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132 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A VENDRE - TERRAIN A BATIR - CREON - 446 m2
Le Cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce joli terrain constructible d'une superficie totale de 446 m2. Situé dans un quartier résidentiel de la ville de Créon, venez découvrir ce bien sans plus tarder et donnez vie à votre projet.
Terrain viabilisé
Raccordements elec, eau et gaz en bordure de parcelle
Libre de constructeur
Emprise au sol: 35% (possibilité R+1)
Etude des sols (G1) effectuée
Localisé dans un quartier paisible, en seconde ligne (servitude déjà créée), proche de toutes commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, pâtisserie, marché, écoles... Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes à peine, et moins de 5 min à vélo.
Un cadre de vie privilégié: Créon, avec l'ouverture récente de son lycée et son dynaimisme économique, affirme sa position en tant que ville montante de l'Entre-deux-Mers, offrant un cadre de vie idyllique à ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 446 m2
Prix du terrain : 132 000 EUR
Prix du terrain hors honoraires : 120 000 EUR
Honoraires TTC : 10% soit 10000 EUR
Emplacement idéal pour votre résidence principale ou un projet locatif !!! Environnement résidentiel au calme !!
Venez sans plus tarder le visiter !!
Pour + d'informations, contactez Nicolas PINEAU au
Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Les atouts du programme
Terrain 446 m² à Créon (33)
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Les terrains disponibles
- 132 000 € (296 € /m²)446 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Créon (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 cinéma1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
10 dentistes39 médecins35 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
37 établissements
4 boulangeries7 épiceries2 quincailleries17 restaurants1 boucherie3 supermarchés3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
17 salons de coiffure10 garages2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste1 gendarmerie8 banques1 garde d'enfants2 maçons3 électriciens
À proximité du programme
33670 Créon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
