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158 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située sur la commune de Châteaubriant, proche ville, dans une rue calme en sens unique, en deuxième rideau, venez découvrir cette parcelle de terrain constructible, hors lotissement, offrant un potentiel pour un projet de construction ou division pour investissement.
En effet sur cette parcelle de terrain vous trouverez une bâtisse en pierre à rénover entièrement (toiture ardoise en bon état) comprenant potentiellement au rez-de-chaussée une entée sur salon (20m2), cuisine ouverte sur salle à manger (25m2), et une chambre d'environ 19.2m2. A l'étage un grenier en deux parties (14m2 + 24m2 habitable) pour un potentiel aménageable d'environ 38m2 habitable. Compteur d'eau et électrique déjà en place. Tout à l'égout. DPE : vierge (pas de type de chauffage en fonctionnement).
Une demande de certificat d'urbanisme, accepté par la mairie, à été faite pour une division parcellaire et un aménagement de la bâtisse qui permettrai de créer un logement sur une parcelle d'environ 450m2 et qui laisserai une seconde parcelle à viabiliser d'environ 520m2 pour un projet de construction (voir plan dernière photo).
Grande dépendance en taule.
Prix : 158 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce : 5078NS
Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
Terrain 832 m² à Chateaubriant (44)
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Les terrains disponibles
- 158 900 € (191 € /m²)832 m²Jardin Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateaubriant (44)
L'immobilier neuf à Chateaubriant (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
3 collèges4 écoles d'enseignement supérieur6 lycées3 maternelles6 écoles élémentaires1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
29 établissements
6 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 court de tennis3 centres équestres1 cinéma2 musées1 théâtre6 gymnases3 stades d'athlétisme2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
68 établissements
5 établissements de santé9 dentistes36 médecins spécialisés13 médecins5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
87 établissements
23 épiceries10 supermarchés3 librairies1 quincaillerie11 boulangeries37 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
131 établissements
11 banques56 maçons2 gardes d'enfants7 électriciens20 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 gendarmerie3 maisons de retraite30 garages
À proximité du programme
44110 Chateaubriant Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
