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87 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé, situé rue du Haut des Sables, sur la commune de Poitiers.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation.
D'une configuration particulièrement intéressante, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, cette parcelle constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 80 mètres linéaires, garantissant tranquillité et préservation de l'intimité. Sa façade d'environ 41 mètres représente un véritable atout, offrant une grande liberté dans l'implantation de votre future construction et facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Cette largeur permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou encore des espaces de stationnement.
Autre avantage non négligeable, la parcelle présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette caractéristique pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant anticiper un futur projet que les investisseurs ou aménageurs à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation.
Le terrain est vendu non viabilisé, laissant au futur acquéreur la liberté d'organiser les raccordements selon son projet. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est possible, constituant un atout supplémentaire pour la réalisation de votre future construction.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et construire un projet immobilier à votre image, dans un cadre agréable aux portes du centre de Poitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
Terrain 2 685 m² à Poitiers (86)
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Les terrains disponibles
- 87 900 € (33 € /m²)2685 m²JardinTerrasse Exposition Nord
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
129 établissements
15 lycées12 universités10 collèges44 écoles d'enseignement supérieur21 maternelles27 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
104 établissements
12 courts de tennis7 musées20 terrains (football, rugby)9 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire5 piscines3 cinémas4 théâtres1 parcours de golf33 gymnases9 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
439 établissements
253 médecins spécialisés8 établissements de santé29 pharmacies49 dentistes100 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
597 établissements
53 boulangeries158 épiceries18 boucheries23 supermarchés18 librairies8 quincailleries319 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
366 établissements
17 gardes d'enfants47 banques1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux105 salons de coiffure7 bureau(x) de poste12 maisons de retraite77 garages41 maçons55 électriciens
À proximité du programme
182 Rue du Haut Des Sables
86000 Poitiers 182 Rue du Haut Des Sables
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Géorisques
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