IDÉAL INVESTISSEURS et MARCHANDS DE BIENS - A 1 km du Marché Central de ROYAN, votre agence GC IMMOBILIER vous propose ce terrain non viabilisé de 853 m².
Bénéficiant d'une emprise au sol de 35 %, il offre de belles possibilités de construction. (Permis de construire accepté pour 4 maisons).
Vous serez séduit par son exposition ainsi que par sa proximité des commerces et services.
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(Zune UD du PLU)
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 853 m²à Royan (17)
148 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible853 m2
Prix moyen au m² du programme174€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 853 m² à royan
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Les terrains disponibles
Terrains
148 000 €
- 148 000 €(174 € /m²)853 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Royan
Royan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Royan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Royan (17)
L'immobilier neuf à Royan (17)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
5 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
3 collège(s)
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
11 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
103 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
21 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
276 items
69 épicerie(s)
14 boucherie(s)
8 supermarché(s)
141 restaurant(s)
27 boulangerie(s)
12 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
30 maçon(s)
23 électricien(s)
45 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
27 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
17200 RoyanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Royan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
