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275 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Magnifique parcelle constructible et viabilisée de 1897 m2, B-891, situé au coeur du charmant petit village de FOUZILHON, offre un cadre authentique et exceptionnel avec son ancien mur en pierre qui donne beaucoup de cachet à ce terrain.
Possibilité d'acquérir les lots A et B, portant sur la surface totale de 2599 m2. Vous profiterez alors d'une belle entrée, deux superbes pilliers en pierre et de son mur en pierre, avec son portail effet rouille, véritables éléments de caractère qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble.
Sur le lot A, présence d'une petite parcelle B-376 de 20 m2 emprise au sol, d'un ancien caveau familial nommé Lugagne. Le futur acquéreur est informé qu'un éventuel droit d'accés des ayants droits pourrait exister pour ce tombeau ancien qui est privé. Toutefois depuis plus d'un siècle, d'après la mairie et le propriètaire du lot A et B, ni famille et descendant se sont manisfestés du caveau de la parcelle 20 m2 B-376.
Fouzilhon, petit village chargé d'histoire, vous séduira par son environnement paisible, son atmosphère conviviale et sa quiétude absolue.
Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, au calme, tout en restant proche des commodités.
Orientation Sud Est. A l'abris des vents.
Une opportunité rare pour les amoureux de charme et de tranquilité.
Lot A : 112 000 euros. (FAI)
Lot B, parcelle B-891, 1897 m2 : 275 000 euros.(FAI)
Etude de sol G1 et G2 déjà réalisées! ( gain de temps et d'argent).
Honoraires à charge vendeur.
EI Ingrid ALIA, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC No 851436865 BEZIERS - Tel : - Mail : [email protected]
Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 851 436 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 1 897 m² à Fouzilhon (34)
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Les terrains disponibles
- 275 000 € (145 € /m²)1897 m² Exposition Sud-Est
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fouzilhon (34)
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Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 théâtre
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
ServicesTout est là, sans exception
4 établissements
2 maçons1 électricien1 garage
À proximité du programme
34480 Fouzilhon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
