Acheter un terrain à Ruffigné

À deux pas de Châteaubriant, construisez votre maison à Ruffigné ! Bénéficiez du dynamisme de Châteaubriant à moins de 10 minutes, tout en profitant de la tranquillité de Ruffigné. Maison personnalisable, terrain sélectionné, construction sur mesure. Découvrez nos offres de construction à Ruffigné. Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'une maison conçue selon vos envies. - Terrain constructible : Nous vous aidons à trouver le terrain idéal. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 6km de Ruffigné. Terrain constructible non viabilisé sur une surface de 784 m2. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 35755 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Ruffigné. A 10 minutes de Bain de Bretagne et 15 de Chateaubriant ou Janzé, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous présente ce vaste terrain idéalement situé, en voie sans issue, dans la commune de TEILLAY. Viabilisé, au calme, places de stationnement aisées, tout y est! Réf ORPI : 1111 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1111

À 6km de Ruffigné. Au coeur du bourg de TEILLAY, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir ce beau terrain à la vue dégagée, dans une rue calme de la commune. Viabilisé, il n'attend plus qu'un projet de vie ! Réf ORPI 1112 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1112

À 6km de Ruffigné. A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - TERRAIN à viabiliser - 600 m² - TEILLAY Ce terrain est situé à TEILLAY en plein centre bourg, à 10 min de l'entrée de Bain de Bretagne. Cette commune dispose d'une école et de tout commerces, accessibles à pied à partir du terrain. Le terrain reste à viabiliser (réseaux en bord de parcelle), terrain plat et idéalement situé proche de l'école. Libre de tout constructeur. Un garage de 50m² complète ce terrain entièrement clos et paysager. Réf : 1672BB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 41 700 dont 19.34% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 35 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À 6km de Ruffigné. A mi-chemin entre Sion les mines et Saint Sulpice des Landes - ce terrain en campagne est idéalement orienté plein Sud, sur le haut d'une petite colline, avec une légère pente qui vous permet de profiter de l'enseignement et d'un bonne écoulement des eaux. Le permis est déjà accordé pour une maison de plain-pied avec 3 chambres et garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

À 6km de Ruffigné. Exclusivité Safti en campagne entre Sion les mines et Saint Sulpice des Landes, ce projet s'adresse à un grand projet familial ou à un investisseur. 3 lots ont été bornés et 3 permis de construire déposés et acceptés. Il ne vous reste plus qu'à construire. Un constructeur a déjà proposé des devis de coût de construction mais vous pourrez choisir le constructeur de votre choix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

À 6km de Ruffigné. Sion les mines en campagne - ce terrain en campagne profitant d'une belle orientation et d'une jolie vue dégagée au sud dont le terrain légèrement en pente permet de mieux profiter. Le permis accordé est pour une maison de plain-pied avec 3 chambres et garage. Très belle opportunité à petit prix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

À 9km de Ruffigné. 5min au Sud de Saint Sulpice des Landes - ce terrain en campagne de 1065m² est idéalement orienté plein Sud et profite d'une vue dégagée sur la campagne. Un permis pour une maison 4 chambres de plain-pied avec garage est déjà accordé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

À 9km de Ruffigné. Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : CENTRE-BOURG - TERRAIN CONSTRUCTIBLE + GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER (VENDUS EN UN SEUL LOT) Situé en cOEur de bourg, cet ensemble immobilier comprend un terrain constructible non viabilisé et une grange en pierre actuellement à usage de garage. Les deux biens sont indissociables et vendus en un seul lot. Le terrain est situé en zone UA du PLU, avec les réseaux en bordure de parcelle. Le raccordement électrique est facilité par la présence d'un poteau EDF au pied du bâtiment. La grange a déjà bénéficié d'importants travaux extérieurs : toiture, couverture, façades et porte sectionnelle ont été rénovées, offrant une excellente base pour un projet de réhabilitation. Après échange avec le service urbanisme, un changement de destination vers une habitation apparaît envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le potentiel permet notamment la création d'un agréable logement de type T2 avec garage, alliant le charme de la pierre et le confort d'un projet sur mesure. Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Dossier complet, renseignements urbanistiques et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461611)

À 9km de Ruffigné. Idéalement situé sur la commune de Louisfert, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir d'environ 1 200 m2 offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une façade d'environ 23 mètres, cette parcelle permet une implantation confortable et laisse entrevoir la possibilité d'une division, selon votre projet (résidence principale, investissement, projet familial). Les réseaux sont à proximité immédiate, facilitant la viabilisation dont le tout-à-l'égout. Les atouts : - Belle superficie - Façade d'environ 23 m - Possibilité de division - Environnement calme - Réseaux à proximité - Libre de constructeur Prix net vendeur : 39 600 EUR Honoraires : 5 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 45 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 - [email protected] Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Ruffigné. EXCLUSIVITE AJP! A quelques minutes en voiture de Châteaubriant, dans un hameau paisible ! Rare à la vente un beau terrain constructible d'environ 1200 m² (non viabilisé) pour y construire votre maison idéale ! Prix de vente 40 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.

À 9km de Ruffigné. Terrain à vendre d'environ 931 m², idéalement situé à Louisfert, à proximité d'une école. Ce lot offrant un emplacement pratique pour un projet de construction résidentielle. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1157 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1157

À 9km de Ruffigné. Situés en plein cœur du bourg de Louisfert, venez découvrir ce terrain à bâtir offrant un bel emplacement et un cadre vie agréable. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1158 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1158

À 10km de Ruffigné. TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION – TERRAIN DIFFUS HORS LOTISSEMENT – EMPLACEMENT UNIQUE AUX ÉTANGS DE CHOISEL – CHÂTEAUBRIANT Natalia Lopes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe parcelle constructible de plus de 670 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaubriant. Les terrains diffus de cette qualité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Contrairement aux terrains en lotissement, cette parcelle vous permet de profiter d'un environnement résidentiel déjà constitué, sans promiscuité avec de nouvelles constructions et sans les contraintes souvent associées aux lotissements. À seulement quelques pas des étangs de Choisel et à environ 200 mètres du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels. Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain vous laisse une totale liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et avec les professionnels de votre choix. Les atouts de cette parcelle : • Terrain diffus, hors lotissement • Zone UBb du Plan Local d'Urbanisme • Construction d'une maison individuelle autorisée • Façade d'environ 18 mètres offrant de nombreuses possibilités d'implantation • Réseaux en limite de propriété • Garage existant d'environ 35 m²pouvant accueillir deux véhicules • Libre de constructeur Ce terrain offre une opportunité devenue rare : construire une maison neuve tout en profitant du charme d'un quartier déjà établi, sans règlement de lotissement, sans copropriété et dans un environnement résidentiel de qualité. Ville dynamique et attractive, Châteaubriant séduit par sa qualité de vie, sa situation stratégique entre Nantes, Rennes et Angers ainsi que par ses nombreux équipements. Les étangs de Choisel, véritable poumon vert de la commune, offrent un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les loisirs en famille. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché castelbriantais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain d'exception et concrétiser votre projet dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châteaubriant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de Ruffigné. TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'UNE CONTENANCE D'ENVIRON 610M2 Situé à Chateaubriant , au nord, secteur Béré, venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir non viabilisé d'une contenance d'environ 610m2. Terrain bien exposé. Viabilisation et tout à l'égout à proximité, au pieds du terrain. Une dépendance cadastré. Prix : 64 800 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur compris. Référence annonce : 4731NS (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Ruffigné. Vente terrain constructible de 614 m2 dans un village calme à 5 minutes environ de Chateaubriant 44110 , non viabilisé et libre de constructeur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85081

À 10km de Ruffigné. vente terrain de 1138 m2 dans un village calme à 5 minutes environ de Chateaubriant 44110, non viabilisé , libre de constructeur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85080

À 10km de Ruffigné. 44110,Très beau terrain plat de 1599 m2 (896 m2 constructible + 703 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85082

À 10km de Ruffigné. 44110,Très beau terrain plat de 1898 m2 (908 m2 constructible + 990 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.34% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85084

À 10km de Ruffigné. 44110,Très beau terrain plat de 1632 m2 (898 m2 constructible + 734 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85083

À 10km de Ruffigné. À vendre, un terrain à bâtir de 4000 m², idéalement situé à la sortie de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain spacieux est parfait pour un projet résidentiel et peut être divisé en plusieurs parcelles. Vous profiterez d'un cadre naturel agréable, avec des arbres matures offrant intimité et ombre. Ce terrain à bâtir à acheter à Châteaubriant est facilement accessible, avec les réseaux d'eau et d'électricité à proximité. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter un terrain à bâtir à Châteaubriant, alliant tranquillité et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0676329076. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

À 10km de Ruffigné. Seulement chez AJP ! A 10 minutes à pieds de la place de la motte, tout proche de la gare, du château, construisez votre maison sur ce beau terrain sans vis à vis et arboré ! (CU ok) Opportunité rare, Faites vite ! Prix de vente 63 000 euros honoraires charge vendeur

À 10km de Ruffigné. Situés dans un lotissement moderne et bien aménagé. plusieurs terrains constructibles entièrement viabilisés (assainissement, électricité, eau et téléphone). Les terrains offrent des superficies variées allant de 297 m² à 631 m², permettant de s'adapter à différents projets de construction. Ces terrains sont idéaux pour réaliser vos projets de construction dans un environnement agréable et convivial. Les prix des terrains varient en fonction de la superficie et de l'emplacement dans le lotissement, allant de 62 000 euros à 85 300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Ruffigné. Située sur la commune de Châteaubriant, proche ville, dans une rue calme en sens unique, en deuxième rideau, venez découvrir cette parcelle de terrain constructible, hors lotissement, offrant un potentiel pour un projet de construction ou division pour investissement. En effet sur cette parcelle de terrain vous trouverez une bâtisse en pierre à rénover entièrement (toiture ardoise en bon état) comprenant potentiellement au rez-de-chaussée une entée sur salon (20m2), cuisine ouverte sur salle à manger (25m2), et une chambre d'environ 19.2m2. A l'étage un grenier en deux parties (14m2 + 24m2 habitable) pour un potentiel aménageable d'environ 38m2 habitable. Compteur d'eau et électrique déjà en place. Tout à l'égout. DPE : vierge (pas de type de chauffage en fonctionnement). Une demande de certificat d'urbanisme, accepté par la mairie, à été faite pour une division parcellaire et un aménagement de la bâtisse qui permettrai de créer un logement sur une parcelle d'environ 450m2 et qui laisserai une seconde parcelle à viabiliser d'environ 520m2 pour un projet de construction (voir plan dernière photo). Grande dépendance en taule. Prix : 158 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5078NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Ruffigné. En plein cœur de Châteaubriant, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé en deuxième rideau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain à viabiliser offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.957124