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- 280 000 € (90 € /m²)3128 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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À propos de Octon (34)
Découvrir la ville de Octon
Octon en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
520 habitants
Octon est une commune rurale, avec 520 habitants (24 hab./km²) sur 21,81 km², à 46 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 947 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Octon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Octon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
4 commerces disponibles au total
Octon propose 3 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 46 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 46 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
7,5 / 1000 hab. — +50 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Octon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Octon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 33,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Octon
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+125 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Octon compte 1 médecin généraliste, soit 1,9 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Octon
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Octon, avec une température moyenne de 15,1 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Octon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 19,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Octon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Octon
Revenus dans la moyenne basse i
21 420 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 420 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35 %, représente environ 748 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 257 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 255 €/hab.
- 2018 : 253 €/hab.
- 2019 : 255 €/hab.
- 2020 : 274 €/hab.
- 2021 : 291 €/hab.
- 2022 : 257 €/hab.
- 2023 : 197 €/hab.
- 2024 : 257 €/hab.
2017 : 255 €/hab.2024 : 257 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~748 € / an · ~62 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +9 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35 %
- Ordures ménagères : taux de 17,7 %
- GEMAPI : taux de 0,635 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Octon
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Octon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Octon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bernard Coste
Maire d'Octon · Sans étiquette
Octon est administrée par Bernard Coste (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,4 % des inscrits contre 25,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Octon)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34800 Octon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
