Acheter un terrain à Nuaillé-d'Aunis

Découvrez cette offre rare alliant un terrain exceptionnel de 334 m² et une magnifique maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean, le constructeur réputé pour ses excellents avis clients. La parcelle viabilisée, située au calme à Nuaillé-d’Aunis, présente une largeur de façade de 14 mètres, offrant un espace parfait pour bâtir la maison de vos rêves. La Noria, avec ses 103 m², propose un agencement idéal pour toute la famille, avec 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces lumineuses, grâce à ses baies vitrées orientées au Sud. Cette maison est conçue pour vous garantir confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Nuaillé-d’Aunis, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine en Charente-Maritime, est l’endroit rêvé pour allier tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un environnement convivial, avec des commerces locaux et une multitude d’activités culturelles et de loisir. Les paysages environnants enchanteurs et la proximité de la côte atlantique vous offrent la possibilité de profiter pleinement de la nature et d’activités en famille. Ce cadre de vie privilégie une qualité de vie sans pareil, idéal pour les amateurs de découverte et de détente. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans une région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

Nous vous présentons une offre rare sur le marché : un terrain de 401 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Nuaillé-d’Aunis. Ce terrain au calme, doté d’une largeur de façade de 14 mètres, est parfait pour la construction d’une maison où vous pourrez profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce projet vous permettra de bâtir la maison de vos rêves dans un quartier recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Nuaillé-d’Aunis, charmante commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, séduira les familles et les actifs grâce à sa convivialité et ses riches attraits locaux. Située à proximité des accès autoroute, cette ville facilite vos déplacements vers les grandes villes et les plages magnifiques de la région. Vous apprécierez également les marchés gourmands, les événements culturels et les nombreux services disponibles, y compris des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et chaleureux. Ce terrain représente une belle opportunité d’investir dans un projet de vie à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison sur mesure qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nouveau, à Nuaillé d'Aunis, 10mn de La Rochelle , dans le bourg un terrain de 250m2 viabilisé, faisant parti d'un petit ensemble pour 69500€. Contactez Romuald Bruneau Agence de La Jarne -MAISONS ACCO

À 1km de Nuaillé-d'Aunis. Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Terrain à Bâtir à Angliers non viabilisé pour Projet de Construction sur Mesure. Situé à Angliers, ce terrain constructible de 1185 m² offre une opportunité rare de réaliser le projet de construction de vos rêves. Idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain présente un magnifique cadre pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement. Vous aurez la liberté de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, avec la possibilité d'intégrer des espaces extérieurs tels qu'une terrasse, un jardin arboré, ou même une piscine pour un cadre de vie idyllique. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Imaginez-vous déjà en train de savourer un petit-déjeuner en plein air ou d'organiser des barbecues entre amis et en famille dans votre futur jardin. La tranquillité de l'emplacement alliée aux perspectives de personnalisation qu'offre ce terrain en font une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans l'aventure de la construction de votre maison idéale sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151211)

À 1km de Nuaillé-d'Aunis. Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 1003 m² situé sur la commune d'Angliers, à seulement 15 minutes de La Rochelle, proche du centre-bourg et des commodités. Le terrain dispose d'une zone constructible d'environ 553 m² et est libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet selon vos envies. Environnement calme et verdoyant, avec une belle ouverture sur la nature. La commune d'Angliers est dynamique et agréable à vivre : école, pôle santé (infirmiers, kinésithérapeutes), commerces de proximité (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, pizzeria, garage...), associations et services. Vous recherchez un grand terrain au calme, tout en restant proche de La Rochelle ? Ce terrain est une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660608)

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 275 m², idéalement situé dans le lotissement d’Angliers, en Charente-Maritime. Ce terrain, ensoleillé et au calme, représente une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, ainsi qu’un garage intégré pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Angliers, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine et du bassin de vie Aunis Atlantique, se distingue par son ambiance conviviale et ses attraits locaux. La ville est entourée de paysages pittoresques et offre un accès facile aux commodités essentielles, notamment les commerces à proximité. Vous pourrez apprécier la tranquillité de la nature tout en étant proche des services nécessaires à votre confort. Ce terrain, couplé à cette maison moderne, représente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique qui s’offre à vous. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez la réalisation de votre projet immobilier sur ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement d’Angliers, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie de 255 m², cette parcelle viabilisée est idéale pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, une maison de plain-pied au design contemporain, offrant 63 m² de confort. Elle comprend deux chambres cosy, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, et une salle d’eau moderne accompagnée d’un WC indépendant. Le garage de plus de 20 m² est un atout majeur pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de bricolage. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, garantissant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Située dans la Charente-Maritime, Angliers fait partie du bassin de vie d’Aunis Atlantique, offrant ainsi un accès facile à de nombreuses attractions locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des services et diverses commodités qui enrichissent le quotidien. La qualité de vie qui y règne est un atout majeur, faisant de ce terrain une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Pour toute question ou pour visiter le site, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 242 M² À ANGLIERS PROCHE DE LA ROCHELLE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez pleinement de cette parcelle qui permet d'imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune d'Angliers, cet emplacement offre un cadre de vie calme. La mer se trouve à environ 18 km, pour les loisirs et les activités de bord de mer. La Rochelle, grande ville proche, est à 18 km. La nationale N11 se trouve à 3 km, facilitant vos déplacements. L'école primaire la Farandole est accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des bibliothèques et des terrains de tennis dans les environs. Des commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons Acco La Jarne au prix de 65 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie HOLDRY, Maisons ACCO La Jarne. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain viabilisé de 373 m² et une charmante maison neuve modèle Evo, conçue par Elysees Ocean, le constructeur applaudi par ses clients. Avec une surface de 90 m², cette maison intelligente offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Sa conception basse consommation, conforme à la norme RE2020, assure confort et performance thermique. Le séjour traversant, baigné de lumière, crée un espace de vie agréable et fonctionnel. Personnalisez l’esthétique de votre maison avec l’option d’enduit bi-ton très prisée par nos clients. Située dans le pittoresque village d’Angliers, en Charente-Maritime, cette offre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. La commune se distingue par son atmosphère conviviale et son cadre paisible tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles à proximité en font un choix idéal pour les familles, sans oublier l’accès rapide à un axe routier important, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Le quartier recherché promet une qualité de vie agréable où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un terrain au fort potentiel et de réaliser votre projet de construction dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Nous vous proposons un ensemble exceptionnel comprenant un terrain viabilisé de 298 m² et la maison modèle CITY, conçue par Elysees Ocean, reconnu pour sa qualité et ses avis clients élogieux. Cette maison citadine et évolutive de 75 m² dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel, adapté aux besoins de toute la famille. Avec sa dalle étage en béton, elle garantit robustesse et durabilité, tout en se conformant à la réglementation environnementale RE2020, pour des économies d’énergie significatives. Situé dans le charmant village d’Angliers dans le département de la Charente-Maritime, ce bien est idéalement placé à proximité de divers commerces et commodités, ce qui rend le quotidien agréable et pratique. De plus, les écoles sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les familles. Relativement proche des axes de communication, Angliers vous offre également un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la richesse naturelle et culturelle de la région Nouvelle-Aquitaine. Parfait pour les amateurs de balades et d’activités en plein air, cet environnement constitue un atout majeur pour votre futur foyer. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une propriété au potentiel prometteur. Imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé et faites le premier pas vers votre bonheur futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez ce terrain viabilisé de 10 mètres de façade, idéalement situé dans le lotissement d’Angliers, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie généreuse, ce terrain représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve : l’EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! D’une surface de 75 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces. L’EVO est également conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles. Situé dans le département de la Charente-Maritime, Angliers bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité d’un axe routier important facilitant l’accès aux villes environnantes. Les écoles sont à portée de main, rendant ce lieu idéal pour les familles. Profitez des attractions locales et des services variés qui enrichissent la vie quotidienne, tout en savourant le charme de cette commune dynamique. Ce terrain offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent bâtir leur future maison dans un environnement agréable et pratique. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez ce terrain à vendre de 284 m², idéalement situé dans un lotissement à Angliers, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 10 mètres, représente une occasion unique pour ceux qui envisagent un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle CITY, conçue par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison citadine et évolutive par excellence, d’une surface de 70 m², dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est bien isolée et conforme à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. La localisation d’Angliers est un atout majeur. À proximité, vous trouverez divers commerces et commodités qui facilitent le quotidien. Les écoles se situent à quelques pas, offrant un cadre idéal pour les enfants. De plus, la région regorge d’attractions locales, permettant de profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de la Charente-Maritime. Ce terrain est véritablement une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre future maison dans un environnement accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain avec un fort potentiel. Nous vous invitons à envisager ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Nuaillé-d'Aunis. SAINT SAUVEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1707 m² PARCELLE 000 AC 6 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain Idéalement situé au Bourg Nord de Saint-Sauveur, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, ce terrain constructible de 1 707 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain : Surface totale : 1 707 m² Terrain constructible Terrain divisible (plusieurs projets possibles) Situation recherchée, proche du centre de Saint-Sauveur Accès facile Environnement résidentiel Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire, qu'à un investisseur ou aménageur recherchant une opportunité de division. Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. A 10 min de l'entrée de La Rochelle, belle bâtisse en pierre d'environ 110 m² au sol entièrement à réhabiliter avec possibilité de créer un étage sur une parcelle de 430 m². Nous restons à votre disposition pour visiter ce bien. Référence agence : 588

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain constructible de 301 m² avec une dépendance en pierre d'environ 70 m². Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements. Référence agence : 589

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain viabilisé de 356 m² exposé sud-est, , libre de constructeur. Beneficiant d'un raccordement eau, assainissement et accès routier. Seulement 15 minutes de La Rochelle. Parcelle prête pour votre projet de construction. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 581

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Loiré de Vérines. Terrain constructible de 385 m²dans un petit lotissement, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) à proximité de La Rochelle. Libre de constructeur, idéal pour un projet résidentiel dans un environnement bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 586

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. OPPORTUNITÉ À SAISIR - VÉRINES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT CALME Venez découvrir ce joli terrain constructible de 722 m², hors lotissement, à 20 mm des portes de LA ROCHELLE, localisé dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités et des services qu'offre cette charmante commune appartenant à la Communauté d'Agglomération Rochelaise. Le terrain n'est pas viabilisé mais sa viabilisation est réalisable sans difficulté technique et surtout avec un budget raisonnable puisque tous les réseaux (Eau potable, Assainissement, électricité, télécommunication) passent devant. Le terrain est rectangulaire avec des dimensions d'environ 16 m de largueur en façade et 47 m de profondeur, ce qui le rend facilement aménageable. Piscinable, partiellement clôturé, libre de constructeur et muni d'une bonne orientation, ce terrain n'attend que vous pour concevoir votre future maison. Cette annonce référence 343314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BILLON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 10436565500018. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Ce terrain de 1100m2 situé à Loiré de Vérines interessera des professionnels désireux de construire un local commercial, un local artisanal, des bureaux. La destruction de la maison actuellement présente sur le terrain sera réalisée à la charge du vendeur. ZONE UX Stationnement zone 4 Zone blanche (Données BRGM) zonage d'assainissement collectif Activités autorisées 'sous reserve d'autorisations par les services de l'urbanisme) : - industrie, entrepôt, bureau, cuisine dédiée à la vente en ligne, commerce et activités de service, commerce de gros, activités de services avec accueil d'une clientèle, restauration, hôtel A bientot pour les visites.. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Opportunité rare : plusieurs terrains à bâtir situés dans un environnement résidentiel privilégié, en impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les parcelles bénéficient d'un accès privé déjà aménagé et sont entièrement viabilisées, facilitant le lancement de votre projet de construction. Idéalement situés à 4 minutes du bourg de Sainte-Soulle et du nouveau complexe sportif, ces terrains permettent de concilier tranquillité et proximité immédiate des services essentiels : commerces de proximité, école, infrastructures sportives, transports et accès rapide vers La Rochelle. Terrains disponibles : Lot 7 ? 414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 ? 611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 ? 537 m² Prix FAI : 127 000 euros Lot 2 ? 386 m² Prix FAI : 97 000 euros Caractéristiques : Parcelles plates et faciles à aménager Réseaux déjà en place (viabilisation complète) Possibilité de maison de plain-pied ou à étage selon règlement Situation en impasse, environnement serein Accès rapide aux commerces, écoles et équipements sportifs Lots 1 et 6 : vendus.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. A Verrine, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 386 m², situé dans un environnement résidentiel calme et en impasse. Cette parcelle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle orientation, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Situé à seulement 4 minutes du centre-bourg de Sainte-Soulle et du nouveau complexe sportif, ce terrain offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces, de l'école, des infrastructures sportives et des accès vers La Rochelle. Caractéristiques : Superficie : 386 m² Terrain entièrement viabilisé Environnement résidentiel recherché Voie d'accès privée aménagée Construction possible en plain-pied ou étage selon règlement Zonage : UV1 du PLUi de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle Hauteur des clôtures autorisées : 1,60 m le long de la voie interne 1,80 m en limites séparatives Prix FAI : 97 000 euros Un emplacement recherché, un environnement calme et un cadre idéal pour votre future résidence. Autres Terrains disponibles : Terrains disponibles : Lot 7 ;414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 :611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 : 537 m² Prix FAI : 127 000 euros

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrains à bâtir viabilisés En impasse Parcelles de 386 à 611 m² Nous vous proposons plusieurs terrains à bâtir idéalement situés dans un quartier résidentiel calme, en impasse. Ces parcelles bénéficient d'un cadre agréable et verdoyant, avec une voie d'accès privée déjà aménagée, offrant confort et tranquillité pour votre projet immobilier. Les terrains sont entièrement viabilisés et permettent la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage selon le règlement d'urbanisme en vigueur. Situés à seulement 4 minutes du centre-bourg de Sainte-Soulle et du nouveau complexe sportif, ces terrains allient sérénité et proximité des services : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et associatifs. Lots disponibles : Lot 7 ? 414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 ? 611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 ? 537 m² Prix FAI : 127 000 euros Lot 2 ? 386 m² Prix FAI : 97 000 euros Atouts : Environnement calme en impasse Terrains plats et de belles proportions Viabilisation complète Construction plain-pied ou étage possible Localisation recherchée à proximité des services Lots 1 et 6 déjà vendus.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain à bâtir - Environnement arboré et calme Situé dans un cadre verdoyant et préservé, ce terrain à bâtir de 562 m² offre un environnement privilégié au coeur d'un secteur résidentiel paisible. Entièrement arboré, il bénéficie d'une atmosphère naturelle et intime, idéale pour les amateurs de calme et de nature souhaitant réaliser un projet de construction personnalisé. Le terrain dispose d'un accès privatif et présente de belles proportions permettant d'accueillir une maison familiale. Les arbres matures qui le composent garantissent un cadre verdoyant toute l'année et une agréable sensation d'espace. Les réseaux se trouvent en limite de parcelle, facilitant l'implantation de votre futur projet. L'accès à la voie publique se fait par une servitude privative. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes principaux. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 562 m² Terrain arboré et intime Accès privatif par servitude Secteur calme et résidentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, contactez nous. Autre Terrains disponibles : Lot 7 ? 414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 ? 611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 ? 537 m² Prix FAI : 127 000 euros Lot 2 ? 386 m² Prix FAI : 97 000 euros

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrains à bâtir En impasse Parcelles viabilisées de 386 à 611 m² Dans un environnement résidentiel calme et en impasse, découvrez plusieurs terrains à bâtir entièrement viabilisés, offrant un cadre de vie idéal pour votre future maison. Les parcelles bénéficient d'un accès privé aménagé et d'un environnement qualitatif, à proximité des commodités et des axes principaux. Situés à seulement 4 minutes du bourg de Sainte-Soulle et du nouveau complexe sportif, ces terrains permettent de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des services, des commerces, des écoles et des équipements sportifs récents. Lots disponibles : Lot 7 ? 414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 ? 611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 ? 537 m² Prix FAI : 127 000 euros Lot 2 ? 386 m² Prix FAI : 97 000 euros Les atouts : Impasse calme et sécurisée Terrains plats et bien proportionnés Entièrement viabilisés Possibilité de construction plain-pied ou étage Environnement résidentiel recherché Lots 1 et 6 : déjà vendus.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise. --> L'emplacement idéal Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant. --> Caractéristiques du terrain Surface : 296 m² Façade : 15 m Profondeur : 20 m Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser Grande liberté d'aménagement pour votre future construction --> Atouts majeurs à saisir Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Détails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m² -->Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf.933590

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain de 471 m², viabilisé , dans un petit lotissement de 6 lots à 15 mn du centre de La Rochelle Référence agence : 9040

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. ORPI vous propose un terrain constructible, viabilisé et borné, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable ainsi que d'une voie d'accès privée déjà aménagée, offrant confort, intimité et tranquillité pour votre futur projet immobilier. Intégré au sein d'un lotissement de 6 lots, ce terrain permet la réalisation d'un projet de plain-pied uniquement (RDC). Pourquoi construire à Vérines (17540) - Commune recherchée pour son cadre de vie paisible, verdoyant et familial. - À seulement 15 minutes de La Rochelle, idéale pour profiter des services, commerces et emplois tout en vivant au calme. - Ambiance village, avec une vraie convivialité et un environnement sécurisé. - Croissance démographique et attractivité résidentielle, un atout pour un projet immobilier durable. - Accès facile aux infrastructures de l'agglomération rochelaise tout en préservant un mode de vie nature et serein. - Un cadre parfait pour construire une maison de plain-pied dans un environnement calme, proche de La Rochelle, tout en profitant de la tranquillité d'une commune à taille humaine. Prenez rendez-vous dès maintenant pour donner vie à votre projet immobilier. Référence agence : 0000

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. LOT 3 Terrain de 537 m², viabilisé , dans un petit lotissement de 6 lots à 15 mn du centre de La Rochelle Référence agence : 9108

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain de 611 m² (lot 5) , viabilisé , dans un petit lotissement de 6 lots à 15 mn du centre de La Rochelle Référence agence : 9107

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. ORPI vous présente, en campagne rochelaise, ce beau terrain à bâtir de 724 m², idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Caractéristiques: Superficie : 724 m² -Forme rectangulaire avec une façade d'environ 16 m et une profondeur de 47 m -Partiellement clôturé (murs en pierre, parpaings, grillage et haies) offrant une bonne intimité -Non viabilisé, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos envies -Terrain piscinable et libre de constructeur Ce terrain offre une belle orientation et un agencement harmonieux, parfait pour concevoir votre maison familiale ou résidence secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. Non soumis au DPE Référence agence : 5366

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir de 529 m² - Centre de Saint-Sauveur-d'Aunis - Hors lotissement ! Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Ce terrain constructible de 529 m² est fait pour vous. Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale de plain-pied ou à étage. Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe. Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. Un devis de viabilisation a déjà été réalisé, pour un montant estimatif de 4 521 €, vous offrant une vision claire du coût de raccordement. À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie. Les atouts du bien : Terrain constructible de 529 m² Hors lotissement Environnement calme Centre-bourg Façade de 20,43 m Dépendances existantes Réseaux à proximité (25 m) Devis de viabilisation déjà réalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538287)

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. ANAIS, dernier terrain disponible, dans un petit lotissement viabilisé un beau terrain de 439m2 permettant une belle construction. Contactez Romuald Bruneau Agence de La-jarne

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez ce terrain viabilisé de 436 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Anais, en Nouvelle-Aquitaine. Cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une tranquillité rare, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Anais, dans le département de la Charente-Maritime, fait partie du bassin de vie d’Aunis Atlantique, où vous trouverez un éventail d’attractions locales, de commerces et de services. Profitez des charmants paysages environnants, des activités de loisirs et de la proximité des plages de l’Atlantique, qui ajoutent une touche unique à cette belle région. La combinaison de la tranquillité du terrain et des commodités à proximité en fait une occasion à ne pas manquer. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour votre futur projet. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Saisissez cette opportunité d'acquérir un terrain de 447 m², situé dans une commune calme et charmante, Ce terrain est libre de toute construction, ce qui vous permet de créer un projet selon vos envies, sans contrainte d'emprise au sol. Idéal pour une construction personnalisée ou pour un investissement immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez ce magnifique terrain de 363 m², situé dans le charmant lotissement de Vérines, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, idéal pour la construction de votre future maison, offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Avec ses dimensions généreuses et ses ensoleillements optimaux, ce terrain saura satisfaire les aspirations des acquéreurs en quête d’un bel espace de vie. La ville de Vérines, nichée au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son ambiance paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d’un environnement calme, où la nature et les services se rencontrent parfaitement. Des attractions locales, telles que des parcs et des sentiers de promenades, habillent le paysage de cette commune accueillante. Avec ses commerces de proximité et ses infrastructures, Vérines est l’endroit idéal pour construire une maison familiale, tout en étant à quelques pas des belles plages de la côte atlantique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 115 m², un modèle de plain-pied qui séduit par son architecture élégante et son organisation pensée pour le confort de toute la famille. Les espaces de réception s’articulent harmonieusement autour d’un salon indépendant, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir vos proches. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétée par une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille. Un garage attenant, un cellier, un porche d’entrée et un vaste auvent viennent compléter cette maison contemporaine, conforme à la norme RE2025 et entièrement personnalisable selon votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette magnifique offre