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- 340 000 € (242 € /m²)1406 m² Exposition Non précisé
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À propos de Cranves-Sales (74)
L'immobilier neuf à Cranves-Sales (74)
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Cranves-Sales en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune péri-urbaine i
7 476 habitants
Cranves-Sales est une commune péri-urbaine, avec 7 476 habitants (570 hab./km²) sur 13,61 km², à 34 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 36 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 590 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Cranves-Sales affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cranves-Sales sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cranves-Sales
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
13 commerces disponibles au total
Cranves-Sales propose 10 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 34 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Cranves-Sales est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 34 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2 / 1000 hab. — -61 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cranves-Sales
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Cranves-Sales dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 47,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cranves-Sales
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cranves-Sales compte 5 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 5
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 5
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cranves-Sales
Climat tempéré i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Cranves-Sales, avec une température moyenne de 10,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Cranves-Sales présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 10,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Cranves-Sales présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cranves-Sales
Revenus élevés i
36 420 € revenu médian annuel
+65 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 36 420 €, soit 65 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,78 %, représente environ 1 093 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 540 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 417 €/hab.
- 2018 : 414 €/hab.
- 2019 : 454 €/hab.
- 2020 : 467 €/hab.
- 2021 : 472 €/hab.
- 2022 : 482 €/hab.
- 2023 : 512 €/hab.
- 2024 : 540 €/hab.
2017 : 417 €/hab.2024 : 540 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 093 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +59 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 27,78 %
- Ordures ménagères : taux de 9,14 %
- GEMAPI : taux de 0,751 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cranves-Sales
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Cranves-Sales affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cranves-Sales ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bernard Boccard
Maire de Cranves-Sales · Divers Droite
Cranves-Sales est administrée par Bernard Boccard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,7 % des inscrits contre 28,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cranves-Sales)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
