Acheter un terrain à Roeulx

Situé à Roeulx dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible de 540 m², idéal pour donner vie à tous vos projets. Que vous souhaitiez bâtir votre maison familiale, réaliser un projet avec garage, un atelier ou encore un investissement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son cadre paisible en fait un lieu parfait pour imaginer un espace de vie confortable, tout en profitant d'un bel extérieur. Prix : 43 000 € FAI Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Asma LAMNINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 2km de Roeulx. Construisez votre rêve à Bouchain ! Vous rêvez de bâtir votre maison dans un endroit calme et agréable, tout en restant au coeur de la ville ? Ne cherchez plus : ce superbe terrain constructible de 731 m2 est fait pour vous !  Situation idéale :  En plein centre-ville de Bouchain (59111)  Dans une impasse tranquille, sans circulation  Commerces, écoles et services accessibles à pied  Caractéristiques du terrain : Superficie : 731 m2 Façade : 17,50 m Profondeur : 36 m Terrain plat et bien exposé Libre de constructeur Non viabilisé (raccordements à prévoir -- prix adapté)  Emplacement rare ! Un terrain parfait pour votre projet familial ou résidence principale, dans un cadre paisible et recherché.  Prix : 63 000 EUR  Honoraires à la charge du vendeur   Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien !   Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Roeulx. Iad France - Edouard Soete vous propose : ÉTANG DE PÊCHE AMÉNAGÉ - TERRAIN VIABILISÉ - BOUCHAIN À découvrir sur la commune de Bouchain, dans un environnement calme et facilement accessible, étang de pêche entièrement aménagé implanté sur un terrain clos et borné de 2 051 m², dont 1 350 m² en eau. Le terrain est accessible par route macadamisée, avec passage des services de collecte, et bénéficie des raccordements à l'eau et à l'électricité, un atout particulièrement rare pour ce type de bien. L'étang, régulièrement entretenu, a fait l'objet de travaux de dévasage et d'écurage. Les berges sont aménagées et l'ensemble dispose de quatre pontons de pêche. Le peuplement se compose principalement de poissons blancs (gardons, tanches, goujons, brèmes) ainsi que de carnassiers (brochets, perches). Un puit de forage avec pompe immergée ainsi qu'un système de trop-plein permettent de maintenir le niveau d'eau de l'étang. Le terrain comprend également : oun portillon avec pilasses en briques, oune caravane avec auvent et terrasse, à remettre en état, oune remise équipée de l'eau, de l'électricité et d'une évacuation, avec un toilette en place et la possibilité d'installer une machine à laver, oune barque à rénover. Ce bien rare conviendra parfaitement à un pêcheur passionné, une association, ou à toute personne recherchant un lieu de loisir privatif, équipé et facile d'accès. Un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis et créer de beaux souvenirs. ? Accès aisé - Environnement calme - Équipements complets ? Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051142)

À 4km de Roeulx. À vendre : terrain d' environ 528 m² viabilisé dans un secteur calme et recherché Situé dans un environnement paisible, loin des rues passantes, ce terrain viabilisé bénéficie d'un cadre exceptionnel à proximité d'une rivière. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une construction a déjà été entamée et un permis de construire est en cours de validité, vous laissant le choix de poursuivre le projet existant ou de le modifier selon vos envies. Les démarches à prévoir restent limitées et parfaitement réalisables. Une opportunité rare à saisir grâce à un prix particulièrement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Roeulx. Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Terrain constructible avec son permis de construire et ses autorisations Le propriétaire vend pour raison de santé Le PC prévoit la construction d'un immeuble avec 2 logements Le projet consiste en la construction de 2 logements un Type 2 en Rdc et Un Type 3 à l'étage Surface du terrain: 127m2 Surface du Plancher: 125m2 2 places de parking sont prévue en facade Fondation et évacuation existantes

À 5km de Roeulx. Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Terrain constructible Surface de 1067 m² Viabilisé Raccordement eau, électricité, tout à l'égout Etude de sol (Loi Elan G1 ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951219)

À 5km de Roeulx. Terrain constructible de 1 436 m² avec une belle façade de 33 mètres. L'accès se fait par une servitude de passage. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au bord d'une rivière, ce terrain séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéal pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Roeulx. Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Terrain à bâtir de 431 m² à Wasnes-au-Bac Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, sur mesure, selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 431 m², d'une facade de 16 mètres et d'une profondeur de 26 mètres environ, situé à Wasnes-au-Bac est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec une exposition favorable au nord et au sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Localisation idéale : Le terrain se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Wasnes-au-Bac, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Vous serez proche des commodités du village tout en étant dans un environnement préservé, parfait pour la vie de famille. Aménagement et viabilité : Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Les réseaux sont disponibles dans la rue, offrant une facilité de raccordement à l'électricité, à l'eau et au tout à l'égout. Un immense potentiel s'offre à vous pour créer un espace de vie à votre image, avec jardin, terrasse, garage. Laissez libre cours à vos envies et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de votre prochaine maison, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558978)

À 7km de Roeulx. Votre projet de construction commence ici avec Dr House Immo ! Idéalement située Rue Roger Salengro, au cœur d'Avesnes-le-Sec, cette parcelle d'environ 500 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, budget maîtrisé et sécurité technique. Pourquoi choisir ce terrain ? PRIX ATTRACTIF : 49 900 € Honoraires Charge Acquéreur. Un positionnement rare sur le secteur pour cette surface. FAÇADE IDÉALE : Avec 12,35 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une excellente configuration pour implanter facilement la maison de vos rêves. SÉCURITÉ TECHNIQUE : Ne craignez plus les mauvaises surprises ! Une étude de sol G2 AVP (plus complète que la G1 obligatoire) a déjà été réalisée par un cabinet spécialisé. Vous connaissez précisément la nature du sol pour vos fondations. CONFORT IMMÉDIAT : La viabilisation en eau est déjà faite. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi le coût important d'un assainissement individuel. CADRE DE VIE : Un environnement calme et résidentiel, avec le charme d'une vie de village tout en restant proche des axes Valenciennes-Cambrai et des commodités. Ce terrain plat est une véritable toile vierge, libre de tout constructeur, prête à accueillir votre futur projet de vie. Les points clés : Surface : Env. 500 m² Façade : 12,35 m Étude de sol G2 réalisée et disponible Viabilisé en eau Tout-à-l'égout accessible Avesnes-le-Sec vous attend ! Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite, contactez-nous au 06.50.68.60.00 ou au 09.73.03.00.99. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 7km de Roeulx. Situé à Paillencourt (59295), ce terrain à bâtir de 626 m² offre une opportunité rare d'investissement dans une commune paisible et dynamique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette localité bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. En outre, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement prisé pour construire sa future habitation.Le terrain, d'une surface de 626 m², est libre de constructeur et ne comporte aucune servitude, offrant ainsi une liberté totale quant à la conception du projet immobilier. De plus, sa future viabilisation simplifiera le processus de construction pour les futurs acquéreurs. Avec ses dimensions généreuses et son potentiel de développement, ce terrain représente une occasion idéale pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie paisible et agréable à Paillencourt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

À 7km de Roeulx. Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Terrain libre de constructeur Situé au centre du village de Paillencourt Très proche des commodités LOT faisant 11,42m de façade sur 18m de profondeur Assainissement réalisé Rue calme Bonne exposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617705)

À 7km de Roeulx. Iad France - Mélissa Copin vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - FENAIN (59179) Terrain à fort potentiel - Idéal Construction ou Stockage Situé au cOEur de la commune de Fenain, découvrez ce terrain d'environ 200 m² offrant une configuration 'en long', parfaite pour concrétiser un projet sur-mesure. ? Les points forts : o Projet de vie : Emplacement idéal pour la construction d'un plain-pied moderne ou d'une maison de style longère, alliant le charme de l'atypique et le confort du neuf. o Usage professionnel / Loisirs : Sa configuration est optimale pour l'édification d'un bâtiment de stockage, garage ou atelier pour artisan. o Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des axes Douai-Valenciennes et des commodités de la commune. ? Caractéristiques : o Surface : Env. 200 m² o Configuration : Terrain en longueur (optimisation d'espace facilitée) o Environnement : Zone résidentielle prisée. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Visite sept jours sur sept. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117945)

À 7km de Roeulx. VENTE d'un terrain de 400 m² à Paillencourt Concrétisez votre projet sur ce terrain de 400 m² à vendre à Paillencourt (59295). À proximité : gares, écoles, bibliothèque, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A2 accessible à 4 km. Belgique à 30 km. Son prix de vente est de 59 900 €. Prenez contact avec notre agence (Pauline GOMEZ : O6-19-56-27-71) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

À 7km de Roeulx. Paillencourt : terrain de 626 m² en vente Emplacement privilégié -  Concrétisez votre projet sur ce terrain exposé au sud de 626 m² en vente à Paillencourt (59295). À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A2 à 4 km. Belgique à 30 km. Valenciennes à 22 km. Il est à vendre pour la somme de 55 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathilde GROS pour toute question sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 8km de Roeulx. Terrain à construire de 469 m² exposé plein sud à Auberchicourt, avec vue dégagée sur un espace vert. Idéal pour un projet de maison individuelle avec un bel espace extérieur. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, restaurants et services. L'autoroute A21 est accessible à 4 km et plusieurs gares se trouvent à moins de 9 km, facilitant les déplacements vers Douai, Valenciennes et les environs. Prix de vente : 49 200 €. Contact : Mathieu MAZZUCCO - Maisons France Confort Cambrai - O6.40.99.52.08.

À 8km de Roeulx. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUBERCHICOURT SANS VIS À VIS, PROCHE DE VALENCIENNES Situé à Auberchicourt, ce terrain de 450 m² exposé au sud vous offre une parcelle sans vis à vis, idéale pour bâtir votre future maison. Ce terrain à construire est placé dans un secteur calme et recherché. Cette parcelle vous permet de réaliser un projet sur mesure dans un cadre agréable, offrant un bel espace extérieur grâce à sa surface de 450 m². Ce terrain à bâtir est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 49 000 euros. ENVIRONNEMENT Auberchicourt est une commune idéale pour un cadre de vie paisible. Le bien se trouve à 20 km de Valenciennes. Une autoroute est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment l'école maternelle le Chaufour et le groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre Gilles de Gennes. Vous trouverez également des commerces autour de la commune. Plusieurs gares se situent aux alentours : Montigny-en-Ostrevent, Somain, et Cantin parmi d'autres à moins de 10 km. Nous contacter Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Pour toute information complémentaire, contactez Mathilde GROS chez Maisons France Confort Valenciennes. N'hésitez pas à joindre notre équipe qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Roeulx. En Exclusivité chez 3%.com immobilier Terrain constructible À Fenain 2000 m2 de potentiel à bâtir Vous rêvez de faire construire ? Ce terrain constructible de 2000 m2 n'attend plus que vous ! Commune de Fenain Façade de 13 m 6 parcelles cadastrales Non viabilisé -- à aménager selon vos envies ! Honoraires agence charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Roeulx. L'agence Orpi vous propose un terrain à la vente d'une superficie de 1100 m² constructible avec environ 10 mètres de façade. Terrain viabilisé ( eau, gaz, électricité, TAE) Rare à la vente!!! Référence agence : 3288

À 8km de Roeulx. Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Parcelle dans les Marais de FECHAIN Très belle endroit, au calme pour la pêche aux carnassiers, blancs, carpes... Vous aurez la possibilité de profiter de deux cabanons ( à rafraîchir) relié au réseau électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419255)

À 9km de Roeulx. Terrain à vendre – Somain (59490) Localisation : Somain, Nord (59) Prix : 86 000 € Mandat n°924941 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain situé à Somain est une opportunité rare à saisir. Niché dans un secteur résidentiel calme, il offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie de 898 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Caractéristiques : Terrain à bâtir de 898 m² Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide aux grands axes Informations légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce conforme à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.924941

À 9km de Roeulx. Thun-l'Évêque : terrain de 580 m² à vendre Idéalement situé -  À vendre à Thun-l'Évêque (59141) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 580 m², exposé au sud. À dix minutes : gares, École Primaire rpi 26, bibliothèque et commerce. Autoroute A2 accessible à 4 km. Belgique à 31 km. Valenciennes à 23 km. Il est à vendre pour la somme de 65 500 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 9km de Roeulx. Iad France - Emma Martinet vous propose : Terrain non constructible, sur la commune de Féchain dans une ruelle, idéal potager, jardin ou enclos pour animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110018)

À 9km de Roeulx. Terrain constructible – Belle opportunité Venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 1 614 m², offrant une façade d'environ 14 mètres, idéal pour votre futur projet de construction. Les fondations ont déjà été commencées avec un permis de construire accordé, ce qui constitue un réel gain de temps dans vos démarches. Le terrain dispose de : Tout-à-l'égout raccordé Compteur d'eau installé Étude de sol non obligatoire (sous réserve de vérification selon votre projet) PLU à consulter pour les possibilités de construction Situé dans un secteur recherché, à proximité des axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre de vie agréable. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 327909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Roeulx. Iad France - Pérrine Morel vous propose : ? Terrain à bâtir 711 m² - Secteur calme Situé sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes, venez découvrir ce terrain à bâtir de 711 m², non viabilisé, 15 mètre de façade, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un beau potentiel pour construire la maison de vos rêves et profiter d'un agréable espace extérieur. ? Belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851407)

À 9km de Roeulx. Sous compromis : Nous vous invitons à venir découvrir ce terrain de près de 3 000 m², de plus de 20 m de façade, situé à FRESSAIN, avec une vue dégagée sur la campagne. A proximité de l'axe DOUAI CAMBRAI, situé en sortie de village, au calme, dans une impasse, mais non isolé, il permet de laisser libre cours à vos projets de construction. Non viabilisé - Non soumis au DPE. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421361692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À 10km de Roeulx. Iad France - Audrey Raoult vous propose : Terrain constructible sur une parcelle de 1614 m² 14m de façade Non viabilisé Les fondations avaient été commencées avec accord de permis de construire Pas de sondage de sol obligatoire au vu du PLU Secteur calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993510)

À 10km de Roeulx. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 866 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 21 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961541

À 10km de Roeulx. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 655 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 26 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961550