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140 800 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L’une des dernières opportunités disponibles dans un superbe lotissement à Gabian — terrain d’exception avec vue panoramique.
Dans un lotissement calme, résidentiel et très recherché, découvrez l’un des derniers terrains disponibles à la vente dans ce magnifique secteur de Gabian.
D’une superficie de 640 m², ce terrain situé en hauteur offre une vue imprenable sur la nature environnante ainsi qu’une magnifique perspective sur le célèbre Château de Cassan. Grâce à son exposition plein sud, profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année dans un cadre privilégié et paisible.
Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison dans un environnement où qualité de vie, tranquillité et authenticité se rencontrent.
Ce terrain fait partie d’un ensemble de 3 terrains adjacents proposés à la vente. Les deux autres parcelles disposent de superficies de 460 m² et 406 m², proposées respectivement au prix de 101 200 € et 89.320 €.
Pourquoi choisir Gabian ?
Niché entre vignobles et collines du Languedoc, Gabian séduit par son charme authentique, ses ruelles en pierre et son atmosphère chaleureuse typiquement méditerranéenne.
Le village offre toutes les commodités essentielles :
• crèche et école
• pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeuse, ostéopathe
• restaurant
• marché hebdomadaire
• animations et vie de village conviviale
À seulement :
• 3,5 km de Roujan (médecins, collège)
• 15 minutes de Pézenas
• 30 minutes des plages méditerranéennes
• proche de Béziers (gare), de l’aéroport de Vias et de l'arrière pays
Un emplacement rare pour construire la maison de vos rêves entre mer, nature et art de vivre du sud.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les terrains avec une telle vue et un tel emplacement deviennent rares.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel.
Les atouts du programme
Terrain 640 m² à Gabian (34)
Découvrir Terrain 640 m² à Gabian (34)
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Les terrains disponibles
- 140 800 € (220 € /m²)640 m² Exposition Sud
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gabian (34)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (basket-ball, handball)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
5 établissements
1 pharmacie4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
3 épiceries1 boulangerie3 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
2 électriciens1 salon de coiffure2 maçons1 garage
À proximité du programme
34320 Gabian Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
