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250 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Antoine Meriel vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Bonne, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 107 m². Offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, ce bien est idéalement placé pour les acquéreurs cherchant le calme à proximité de Genève et d'Annemasse.
LES POINTS FORTS :
Dossier technique complet
Étude de sol (G1) réalisé.
Zone UC1 : Secteur pavillonnaire calme, garantissant un environnement de qualité.
Emprise au sol : 0.15
Exposition Sud : Luminosité maximale tout au long de la journée.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Potentiel : réalisation d'une maison familiale spacieuse avec jardin.
Configuration : Terrain en pente, idéal pour une architecture moderne avec terrasses dominantes et vue dégagée.
Accès et Réseaux : Toutes les servitudes de passage et de raccordements (eaux usées, eaux pluviales) sont déjà enregistrées par acte notarié.
Viabilisation : Accord obtenu pour les réseaux, chiffrages estimatifs des raccordements disponibles.
À visiter sans plus tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour consulter le dossier technique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Meriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 892717026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018337)
Les atouts du programme
Terrain 1 107 m² à Bonne (74)
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Les terrains disponibles
- 250 000 € (226 € /m²)1107 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bonne (74)
Découvrir la ville de Bonne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 école élémentaire2 écoles d'enseignement supérieur1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
13 médecins spécialisés7 dentistes2 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
21 établissements
2 quincailleries1 librairie10 restaurants1 supermarché5 épiceries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
23 établissements
4 maçons6 salons de coiffure6 garages1 bureau(x) de poste3 électriciens1 garde d'enfants2 banques
À proximité du programme
Allée Des Champs De Limargue, 74380 Bonne, France
74380 Bonne Allée Des Champs De Limargue, 74380 Bonne, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
