Acheter un terrain à Saint-Genès-de-Lombaud

À vendre : terrain à bâtir de 2700 m² à Saint-Genès-de-Lombaud, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce havre de paix offre un véritable écrin de verdure en plein cœur de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Situé sur une commune de l'entre-deux-mers, ce terrain constructible est libre de constructeur et permet une emprise au sol allant jusqu'à 30% de la surface totale. Prévoir un assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de terrain à bâtir à Saint-Genès-de-Lombaud pour réaliser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa Faure, au 0650629326 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À SAINT-GENÈS-DE-LOMBAUD, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 700 m² située dans un emplacement privilégié à Saint-Genès-de-Lombaud. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure, avec de généreux extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce terrain de 700 m² vous permet d'imaginer un projet adapté à vos envies dans un cadre calme et agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement propice à la tranquillité. ENVIRONNEMENT Saint-Genès-de-Lombaud est une commune calme située à 23 km de Bordeaux et à moins de 25 km de l'océan Atlantique. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Portets, Beautiran et Arbanats, facilitant les déplacements. Des commerces sont également accessibles autour du secteur. Un établissement scolaire maternelle est présent à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 83 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets, qui saura vous accompagner dans votre projet.

Beau terrain en deuxiéme ligne (accès réalisé). Eau, electricité, télèpnone (fibre) a proximité. Emprise maximale 375 m². (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de SADIRAC (Saint genès de Lombaud). Dans un cadre bucolique, le cabinet Mélé vous propose un terrain sur coteaux de 672M². Viabilisé eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de SAINT GENES DE LOMBAUD, à 5 minutes de CREON. Terrain à bâtir d'une surface de 2750m². Terrain non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Une seule maison autorisée. Bonne emprise au sol. Très bel environnement. Référence agence : 727

À 2km de Saint-Genès-de-Lombaud. Terrain A BATIR d'environ 2 hectares situé dans un environnement calme et dégagé. Cette parcelle offre un fort potentiel pour un projet de construction devenu rare, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain bénéficie d'un accès aisé et se trouve à proximité des commodités et principaux axes de circulation. Sa superficie rare permet d'envisager différents projets tout en conservant un cadre agréable et spacieux. Informations complémentaires, documents d'urbanisme et visites sur demande. Prix : 500 000 € Contact par téléphone ou messagerie pour tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 609678 )

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² PROCHE DE BORDEAUX Faites construire sur ce terrain, idéal pour réaliser une maison sur mesure et profiter d'un extérieur à votre convenance. La parcelle de 520 m² offre un bel espace pour un cadre de vie personnalisé. Ce terrain est situé à Créon, à proximité de la grande ville de Bordeaux. Il permet d'envisager une construction proche de la mer tout en profitant d'un environnement calme. Il s'agit d'une parcelle vendue par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Sur place, vous trouverez des commerces à proximité. La commune de Créon propose plusieurs établissements scolaires dont une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée et un collège, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le marché hebdomadaire se tient à la place Prévoté. Les axes routiers comme l'autoroute A62 et la nationale N89 ne sont qu'à une vingtaine de kilomètres. La ville de Bordeaux est située à 25 km. La mer se trouve également à environ 25 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 101500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Quentin DINER, votre interlocuteur chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. Le Cabinet Mélé vous propose, ce terrain en zone agricole en première ligne situé sur la commune de Créon (33670). D'une superficie de 13 502 m², cette parcelle est idéale pour un usage agricole. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. Terrain à Créon – 3006 m² À vendre sur la commune de Créon, une belle parcelle de 3006 m² située dans un environnement calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre de vie agréable. Une étude préliminaire indique la possibilité de créer plusieurs surfaces indépendantes comprises entre 500 m² et 700 m². L'une d'elles dispose déjà d'un petit abri de jardin. Cette configuration laisse envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle ou une opération de partage entre plusieurs acquéreurs. Le secteur est couvert par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, classé en zones UD et UC selon les certificats disponibles. Aucune contrainte d'alignement n'est signalée. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché de Créon pour les personnes souhaitant investir dans un cadre verdoyant, proche des commodités et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 593878 )

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. LIBRE CONSTRUCTEUR. À l'abri de l'agitation tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de Créon, ce beau terrain de 600 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : écoles (élémentaire, collège et nouveau lycée), commerces, transports et la charmante place de la Prévôté, le tout accessible à pied pour un quotidien facilité. De forme rectangulaire et parfaitement exploitable, le terrain offre une façade d'environ 21 mètres pour une profondeur de 28 mètres. Classé en zone UC, il permet une emprise au sol jusqu'à 60 % avec la possibilité de construction en R+1, offrant de nombreuses perspectives pour concrétiser votre projet. Le terrain est à viabiliser, avec les raccordements (dont le tout-à-l'égout) à proximité immédiate. Un cadre verdoyant et recherché, au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre de l'Entre-Deux-Mers, idéal pour construire la maison qui vous ressemble. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 595107 )

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. A VENDRE - TERRAIN A BATIR - CREON - 446 m2 Le Cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce joli terrain constructible d'une superficie totale de 446 m2. Situé dans un quartier résidentiel de la ville de Créon, venez découvrir ce bien sans plus tarder et donnez vie à votre projet. Terrain viabilisé Raccordements elec, eau et gaz en bordure de parcelle Libre de constructeur Emprise au sol: 35% (possibilité R+1) Etude des sols (G1) effectuée Localisé dans un quartier paisible, en seconde ligne (servitude déjà créée), proche de toutes commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, pâtisserie, marché, écoles... Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes à peine, et moins de 5 min à vélo. Un cadre de vie privilégié: Créon, avec l'ouverture récente de son lycée et son dynaimisme économique, affirme sa position en tant que ville montante de l'Entre-deux-Mers, offrant un cadre de vie idyllique à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 446 m2 Prix du terrain : 132 000 EUR Prix du terrain hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires TTC : 10% soit 10000 EUR Emplacement idéal pour votre résidence principale ou un projet locatif !!! Environnement résidentiel au calme !! Venez sans plus tarder le visiter !! Pour + d'informations, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201 Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² À CRÉON, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain exposé sud-ouest situé dans un cadre privilégié à Créon. Profitez d'une parcelle offrant un bel espace pour accueillir votre future habitation dans un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle de 1200 m² présente une orientation sud-ouest, idéale pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une vue dégagée sur un espace vert, ce qui contribue à un cadre de vie apaisant. Situé à Créon, dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité du centre ville, les commerces sont à deux pas ainsi que les écoles. Le collège et le lycée sont tout proches. Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Alpha Constructions Créon, au prix de 98 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 434 M² PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé plein sud-ouest offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un agréable cadre extérieur donnant sur un jardin. Ce terrain bénéficie d'une surface totale de 434 m² pour développer votre futur projet. Il est situé à Créon, dans un secteur calme avec vue sur un jardin. Il dispose d'une belle superficie permettant d'imaginer différents aménagements extérieurs selon vos envies. Avec une superficie de 434 m², ce terrain s'intègre dans un environnement offrant un cadre privilégié pour bâtir. Il est exposé sud-ouest, ce qui profitera à vos futurs espaces extérieurs. Il comprend un terrain offrant un espace suffisant pour concevoir un projet personnalisé, au coeur d'une commune proche de Bordeaux. Ce cadre vous permettra de profiter de la proximité de la ville tout en restant au calme. Vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire, ce terrain est proposé à 108000 euros. NOUS CONTACTER Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire. Franck HURSON se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous fournir toutes les informations nécessaires.

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. Sur la commune de SAINT GENES DE LOMBAUD, à 5 minutes de CREON. Terrain à bâtir d'une surface de 2750m². Terrain non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Bonne emprise au sol. Très bel environnement. Référence agence : 727

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. À 5 minutes du centre de Créon, ce terrain à bâtir à vendre offre une surface de 1000 m². Bien que non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, téléphone/internet, tout à l'égout) sont en bordure de terrain. L'emprise au sol est de 30 % avec possibilité d'étage. Dossier disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Créon, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442562260. Ce terrain à bâtir à acheter se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. À la recherche d'un achat terrain à bâtir à Baurech, Gironde ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en pleine campagne, à moins de 5 minutes de Saint Caprais, ce terrain à bâtir de 1350 m² est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, avec une exposition plein sud offrant une vue dégagée imprenable. Proche de toutes les commodités, ce terrain à bâtir à vendre vous permet de concrétiser votre projet de construction. GIB CONSTRUCTION est à votre disposition pour réaliser votre maison individuelle sur ce terrain. Vous bénéficierez de prestations de qualité, comprenant un plan sur-mesure de 2 à 6 chambres, un mode de chauffage au choix, une large sélection d'équipements et de matériaux respectant les normes en vigueur. N'attendez plus pour demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Baurech. Prix : 135 000 €.

À 4km de Saint-Genès-de-Lombaud. À BAURECH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous invite à profiter de cette vente de terrain à bâtir Baurech. Ce terrain de 1350 m² vous permettra de réaliser une maison neuve de 90 m² habitables, comprenant 3 chambres. GIB CONSTRUCTION offre des prestations telles que : - Plans sur-mesure et personnalisés de 2 à 6 chambres - Choix du mode de chauffage - Large sélection d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité respectant les normes en vigueur - Accompagnement pour le choix et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 Ce terrain à bâtir à acheter Baurech est situé dans un cadre exceptionnel, en pleine campagne, à moins de 5 minutes de Saint Caprais. Proche de toutes les commodités, ce joli terrain de 1350 m² est viabilisé et dispose du tout-à-l'égout, avec une exposition plein sud. Découvrez cette vue dégagée exceptionnelle sans plus attendre ! N'attendez plus pour demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. A 600m du centre de Lorient Sadirac, le cabinet Mélé vous présente ce beau terrain arboré en deuxième ligne (accès à prévoir 25 métres).Eau, électricité et tout a l'égout à proximité. Emprise au sol 137 m².

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. L'agence Nestenn vous propose en exclusivité un terrain à Saint-Caprais-de-Bordeaux! Ce terrain de 1 450 m², situé sur un emplacement calme en retrait de la route principale, se trouve à une minute de l'arrêt de bus et bénéficie d'un environnement où tout est à portée de main : écoles, pharmacie, boulangerie, médecins, centre sportif et padel club à proximité. Il est également situé à 5 minutes du nouveau lycée, ainsi qu'à 5 à 10 minutes des collèges. Et un nouveau collège de 550 élèves est prévu à Saint-Caprais-de-Bordeaux en 2028, renforçant l'attractivité du secteur. Le terrain bénéficie de fruitiers déjà bien développés, qui mettent en valeur son caractère naturel. Idéal pour la construction d'une maison, il offre confort, praticité et sérénité, sans être isolé, tout en restant à seulement 25 minutes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et organiser une visite. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier vous attend! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentina BRIFFEUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 280 690 - BORDEAUX.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. EXCLUSIVITE - Sadirac (33670) - Au calme, Terrain 870 m² plat viabilisé (eau, électricité, TAE, fibre), Façade Sud 25m, Emprise 200 m². A voir rapidement ! CONTACT : Mr BONNET

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. SADIRAC 15 minutes de la rocade bordelaise, dans un environnement résidentiel vaste parcelle arboré de 2531 M²; Terrain plat en première ligne, avec une façade ouest de 25 mètres. Non viabilisé, assainissement individuel à prévoir.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. 20 km de Bordeaux, Sadirac parc paysagé constuctible 2380 m² Emprise importante (plus de 400 m²) pour un logement de standing. Entrée existante, eau electricité, fibre et TAE à proximité.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. A saisir - Proche de Sadirac, à 14 km du pont François-Mitterrand. Dans un cadre bucolique, le Cabinet Mélé vous propose un terrain situé sur les coteaux, d'une superficie de 670 m². Terrain viabilisé en eau et en électricité. Assainissement individuel à prévoir. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. Rare sur la commune de Sadirac, le Cabinet Mélé vous propose ce terrain plat de 789 m², entièrement viabilisé, eau, électricité, tout-à-l'égout et la fibre. Il bénéficie d'une emprise au sol de 200 m² et d'une belle façade Sud de 28 mètres linéaires. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. A découvrir rapidement ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. Terrain de 980 m² à vendre à Sadirac. A Sadirac (33670), grand terrain au calme dans un cadre verdoyant. Réalisez votre projet de construction. Il donne sur un bois. Dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Son prix de vente est de 140 000 €. Contactez notre agence (COSTA Franck : O6-50-30-56-25) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Créon.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À SADIRAC, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez d'un véritable cadre où vous pourrez imaginer votre futur projet personnalisé. Cette parcelle de 700 m² présente un bel espace à exploiter selon vos envies, parfait pour profiter d'un environnement calme et ouvert. Il bénéficie d'une localisation facilement accessible via la nationale N230 située à 10 km. ENVIRONNEMENT Sadirac est une commune calme située à moins de 21 km de Bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de la mer. La présence d'écoles maternelle et élémentaire à environ 4 minutes à pied facilite la vie des familles. Vous trouverez également des commerces à proximité. Deux gares, Beautiran et Portets, se trouvent à environ 9 km, offrant des options de transport supplémentaires. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets, au prix de 99 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Pamela AUDINEAU du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 982 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SADIRAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX, AVEC VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure et de profiter pleinement de ses extérieurs exposés sud-ouest. La parcelle se trouve dans un cadre avec une vue dégagée. Ce terrain présente une surface importante de 982 m², orientée sud-ouest. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal pour profiter de l'environnement. ENVIRONNEMENT Situé à Sadirac, commune agréable proche de Bordeaux qui se trouve à 20 km. La mer est accessible à une distance de 19 km. La zone est desservie par les gares de Beautiran et Portets, situées à environ 10 km. On trouve également la nationale N230 à 10 km. Pour les familles, des établissements scolaires sont proches, avec une école maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. Enfin, des commerces sont disponibles autour du terrain, facilitant les achats quotidiens. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux au prix de 140 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec David Cazaubon de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 982 M² À SADIRAC, PROCHE DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain et réalisez la maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un espace extérieur généreux idéal pour créer un cadre de vie agréable à votre image. Il s'agit d'une parcelle située dans un secteur résidentiel de Sadirac, offrant un cadre propice à la construction. Ce terrain dispose d'une surface de 982 m², parfaite pour accueillir votre projet. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 140000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Sadirac, cette parcelle bénéficie de la proximité de Bordeaux, grande ville à 20 km de distance. Vous trouverez deux écoles à proximité, l'école élémentaire Bourg et l'école maternelle Pierre Perret, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont présents avec les gares de Beautiran et Portets situées à moins de 10 km. La nationale N230 est également à 10 km, facilitant vos déplacements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Naomi Zodros, constructrice de maisons au sein de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² À SADIRAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un cadre agréable. Profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies et laissez libre cours à vos projets. Il s'agit d'une parcelle de 520 m², parfaite pour concevoir un habitat personnalisé à votre image. La parcelle bénéficie d'une surface généreuse, idéale pour un aménagement extérieur à votre convenance. ENVIRONNEMENT Situé à Sadirac, ce terrain se trouve à 20 km de Bordeaux, grande ville offrant de nombreuses commodités et services. La proximité de la mer à environ 19 km apporte un cadre naturel supplémentaire. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour vos déplacements, plusieurs gares se trouvent à une dizaine de kilomètres, notamment à Beautiran et Portets. Un accès direct à une nationale est également très proche, facilitant les trajets vers les environs. Plusieurs restaurants et un bureau de poste se situent à environ un quart d'heure à pied, offrant un environnement pratique au quotidien. Vous pourrez aussi bénéficier d'activités comme le tennis à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au prix de 96000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin DINER, spécialiste de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce terrain boisé de 5.167 m², situé sur la commune de Sadirac. Parcelle de terre en nature de bois d'un seul tenant avec accès facile. Secteur calme. Non constructible. Prix de vente : 72.500 € FAI Pour plus de renseignement, merci de me joindre par téléphone. Non soumis à DPE. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. À Tabanac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir à vendre de 1450 m², située sur des hauteurs très prisées. Ce terrain hors lotissement se trouve dans un cadre boisé, calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités (supermarché, cabinet médical, pharmacie) et des établissements scolaires (micro-crèches, écoles élémentaires, collège et lycée). Classé en zone UCA, il offre une emprise au sol de 30 % en R+1, parfait pour réaliser votre projet de construction. Des arbres fruitiers tels que poiriers, pommiers et cerisiers embellissent déjà le lieu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Tabanac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 975 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa FAURE, au 0650629326 ou par email à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. Iad France - Séverine Vacheret vous propose : SADIRAC - TERRAIN - 970 m² Découvrez à Lorient Sadirac ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 970 m² exposés plein ouest entièrement clôturé. Ce terrain à bâtir présente une exposition ouest, gage d'un ensoleillement en fin de journée apprécié. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction dans de bonnes conditions, sur une parcelle de taille bien dimensionnée pour accueillir une maison individuelle. Emprise au sol de 70 %. Cadre de vie : une école se trouve à seulement 100 m, tandis que les arrêts de bus et les commerces sont accessibles à 300 m, offrant ainsi un quotidien facilité à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Vacheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 538969890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795598)

À 5km de Saint-Genès-de-Lombaud. 33360 CAMBLANES-ET-MEYNAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4236 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Claire Bessou et Laura Da Riba d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 4236 m², dont 648 m² constructibles, situé sur la commune de Camblanes-et-Meynac, à 5 minutes en voiture du centre ville. Ce terrain, non viabilisé, offre un vaste espace idéal pour la construction de votre future maison ou pour un projet d'investissement. Sa superficie généreuse permet d'envisager de nombreuses possibilités pour réaliser un projet immobilier sur-mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale Nord - Sud, et sa configuration plane facilitera la réalisation de vos projets de construction. La commune de Camblanes-et-Meynac offre un cadre de vie agréable et convivial, à proximité des commerces et des écoles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain de 4236 m² à Camblanes-et-Meynac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Saint-Genès-de-Lombaud. Terrain de 2 279 m² en cœur de bourg - potentiel résidentiel et commercial À Saint-Caprais-de-Bordeaux, profitez d'un emplacement central avec commerces, écoles, services de santé et transports accessibles à pied. Ce terrain non viabilisé présente un potentiel pour une opération de logements en R+1, complétée par des commerces côté avenue. Une localisation attractive pour un bailleur social, un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un projet à taille humaine au plus près des commodités avec une emprise au sol de 60%. Trois parcelles composent l'ensemble proposé, hors propriété voisine. Potentiel à confirmer selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires. Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 905 940 - Greffe de BORDEAUX) Sandra LARRIEU Entrepreneur Individuel 06 98 38 24 67 - Réf.974064

À 6km de Saint-Genès-de-Lombaud. SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - TERRAIN DE 7 891 M² - CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ À Saint-Caprais-de-Bordeaux, découvrez ce terrain offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction tout en profitant d'un vaste espace extérieur. La propriété se compose de deux parcelles dans la continuité l'une de l'autre : 1 585 m² de terrain constructible, avec une emprise au sol autorisée de 15 %, soit environ 237 m². 6 306 m² de terrain supplémentaire, prolongeant la propriété et offrant un bel espace de nature. Un véritable atout pour les amoureux des grands espaces souhaitant construire une maison dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Bordeaux. Caractéristiques du terrain : Construction de plain-pied obligatoire Terrain à viabiliser Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Emprise au sol de 15 % sur la partie constructible Un terrain idéal pour imaginer une maison de plain-pied avec de beaux volumes et profiter d'un extérieur exceptionnel. Je vous accompagne dans l'étude de votre projet : implantation, plans personnalisés et estimation du budget global. Alexandra CHAUVET Alpha Constructions - Groupe HDV - Agence de Créon O6 47 73 30 95 Terrain proposé selon les disponibilités de nos partenaires fonciers. Visuels non contractuels. Mots-clés : terrain constructible, grand terrain, terrain 7891 m², terrain à bâtir, maison plain-pied, Saint-Caprais-de-Bordeaux, 33880, Camblanes-et-Meynac, Quinsac, Cénac, Latresne, Créon, Entre-deux-Mers, proche Bordeaux, Gironde, Alpha Constructions.

À 6km de Saint-Genès-de-Lombaud. SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX, DOREMUS IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain plat de 1 117 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout se trouvent en bordure de parcelle. Implanté en zone UB du PLU, il offre une emprise au sol de plus de 200 m2, permettant la réalisation d'un projet de construction confortable. Terrain libre de constructeur. Une opportunité rare sur le secteur.

À 6km de Saint-Genès-de-Lombaud. En exclusivité, à 15' de la rocade bordelaise, découvrez ce terrain constructible denviron 800 m², idéalement situé en seconde ligne, au calme. Son véritable atout : un permis de construire purgé de tout recours déjà en place, projet de maison de 150 m² avec piscine de 36 m². Les fondations sont déjà réalisées et sous garantie décennale. Leur présence offre un gain de temps considérable dans la concrétisation de votre projet. La garantie décennale apporte une sécurité supplémentaire rare sur ce type de bien. Possibilité d'élévation en R+1. Un projet prêt à avancer rapidement, dans un environnement recherché à proximité de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.