Constructeur Challans. on se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Saint gervais. Achat propriété CHATEAUNEUF ! Située en Vendée (85), Pays de la Loire, découvrez cette propriété sur un terrain d'environ 15Ha, avec plusieurs bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités ! Une opportunité rare dans la région. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Saint gervais. Iad France - Mathys Badiou vous propose : Terrain à Bâtir de 759 m² à Bouin avec Expositions Sud et Ouest Situé dans la commune de Bouin, ce terrain à bâtir de 759 m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain constitue le cadre parfait pour la réalisation de votre futur résidence. Classé en zone U (urbaine) du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU) déjà accepté, ce terrain vous offre toutes les garanties nécessaires pour concevoir sereinement une résidence adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de concevoir une résidence, adaptée à vos besoins. L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la tranquillité de la campagne et du bord de mer, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et lancez-vous dans la construction de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139815)

À 8km de Saint gervais. Iad France - Mathys Badiou vous propose : Situé sur la commune de Bouin, à proximité de la côte vendéenne, ce terrain à bâtir développe une superficie de 2495 m². Localisé dans un environnement calme, il offre une configuration permettant la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs (terrasse, jardin, dépendances) selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un cadre naturel tout en restant connecté aux commodités de la commune (commerces, écoles et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363704)