Acheter un terrain à Saint-Cergues

À Saint-Cergues, belle parcelle constructible de 800 m2 Vous rêvez de créer un petit nid douillet à votre image ? N'hésitez plus ! Cette belle parcelle de 800 m2, partiellement constructible et en partie viabilisée, vous permettra de réaliser votre projet de construction. Prévoir le raccordement au réseau électrique. Idéalement située à proximité des commodités, des commerces, du collège et de la douane de Moniaz, elle bénéficie d'un agréable environnement champêtre ainsi que d'une jolie vue sur les montagnes. Terrain libre de constructeur.

À 2km de Saint-Cergues. Venez découvrir ce terrain de 788m² au calme sur la commune de Machilly suite à une découpe parcellaire. 5 minutes à pied du CEVA. Libre tous constructeurs. Réseaux à proximité. Possibilité de construire sur 197m² au sol Contactez moi 06.28.20.29.28 Référence agence : 0000

À 3km de Saint-Cergues. JUVIGNY Chef-lieu Les Curtines. Terrain constructible viabilisé, LIBRE CONSTRUCTEURS Lysi vous propose, aux porttes de Genéve, à quelques minutes de la frontiére et du bassin genevois. Derniéres parcelles de terrain bordant la frontiére Suisse et les bois de Jussy, elle dispose d'une forêt domaniale et du vallon du Foron qui lui permette de vivre dans un écrin protégé. , Quartier pavillionnaire,dans un espace de verdure à 4 km d' Anemasse et 10 km de Geneve. Proche gare d' Annemasse qui désert le Valdo Genevois en direction de Geneve. NEW Aéroport de Geneve déservi directement au départ de la gare Annemasse direct par le Valdo Genevois.. Cette parcelle fait 242m2 , possibilité d'autres parcelles entre 242m2 à 350m2 sur demande. Votre contact Lysi Immobilier : Nadine TIERAN Responsable de Région Bassin Lémanique Savoie Haute Savoie SAS Lysi Immobilier, SIRET 92135851100019-130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA FR17921358511 code APE 68.31Z -n0 Carte T : CP182012022000000013 CCI Tarn et Garonne .

À 3km de Saint-Cergues. JUVIGNY Chef-lieux Les Curtines, ' Les Hutins'. Terrain viabilisés constructible pour maison individuelle, Libre CONSTRUCTEURS . LYSI vous propose, aux portes de Genéve, à coté de la frontiére et du bassin lémanique, derniére parcelle de terrains Secteur verdoyant bordant les bois de Jussy , elle dispose d'une forêt et du vallon du Foron, dans un écrin privilégié.. Quartier pavillonaire, dans un espace verdoyant, à 4 km du centre d'Annemasse, zone commerciale, proche gare d' Annemasse et 10 km de Geneve.. Bus à 5 mn,desservant la gare d'Annemasse situé au centre ville, tram, valdo Genevois direction frontiére Moillesulaz et Geneve. Tout nouveau l'aéroport de Genéve désevi ligne direct par le Valdo Genevois. Parcelle de 350 m2, pour construction d'une maison individuelle, environ 160 m2.. Votre contact LYSI : Nadine TIERAN Responsable de Région, Bassin Lémanique/ Haute Savoie SAS LYSI Immobilier, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 MONTAUBAN - TVA FR13921358511 code APE 68.31Z n+ carte T : CP182012022000000013 CCI Tarn et Garonne

À 3km de Saint-Cergues. Votre future maison aux portes de la Suisse ! Découvrez ce terrain de 296 m² situé sur la commune de Juvigny, un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie ! Un plan de construction a déjà été élaboré spécifiquement pour ce type de terrain, vous permettant de vous projeter concrètement dans votre future maison avec 100 m² habitables, 4 chambres, garage intégré au projet. Le permis d'aménager a déjà été obtenu, un atout pour avancer plus sereinement dans votre projet immobilier. Le plan de maison existant constitue également une base de réflexion concrète pour envisager votre future construction. Juvigny séduit par son environnement résidentiel, son atmosphère paisible et sa situation géographique recherchée. À proximité de la frontière suisse et du bassin genevois, la commune offre un compromis intéressant entre tranquillité au quotidien et proximité des pôles d'activité, des commerces et des services du secteur. Et si votre futur projet était plus avantageux qu'un appartement, une fois les charges prises en compte ? Pensez au coût global, pas seulement au prix d'achat ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 494 951 - Greffe de GRENOBLE) Jacques DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 51 41 05 74 - Réf.975078

À 3km de Saint-Cergues. À Lucinges, dans le secteur recherché de Chez Pallud / Prés Liaudy, découvrez ce terrain constructible de 1 103 m2 situé route d'Armiaz, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Cranves-Sales, d'Annemasse et des accès vers la Suisse, Genève. EXEMPLE D'UNE VILLA EN IMAGE. Classé en zone UB du PLU, ce terrain offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de : maison individuelle, maison familiale contemporaine, maisons jumelées, projet patrimonial résidentiel. Le règlement autorise une emprise au sol de 20 % (CES 0,20), soit environ 220 m2 d'emprise constructible, soit au moins 400 m2, permettant d'envisager un projet confortable avec garage, stationnements et extérieurs. Principales règles d'urbanisme : hauteur maximale : 9 m au faîtage pour toiture traditionnelle, 7 m à l'acrotère pour toiture plate ; recul minimum : 5 m des voies, 4 m des limites séparatives ; maisons jumelées et constructions mitoyennes autorisées selon règlement de zone ; toitures plates ou traditionnelles possibles selon prescriptions du PLU. Le certificat d'urbanisme opérationnel obtenu valide la faisabilité d'une construction à usage d'habitation. Le terrain bénéficie d'un accès depuis la route d'Armiaz avec réseaux à proximité : eau potable, électricité, assainissement collectif. Issu d'une division parcellaire, le terrain dispose d'un bornage et d'une situation cadastrale clairement définie. Ce bien conviendra aussi bien : à une famille souhaitant construire à Lucinges dans un cadre résidentiel recherché, qu'à un acquéreur recherchant un terrain avec potentiel de valorisation dans le secteur genevois. Rare sur le secteur. Dossier urbanistique et informations complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Saint-Cergues. TERRAIN À BÂTIR À VENDRE – CRANVES-SALES / LOSSY – VUE DÉGAGÉEDécouvrez ce terrain à bâtir à vendre sur la commune de Cranves-Sales, dans le secteur prisé de Lossy, offrant un cadre calme et résidentiel en position dominante.D'une superficie de 1 406 m², ce terrain bénéficie d'une magnifique vue dégagée, notamment sur le Salève et les reliefs environnants, idéal pour construire votre future maison.En zone U-hp, ce terrain permet de réaliser un projet de construction avec sous-sol et piscine. Avec une emprise au sol de 0,20, vous pouvez développer jusqu'à 281 m² d'emprise au sol, offrant ainsi la possibilité d'imaginer une maison spacieuse avec de beaux espaces extérieurs.L'emplacement est un véritable atout : vous profiterez du calme et du cadre naturel de Lossy tout en restant proche des commodités de Cranves-Sales et de l'agglomération d'Annemasse. La commune dispose de plusieurs écoles et d'un collège, tandis qu'Annemasse est accessible en quelques minutes.Sa situation dans le bassin genevois permet un accès facile à la Suisse et à Genève, faisant de ce terrain un emplacement particulièrement recherché par les actifs travaillant de l'autre côté de la frontière.Un terrain rare par sa superficie, son environnement paisible et sa vue dégagée, offrant un cadre idéal pour un achat terrain à bâtir à Cranves-Sales aux portes de Genève.

À 5km de Saint-Cergues. EXCLUSIVITÉ - Situé sur la commune de Bons-en-Chablais, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce terrain à bâtir à vendre est idéal pour les travailleurs frontaliers. À seulement 5 minutes de la gare Léman Express-CEVA, Genève est accessible en moins de 30 minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Bons-en-Chablais bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires (collège, écoles) et des infrastructures sportives de la commune, tout en offrant un cadre calme. Libre de constructeur, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.

À 5km de Saint-Cergues. Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain plat idéalement situé dans un petit hameau à l'entrée de la commune de Bons en Chablais. Il est au fond d'une impasse et au calme, à proximité immédiate de la gare CEVA et des commodités de la zone des bracots. Cette parcelle est issue d'une division foncière d'un terrain de 2000m² environ et l'ensemble comportera trois lots. Celle-ci pourra accueillir une maison avec une emprise au sol de 90m² maximum, annexes comprises. Nous sommes en zone Ud du PLUi-HM et il est possible de construire rez-de-chaussée +2 étages. Tous les réseaux seront amenés à l'entrée de la parcelle (tout à l'égout, EDF, eau propre et Telecom). Le terrain est libre de tout constructeur mais je pourrai vous mettre en relation avec un ou plusieurs si vous n'en avez pas. Je reste disponible et à votre écoute si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.966867

À 6km de Saint-Cergues. Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé, issu d'un lot cadastré de 640 m² et offrant une surface utile d'environ 458 m² Classé en zone UC2 du PLUi-HM, le terrain permet, compte tenu des règles de recul et des espaces perméables à conserver, d'envisager la construction d'une maison individuelle d'environ 100 m² d'emprise au sol, avec une hauteur maximale de 9 mètres, permettant notamment un projet de maison R+1. Un beau potentiel pour développer une maison familiale confortable, dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide vers Genève. Projet soumis aux autorisations d'urbanisme en vigueur. Référence agence : 6806

À 6km de Saint-Cergues. Bons-en-Chablais – Terrain à bâtir viabilisé à vendre. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 640 m², avec une surface utile d'environ 458 m², vous offre une vue dégagée. Classé en zone UC2 du PLUi-HM, il permet la construction d'une maison individuelle avec une emprise au sol maximale d'environ 192 m² et une hauteur atteignant 9 mètres, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que d'un accès rapide à Genève. Cela représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À 6km de Saint-Cergues. Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du village de Cranves-Sales, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 715 m², issu d'un lotissement intimiste de seulement deux parcelles. Déjà entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout), ce terrain plat constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez d'une surface de plancher autorisée de 250 m², offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une maison familiale spacieuse et confortable. Ses principaux atouts : Terrain plat et facile à aménager Excellente exposition et très bon ensoleillement Lotissement à taille humaine de seulement 2 lots Viabilités en attente sur la parcelle Environnement calme tout en étant au cœur du village Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement Cadre de vie privilégié à quelques minutes de la frontière suisse Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cranves-Sales. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Roch'Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 657

À 6km de Saint-Cergues. Iad France - Antoine Meriel vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Bonne, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 107 m². Offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, ce bien est idéalement placé pour les acquéreurs cherchant le calme à proximité de Genève et d'Annemasse. LES POINTS FORTS : Dossier technique complet Étude de sol (G1) réalisé. Zone UC1 : Secteur pavillonnaire calme, garantissant un environnement de qualité. Emprise au sol : 0.15 Exposition Sud : Luminosité maximale tout au long de la journée. CÔTÉ TECHNIQUE : Potentiel : réalisation d'une maison familiale spacieuse avec jardin. Configuration : Terrain en pente, idéal pour une architecture moderne avec terrasses dominantes et vue dégagée. Accès et Réseaux : Toutes les servitudes de passage et de raccordements (eaux usées, eaux pluviales) sont déjà enregistrées par acte notarié. Viabilisation : Accord obtenu pour les réseaux, chiffrages estimatifs des raccordements disponibles. À visiter sans plus tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour consulter le dossier technique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Meriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 892717026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018337)

À 6km de Saint-Cergues. EXCLUSIVITÉ | OPPORTUNITÉTerrain à bâtir à vendre de 700 m² libre de constructeur, situé au cœur de Veigy-Foncenex, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Profitez de cet emplacement exceptionnel, en plein centre de Veigy-Foncenex, à proximité immédiate de la frontière suisse. Ce terrain constructible, classé en zone UC du PLUi, offre une emprise au sol maximale d'environ 210 m², idéal pour réaliser un beau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables).Libre de constructeur, vous avez la possibilité de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet. Nous pouvons également vous recommander des constructeurs locaux réputés, selon vos préférences et votre budget.Le terrain, bien que non viabilisé, dispose des réseaux disponibles en bordure de voirie pour faciliter les raccordements.Son emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles à pied en 3 à 5 minutes :- Écoles maternelle et primaire,- Commerces de proximité et supermarché,- Restaurants,- Maison de santé, pharmacie et divers services,- Arrêt de la ligne G des Transports Publics Genevois (TPG) reliant directement Genève-Rive.Ce terrain à bâtir à acheter à Veigy-Foncenex représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie. Imaginez une maison entièrement personnalisée, où chaque espace est conçu selon vos envies et exigences, offrant une liberté de création rare dans ce secteur recherché.Les atouts :- Terrain plat d'environ 700 m²- Zone UC- Environ 210 m² d'emprise au sol autorisée- Libre de constructeur- Réseaux en bordure de parcelle- Accès à toutes les commodités en 3 à 5 minutes à pied- Arrêt de la ligne G des TPG vers Genève-Rive à proximité- Quartier résidentiel prisé- Proximité immédiate de la frontière suisseC'est l'une des dernières parcelles constructibles disponibles au cœur de Veigy-Foncenex. Une chance exceptionnelle d'investir dans l'une des communes les plus recherchées du secteur frontalier franco-suisse.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex, au 06 30 45 79 24 ou par email à [email protected] vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 6780.

À 6km de Saint-Cergues. En exclusivité chez Swixim, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Annemasse, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce remarquable terrain de 742 m² se trouve à proximité immédiate de Vétraz-Monthoux, à quelques minutes des douanes suisses de Moillesulaz et de Cara. Cette parcelle plate, classée en zone UC du PLU (CES 0,25), présente un potentiel exceptionnel pour votre projet de construction. Le permis de construire a déjà été accordé, le terrain est libre de constructeur, et les études de sol G2 et G5 ont été réalisées, vous permettant ainsi de débuter votre projet dans les meilleures conditions. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain à bâtir à acheter à Annemasse se démarque par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec diverses commodités. Écoles, commerces, transports en commun et zone commerciale de Ville-la-Grand sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, exclusivement chez Swixim.

À 7km de Saint-Cergues. BONNE - Terrain à bâtir de 849 m² - Libre de constructeur Découvrez ce terrain constructible de 849 m² faible pente, idéalement situé dans un environnement agréable, offrant la possibilité de réaliser une maison d'environ 190 m² de surface de plancher (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Le terrain est partiellement viabilisé avec les réseaux à proximité : eaux usées, eau potable, électricité, téléphone/fibre, évacuation des eaux pluviales. Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé avec le professionnel de votre choix. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric SPANNAGEL inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 352 455 414 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Cergues. Terrain à bâtir de 719 m² à vendre à Bonne, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, idéalement situé dans un cadre agréable, vous offre la possibilité de réaliser une maison d'environ 165 m² de surface de plancher (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Le terrain est partiellement viabilisé, avec les réseaux à proximité : eaux usées, eau potable, électricité, téléphone/fibre et évacuation des eaux pluviales. Libre de tout constructeur, ce terrain à bâtir à acheter à Bonne vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé avec le professionnel de votre choix. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric SPANNAGEL, inscrit au RSAC de Thonon les Bains n° 352 455 414. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Cergues. Sur la commune de Fillinges, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir à vendre. À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 18 km de Genève, ce terrain constructible niché au calme est parfait pour les particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction. Situé dans une impasse, ce terrain plat et constructible d'une surface de 546 m² attend sa future famille. Le coefficient d'occupation des sols (COS) est de 0,18, permettant l'implantation d'une maison jusqu'à 92 m². La viabilisation est en bordure de terrain et vous serez libre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascale Botella, est inscrite au RSAC de Thonon les Bains n° 878 701 044. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Cergues. À FILLINGES, en Haute-Savoie, et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute ainsi qu'à 18 km de Genève, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir. Ce terrain, avec une vue imprenable sur le Môle, est idéal pour les particuliers souhaitant réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à FILLINGES pour y construire leur maison. Situé dans une impasse offrant tranquillité et sans nuisances sonores, ce bien rare à la vente est à ne pas manquer. Ce terrain plat, arboré et viabilisé comprend une très vieille maison qui peut être rénovée ou détruite (devis à la charge de l'acquéreur). Avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,18, vous pourrez implanter une maison allant jusqu'à 240 m². Le terrain est libre de constructeur, ce qui offre une grande flexibilité pour votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Pascale BOTELLA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Cergues. Je vous propose sur la commune de Fillinges un terrain pentu de 1443 m² situé près de commodités et des grands axes, exposé Sud-Est. Zone UC CES : 0,18 Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 592337 )

À 7km de Saint-Cergues. VÉTRAZ-MONTHOUX – TERRAIN VIABILISÉ DE 1 956 M² – DIVISIBLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guy Garin Davet vous proposent : Dans un secteur calme et recherché de Vétraz-Monthoux, découvrez ce beau terrain viabilisé d'une superficie totale de 1 956 m², offrant la possibilité d'être divisé en deux parcelles. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et principaux axes routiers. La frontière suisse est accessible en seulement 10 minutes, un emplacement particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers ou pour un projet d'investissement. Les atouts : Terrain de 1 956 m² Viabilisé Divisible en deux parcelles Secteur calme et résidentiel Proche de toutes les commodités À environ 10 minutes de la frontière suisse Beau potentiel pour un projet de construction ou d'investissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Garin Davet au 06 64 71 09 58 ou par mail [email protected]. Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°440096881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guy Garin-Davet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°440096881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Saint-Cergues. Découvrez ce magnifique terrain de 945 m² idéalement situé à Ballaison, au cœur d'une impasse calme et verdoyante. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain non viabilisé de 945m2 bénéficie de 399m2 en zone UD avec environ 100m2 d'emprise au sol et 546m2 en zone agricole. Une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour concrétiser vos envies et bâtir la maison de vos rêves à Ballaison. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

À 8km de Saint-Cergues. VETRAZ MONTHOUX idéalement situé en impasse au pied de la voie verte, école primaire et collège à moins de 10 minutes, à 5 minutes des bus et des commodités, je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir très ensoleillé de 752 m² . Libre de tout constructeur, CES de 0.25 pour une seule habitation possible (188 m²). Viabilités en bordure. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.948440

À 8km de Saint-Cergues. Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux. Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève. Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais d’acte d’acquisition du terrain. Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être. Prix avec maison sur demande. Consulter notre site www.wellcome-immobilier-pays-genevois.fr Nous contacter : Zéphirin Zaméo au 04 50 79 40 02 Honoraires TTC charge vendeur

À 8km de Saint-Cergues. AU FIL DE L'IMMO by EXP vous propose en vente un terrain à bâtir à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1956 m2, constitué de deux parcelles, est situé dans un secteur résidentiel très prisé et calme, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Pour toute information complémentaire sur cet achat terrain à bâtir à Vétraz-Monthoux, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431.

À 8km de Saint-Cergues. VETRAZ MONTHOUX idéalement situé en impasse au pied de la voie verte, école primaire et collège à moins de 10 minutes, à 5 minutes des bus et des commodités, je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir très ensoleillé de 752 m² . Libre de tout constructeur, CES de 0.25 pour une seule habitation possible (188 m²). Viabilités en bordure. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel 06 20 32 60 87 - Réf.948440

À 9km de Saint-Cergues. Entre Bons en chablais et Thonon les bains, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 665 m². Le coefficient d'emprise au sol s'élève à 20% Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié. Terrain non viabilisé.

À 9km de Saint-Cergues. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Fessy, en Haute-Savoie, situé dans un quartier calme et résidentiel. Ce terrain plat de 1 982 m² est une opportunité rare pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Fessy. Caractéristiques principales : •Surface totale : 1 982 m², dont 924 m² constructibles en zone UD. •Emprise au sol de 152 m². •Viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet. •Terrain plat, partiellement clôturé, avec un accès direct à un ruisseau en contrebas. •Environnement privilégié : calme, intimité et proximité des commodités. Points forts : •Emplacement résidentiel recherché. •Possibilité de réaliser un projet sur-mesure en respectant les contraintes environnementales. •Cadre verdoyant avec accès à l'eau pour profiter d'un environnement naturel agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Fessy. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations nécessaires et visiter le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947850673 Thonon-les-Bains.

À 9km de Saint-Cergues. Opportunité rare, Deux terrains avec projet de construction. Dans un environnement privilégié, découvrez deux magnifiques terrains à bâtir de 950 m² et 1 150 m², offrant un emplacement de tout premier choix et une vue imprenable sur le paysage environnant. Ces terrains sont proposés en association avec un constructeur, permettant la réalisation, sur chacun d'eux, d'une maison à partir de 125 m² habitables, entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Accès rapide aux axes autoroutiers et liaisons facilitées vers la Suisse. Proximité immédiate des stations et de la montagne, été comme hiver, pour un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme. Prix de l'ensemble à partir de 745 000 euros (terrain + projet de construction). Un projet clé en main, rare sur le secteur, alliant qualité de vie, accessibilité et panorama exceptionnel. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.