Acheter un terrain à Nuaillé-d'Aunis

Découvrez cette offre rare alliant un terrain exceptionnel de 334 m² et une magnifique maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean, le constructeur réputé pour ses excellents avis clients. La parcelle viabilisée, située au calme à Nuaillé-d’Aunis, présente une largeur de façade de 14 mètres, offrant un espace parfait pour bâtir la maison de vos rêves. La Noria, avec ses 103 m², propose un agencement idéal pour toute la famille, avec 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces lumineuses, grâce à ses baies vitrées orientées au Sud. Cette maison est conçue pour vous garantir confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Nuaillé-d’Aunis, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine en Charente-Maritime, est l’endroit rêvé pour allier tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d’un environnement convivial, avec des commerces locaux et une multitude d’activités culturelles et de loisir. Les paysages environnants enchanteurs et la proximité de la côte atlantique vous offrent la possibilité de profiter pleinement de la nature et d’activités en famille. Ce cadre de vie privilégie une qualité de vie sans pareil, idéal pour les amateurs de découverte et de détente. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans une région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

Nous vous présentons une offre rare sur le marché : un terrain de 401 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Nuaillé-d’Aunis. Ce terrain au calme, doté d’une largeur de façade de 14 mètres, est parfait pour la construction d’une maison où vous pourrez profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce projet vous permettra de bâtir la maison de vos rêves dans un quartier recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Nuaillé-d’Aunis, charmante commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, séduira les familles et les actifs grâce à sa convivialité et ses riches attraits locaux. Située à proximité des accès autoroute, cette ville facilite vos déplacements vers les grandes villes et les plages magnifiques de la région. Vous apprécierez également les marchés gourmands, les événements culturels et les nombreux services disponibles, y compris des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et chaleureux. Ce terrain représente une belle opportunité d’investir dans un projet de vie à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison sur mesure qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 1km de Nuaillé-d'Aunis. Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 1003 m² situé sur la commune d'Angliers, à seulement 15 minutes de La Rochelle, proche du centre-bourg et des commodités. Le terrain dispose d'une zone constructible d'environ 553 m² et est libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet selon vos envies. Environnement calme et verdoyant, avec une belle ouverture sur la nature. La commune d'Angliers est dynamique et agréable à vivre : école, pôle santé (infirmiers, kinésithérapeutes), commerces de proximité (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, pizzeria, garage...), associations et services. Vous recherchez un grand terrain au calme, tout en restant proche de La Rochelle ? Ce terrain est une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660608)

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 252 m² dans un lotissement calme et ensoleillé à Angliers, en Charente-Maritime. Ce terrain est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre champêtre parfait pour construire votre rêve. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle de maison Sablaise, une construction contemporaine de plain-pied de 70 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Située dans le bassin de vie d’Aunis Atlantique, Angliers est une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Profitez des attraits locaux tels que les marchés, les parcs et les infrastructures scolaires. La région est également connue pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec la côte, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Les commodités à proximité rendent ce lieu de vie encore plus attractif pour les familles et les retraités. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve, fonctionnelle et économe en énergie dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 275 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Angliers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La commune d’Angliers, située dans le département de la Charente-Maritime, dispose de nombreuses attractions locales, telles que des espaces verts et des activités de plein air, qui contribuent à une qualité de vie enviable. Les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique. Ce terrain représente une opportunité unique d’intégrer un environnement dynamique et accueillant. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain à vendre - Angliers (17) - 238 m² - 64 900 € À vendre, beau terrain de 238 m² situé sur la commune prisée d'Angliers, dans un lotissement calme et agréable. Terrain viabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égout. Libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble, sans contrainte de constructeur imposé. Exposition Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de La Rochelle. Prix : 64 900 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. ☀ TERRAIN À BÂTIR DE 304 M² À ANGLIERS - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE LA ROCHELLE Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement calme, à quelques minutes de La Rochelle. Vous recherchez un terrain pour réaliser une maison qui vous ressemble ? Cette parcelle constructible de 304 m² située à Angliers offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité et d'imaginer un extérieur agréable, parfaitement adapté à votre mode de vie. ☀ UN TERRAIN IDÉALEMENT EXPOSÉ Avec ses 304 m², cette parcelle offre une surface optimisée pour concevoir votre future maison sur mesure. Imaginez votre extérieur : terrasse, jardin paysager, espace repas ou coin détente, selon vos envies et les possibilités du projet. UN EMPLACEMENT AU CALME, PROCHE DE LA ROCHELLE Situé à Angliers, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable tout en restant facilement accessible : Océan Atlantique à environ 18 km La Rochelle à proximité École primaire La Farandole à quelques minutes à pied N11 accessible à environ 3 km Environnement calme et résidentiel Commerces et services accessibles dans les environs Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en conservant un accès rapide au bassin rochelais. VOTRE PROJET COMMENCE ICI Terrain vendu par un partenaire de Maisons ACCO La Jarne au prix de 77 900 €. Vous souhaitez découvrir les possibilités de construction sur cette parcelle ? Contactez Yann Truffy pour échanger sur votre projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez ce terrain à vendre de 284 m², idéalement situé dans un lotissement à Angliers, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 10 mètres, représente une occasion unique pour ceux qui envisagent un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle CITY, conçue par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison citadine et évolutive par excellence, d’une surface de 70 m², dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est bien isolée et conforme à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. La localisation d’Angliers est un atout majeur. À proximité, vous trouverez divers commerces et commodités qui facilitent le quotidien. Les écoles se situent à quelques pas, offrant un cadre idéal pour les enfants. De plus, la région regorge d’attractions locales, permettant de profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de la Charente-Maritime. Ce terrain est véritablement une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre future maison dans un environnement accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain avec un fort potentiel. Nous vous invitons à envisager ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez ce terrain viabilisé de 10 mètres de façade, idéalement situé dans le lotissement d’Angliers, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie généreuse, ce terrain représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve : l’EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! D’une surface de 75 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces. L’EVO est également conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles. Situé dans le département de la Charente-Maritime, Angliers bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité d’un axe routier important facilitant l’accès aux villes environnantes. Les écoles sont à portée de main, rendant ce lieu idéal pour les familles. Profitez des attractions locales et des services variés qui enrichissent la vie quotidienne, tout en savourant le charme de cette commune dynamique. Ce terrain offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent bâtir leur future maison dans un environnement agréable et pratique. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. TERRAIN À VENDRE à ANGLIERS 341M² Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Prix : 86900 € Projet de construction accompagné par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de maison, contactez Julie chez Maisons ACCO.

À 2km de Nuaillé-d'Aunis. Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans, vous propose ce magnifique terrain viabilisé et borné en lotissement à Angliers, d'une surface de 272m2, idéalement situé au calme tout en restant proche des infrastructures essentielles. Parfait pour votre future maison, dans une commune dynamique où il fait bon vivre en famille : écoles maternelle et primaire à quelques minutes, commerces locaux et services municipaux à portée de main, vous serez également à 25 minutes du centre ville de La Rochelle. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Ce terrain de 1100m2 situé à Loiré de Vérines interessera des professionnels désireux de construire un local commercial, un local artisanal, des bureaux. La destruction de la maison actuellement présente sur le terrain sera réalisée à la charge du vendeur. ZONE UX Stationnement zone 4 Zone blanche (Données BRGM) zonage d'assainissement collectif Activités autorisées 'sous reserve d'autorisations par les services de l'urbanisme) : - industrie, entrepôt, bureau, cuisine dédiée à la vente en ligne, commerce et activités de service, commerce de gros, activités de services avec accueil d'une clientèle, restauration, hôtel A bientot pour les visites.. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrains à bâtir viabilisés En impasse Parcelles de 386 à 611 m² Nous vous proposons plusieurs terrains à bâtir idéalement situés dans un quartier résidentiel calme, en impasse. Ces parcelles bénéficient d'un cadre agréable et verdoyant, avec une voie d'accès privée déjà aménagée, offrant confort et tranquillité pour votre projet immobilier. Les terrains sont entièrement viabilisés et permettent la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage selon le règlement d'urbanisme en vigueur. Situés à seulement 4 minutes du centre-bourg de Sainte-Soulle et du nouveau complexe sportif, ces terrains allient sérénité et proximité des services : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et associatifs. Lots disponibles : Lot 7 ? 414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 ? 611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 ? 537 m² Prix FAI : 127 000 euros Lot 2 ? 386 m² Prix FAI : 97 000 euros Atouts : Environnement calme en impasse Terrains plats et de belles proportions Viabilisation complète Construction plain-pied ou étage possible Localisation recherchée à proximité des services Lots 1 et 6 déjà vendus.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrains à bâtir En impasse Parcelles viabilisées de 386 à 611 m² Dans un environnement résidentiel calme et en impasse, découvrez plusieurs terrains à bâtir entièrement viabilisés, offrant un cadre de vie idéal pour votre future maison. Les parcelles bénéficient d'un accès privé aménagé et d'un environnement qualitatif, à proximité des commodités et des axes principaux. Situés à seulement 4 minutes du bourg de Sainte-Soulle et du nouveau complexe sportif, ces terrains permettent de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des services, des commerces, des écoles et des équipements sportifs récents. Lots disponibles : Lot 7 ? 414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 ? 611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 ? 537 m² Prix FAI : 127 000 euros Lot 2 ? 386 m² Prix FAI : 97 000 euros Les atouts : Impasse calme et sécurisée Terrains plats et bien proportionnés Entièrement viabilisés Possibilité de construction plain-pied ou étage Environnement résidentiel recherché Lots 1 et 6 : déjà vendus.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. A Verrine, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 386 m², situé dans un environnement résidentiel calme et en impasse. Cette parcelle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle orientation, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Situé à seulement 4 minutes du centre-bourg de Sainte-Soulle et du nouveau complexe sportif, ce terrain offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces, de l'école, des infrastructures sportives et des accès vers La Rochelle. Caractéristiques : Superficie : 386 m² Terrain entièrement viabilisé Environnement résidentiel recherché Voie d'accès privée aménagée Construction possible en plain-pied ou étage selon règlement Zonage : UV1 du PLUi de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle Hauteur des clôtures autorisées : 1,60 m le long de la voie interne 1,80 m en limites séparatives Prix FAI : 97 000 euros Un emplacement recherché, un environnement calme et un cadre idéal pour votre future résidence. Autres Terrains disponibles : Terrains disponibles : Lot 7 ;414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 :611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 : 537 m² Prix FAI : 127 000 euros

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain à bâtir - Environnement arboré et calme Situé dans un cadre verdoyant et préservé, ce terrain à bâtir de 562 m² offre un environnement privilégié au coeur d'un secteur résidentiel paisible. Entièrement arboré, il bénéficie d'une atmosphère naturelle et intime, idéale pour les amateurs de calme et de nature souhaitant réaliser un projet de construction personnalisé. Le terrain dispose d'un accès privatif et présente de belles proportions permettant d'accueillir une maison familiale. Les arbres matures qui le composent garantissent un cadre verdoyant toute l'année et une agréable sensation d'espace. Les réseaux se trouvent en limite de parcelle, facilitant l'implantation de votre futur projet. L'accès à la voie publique se fait par une servitude privative. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes principaux. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 562 m² Terrain arboré et intime Accès privatif par servitude Secteur calme et résidentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, contactez nous. Autre Terrains disponibles : Lot 7 ? 414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 ? 611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 ? 537 m² Prix FAI : 127 000 euros Lot 2 ? 386 m² Prix FAI : 97 000 euros

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Opportunité rare : plusieurs terrains à bâtir situés dans un environnement résidentiel privilégié, en impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les parcelles bénéficient d'un accès privé déjà aménagé et sont entièrement viabilisées, facilitant le lancement de votre projet de construction. Idéalement situés à 4 minutes du bourg de Sainte-Soulle et du nouveau complexe sportif, ces terrains permettent de concilier tranquillité et proximité immédiate des services essentiels : commerces de proximité, école, infrastructures sportives, transports et accès rapide vers La Rochelle. Terrains disponibles : Lot 7 ? 414 m² Prix FAI : 102 500 euros Lot 8 ? 611 m² Prix FAI : 137 000 euros Lot 3 ? 537 m² Prix FAI : 127 000 euros Lot 2 ? 386 m² Prix FAI : 97 000 euros Caractéristiques : Parcelles plates et faciles à aménager Réseaux déjà en place (viabilisation complète) Possibilité de maison de plain-pied ou à étage selon règlement Situation en impasse, environnement serein Accès rapide aux commerces, écoles et équipements sportifs Lots 1 et 6 : vendus.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. En plein c?ur de la charmante commune de Vérines, se dévoile un terrain exceptionnel de 363m². Cette parcelle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Niché dans un écrin de verdure, ce terrain se distingue par son environnement paisible et bucolique. Il se situe en effet dans une zone résidentielle paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. C'est une véritable invitation à la sérénité que propose ce terrain à Vérines. La campagne environnante offre un panorama verdoyant, où se mêlent champs et prairies, pour une qualité de vie incomparable. Ici, l'air est pur, le calme est roi et la nature est omniprésente. Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre authentique et préservé. Il offre un terrain de jeu idéal pour les architectes et les constructeurs, qui pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer une demeure à l'image de leurs clients. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur havre de paix, ou un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un terrain d'exception pour un projet de construction, ce terrain à Vérines est une opportunité à ne pas manquer. Faites le choix d'un cadre de vie privilégié, au c?ur de la campagne, et laissez-vous séduire par le charme de ce terrain à Vérines. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8411 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 403 m² et une superbe maison de plain-pied, située dans le charmant lotissement de Vérines, en Nouvelle-Aquitaine. Cette maison moderne répond aux normes RE2025 et offre une superficie de 85 m², comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse, trois belles chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Un garage intégré complète cette propriété, parfait pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Vérines, située dans le département de la Charente-Maritime et faisant partie du bassin de vie d’Aunis Atlantique, est une ville dynamique qui offre de nombreuses attractions locales. À proximité, vous trouverez des commerces et diverses commodités qui facilitent la vie quotidienne. La région est prisée pour sa tranquillité ainsi que ses paysages pittoresques, faisant de ce terrain un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant tout en restant connectés aux services essentiels. Ce terrain et cette maison constituent une opportunité d’achat rare, avec un potentiel considérable pour votre projet de construction et de vie. N’hésitez pas à envisager cette offre unique qui pourrait devenir le lieu de vie de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez ce terrain viabilisé de 288 m², une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison dans le charmant lotissement de Vérines. Avec son cadre champêtre et son ambiance paisible, ce terrain se distingue par sa proximité avec les écoles, idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement propice à l’épanouissement. Le prix de vente est fixé à 75 000 €, une occasion à ne pas manquer. Situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Charente-Maritime, Vérines bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du bassin de vie Aunis Atlantique. Cette ville offre un accès facile à diverses commodités, tout en étant proche de la beauté naturelle de la région. Les habitants peuvent profiter des attraits locaux, des marchés, ainsi que des activités de plein air, renforçant ainsi le cadre de vie agréable proposé par ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison « Lyra », une maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Avec 63 m², elle comprend deux chambres offrant un espace nuit cosy, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement serein et accueillant. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat qui pourrait transformer vos rêves en réalité.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. OPPORTUNITÉ À SAISIR - VÉRINES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT CALME Venez découvrir ce joli terrain constructible de 722 m², hors lotissement, à 20 mm des portes de LA ROCHELLE, localisé dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités et des services qu'offre cette charmante commune appartenant à la Communauté d'Agglomération Rochelaise. Le terrain n'est pas viabilisé mais sa viabilisation est réalisable sans difficulté technique et surtout avec un budget raisonnable puisque tous les réseaux (Eau potable, Assainissement, électricité, télécommunication) passent devant. Le terrain est rectangulaire avec des dimensions d'environ 16 m de largueur en façade et 47 m de profondeur, ce qui le rend facilement aménageable. Piscinable, partiellement clôturé, libre de constructeur et muni d'une bonne orientation, ce terrain n'attend que vous pour concevoir votre future maison. Cette annonce référence 343314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BILLON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 10436565500018. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Dans la charmante commune de Vérines, un terrain de 420m² se dévoile, offrant une opportunité unique pour ceux qui aspirent à une vie sereine en pleine nature. Niché au c?ur de la campagne, ce terrain se distingue par son environnement verdoyant et paisible. Il offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte des grandes villes, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Ce terrain présente un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le doux murmure de la nature seront votre quotidien. La commune de Vérines, reconnue pour sa qualité de vie, saura vous séduire par son charme authentique et sa convivialité. Elle offre une multitude de services et d'activités, tout en préservant une ambiance chaleureuse et familiale. Ce terrain de 420m² est une invitation à réaliser vos rêves de maison au c?ur de la campagne, dans un cadre privilégié qui allie sérénité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet de vie en harmonie avec la nature. À Vérines, vivez la campagne avec élégance et simplicité. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8755 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. ORPI vous présente, en campagne rochelaise, ce beau terrain à bâtir de 724 m², idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Caractéristiques: Superficie : 724 m² -Forme rectangulaire avec une façade d'environ 16 m et une profondeur de 47 m -Partiellement clôturé (murs en pierre, parpaings, grillage et haies) offrant une bonne intimité -Non viabilisé, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos envies -Terrain piscinable et libre de constructeur Ce terrain offre une belle orientation et un agencement harmonieux, parfait pour concevoir votre maison familiale ou résidence secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. Non soumis au DPE Référence agence : 5366

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. ORPI vous propose un terrain constructible, viabilisé et borné, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable ainsi que d'une voie d'accès privée déjà aménagée, offrant confort, intimité et tranquillité pour votre futur projet immobilier. Intégré au sein d'un lotissement de 6 lots, ce terrain permet la réalisation d'un projet de plain-pied uniquement (RDC). Pourquoi construire à Vérines (17540) - Commune recherchée pour son cadre de vie paisible, verdoyant et familial. - À seulement 15 minutes de La Rochelle, idéale pour profiter des services, commerces et emplois tout en vivant au calme. - Ambiance village, avec une vraie convivialité et un environnement sécurisé. - Croissance démographique et attractivité résidentielle, un atout pour un projet immobilier durable. - Accès facile aux infrastructures de l'agglomération rochelaise tout en préservant un mode de vie nature et serein. - Un cadre parfait pour construire une maison de plain-pied dans un environnement calme, proche de La Rochelle, tout en profitant de la tranquillité d'une commune à taille humaine. Prenez rendez-vous dès maintenant pour donner vie à votre projet immobilier. Référence agence : 0000

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain de 611 m² (lot 5) , viabilisé , dans un petit lotissement de 6 lots à 15 mn du centre de La Rochelle Référence agence : 9107

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. LOT 3 Terrain de 537 m², viabilisé , dans un petit lotissement de 6 lots à 15 mn du centre de La Rochelle Référence agence : 9108

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain de 471 m², viabilisé , dans un petit lotissement de 6 lots à 15 mn du centre de La Rochelle Référence agence : 9040

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain constructible de 301 m² avec une dépendance en pierre d'environ 70 m². Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements. Référence agence : 589

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Loiré de Vérines. Terrain constructible de 385 m²dans un petit lotissement, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) à proximité de La Rochelle. Libre de constructeur, idéal pour un projet résidentiel dans un environnement bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 586

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. A 10 min de l'entrée de La Rochelle, belle bâtisse en pierre d'environ 110 m² au sol entièrement à réhabiliter avec possibilité de créer un étage sur une parcelle de 430 m². Nous restons à votre disposition pour visiter ce bien. Référence agence : 588

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Terrain viabilisé de 356 m² exposé sud-est, , libre de constructeur. Beneficiant d'un raccordement eau, assainissement et accès routier. Seulement 15 minutes de La Rochelle. Parcelle prête pour votre projet de construction. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 581

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise. --> L'emplacement idéal Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant. --> Caractéristiques du terrain Surface : 296 m² Façade : 15 m Profondeur : 20 m Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser Grande liberté d'aménagement pour votre future construction --> Atouts majeurs à saisir Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Détails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m² -->Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf.933590

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Iad France - Nadia Feham vous propose : TERRAIN A BATIR DE 529 m² / CENTRE BOURG DE SAINT SAUVEUR D AUNIS / HORS LOTISSEMENT / LIBRE DE CONSTRUCTEURS / DEPENDANCES / 20 MINUTES DE LA ROCHELLE / 5 MINUTES DE LA ZONE DE FERRIERES / ZONE U Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe. Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie. Les atouts du bien : Terrain constructible de 529 m² Hors lotissement Environnement calme Centre-bourg Façade de 20,43 m Dépendances existantes Réseaux à proximité (25 m) Zone U (9 mètres de hauteur, 2 mètres de limites séparatives) A bientôt pour une visite ! Nadia Feham Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538287)

À 4km de Nuaillé-d'Aunis. Découvrez cette offre unique comprenant un terrain exceptionnel de 1047 m², situé à Saint-Sauveur-d’Aunis, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain non-viabilisé, avec une situation idéale, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la Dompierroise, une maison traditionnelle de plain-pied de 90 m², offrant 4 chambres et 4 pièces. Ce concept original et agréable permet une organisation optimisée des espaces, avec un salon-séjour-cuisine spacieux et un grand garage intégré. Saint-Sauveur-d’Aunis, dans le département de la Charente-Maritime, dispose d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Vous trouverez à proximité une variété de commodités, d’écoles et d’espaces verts propices aux loisirs. Le bassin de vie d’Aunis Atlantique vous offre une qualité de vie supérieure, tout en étant proche des plages de l’Atlantique. Ce terrain, associé à la maison Dompierroise, offre un potentiel indéniable au cœur d’une région dynamique. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et donner vie à vos projets. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.