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Description du programme neuf
TERRAIN À BÂTIR – CRANVES-SALES / LOSSY – VUE DÉGAGÉE
Venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Cranves-Sales, dans le secteur recherché de Lossy, offrant un environnement calme et résidentiel, en position dominante.
D'une superficie de 1 406 m², ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée, notamment sur le Salève et les reliefs environnants, offrant un cadre privilégié pour votre future maison.
Situé en zone U-hp, le terrain permet la réalisation d'un projet de construction avec sous-sol et piscine. Avec une emprise au sol de 0,20, vous pourrez réaliser jusqu'à 281 m² d'emprise au sol, laissant ainsi la possibilité d'imaginer une maison confortable avec de beaux espaces extérieurs.
L'emplacement constitue également un véritable atout : vous profitez du calme et du cadre naturel de Lossy tout en restant à proximité des commodités de Cranves-Sales et de l'agglomération annemassienne. La commune dispose notamment de plusieurs écoles et d'un collège, et Annemasse est accessible en quelques minutes.
Sa situation dans le bassin genevois permet également de rejoindre facilement la Suisse et Genève, un emplacement particulièrement recherché par les actifs travaillant de l'autre côté de la frontière.
Un terrain rare par sa superficie, son environnement paisible et sa vue dégagée, offrant un cadre idéal pour construire votre future maison aux portes de Genève.
Référence agence : 6814
Les atouts du programme
Terrain 1 406 m² à Cranves-Sales (74)
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Les terrains disponibles
- 340 000 € (242 € /m²)1406 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cranves-Sales (74)
L'immobilier neuf à Cranves-Sales (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 collège1 école d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 piscine1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
2 pharmacies5 médecins4 dentistes2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
4 épiceries1 librairie10 restaurants3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
40 établissements
5 salons de coiffure11 maçons15 garages2 banques1 bureau(x) de poste5 électriciens1 garde d'enfants
À proximité du programme
17, Chemin des Contamines
74380 Cranves-Sales 17, Chemin des Contamines
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
