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118 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LIBRE CONSTRUCTEUR.
À l'abri de l'agitation tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de Créon, ce beau terrain de 600 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : écoles (élémentaire, collège et nouveau lycée), commerces, transports et la charmante place de la Prévôté, le tout accessible à pied pour un quotidien facilité.
De forme rectangulaire et parfaitement exploitable, le terrain offre une façade d'environ 21 mètres pour une profondeur de 28 mètres.
Classé en zone UC, il permet une emprise au sol jusqu'à 60 % avec la possibilité de construction en R+1, offrant de nombreuses perspectives pour concrétiser votre projet.
Le terrain est à viabiliser, avec les raccordements (dont le tout-à-l'égout) à proximité immédiate.
Un cadre verdoyant et recherché, au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre de l'Entre-Deux-Mers, idéal pour construire la maison qui vous ressemble.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 595107 )
Les atouts du programme
Terrain 620 m² à Créon (33)
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Les terrains disponibles
- 118 000 € (190 € /m²)620 m² Exposition Non précisé
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Optimhome - CLAIRE ORDUREAU
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Créon (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 collège2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 cinéma1 stade d'athlétisme1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
10 dentistes35 médecins spécialisés2 pharmacies39 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
37 établissements
2 quincailleries7 épiceries4 boulangeries1 boucherie3 librairies17 restaurants3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
1 garde d'enfants2 maçons3 électriciens1 gendarmerie10 garages17 salons de coiffure2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste8 banques
À proximité du programme
33670 Créon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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