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74 900 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
CHÂTEAUBRIANT – TERRAIN PLAT 674 M² – HORS LOTISSEMENT – LIBRE CONSTRUCTEUR
À proximité des *étangs de Choisel et du centre-ville de Châteaubriant, découvrez ce terrain plat de plus de 670 m²**, situé dans un environnement résidentiel déjà établi.
La parcelle offre un cadre particulièrement agréable pour un projet de maison individuelle, avec une partie destinée à l'implantation de la construction et un fond de parcelle préservé en jardin, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.
Les atouts du terrain :
- Belle Surface
- Terrain plat
- Hors lotissement
- Libre de constructeur
- Zone **UBb** du PLU
- Façade d'environ 18 mètres
- Garage existant d'environ 35 m², pouvant accueillir deux véhicules
- Réseaux en limite de propriété
- Fond de parcelle permettant de conserver un agréable espace jardin
- Proximité des étangs de Choisel et des commodités
Une belle opportunité pour construire sa maison dans un quartier existant, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un jardin généreux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain d'exception et concrétiser votre projet dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châteaubriant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 674 m² à Chateaubriant (44)
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Les terrains disponibles
- 74 900 € (111 € /m²)674 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateaubriant (44)
L'immobilier neuf à Chateaubriant (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur6 lycées1 université3 maternelles6 écoles élémentaires3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
29 établissements
1 théâtre1 conservatoire3 terrains (basket-ball, handball)2 musées6 gymnases1 court de tennis2 piscines6 terrains (football, rugby)3 centres équestres1 cinéma3 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
68 établissements
5 établissements de santé36 médecins spécialisés9 dentistes13 médecins5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
87 établissements
37 restaurants11 boulangeries2 boucheries10 supermarchés23 épiceries3 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
131 établissements
7 électriciens30 garages1 gendarmerie2 gardes d'enfants20 salons de coiffure56 maçons3 maisons de retraite11 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
10 rue de Dinan
44110 Chateaubriant 10 rue de Dinan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
