terrain 1 443 m²à Fillinges (74)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Je vous propose sur la commune de Fillinges un terrain pentu de 1443 m² situé près de commodités et des grands axes, exposé Sud-Est. Zone UC CES : 0,18 Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 592337 )

Les atouts du programme

Terrain 1 443 m² à Fillinges (74)

Découvrir Terrain 1 443 m² à Fillinges (74)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 150 000 € (104 € /m²)
    1443 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Optimhome - XAVIER RICHOU
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

618 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Fillinges avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fillinges (74)

L'immobilier neuf à Fillinges (74)

Découvrir la ville de Fillinges

Fillinges en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

3 550 habitants

Fillinges est une commune rurale, avec 3 550 habitants (315 hab./km²) sur 11,67 km², à 34 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 36 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 936 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Fillinges affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fillinges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fillinges

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

9 commerces disponibles au total

Fillinges propose 6 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 34 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Annecy
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fillinges

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Fillinges dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fillinges

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fillinges, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (34 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fillinges

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Fillinges, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Fillinges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Fillinges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fillinges

Revenus élevés i

36 920 € revenu médian annuel

+68 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 36 920 €, soit 68 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,42 %, représente environ 868 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 678 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 550 €/hab.
  • 2018 : 546 €/hab.
  • 2019 : 551 €/hab.
  • 2020 : 548 €/hab.
  • 2021 : 541 €/hab.
  • 2022 : 616 €/hab.
  • 2023 : 660 €/hab.
  • 2024 : 678 €/hab.

2017 : 550 €/hab.2024 : 678 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~868 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,895 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fillinges

Dans la moyenne i

5,7/10 score de sécurité i

Fillinges affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,8‰+163 %

5,6‰

Violences hors famille1,4‰-57 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,2‰-42 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fillinges ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Richard Thomassier

Maire de Fillinges · Divers Droite

Fillinges est administrée par Richard Thomassier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,6 % des inscrits contre 31,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fillinges)
Macron
41 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74250 Fillinges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Fillinges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?