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345 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ | OPPORTUNITÉ
Terrain constructible de 700 m² libre de constructeur au cœur de Veigy-Foncenex.
Situé en plein centre de Veigy-Foncenex, ce terrain constructible d'environ 700 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de la frontière suisse.
Classé en zone UC du PLUi, il offre une emprise au sol maximale d'environ 210 m², permettant la réalisation d'un beau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).
Libre de constructeur, cette parcelle vous laisse le choix du professionnel qui vous accompagnera dans votre projet. Si vous le souhaitez, nous pourrons également vous orienter vers des constructeurs locaux reconnus, en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre future maison.
Le terrain est non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux disponibles en bordure de voirie, facilitant les raccordements.
Son emplacement constitue son principal atout : en seulement 3 à 5 minutes à pied, vous accédez à l'ensemble des commodités du quotidien :
- écoles maternelle et primaire,
- commerces de proximité et supermarché,
- restaurants,
- maison de santé, pharmacie et services,
- ainsi qu'à l'arrêt de la ligne G des Transports Publics Genevois (TPG), reliant directement Genève-Rive.
Plus qu'un simple terrain, cette parcelle représente l'opportunité de concrétiser un véritable projet de vie. Imaginez et concevez une maison entièrement personnalisée, où chaque espace reflète vos envies, vos exigences et votre façon de vivre. Une liberté de création devenue rare dans un secteur aussi recherché.
Les atouts :
- Terrain plat d'environ 700 m²
- Zone UC
- Environ 210 m² d'emprise au sol autorisée
- Libre de constructeur
- Réseaux en bordure de parcelle
- Toutes les commodités accessibles à pied en 3 à 5 minutes
- Arrêt de la ligne G des TPG vers Genève-Rive à quelques minutes à pied
- Quartier résidentiel recherché
- Proximité immédiate de la frontière suisse
- L'une des dernières parcelles constructibles disponibles au cœur de Veigy-Foncenex
Une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans l'une des communes les plus prisées du secteur frontalier franco-suisse.
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Votre référent en immobilier de proximité :
Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex.
| [email protected]
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Référence agence : 6780
Les atouts du programme
Terrain 700 m² à Veigy-Foncenex (74)
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Les terrains disponibles
- 345 000 € (493 € /m²)700 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Veigy-Foncenex (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 centre équestre1 piscine2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
3 médecins spécialisés5 médecins1 pharmacie2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
5 restaurants8 épiceries1 boucherie1 librairie1 supermarché3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
1 banque1 bureau(x) de poste4 électriciens1 maison de retraite6 salons de coiffure1 garde d'enfants3 maçons
À proximité du programme
Route des Trépets
74140 Veigy-Foncenex Route des Trépets
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
