Situé à Royan (17200), ce terrain constructible viabilisé de 235m² offre une opportunité exceptionnelle pour créer la propriété de vos rêves. Royan, réputée pour son élégance balnéaire et sa douceur de vivre, séduit par ses plages de sable fin, son architecture Art déco et sa promenade animée en bord de mer. Avec ses marchés locaux pittoresques, ses restaurants raffinés et ses boutiques uniques, cette ville dynamique regorge de services et de loisirs pour toute la famille.Bénéficiant d'une surface totale de 235m², ce terrain vierge représente le canvas parfait pour concrétiser votre projet résidentiel idéal. Sa configuration ouvre un vaste champ des possibles pour la construction d'une maison personnalisée, offrant la liberté de concevoir un espace de vie à l'image de vos aspirations. Profitez de cette toile vierge pour donner vie à une demeure unique, dans un cadre côtier de toute beauté, où chaque pierre contribuera à bâtir le refuge dont vous avez toujours rêvé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 Honoraires : 6,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
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terrain 235 m²à Royan (17)
79 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible235 m2
Prix moyen au m² du programme336€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 235 m² à royan
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- 79 000 €(336 € /m²)235 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Royan
Royan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Royan (17)
L'immobilier neuf à Royan (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
103 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
276 items
12 librairie(s)
141 restaurant(s)
8 supermarché(s)
27 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
69 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
23 électricien(s)
12 banque(s)
4 maison(s) de retraite
30 maçon(s)
45 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
2 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
A proximité du programme
17200 RoyanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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