Acheter un terrain à Pézènes-les-Mines

Découvrez ce superbe terrain à bâtir à vendre à Pézenes-les-Mines, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 2100 m², situé dans le charmant hameau de la Braunhe, offre un cadre de vie idéal pour la réalisation de la maison de vos rêves. En cours de bornage, il garantit des limites claires pour votre future propriété. Vous profiterez d'un environnement paisible et serein, à proximité des commodités. Le terrain se trouve à seulement 10 minutes de Bédarieux, offrant un accès facile aux commerces et services, et à 20 minutes de Clermont-l'Hérault, une ville dynamique avec diverses activités. C'est un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, avec la possibilité de construire selon vos envies et besoins. Ce terrain à bâtir à acheter à Pézenes-les-Mines est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice BAUDIERE, Tél. : 0670500457, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 948 702 725.

À 4km de Pézènes-les-Mines. Dans le charmant village de Roquessels, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 330 m². Situé hors lotissement, ce terrain arboré offre une vue sur la campagne environnante. Le terrain est borné et viabilisé : eau, électricité et TAE. L'étude de sol G1 a également été réalisée. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Pézènes-les-Mines. Offrez-vous un coin de paradis... Pézenas à seulement 20 minutes, dans un charmant petit village , découvrez ce magnifique terrain viabilisé (eau, électricité, télécom), prêt à accueillir votre futur projet de vie. D'une surface totale de 1 425 m2 répartie sur deux parcelles, ce bien rare vous séduira immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation au fil des saisons. Ici, le regard se perd à l'horizon, dans un cadre naturel préservé où le calme et la sérénité rythment le quotidien. Le terrain bénéficie d'un règlement de lotissement garantissant un environnement harmonieux et de qualité, idéal pour concrétiser votre maison de rêve. Sans commodités immédiates, ce lieu est un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant accessible grâce au passage d'un bus dans le village. Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, vos soirées face à des couchers de soleil spectaculaires, et vos week-ends ponctués de belles balades au coeur d'une nature authentique... Un cadre de vie rare, pour ceux qui recherchent l'essentiel : espace, lumière et quiétude. À découvrir sans tarder.

À 5km de Pézènes-les-Mines. 1000% IMMOBILIER vous propose: un terrain de loisir arboré de 4100m2 clôturé, proche du lac du Salagou. Environnement calme et buccolique.+++ Proche du cirque de Mourèze. Pour amoureux des randonnées, de la nature et du potager.. Convient pour stationner camping car sur une durée n'excédant pas trois mois . Pas de possibilité de caravannes ou d'habitation légères (mobil home). Pour une visite contactez ÉRIC au 06 60 59 77 23 Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - EI - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

À 5km de Pézènes-les-Mines. Situé dans le charmant village de Vailhan, terrain de plus de 3 hectares avec grangette, offrant une vue magifique sur les collines environnantes. Facile d'accès à pied ou en voiture. Présence d'un puits. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Pézènes-les-Mines. Terrain non constructible de 16 900m2, à 30 km au nord de Béziers Terrain boisé avec chênes, châtaigniers, quelques oliviers et 4 capitelles. Accès à l'eau avec forage collectif (1000 litres/jour) Accessible par tout véhicule (18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Pézènes-les-Mines. À Vendre – Terrain Agricole 1,5 ha – Commune de Carlencas Nous vous proposons à la vente un terrain agricole de 1 hectare 50 idéalement situé sur la commune de Carlencas. Ce terrain, entièrement plat et cloturé, offre un fort potentiel pour divers projets agricoles ou d'élevage. Superficie : 15 000 m² Terrain plat et exploitable immédiatement Environnement calme et verdoyant Actuellement aménagé comme pâture pour chevaux Accès aisé Ce bien représente une belle opportunité pour un projet agricole, un éleveur, ou toute personne à la recherche d'un espace naturel au cadre paisible. Plus de renseignements sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 607158 )

À 7km de Pézènes-les-Mines. À la recherche d'un terrain à bâtir à Salasc ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce terrain constructible de 1047 m² se trouve dans un cadre naturel privilégié. L'emplacement combine la tranquillité de l'arrière-pays héraultais et un accès facile aux grandes métropoles. Montpellier est à seulement 45 minutes par l'A75, et Béziers à environ 45 minutes. Vous serez également à moins de 5 minutes du Lac du Salagou pour profiter d'activités de loisirs. Ce terrain à bâtir à Salasc est idéalement plat, ce qui réduit vos coûts de construction et facilite l'aménagement de votre extérieur, que ce soit pour une piscine ou un jardin. Avec la liberté de choisir votre constructeur, vous aurez l'opportunité de réaliser la villa de vos rêves. Ce quartier résidentiel paisible est entouré de paysages préservés, offrant ainsi un cadre de vie agréable loin de l'effervescence urbaine. Notez que le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux disponibles en bordure de parcelle. Pour toute information complémentaire ou un dossier complet, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Prix de vente : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 7km de Pézènes-les-Mines. Occitanie, Hérault,, AU LAC DU SALAGOU Linda Callegher vous propose un terrain de 44350 m² NON CONSTRUCTIBLE à 400 m du lac . Pour amateur VTT ou randonnée GRAND Terrain de LOISIRS NATURA 2000 à SALASC 34800 NON CONSTRUCTIBLE 400 m du lac , un endroit pour se ressourcer qui vous appartient Localisé au coeur de la Vallée de l'Hérault, près du site remarquable du lac du Salagou, Terrain à vendre avec eau - électricité à proximité et tout à l'égoût - 44350 m² - à Salasc 34800. Située en zone NATURA 2000 avec une jolie vue, Prix demandé: 47 000 euros dont 5000 euros inclus honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 424359LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

À 8km de Pézènes-les-Mines. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 820 M² À GABIAN, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BÉZIERS. Faites construire sur ce terrain idéalement exposé au sud. Il vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre calme et dégagé, parfait pour profiter pleinement de vos futurs extérieurs. Cette parcelle vous permettra d'exprimer votre projet de construction en toute liberté, sur une surface généreuse de 820 m². Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée, offrant un cadre spacieux pour votre projet. Gabian est une commune offrant un environnement tranquille, située à 19 km de Béziers. La mer méditerranéenne se trouve à 28 km. La gare la plus proche est celle de Magalas, située à 6 km. Vous pourrez également rejoindre rapidement les autoroutes A75 et A9, ainsi que la nationale N9, qui sont situées entre 14 et 19 km. Des établissements scolaires de niveau primaire sont accessibles à proximité. Les commerces sont également présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix affiché est de 119 000 euros. Pour en savoir plus et découvrir ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane SAVELLI de Maisons Balency Castries. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Pézènes-les-Mines. VENTE d'un terrain de 820 m² à Gabian PROCHE DE BÉZIERS À vendre à 28 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers à Gabian (34320), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a une bibliothèque, une boulangerie, une poissonnerie et une épicerie dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 119 000 €. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS Anthony BALLESTER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Béziers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Pézènes-les-Mines. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 515 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GABIAN, PROCHE DE BÉZIERS AVEC VUE DÉGAGÉE. Ce terrain situé à Gabian vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison entièrement personnalisée. Laissez libre cours à votre projet en profitant d'un cadre aux espaces ouverts, parfait pour accueillir un extérieur charmant et adapté à vos envies. La parcelle propose une surface agréable de 515 m² avec une vue dégagée garantissant un environnement calme et ouvert. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine la tranquillité du secteur avec la proximité des commodités essentielles. Il se trouve dans un secteur desservi par des transports accessibles. La gare la plus proche est celle de Magalas, à 6 kilomètres du terrain. Les grands axes autoroutiers A75 et A9 sont à environ 14 et 19 kilomètres, facilitant vos déplacements. La nationale N9 est également située à 17 kilomètres. La commune de Gabian accueille un établissement scolaire primaire à proximité. Des commerces sont disponibles autour du terrain. Quant aux loisirs et à la culture, vous trouverez trois restaurants à 40 mètres, une épicerie à la même distance, ainsi qu'une bibliothèque à environ 860 mètres. La mer est à moins de 29 kilomètres, offrant un accès aux espaces naturels. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas. Son prix est de 105000 euros. Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus de détails, n'hésitez pas à prendre contact avec Camille Fouque de Maisons Balency Pézenas, constructeur de maisons expérimenté et disponible pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Pézènes-les-Mines. En exclusivité ! A vendre terrain boisé de 990 m² sur la commune de Gabian idéal terrain de loisirs. possibilité d'un autre bien identique de 2430 m² sur Gabian Réf 1212. DECLIC IMMO 34 Annonce proposée par CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - [email protected] RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires charge vendeur

À 8km de Pézènes-les-Mines. Terrain agricole 4 000 m² – GabianÀ vendre, terrain agricole de 4 000 m² situé à 1 500 m du village de Gabian, en bordure de route avec accès facile en voiture.? Terrain plat? Exposition plein sud? Terrain ombragé avec grands arbres? Environnement naturel et calmeIdéal pour potager, verger, vignes, oliviers ou projet agricole / de loisir.Convient également pour un investissement.? Terrain non constructible (pas de caravane ni mobil-home)? Pas d’eau? Pas d’électricitéPour plus d’informations, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

À 8km de Pézènes-les-Mines. En exclusivité ! A vendre terrain boisé de 2430m² sur Gabian ideal pour un terrain de loisirs ou pour la chasse

À 8km de Pézènes-les-Mines. L’une des dernières opportunités disponibles dans un superbe lotissement à Gabian — terrain d’exception avec vue panoramique. Dans un lotissement calme, résidentiel et très recherché, découvrez l’un des derniers terrains disponibles à la vente dans ce magnifique secteur de Gabian. D’une superficie de 640 m², ce terrain situé en hauteur offre une vue imprenable sur la nature environnante ainsi qu’une magnifique perspective sur le célèbre Château de Cassan. Grâce à son exposition plein sud, profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année dans un cadre privilégié et paisible. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison dans un environnement où qualité de vie, tranquillité et authenticité se rencontrent. Ce terrain fait partie d’un ensemble de 3 terrains adjacents proposés à la vente. Les deux autres parcelles disposent de superficies de 460 m² et 406 m², proposées respectivement au prix de 101 200 € et 89.320 €. Pourquoi choisir Gabian ? Niché entre vignobles et collines du Languedoc, Gabian séduit par son charme authentique, ses ruelles en pierre et son atmosphère chaleureuse typiquement méditerranéenne. Le village offre toutes les commodités essentielles : • crèche et école • pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe • restaurant • marché hebdomadaire • animations et vie de village conviviale À seulement : • 3,5 km de Roujan (médecins, collège) • 15 minutes de Pézenas • 30 minutes des plages méditerranéennes • proche de Béziers (gare), de l’aéroport de Vias et de l'arrière pays Un emplacement rare pour construire la maison de vos rêves entre mer, nature et art de vivre du sud. Ne manquez pas cette opportunité ! Les terrains avec une telle vue et un tel emplacement deviennent rares. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel.

À 8km de Pézènes-les-Mines. L’une des dernières opportunités disponibles dans un superbe lotissement à Gabian — terrain d’exception avec vue panoramique. Dans un lotissement calme, résidentiel et très recherché, découvrez l’un des derniers terrains disponibles à la vente dans ce magnifique secteur de Gabian. D’une superficie de 460 m², ce terrain situé en hauteur offre une vue imprenable sur la nature environnante ainsi qu’une magnifique perspective sur le célèbre Château de Cassan. Grâce à son exposition plein sud, profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année dans un cadre privilégié et paisible. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison dans un environnement où qualité de vie, tranquillité et authenticité se rencontrent. Ce terrain fait partie d’un ensemble de 3 terrains adjacents proposés à la vente. Les deux autres parcelles disposent de superficies de 640 m² et 406 m², proposées respectivement au prix de 140 800 € et 89.320 €. Pourquoi choisir Gabian ? Niché entre vignobles et collines du Languedoc, Gabian séduit par son charme authentique, ses ruelles en pierre et son atmosphère chaleureuse typiquement méditerranéenne. Le village offre toutes les commodités essentielles : • crèche et école • pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe • restaurant • marché hebdomadaire • animations et vie de village conviviale À seulement : • 3,5 km de Roujan (médecins, collège) • 15 minutes de Pézenas • 30 minutes des plages méditerranéennes • proche de Béziers (gare), de l’aéroport de Vias et de l'arrière pays Un emplacement rare pour construire la maison de vos rêves entre mer, nature et art de vivre du sud. Ne manquez pas cette opportunité ! Les terrains avec une telle vue et un tel emplacement deviennent rares. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel.

À 8km de Pézènes-les-Mines. L’une des dernières opportunités disponibles dans un superbe lotissement à Gabian — terrain d’exception avec vue panoramique. Dans un lotissement calme, résidentiel et très recherché, découvrez l’un des derniers terrains disponibles à la vente dans ce magnifique secteur de Gabian. D’une superficie de 406 m², ce terrain situé en hauteur offre une vue imprenable sur la nature environnante ainsi qu’une magnifique perspective sur le célèbre Château de Cassan. Grâce à son exposition plein sud, profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année dans un cadre privilégié et paisible. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison dans un environnement où qualité de vie, tranquillité et authenticité se rencontrent. Ce terrain fait partie d’un ensemble de 3 terrains adjacents proposés à la vente. Les deux autres parcelles disposent de superficies de 640 m² et 460 m², proposées respectivement au prix de 140 800 € et 101.200 €. Pourquoi choisir Gabian ? Niché entre vignobles et collines du Languedoc, Gabian séduit par son charme authentique, ses ruelles en pierre et son atmosphère chaleureuse typiquement méditerranéenne. Le village offre toutes les commodités essentielles : • crèche et école • pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe • restaurant • marché hebdomadaire • animations et vie de village conviviale À seulement : • 3,5 km de Roujan (médecins, collège) • 15 minutes de Pézenas • 30 minutes des plages méditerranéennes • proche de Béziers (gare), de l’aéroport de Vias et de l'arrière pays Un emplacement rare pour construire la maison de vos rêves entre mer, nature et art de vivre du sud. Ne manquez pas cette opportunité ! Les terrains avec une telle vue et un tel emplacement deviennent rares. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel.

À 8km de Pézènes-les-Mines. Gabian 34320 - Terrain constructible viabilisé ,parcelle de 519m2. Prix 105000 eur honoraires charge vendeur. Ce terrain se trouve dans un trés beau village. construction libre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446612 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Pézènes-les-Mines. Gabian 34320- Terrain constructible viabilisé sur une parcelle de 670m2 PRIX 134000eur honoraires charge vendeur. Un terrain idéalement situé proche de la campagne dans un village avec commerces et services. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446613 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Pézènes-les-Mines. Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN - TERRAIN À BÂTIR DE 567 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 567 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes... Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669102)

À 8km de Pézènes-les-Mines. Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : GABIAN - TERRAIN À BÂTIR DE 962 m² AVEC VUE Et si votre projet de maison commençait ici ? À Gabian, charmant village de l'Hérault, découvrez ce beau terrain à bâtir de 962 m², idéalement situé en périphérie du village. Plat, agréable et bénéficiant d'une jolie vue, ce terrain offre un cadre particulièrement plaisant pour imaginer votre future maison, dans un environnement calme et préservé. L'un de ses principaux atouts : profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant les commodités à proximité immédiate. À Gabian, vous trouverez l'essentiel au quotidien : école, crèche, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, bar-restaurant, cabinet infirmier, ostéopathe, coiffeuse. Et pour les besoins plus importants, Roujan se trouve à seulement 3,5 km avec notamment grande surface, commerces, restaurants, station-service, école, magasin de bricolage et de nombreux artisans. Côté déplacements, vous êtes à environ 20 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Béziers et les principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 40 minutes, tout comme les magnifiques paysages et villages de l'arrière-pays héraultais. Un terrain plat, une belle vue, un environnement paisible et toutes les commodités à quelques minutes... Un cadre idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la qualité de vie d'un village de l'Hérault. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669103)

À 8km de Pézènes-les-Mines. À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir de 236 m², idéalement situé à la sortie du centre-ville. Cette parcelle viabilisée offre une belle vue dégagée et une excellente exposition. Tous les commerces et services sont accessibles à proximité. Profitez de la liberté de choix du constructeur. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles pour un achat terrain à bâtir à Bédarieux.

À 8km de Pézènes-les-Mines. NOUVEAU ! À 30 minutes de Béziers et 25 minutes de Clermont-l'Hérault, ce terrain à bâtir à Bédarieux est à vendre. Ce superbe terrain viabilisé de 390 m², exposé plein Sud, est idéal pour votre projet de construction. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services nécessaires : 400 commerces, écoles, médiathèque, pôle de santé et office de tourisme. Le choix du constructeur est libre, et d'autres surfaces sont également disponibles. Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À 8km de Pézènes-les-Mines. Iad France - Marion Aydin vous propose : NON-CONSTRUCTIBLE - ZONE N - PAS D'EAU NI ÉLECTRICITÉ Les parcelles offrent une vue imprenable sur les alentours. Présence d'une antenne haute tension sur l'une des parcelles, permet un accès ponctuel pour les services de maintenance et d'une bâtisse (murs existants uniquement) L'accès aux parcelles se fait uniquement à pied, via un chemin sinueux situé en hauteur sur le flanc de montagne, non praticable en voiture. Les terrains sont à l'état naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098092)

À 8km de Pézènes-les-Mines. Iad France - Tania Liano vous propose : BIEN RARE ET ATYPIQUE sur terrain avec un mazet cadastré. Ce bien offre un espace privilégié dans la nature -proche de l'Orb et sur un terrain de plus de 5000 m², tout en étant à proximité des commodités de la ville. Possibilité de se garer en bas de la propriété. Une cave en dessous du mazet rénové permet rangements et fraicheur. Au dessus, une cuisine fonctionnelle et lumineuse donnant dans les arbres, une salle à manger (qui permet un accès à la chambre par l'échelle) ainsi qu'un salon donnant accès à la salle de bain où bien à une terrasse accueillante pour des moments de détente. Grâce à un accès extérieur, un étage supplémentaire, sous toiture basse, offre un autre salon ou espace détente et la chambre. Une partie de la toiture est à refaire. Plusieurs terrasses sur le terrain, des toilettes sèches et un barbecue en dur sont déjà installés. Des récupérateurs d'eau permettent de faire un potager. Il y a l'eau et l'électricité sur le terrain (avec accord administratif). Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166603)

À 8km de Pézènes-les-Mines. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 418 M² À BÉDARIEUX, PROCHE DE BÉZIERS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié à Bédarieux. Cette surface de 418 m² vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, en profitant d'un cadre favorable aux aménagements extérieurs. Il s'agit d'une parcelle de 418 m², idéale pour un projet personnalisé. Ce terrain bénéficie d'un emplacement valorisant, parfait pour concevoir un habitat selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Bédarieux, cette parcelle profite d'un cadre calme et d'une proximité avec Béziers, qui se trouve à 30 km. La mer méditerranéenne est accessible à 43 km. Vous trouverez également un marché hebdomadaire au centre-ville de Bédarieux, ainsi que plusieurs établissements scolaires : le lycée professionnel Fernand Léger, le lycée des Métiers du Btp et des Arts, l'école maternelle Jacques Prévert, le collège privé Notre-Dame, l'école primaire privée Le Parterre, et le lycée professionnel privé Le Parterre, tous situés à moins de 1 km. Les transports comprennent des gares à Bédarieux et au Bousquet-d'Orb. L'autoroute A75 est accessible à 17 km. Des commerces sont présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 70 900 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Maisons France Confort Béziers et Léo RENARD, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Pézènes-les-Mines. Oc résidences Constructeur de Maison Individuelle vous propose avec son partenaire foncier, une parcelle de 236 m² située sur la commune de BEDARIEUX. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison idéale dans un cadre tranquille. Vous pourrez profiter de toutes les commodités qu'offre cette charmante commune. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

À 8km de Pézènes-les-Mines. Iad France - Tania Liano vous propose : Terrains à vendre sur Bédarieux. Près de 10 000 m² avec 2 mas dont un a été aménagé pour y dormir. Vue magnifique, récupérateurs d'eau, plusieurs cuves, des arbres divers -en zone agricole. NON CONSTRUCTIBLE. Pas d'accès voiture ou camping-car. Vous pourrez l'utiliser en terrain de loisirs, venir pour vous déconnecter ou y faire une activité agricole. Accessible à pieds du centre ville, possibilité de se garer à proximité, très bien situer pour savourer un coin de nature. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672582)

À 9km de Pézènes-les-Mines. Découvrez ce magnifique terrain de 2170 m², un véritable havre de paix méditerranéen. Caractéristiques Clés : * Surface Totale : 2170 m² * Surface Constructible (Privative) : 1390 m² – Offrant un espace généreux pour votre projet de construction (villa, maison d'architecte...). * Espace Naturel (Indivis) : 780 m² – Profitez d'un environnement préservé et verdoyant, agrémenté de majestueux chênes verts et méditerranéens, et oliviers qui ajoutent un charme authentique et provençal. * Forme : Rectangulaire, optimisant l'implantation de votre future demeure. * Viabilisation : Terrain bénéficiant des réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, télécom et tout-à-l’égout en bordure). Raccordements à prévoir.” Localisation Stratégique : * Pleine Nature : Un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces tout en restant connecté aux commodités : Le charmant village de Neffiès vous accueille avec ses commerces et services essentiels, favorisant une vie locale agréable, vous y trouverez notamment une boulangerie/pâtisserie pour votre pain frais quotidien, une épicerie, ainsi que plusieurs restaurants/cafés pour la convivialité. Le village dispose d'une agence postale, et un marché animé tous les jeudis matins. Une école élémentaire est présente dans la commune et de nombreux artisans (maçon, électricien, plombier, etc.) et vignerons sont actifs sur la commune.. * Proximité Autoroutière : Accès rapide à l'Autoroute A75, facilitant vos déplacements quotidiens. * Mer et Plages : Seulement 30 minutes en voiture pour rejoindre les plages de la Méditerranée. * Béziers : La ville et ses commodités sont à seulement 20 minutes. Ce terrain représente l'équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités et de la mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle rare dans un environnement privilégié. Coup de Cœur Assuré pour ce cadre idyllique ! Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1664. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - [email protected] - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER

À 9km de Pézènes-les-Mines. ** EXCLUSIVITE** À Neffiès, Oliveraie située dans un environnement très agréable. Parcelle plate de 2720m² plus 1095m² de chemin d'accès en indivision, très facile à employer. Lieu dit : LES TROUILLALS Parcelle D633(Oliveraie) et D634 (chemin d'accès en Indivision). Situé en zone AO (zone agricole interdisant toute construction en raison de la richesse agronomique des sols) Oliveraie composée de 67 Oliviers tous agés de 3ans. Diverses variétés: -15 Oliviers Bouteillan -1 Olivier Picholine -30 Oliviers Menudel -5 Oliviers Arbequine -16 Oliviers Faissos -1 Olivier Llevantine ENVIRONNEMENT Très agréable! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126406). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 9km de Pézènes-les-Mines. En exclusivité ! À vendre, un lot de parcelles de vignes réparties en 3 îlots, situés sur les communes de Caussiniojouls et Cabrerolles, pour une superficie totale d'environ 54 432 m². Composition des îlots Premier îlot : situé à cheval sur les communes de Cabrerolles et Caussiniojouls, il développe une superficie d'environ 27 500 m². Il est accessible par un chemin carrossable. Deuxième îlot : d'une superficie d'environ 16 600 m², il bénéficie d'un accès direct depuis la route. Troisième îlot : d'une superficie d'environ 10 300 m², il est accessible depuis la route, puis par environ 50 mètres de chemin en terre. Cépages Le vignoble est composé de :Mourvèdre et Grenache noir sur la commune de Cabrerolles ; Syrah et Carignan sur la commune de Caussiniojouls. Les vignes ne sont plus exploitées ni entretenues depuis environ 5 ans. Les parcelles ne disposent ni d'un point d'eau, ni d'un système d'irrigation. Ces terrains sont exclusivement à vocation agricole ou loisirs et ne sont pas destinés à la construction. Vente en un seul lot. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 286279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 14 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Pézènes-les-Mines. TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À OCTON – 3054 m² – Vue panoramique exceptionnelleSaisissez cette opportunité unique d'acheter un terrain à bâtir à Octon, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Imaginez poser les fondations de la maison de vos rêves sur ce vaste terrain constructible de 3054 m², offrant une vue à 360° sur des paysages enchanteurs.Ce terrain, viabilisé et prêt à construire, vous offre la possibilité de concevoir l'espace de vie parfait. Que vous souhaitiez une maison moderne ou traditionnelle, cet espace généreux vous permet d'envisager toutes vos idées, tout en préservant des zones de verdure.La vue panoramique sur les collines et les vallées entourant le terrain vous assure un cadre paisible et intimiste. Offrant à la fois tranquillité et connexion à la nature, cet emplacement privilégié est idéal pour votre future construction.Ce terrain à bâtir à Octon représente une chance rare de créer un lieu de vie sur mesure, chaque détail étant réfléchi pour votre confort. Avec des raccordements déjà en place pour l'eau, l'électricité, et les télécoms, vous pourrez débuter votre projet sans complications administratives, un avantage précieux pour les futurs constructeurs.Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier à la recherche du terrain parfait pour y bâtir votre maison, ce projet possède un potentiel immense, tant en termes de valorisation que de qualité de vie.Ne laissez pas passer cette occasion sans égale. Ce terrain à bâtir à acheter à Octon est une pépite rare, qu'il s'agisse d'y ériger votre résidence principale ou de réaliser un projet locatif. Avec tout le nécessaire pour une construction sereine, ce bien vous invite à écrire une nouvelle page de votre histoire.