Acheter un terrain à Port-Saint-Père

Cindy JOUSSELIN vous propose à Port Saint Père, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface totale de 422 m² bénéficiant d'une exposition Ouest. Parcelle de forme régulière offrant un bon potentiel d'implantation sur 322 m² de surface utile (100m² de chemin d'accès privatif) pour une maison individuelle, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et du respect du règlement d'urbanisme en vigueur. Prévoir raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) selon la situation précise de l'implantation de la maison. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 932 M² À PORT-SAINT-PÈRE, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction. Réalisez votre maison sur mesure sur cette large parcelle offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies, proche de la mer et dans un secteur apprécié. Ce terrain invite à imaginer votre futur chez-vous en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Port-Saint-Père. Il n'y a pas de pièces à présenter, ce qui vous laisse libre choix dans l'aménagement de votre habitation. La parcelle se présente comme un espace ouvert parfait pour accueillir votre future construction. Le terrain propose une surface totale de 932 m², permettant un aménagement extérieur généreux. ENVIRONNEMENT Port-Saint-Père, commune tranquille à proximité de Nantes, offre un cadre propice à la vie paisible tout en étant à moins de 20 kilomètres d'une grande ville. La mer se trouve à environ 8 kilomètres, ajoutant un attrait naturel aux alentours. Les gares de Port-Saint-Père - Saint-Mars, Bouaye, Sainte-Pazanne, Saint-Hilaire-de-Chaléons et Couëron sont accessibles entre 2 et 10 kilomètres, facilitant les déplacements en train. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A82 à 16 km et les nationales N844, N444, N165, N137 entre 12 et 20 km permettent de rejoindre rapidement les différentes destinations. Pour les établissements scolaires, deux écoles élémentaires sont situées à moins de 5 minutes à pied : l'école primaire publique les Hirondelles et l'école primaire privée l'Alliance. Des commerces sont présents aux alentours, offrant des services de proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Tradilignes. Son prix est de 112 000 euros. Pour plus d'informations ou pour découvrir ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE chez Maisons Tradilignes Pornic, qui saura vous guider dans vos démarches.

À 2km de Port-Saint-Père. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 351 M² À SAINT-LÉGER-LES-VIGNES PROCHE DE NANTES. Ce terrain à bâtir situé à Saint-Léger-les-Vignes offre la possibilité de créer une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. La parcelle propose un bel espace extérieur pour imaginer un projet adapté à vos besoins. Le terrain s'étend sur une superficie de 351 m², offrant un espace libre pour aménager les espaces extérieurs à votre convenance. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 119000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Léger-les-Vignes, ce secteur résidentiel bénéficie de la proximité de la ville de Nantes, située à 15 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la commune, avec les lignes 98 et 108 dans un rayon accessible à pied. Une école primaire se trouve à quelques minutes de marche. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, ainsi qu'un court de tennis pour les loisirs. L'aéroport de Nantes-Atlantique est à 10 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic dans le cadre d'une vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Port-Saint-Père. Terrain en second rideau, en drapeauSitué en campagne de Saint Mars de Coutais, à 2 mn du bourg dans un environnement au calme.Viabilisation à prévoir ainsi que l'assainissement autonome.625 m² environ restant si l'on ne compte pas l'allée d'accès.Ce terrain est vendu libre de constructeur.Largeur 17m; Longueur 25mOrientation sur la 2ème photoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

À 2km de Port-Saint-Père. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680), dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour construire votre résidence individuelle. Situé à proximité des commodités locales dans un quartier calme, ce terrain de 492 m² se trouve en 1er rideau de la zone UB du PLU. Avec une façade de 24 mètres linéaires, il offre un bel espace pour la réalisation d'une maison de plain-pied, libre de constructeur. Orienté de façon optimale et prêt à être viabilisé, ce terrain constitue une excellente opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Mars-de-Coutais. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €; Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €; Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Sonia FABRE, au 0689065637 ou par e-mail à [email protected] (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028).

À 2km de Port-Saint-Père. Situé à Saint-Mars-de-Coutais, ce terrain de 464 m² offre un cadre de vie paisible et attractif. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.D'une surface habitable de 464 m², ce terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des avantages de cette localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans cet environnement serein et convoité.Réalisation de la partie maçonnerie par une entreprise local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

À 2km de Port-Saint-Père. Situé dans la charmante commune de Saint-Mars-de-Coutais, ce terrain de 469 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité dynamique bénéficie d'une vie communautaire chaleureuse et de services de proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de différents commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique.Le terrain, d'une surface de 469 m², est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire pour la construction d'un futur projet résidentiel. De plus, son éligibilité à la fibre garantit une connexion internet performante. Cette parcelle, prête à accueillir une réalisation personnalisée, constitue une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de construction individuel, dans un environnement calme et privilégié.Partie maçonnerie réalisée par un professionnel local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

À 2km de Port-Saint-Père. À Saint-Mars-de-Coutais (44680), charmante commune située en Loire-Atlantique, ce terrain de 472 m² offre un cadre calme et résidentiel, idéal pour y construire la maison de vos rêves. Proche des commodités locales, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Ce terrain viabilisé, d'une superficie totale de 472 m², est idéalement situé pour accueillir un nouveau projet de construction. Éligible à la fibre et raccordé au tout-à-l'égout, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement convivial et familial. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie qui vous ressemble sur ce terrain prometteur.Partie maçonnerie réalisée par un professionnel local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

À 2km de Port-Saint-Père. Situé à Saint-Mars-de-Coutais , ce terrain de 483 m² offre un cadre de vie paisible et attractif. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.D'une surface habitable de 483 m², ce terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des avantages de cette localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans cet environnement serein et convoité.Réalisation de la partie maçonnerie par une entreprise local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

À 2km de Port-Saint-Père. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 340 M² PROCHE DE NANTES Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir votre habitation sur mesure, tout en profitant d'un extérieur adapté à vos envies. Situé à Saint-Mars-de-Coutais, à proximité de la mer. Ce terrain s'étend sur une surface de 340 m², idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. ENVIRONNEMENT Saint-Mars-de-Coutais est une commune calme proche de Nantes et de l'océan Atlantique, à seulement 10 kilomètres. Cette localisation permet d'allier tranquillité et accès aux commodités d'une grande ville. Une gare se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces de proximité, telles qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie, sont aussi facilement accessibles. Les activités sportives ne sont pas oubliées avec un terrain de tennis à environ 600 mètres et des restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 73 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Port-Saint-Père. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 839 M² PROCHE DE NANTES Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle de 839 m² située à Saint-Mars-de-Coutais, à proximité de la mer. Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une maison selon vos besoins, avec un bel espace extérieur à aménager. Cette parcelle est prête à accueillir votre projet de construction, idéale pour imaginer votre futur cadre de vie. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix est de 106 000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Mars-de-Coutais, cette commune offre un cadre tranquille proche de Nantes, à 22 km. Vous trouverez deux écoles primaires à moins de cinq minutes à pied : l'école publique Madeleine et Paul Delaroche ainsi que l'école privée Sainte Thérèse. La gare de Port-Saint-Père - Saint-Mars se situe à environ 500 mètres. Plusieurs commerces sont présents autour de la parcelle. L'accès aux autoroutes A82 et A83 est à une vingtaine de kilomètres et l'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à 11 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan Ouisse, votre interlocuteur chez Maisons Tradilignes Pornic. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Port-Saint-Père. À vendre, magnifique terrain viabilisé de 270 m² situé dans un lotissement prisé de Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une largeur de façade de 12 mètres, ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, une jolie construction neuve au design moderne et épuré. D’une surface habitable de 63 m², elle se compose de deux chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Cette maison, bien isolée et conforme aux normes RE2020, offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. Saint-Mars-de-Coutais se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. La ville offre un accès facile aux services quotidiens, ainsi qu’à des attractions locales telles que des parcs, des commerces et des écoles. Située à proximité de la côte atlantique, cette commune bénéficie également d’une nature préservée, parfaite pour les amoureux de plein air. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un environnement convivial et en plein développement. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel accompagné d’une maison moderne. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Port-Saint-Père. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison, située dans le charmant lotissement de Saint-Mars-de-Coutais, dans la Loire-Atlantique. Le terrain de 231 m² est viabilisé, présentant une façade de 10,5 mètres, idéal pour votre projet immobilier. La maison, modèle Sirius, s’étend sur 85 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle vous garantit un cadre de vie agréable et économe en énergie. La pièce à vivre généreuse de plus de 37 m² est un espace convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Saint-Mars-de-Coutais offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous bénéficierez de l’accès à des écoles, des commerces et des services à proximité, tout en profitant des attraits de la région des Pays de la Loire. Le cadre naturel environnant est propice aux activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie agréable et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort moderne et cadre enchanteur. Cette offre représente une chance unique de réaliser votre rêve immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour envisager votre futur projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Port-Saint-Père. Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une surface de 385 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce terrain se distingue par son potentiel et sa largeur de façade de 12 mètres, offrant ainsi une belle opportunité pour les futurs acquéreurs désireux de bâtir leur résidence principale ou secondaire dans un cadre agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison de plain-pied « Lyra », au design contemporain, qui allie confort et fonctionnalité. Avec ses deux chambres cosy, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² intégrant cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant, cette maison répondra à toutes vos attentes. Le garage de plus de 20 m² est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, avec une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Saint-Mars-de-Coutais, un village charmant de la Loire-Atlantique, bénéficie d’une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des écoles et diverses activités locales, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers menant vers Nantes et les plages de la côte atlantique. L’environnement naturel, entre champs et forêts, invite à la promenade et aux activités de plein air. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’une communauté dynamique, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Cet ensemble terrain + maison représente une opportunité unique à saisir pour concrétiser vos projets dans un cadre propice à l’épanouissement. Ne manquez pas cette occasion de faire construire votre futur chez-vous dans un environnement de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pa

À 2km de Port-Saint-Père. Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un ensemble terrain + maison dans le charmant lotissement de Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce magnifique terrain viabilisé de 385 m², avec une largeur de façade de 12 mètres, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. En plus de sa superficie généreuse, ce bien est conforme à la norme RE2025, intégrant des caractéristiques modernes et écologiques. En choisissant notre modèle Capella, vous bénéficierez d’une maison contemporaine de 90,57 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, et d’un aménagement optimisé pour un confort de vie exceptionnel en famille. Idéalement située à Saint-Mars-de-Coutais, cette maison vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement quelques kilomètres des plus grandes villes de la région. Les écoles, les commerces et les commodités locales sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. De plus, la belle région des Pays de la Loire offre de nombreuses activités de plein air et culturelles, de quoi combler toutes vos envies et celles de vos proches. Cette offre combine un cadre de vie agréable et une maison moderne, idéale pour développer votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Port-Saint-Père. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 270 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce bien rare, avec une largeur de façade de 12 mètres, offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Saint-Mars-de-Coutais se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, attirant de nombreux projets résidentiels. La ville est bien desservie par les infrastructures locales, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité, permettant ainsi une qualité de vie appréciable. Vous pourrez profiter des activités en plein air et de l’accessibilité aux transports, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et envisagez cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Port-Saint-Père. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 385 m², situé à Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, viabilisé et offrant une façade de 12 mètres, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la magnifique maison contemporaine « Capella » de 90,57 m², alliant modernité, confort et nature. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Saint-Mars-de-Coutais, située dans la région des Pays de la Loire, se distingue par ses attractions locales, notamment des espaces verts propices aux activités de plein air et des services de proximité tels que commerces, écoles et infrastructures sportives. La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes et les principaux axes routiers. Ce cadre de vie privilégié offre une qualité de vie appréciable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ce terrain représente un potentiel unique pour réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Port-Saint-Père. Terrain constructible non viabilisé, arboré de 306m2 situé à Bouaye. Situé à 2 kilomètres de la place et du Super U de Bouaye. Car scolaire à proximité. Exposé sud-ouest Libre de constructeur. Construction plain-pied. Zone UMd1 du PLUm (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Port-Saint-Père. Sonia Fabre, megAgence, vous propose ce beau terrain plat situé à BOUAYE. Il offre un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son environnement agréable tout en étant proche des commodités locales, des écoles ,des transports et des accès pour rejoindre Nantes.D'une surface totale de 1218 m², dont 539 m² non constructible ce qui apporte une vue dégagée sans vis à vis, ce terrain en second de rideau, situé en zone Umd1 du PLU métropolitain et libre de constructeur, représente une opportunité rare sur le marché.A viabiliser, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la construction d'un projet personnel sur une parcelle spacieuse, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie sur mesure.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

À 4km de Port-Saint-Père. BOUAYE – Terrain à bâtir dans un environnement recherché Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 400 m², situé en premier rideau dans un environnement résidentiel agréable du secteur du Chemin du Moulinier. Implanté en zone UMd2 du PLUm de Nantes Métropole, il offre de belles possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle familiale avec jardin, dans un cadre de vie recherché. Vous bénéficierez d'une situation pratique au quotidien avec les transports en commun accessibles à proximité, la gare TER de Bouaye permettant de rejoindre Nantes rapidement ainsi que les commerces, écoles et services du centre-bourg situés à seulement quelques minutes. Terrain à viabiliser, réseaux en limite de propriété. Terrain libre de constructeur. Pour plus de renseignements contactez Antoine HUITOREL, votre conseiller ORPI Foncièrement Vôtre. Référence agence : 4023

À 4km de Port-Saint-Père. Dans la charmante ville de Bouaye, un terrain exceptionnel de 308m² attend son futur propriétaire. Ce bien immobilier se situe dans un lotissement de choix, bénéficiant d'un emplacement privilégié qui combine à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Il est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Le lotissement où il se trouve est bien structuré, avec des espaces bien définis pour chaque parcelle, offrant ainsi à chaque propriétaire une intimité préservée. La ville de Bouaye, quant à elle, offre tous les avantages d'une vie paisible à la campagne tout en étant à proximité de Nantes. Vous trouverez à proximité tous les services nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé, et bien plus encore. De plus, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers les villes voisines. C'est donc un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans sacrifier la commodité de la vie urbaine. En somme, ce terrain de 308m² à Bouaye est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction dans un cadre de vie agréable et dans un lotissement de qualité. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10442 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Port-Saint-Père. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES : Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ : Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11686-2/1443-362712)

À 5km de Port-Saint-Père. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 576 M² PROCHE DE NANTES Idéal pour un projet de construction situé à Sainte-Pazanne, cette parcelle offre un espace extérieur pour réaliser une maison sur mesure selon vos envies. Il s'agit d'un terrain à bâtir de 576 m², parfait pour imaginer une habitation personnalisée dans une zone calme proche de la mer. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 129000 euros. ENVIRONNEMENT Sainte-Pazanne est une commune avec des établissements scolaires à proximité, incluant une école primaire privée, un collège privé, une école élémentaire publique, une école maternelle publique et un collège public. La gare de Sainte-Pazanne se trouve à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Plusieurs nationales sont accessibles dans un rayon de 17 à 19 km, et l'aéroport Nantes-Atlantique est à 17 km. La mer est située à environ 12 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces et plusieurs restaurants accessibles à pied, une épicerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste, ainsi que des équipements sportifs tels qu'un tennis et un bassin de natation. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Port-Saint-Père. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 567 M² À SAINTE-PAZANNE, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Sainte-Pazanne offre un espace privilégié pour bâtir une maison selon vos envies. Vous profiterez d'un cadre permettant de concevoir un extérieur agréable et personnalisé. Cette parcelle propose une surface totale de 567 m², idéale pour installer un habitat confortable avec un jardin. Avec ses dimensions généreuses, il permet d'imaginer des aménagements variés pour profiter pleinement de l'espace extérieur. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Sainte-Pazanne, une commune dynamique à proximité de Nantes, située à une vingtaine de kilomètres. Vous pourrez facilement rejoindre le bord de la mer, situé à environ 12 kilomètres. La gare de Sainte-Pazanne est accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Plusieurs grands axes routiers, dont les nationales N844 et N444, sont à moins de 20 kilomètres. L'aéroport Nantes-Atlantique se situe quant à lui à environ 17 kilomètres. Cinq établissements scolaires se trouvent dans un rayon de moins d'un kilomètre, comprenant des écoles maternelles, élémentaires et collèges. Autour du terrain, plusieurs commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, de même que des restaurants et des installations sportives comme un terrain de tennis et un bassin de natation. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à 111 990 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic pour plus de renseignements. Pour toute demande d'information, Dylan Ouisse se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Contactez le constructeur de maisons Maisons Tradilignes Pornic pour découvrir cette opportunité.

À 6km de Port-Saint-Père. En plein c?ur de la commune de Sainte-Pazanne, un terrain d'une superficie de 448m² est actuellement en vente. Ce bien immobilier, situé dans un lotissement de ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme et de la tranquillité d'un environnement urbain. Le terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Écoles, commerces, services publics et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville de Sainte-Pazanne est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa richesse culturelle. Le lotissement dans lequel se situe le terrain est récent et bien entretenu. Il offre un cadre de vie sécurisé et convivial, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. De plus, le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Enfin, la ville de Sainte-Pazanne est idéalement située, à mi-chemin entre Nantes et la côte atlantique. Elle offre donc un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la nature. Ce terrain de 448m² à Sainte-Pazanne représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'attendez plus pour saisir cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10476 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Port-Saint-Père. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable et bien desservi ? Cette parcelle de 445 m², située à Bouaye, commune dynamique de la métropole nantaise, est faite pour vous. Un emplacement de choix : - Quartier résidentiel calme et verdoyant - À seulement 800 m de la gare TER (liaison directe vers Nantes en 10 minutes) - Commerces, écoles et services accessibles à moins de 1 km - Accès rapide à la métropole tout en profitant d'un cadre de vie paisible Un terrain prêt à accueillir votre projet : - Parcelle non viabilisée - Belle exposition - Environnement résidentiel qualitatif Libre de constructeur : imaginez la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget Surface du terrain : 445 m² Zone UC du PLU - idéal pour une maison individuelle (règlement disponible sur demande) Pourquoi choisir ce terrain ? Ce terrain réunit tous les atouts pour un projet de construction serein : cadre de vie recherché, proximité des commodités et beau potentiel de valorisation. Il offre aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un lieu de vie sur-mesure, à deux pas de Nantes. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Port-Saint-Père. AJP immobilier : Emplacement idéal à proximité immédiate du super U et du bourg, 6 terrains à bâtir viabilisés (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) de 392m2 à 416m2 en premier rideau et libre de constructeur. Possibilité construction maison plain-pied ou étage . Contactez nous pour plus de renseignements et documentations. Référence 3313bg (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Port-Saint-Père. Petit LOTISSEMENT de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 369 M² (LOT4) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC. Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1 , terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif ) Prix de vente : 107 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

À 6km de Port-Saint-Père. Découvrez ce terrain à bâtir de 576 m² dans un secteur très prisé. Cette parcelle est entièrement viabilisée et bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement situé à proximité du bourg, ce terrain vous offre un cadre de vie calme et verdoyant avec une proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Alliance Construction vous accompagne pour concrétiser votre projet de résidence principale sur ce terrain d'exception. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 6km de Port-Saint-Père. Daniel Chiche vous présente ce superbe terrain de 567 m² en premier rideau. Une belle façade et prés de 15 m de largeur permettrons de nombreuses possibilités architecturales. Une orientation Sud-Est pour une luminosité optimale toute la journée. La viabilisation se situe directement devant le portail ( réseaux en bord de route ). Libre de constructeur Et '' Le petit plus'' un chalet sur la parcelle que vous pouvez utiliser selon vos envies A 5 minutes du centre ville , des commerces, des écoles, des médecins, vous serez aussi à 30 minutes de la mer et de Nantes. Profitez d'un cadre de vie au coeur de la campagne tout en restant proche des axes et des services essentiels. Pour le reste, une visite s'impose Budget :111990 euros honoraires inclus (dont 5,65% soit 5990 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 106000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

À 6km de Port-Saint-Père. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINT-MARS-DE-COUTAIS - TERRAIN À BÂTIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - EXPOSITION EST / OUEST - CAMPAGNE - ACCÈS EXISTANT Entre Sainte-Pazanne et Saint-Mars-de-Coutais, en campagne, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 340 m² situé en premier rideau. Avec sa façade d'environ 10,75 mètres et son exposition Est / Ouest, cette parcelle offre de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à étage, conformément aux règles d'urbanisme de la zone AH. L'accès sur la voie publique est déjà existant et dispose d'un accès busé. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau potable, d'électricité, de télécommunications et d'eaux pluviales sont situés à proximité. Un assainissement autonome sera à prévoir pour les eaux usées. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir un projet entièrement adapté à vos besoins et à votre mode de vie. CU positif et permis d'aménager en cours. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425786)

À 8km de Port-Saint-Père. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 357 M² À CHEIX-EN-RETZ, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies à Cheix-en-Retz, à proximité de la mer. Cette parcelle offre un espace de 357 m² prêt à accueillir votre futur habitat en toute liberté. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 89 000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Cheix-en-Retz, commune au calme à moins de 4 km de la mer, ce terrain se trouve à environ 19 km de Nantes, grande ville accessible rapidement. Un arrêt de bus et plusieurs gares proches facilitent vos déplacements. L'autoroute est à 13 km, tout comme plusieurs routes nationales. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à 17 km. Une école primaire est accessible en moins de 10 minutes à pied. Des commerces et restaurants sont également présents autour du secteur. N'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse chez Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations ou organiser votre projet de construction. Son expertise vous accompagnera dans toutes les étapes de votre démarche.

À 8km de Port-Saint-Père. Au cœur du bourg de Cheix-en-Retz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau terrain constructible d’environ 357 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain plat, exposé Sud-Est et libre de constructeur bénéficie d’une belle implantation permettant la réalisation d’une maison familiale ou contemporaine dans un secteur agréable et récent.Situé en zone UB du PLU, il offre un beau potentiel de construction avec possibilité de maison en R+1 avec combles.Le terrain est en cours de viabilisation avec le tout-à-l’égout, l’eau et l’électricité en façade. La division parcellaire a été validée et le bornage réalisé par géomètre-expert.À proximité immédiate des écoles, commerces, supermarché, services et bus, avec un accès rapide vers Nantes et Pornic.Un emplacement recherché alliant qualité de vie, sérénité et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060

À 8km de Port-Saint-Père. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 287 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU PELLERIN SANS VIS À VIS, PROCHE DE NANTES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée sud-ouest. Vous pourrez imaginer une maison à votre image dans un cadre sans vis-à-vis, à proximité de la mer et à deux pas de Nantes. Le terrain offre une superficie intéressante de 287 m², idéale pour un espace extérieur spacieux. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir au prix de 64 900 euros. ENVIRONNEMENT Situé au Pellerin, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de Nantes, à environ 22 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur avec des arrêts accessibles en quelques minutes à pied, notamment les lignes 138, 158, 78, 131 et E8. Pour les enfants, des établissements scolaires variés sont à proximité : école primaire privée Notre-Dame à moins de 5 minutes, école élémentaire publique l'Hermitage, collège Pierre et Marie Curie, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires publiques à moins de 10 minutes. Des commerces, restaurants et autres commodités sont présents dans le voisinage. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.