Acheter un terrain à Saint-Cyr-en-Talmondais

Franck PETOT de SAFTI vous propose à la vente un charmant terrain à bâtir situé à SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'un achat terrain à bâtir SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS, n'hésitez pas à me contacter, car d'autres options de superficie sont disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523900090.

À découvrir, magnifique terrain hors lotissement situé sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et naturel, à proximité immédiate de la mer. D’une superficie d’environ 4 800 m², ce terrain se distingue par la présence d’un plan d’eau, offrant un cadre exceptionnel et rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts : Terrain hors lotissement Superficie généreuse de 4 800 m² Plan d’eau sur la parcelle Environnement verdoyant et paisible Proche du littoral et des commodités de Talmont-Saint-Hilaire Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). Situation privilégiée entre nature et océan.Ce bien vous est présenté par Ludivine Monnier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 843306580.

William COUTANT, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose en exclusivité à la vente un terrain à bâtir à SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette belle parcelle constructible de 605 m², située sur une route peu fréquentée, dispose d'un gros atout : le coffret électrique est déjà installé au bas du terrain, facilitant ainsi l'alimentation de votre future maison. Vous n'aurez plus à vous préoccuper de démarches complexes ni d'attentes administratives, il vous suffira de vous raccorder directement. Situé hors lotissement, à la campagne et à proximité du bourg, ce terrain à bâtir à acheter à SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS est libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 35 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €. Honoraires : 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez William COUTANT au 0670522238 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Franck PETOT, Conseiller SAFTI, vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir à vendre situé à Saint-Cyr-en-Talmondais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain est libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, à proximité des commodités et du littoral. Le terrain est idéalement situé à seulement 15 minutes de Luçon, 20 minutes de La Tranche sur Mer et 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Saint-Cyr-en-Talmondais. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck PETOT, au 0788644424, par e-mail à [email protected] ou consultez le registre des agents commerciaux sous le numéro 523900090.

Seulement chez L'ADRESSE ! A Saint-Cyr-en-Talmondais, dans un environnement calme et à seulement 15 min des plages : terrain à bâtir de 1322 m². Non viabilisé, prévoir assainissement autonome. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 34900 euros - Réf. : 1269 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAFTI (Franck PETOT) vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Saint-Cyr-en-Talmondais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette jolie parcelle de 496 m², située hors lotissement et à viabiliser, offre une belle vue sur la campagne. Ce terrain est libre de constructeur, idéal pour votre projet de construction. Vous serez à seulement 10 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 15 minutes de Luçon, 30 minutes de la Roche-sur-Yon et 15 minutes de la mer. D'autres parcelles sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour un achat terrain à bâtir à Saint-Cyr-en-Talmondais, avec une aide pour les primo-accédants ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 760 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Franck PETOT, au Tél. : 0788644424 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523900090.

À 4km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Terrain à bâtir viabilisé de 554 m². Assainissement autonome à prévoir. Libre de constructeur. Situé à La Jonchère, entre Moutiers-les-Mauxfaits et Angles, à 10 km des plages de La Tranche-Sur-Mer/Longeville-Sur-Mer. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 50100 euros - Réf. : 1276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Cyr-en-Talmondais. La Jonchère, Vendée, Proche d'un bois et d'un étang je vous propose un Terrain constructible de 495m² plat et au calme, à 10 mn de la mer, avec les viabilités qui passent devant le terrain, à voir très rapidement!!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 38990 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 442769 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

À 4km de Saint-Cyr-en-Talmondais. REF: 04602-JP A vendre terrain à bâtir sur la commune de la Jonchère dans un environnement agréable ! Terrain non viabilisé et d'une surface de 495m² à 10min des plages ! AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 4km de Saint-Cyr-en-Talmondais. TERRAIN À CONSTRUIRE ² IDÉALEMENT SITUÉ Et si votre future maison était exactement celle dont vous rêvez ? Construisez la maison qui vous ressemble avec LMP CONSTRUCTEUR et donnez vie à un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Faites confiance à LMP CONSTRUCTEUR, constructeur du Groupe HEXAÔM, leader de la construction de maisons individuelles en France depuis 1919. Grâce à un savoir-faire reconnu, un accompagnement sur mesure et le respect des dernières normes de construction et de performance énergétique, concrétisez votre projet en toute sérénité. Plus qu'une maison, construisez un lieu de vie unique où s'écriront vos plus beaux souvenirs. Pour un rendez-vous personnalisé contactez Jessica Gauthreau - LMP CONSTRUCTEUR, 24 rue Nationale, 85750 Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Terrain à bâtir viabilisé de 554 m². Assainissement autonome à prévoir. Libre de constructeur. Situé à La Jonchère, entre Moutiers-les-Mauxfaits et Angles, à 10 km des plages de La Tranche-Sur-Mer/Longeville-Sur-Mer. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 50100 euros - Réf. : 1276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 4km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Terrain à bâtir de 495 m². Non viabilisé, assainissement autonome à prévoir. Libre de constructeur. Situé à La Jonchère, entre Moutiers-les-Mauxfaits et Angles, à 15 minutes des plages. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 40100 euros - Réf. : 1228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 4km de Saint-Cyr-en-Talmondais. A 10 MINUTES DE LA TRANCHE SUR MER ET AU CALME DE LA CAMPAGNE. Venez visiter ce terrain d'environ 900 M² libre de constructeur. Ce terrain sera non viabilisé sauf le compteur d'eau. Exposition sud. Commerces et services à ANGLES à cinq minutes du terrain. Un seul numéro : 02.51.40.01.10. PRIX : 86 000 EUROS - REF : 1023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1440 m², idéalement situé dans le lotissement de Le Champ-Saint-Père, en Vendée. Ce terrain viabilisé est parfait pour la construction de votre maison. Il offre un cadre de vie agréable et paisible, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour les futurs propriétaires. La maison proposée, modèle Innova, est une contemporaine unique de 90 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Elle répond à la norme RE2025, garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie. Le Champ-Saint-Père se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des commodités essentielles et des écoles, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles. La région des Pays de la Loire est reconnue pour ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air, tout en étant proche des attractions touristiques. Ce terrain représente donc une opportunité idéale pour construire votre futur chez-vous dans un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez ce projet d’achat prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Découvrez cette offre unique comprenant un terrain viabilisé de 1441 m², idéalement situé dans un lotissement prisé à Le Champ-Saint-Père, dans la belle région des Pays de la Loire. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Florentaise, d’une superficie de 80 m², qui allie confort et fonctionnalité. Elle est conçue pour offrir un intérieur bien pensé avec 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant une utilisation optimale de l’espace. La maison est bien isolée et conforme à la norme RE2025, vous assurant des économies d’énergie significatives. Le Champ-Saint-Père, situé dans le département de la Vendée, bénéficie d’une localisation privilégiée avec de nombreuses attractions locales et commodités à proximité. Vous trouverez des commerces, des écoles et divers services à quelques pas, rendant cette parcelle particulièrement attractive pour les familles et les investisseurs. Ce terrain représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir le dernier terrain disponible dans ce lotissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce bien prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1441 m² situé dans un lotissement viabilisé au Champ-Saint-Père, une charmante commune de la Vendée. Ce terrain offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces et commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Challandaise », un modèle idéal pour les primo-accédants ou les retraités. Avec ses 70 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Le salon-séjour-cuisine, lumineux grâce à ses baies coulissantes, vous accueille chaleureusement. Conformément à la norme RE2025, cette habitation vous garantit confort et économies d’énergie. Le Champ-Saint-Père, situé au cœur des Pays de la Loire, est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. La région offre une multitude d’attractions locales, notamment des sentiers de randonnée et diverses activités en plein air. La proximité des écoles et des services essentiels en fait un lieu de vie agréable pour les familles. Cet environnement paisible, couplé à des infrastructures de qualité, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur en pleine expansion. Ce terrain et la maison « Challandaise » représentent une opportunité d’investissement inédite. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien avec un potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Découvrez ce terrain exceptionnel de 814 m², idéal pour un projet de construction de maison dans le charmant lotissement de Le Champ-Saint-Père, situé en Vendée. Cette parcelle viabilisée offre une opportunité unique d’ériger votre future résidence dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre-ville. Le prix attractif de 43 998 € en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un lieu de vie paisible et pratique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Le Champ-Saint-Père, dans la région des Pays de la Loire, est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Profitez des nombreux commerces à proximité, ainsi que des services variés qui facilitent le quotidien. Les transports à proximité rendent également cette localisation idéale pour les déplacements. Avec ses attraits locaux et son environnement agréable, ce terrain constitue une véritable opportunité pour ceux souhaitant s’installer dans une commune offrant à la fois sérénité et commodités. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain prometteur dans un cadre idéal. Pour toute question ou pour envisager ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Découvrez cette offre unique alliant un terrain viabilisé de 1440 m² et une maison neuve, la Lucéenne, située dans le lotissement de Le Champ-Saint-Père, charmante commune de la Vendée. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 90 m², comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Conçue pour offrir un confort optimal, elle répond aux normes RE2025, garantissant ainsi une excellente isolation et des économies d’énergie. Le grand séjour-salon-cuisine, baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes en aluminium, est parfait pour des moments conviviaux en famille. Le Champ-Saint-Père se distingue par sa proximité avec les commerces et les commodités essentielles, ainsi que par la présence d’écoles à proximité, un atout considérable pour les familles. L’environnement paisible et verdoyant contribue à une qualité de vie exceptionnelle, tout en offrant un accès facile aux attractions locales et aux grandes villes environnantes. Ce cadre enchanteur, ensoleillé et champêtre, fait de ce terrain un investissement idéal pour votre futur projet de construction. Envisagez dès maintenant cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, associé à une maison moderne et économe en énergie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Vous êtes un amoureux de la nature et vous recherchez un terrain pour y faire un potager, des vignes ou pour y planter des arbres fruitiers, ce terrain non constructible est fait pour vous ! Venez découvrir ce terrain d'une surface de 3512 m² bien située sur la commune de Le Champ-Saint-Père. Une petite dépendance est déjà présente sur le terrain et des arbres fruitiers y sont déjà plantés. Vous êtes intéressés ? Un seul numéro : 02.51.40.01.10. Prix : 8900 euros - Réf.1245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Sur la commune du Champ-Saint-Père, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez ce terrain entièrement constructible de 998 m², situé hors lotissement, dans un environnement agréable et calme. Déjà raccordé au tout-à-l'égout, il est vendu avec une étude de sol G1. Non viabilisé, les devis pour les raccordements eau et électricité sont déjà réalisés. Le terrain est entièrement clôturé, dispose d'un parking 2 places, d'un cabanon d'environ 15 m² et de plusieurs arbres fruitiers. Un forage est également possible, offrant la possibilité d'une autonomie en eau pour votre future habitation. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Libre de constructeur. DPE non concerné. Réf.: 1342 - PRIX : 62 100 euros. Plus d'informations : 06.63.52.74.04 Céline BERNADAT (EI) N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline BERNADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon.

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. SEULEMENT CHEZ L'ADRESSE. Terrain plat proche des commerces, services et écoles. Venez réaliser votre projet de construction sur ce terrain de 854 m², viabilisé en eau / électricité et tout-à-l'égout. PRIX : 61 100 EUROS - Réf. : 1314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. A Le Champ-Saint-Père, venez découvrir dans un environnement calme, en pleine campagne et à seulement 5 min des commerces de la commune : terrain à bâtir de 451m² . Non viabilisé. Libre de constructeur. DPE non concerné. Un seul numéro : 02.51.40.01.10. PRIX : 35 100 EUROS - Réf.: 1333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Saint Benoist sur mer, Vendée, à 10mn des plages et 5 mn des commerces, Je vous propose un terrain de 618m² libre de constructeurs, venez construire votre maison sur ce site calme et tranquille. Très bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 59 000 euros HAI 7.27 % charge acquéreur (soit 55 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] non soumis au DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 453001 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Saint Benoist sur mer, Vendée, à 10mn des plages et 5 mn des commerces, Je vous propose un terrain de 537m² libre de constructeurs, venez construire votre maison sur ce site calme et tranquille. Très bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 51 000 euros HAI 8.51 % charge acquéreur (soit 47 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] non soumis au DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 452993 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Saint Benoist sur mer, Vendée, à 10mn des plages et 5 mn des commerces, Je vous propose un terrain de 389m² libre de constructeurs, venez construire votre maison sur ce site calme et tranquille. Très bon rapport qualité/prix, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 41500 euros HAI 10.67 % charge acquéreur (soit 37500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] non soumis au DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 453009 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. RÉF : 04727-JP **Très jolie parcelle de 983 m² à vendre non viabilisé, au calme, sur la commune de Saint Benoist Sur Mer. Terrain disposant d'une belle largeur de façade.** * Situation : SAINT BENOIST SUR MER * Terrain : 983m² * Prix attractif : 65 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. REF : 04633-JP **RARE SUR LE SECTEUR !** * A vendre sur la commune de Saint-Benoist-sur-Mer, superbe terrain d'environ 900 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. - Terrain non viabilisé - Entièrement clos de murs ? un vrai atout ! - Beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction *Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et à quelques minutes du littoral. **Une opportunité à ne pas manquer !** - Localisation: SAINT BENOIST SUR MER - Terrain : 900m² - Prix de vente : 60 475 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez dès maintenant pour organiser une visite !l Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. RÉF : 04726-JP **Très jolie parcelle de 1131 m² à vendre non viabilisé, au calme, sur la commune de Saint Benoist Sur Mer. Terrain disposant d'une belle largeur de façade.** * Situation : SAINT BENOIST SUR MER * Terrain : 1 131 m² * Prix : 60 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. A Saint-Benoist-Sur-Mer, dans un environnement calme et à seulement 15 min des plages : terrain à bâtir de 950 m². En impasse, exposé plein Sud. Non viabilisé, prévoir assainissement autonome. Libre de constructeur. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 73000 euros - Réf.1090 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - TOUT-A-L'EGOUT - PROCHE À PIED DES COMMODITÉS - 3 / 4 CÔTÉS CLOS - SECTEUR CALME - 1ère MISE EN VENTE DEPUIS 50 ANS environ C'est sur Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand Littoral, disposant de très nombreuses commodités, située à 25 minutes seulement de l'océan, 20 minutes de la Roche-sur-Yon et de Luçon, que se situe cette belle et grande parcelle à construire. Le terrain, de plus de 750 m² et libre de constructeur, est situé en bord de route peu fréquentée, dans le bourg de la commune. Celui-ci est plat et borné, très facilement accessible aux engins pour un projet de construction. Il est également presque entièrement clôturé, avec haie végétale et grillage. Il accueille quelques arbres fruitiers et un potager. La viabilité est au pied du terrain, et la propriété est éligible à internet par la fibre. Le type d'assainissement est en tout-à-l'égout. L'étude des sols est réalisée. Ce terrain correspond à votre projet de vie ? N'attendez plus et contactez-moi. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires (30 / 70), merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du Code Monétaire et Financier). Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994390)

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR DE PRÈS DE 1 000 m² -- LIBRE DE CONSTRUCTEUR -- VIABILITÉ EN BORDURE -- TOUT-À-L'ÉGOUT ET FIBRE DISPONIBLES -- PROXIMITÉ DES COMMODITÉS DU BOURG Situé dans le bourg de la commune du Champ-Saint-Père, à 25 minutes des plages et de la Roche-sur-yon, à proximité des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de près de 1 000 m², entièrement libre de constructeur et qui n'attend que vous pour donner vie à votre projet immobilier. Implanté en bordure d'une route peu fréquentée, ce terrain plat et entièrement borné bénéficie d'un accès aisé, ainsi que deux places de stationnement. Entièrement clos par un grillage et agrémenté de haies végétales préservant l'intimité, le site accueille également quelques arbres fruitiers. Côté viabilité et aspects techniques : Les réseaux de viabilité sont situés en pied de terrain. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est disponible, en tout-à-l'égout. Le terrain est éligible à Internet par la fibre optique. L'étude des sols a d'ores et déjà été réalisée. Ce terrain correspond à votre projet de vie ? N'attendez plus et contactez-moi pour en discuter. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, conformément aux articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier. Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier de proximité. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096749)

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR ( + de 1 700 m²) - 2 PARCELLES DISPONIBLES - CALME & COMMODITÉS Le Champ-Saint-Père vous offre un cadre de vie privilégié avec l'ensemble de ses commerces et services de proximité (écoles, boulangerie, supermarché, tabac / presse / Poste, professionnels de santé. ), à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Luçon, et 25 minutes de l'océan. En plein bourg et au calme absolu, découvrez ces magnifiques terrains plats, bornés, hors lotissement et libres de constructeur. Les terrain sont situées en lot arrière avec accès privatif : Parcelle 1 : agrémentée d'une belle haie haute sur l'une de ses limites. Parcelle 2 : bordée de haies sur deux de ses limites. Les atouts techniques : - Non viabilisés, mais réseaux en bordure (eau, électricité, fibre optique). - Tout-à-l'égout disponible (assainissement collectif). -Terrain borné avec étude de sol réalisée Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ! Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779011)

À 5km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR ( + de 1 700 m²) - 2 PARCELLES DISPONIBLES - CALME & COMMODITÉS Le Champ-Saint-Père vous offre un cadre de vie privilégié avec l'ensemble de ses commerces et services de proximité (écoles, boulangerie, supermarché, tabac / presse / Poste, professionnels de santé. ), à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et Luçon, et 25 minutes de l'océan. En plein bourg et au calme absolu, découvrez ces magnifiques terrains plats, bornés, hors lotissement et libres de constructeur. Les terrain sont situées en lot arrière avec accès privatif : Parcelle 1 : agrémentée d'une belle haie haute sur l'une de ses limites. Parcelle 2 : bordée de haies sur deux de ses limites. Les atouts techniques : - Non viabilisés, mais réseaux en bordure (eau, électricité, fibre optique). - Tout-à-l'égout disponible (assainissement collectif). -Terrain borné avec étude de sol réalisée Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ! Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779085)

À 6km de Saint-Cyr-en-Talmondais. LE CHAMP-SAINT-PERE - TERRAIN - 1439.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 1439.0 m² situé à Le Champ-Saint-Père. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse de 1439.0 m², il présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction de la maison de vos rêves. Sa situation géographique proche des commodités et des écoles en fait un emplacement de choix pour les familles en quête de tranquillité. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 815.0 m² situé à Le Champ-Saint-Père dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse de 815.0 m², ce terrain est idéal pour la construction d'une maison spacieuse avec jardin. Sa localisation proche des commodités et des écoles en fait un emplacement de choix pour les familles. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de cette taille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN À BÂTIR - 1103 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - VUE CAMPAGNE EXCEPTIONNELLE - SAINT VINCENT-SUR-GRAON (85540) Découvrez cette magnifique parcelle de 1 103 m² idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sur une route très peu passante. À seulement 1 minutes des commodités du bourg et du lac, 17 minutes de La Roche-sur-Yon, 20 minutes de Luçon et 25 minutes de La côte Atlantique, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des services. L'atout majeur de ce bien ? Une superbe vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante, véritable décor naturel pour votre futur projet de vie. Un assainissement non collectif sera a prévoir. Le terrain présente une configuration unique et intéressante pour une architecture créative : il est en pente sur la partie avant (sur environ les deux tiers) avant de s'ouvrir sur un beau plateau plat sur le dessus, idéal pour l'implantation de votre future habitation, avec pourquoi pas, une magnifique terrasse panoramique. Non viabilisé, ce terrain arboré est proposé libre de constructeur, vous laissant la totale liberté de concevoir la maison de vos rêves selon vos propres critères et avec les professionnels de votre choix. Une opportunité rare de construire dans un cadre verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de me contacter exclusivement pour tout renseignement. Dossier ouvert au partage d'affaires avec mes confrères professionnels de l'immobilier. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur votre secteur et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531098)

À 6km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : Offre acceptée avant publication. Un projet sur Le champ-Saint-Père et ses alentour ? C'est ici qu'il commence : Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691711)

À 7km de Saint-Cyr-en-Talmondais. Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Terrain viabilisé de 216 m² - Angles À découvrir, terrain viabilisé de 216 m², idéalement situé à Angles, à proximité des commerces et des commodités. Son emplacement permet de profiter d'un cadre agréable et pratique au quotidien, tout en offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Les atouts : Surface : 216 m² Terrain viabilisé Proximité des commerces et commodités Emplacement agréable à Angles Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement Une belle opportunité à Angles. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994219)