Acheter un terrain à Nachamps

Vous cherchez un terrain PLAT, LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR, au CALME ? alors ce terrain correspondra à vos attentes. Possibilité d'acheter en supplément +2300m². Le terrain est borné mais pas viabilisé. Un certificat d'urbanisme a été obtenu. Vous pouvez réaliser le projet que vous souhaitez. Vous avez besoin de plus d'informations ? alors contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.946356

Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Nachamps, je vous invite à découvrir ce terrain de 3743m² hors lotissement et libre de tout constructeur. Le terrain est en zone UA donc vous pouvez laisser libre cours à votre projet immobilier. La viabilisation sera à prévoir. Le bornage est effectué ainsi que l'étude de sol. La parcelle est en partie close de murs en moellons. Vous avez envie de construire votre maison dans un lieu paisible mais à courtes distances des commodités ? alors contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.931018

À 2km de Nachamps. Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : SAINT-LOUP - TERRAIN - 4992 m² Découvrez à Saint-Loup ce terrain à bâtir qui offre une surface de 4 992 m² avec une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce vaste terrain constructible présente une configuration intéressante grâce à son orientation à la fois sud et nord, permettant d'envisager une implantation optimisée de la future construction. Sa superficie de près de 5 000 m² offre une grande liberté dans la conception du projet architectural, avec suffisamment d'espace pour concevoir un bâti de qualité tout en conservant de larges dégagements autour. zone AU donc à urbaniser sur la parcelle une OAP (orientation d'aménagement programmée) qui nous indique les définitions suivantes Goux (zone AU) o phasage de l'ouverture à l'urbanisation de la zone AU. La parcelle n°75 devra d'abord être aménagée avec un objectif de 5 constructions. Sur le plan de la viabilisation, il convient de prévoir la mise en place d'un assainissement individuel, conformément aux caractéristiques du secteur. Ces éléments sont à intégrer dans le budget global du projet de construction. Ce terrain représente une possibilité sérieuse pour tout porteur de projet souhaitant disposer d'une parcelle spacieuse, bien orientée et constructible à Saint-Loup. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de la parcelle et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vennerstrom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537891)

À 2km de Nachamps. Terrain a bâtir divisible de 4 992 m² à vendre – Saint-Loup (17) Opportunité d'investissement – Terrain a bâtir de 4 992 m² Situé sur la commune de Saint-Loup (Charente-Maritime), ce terrain à bâtir de 4 992 m² représente une excellente opportunité pour une opération d'investissement ou un projet de développement immobilier. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des principaux services et infrastructures. Un emplacement stratégique À quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, avec ses commerces, artisans, zones commerciales et services administratifs. À proximité des professionnels de santé : médecins, praticiens et centre hospitalier. Accès rapide à l'autoroute A10 (Paris – Bordeaux), facilitant les déplacements vers Rochefort, La Rochelle, Niort, Poitiers, Tours et les grandes agglomérations de la région. Les atouts du bien Terrain à bâtir de 4 992 m² divisible Cadre paisible, au cœur de la campagne. Proximité immédiate des commodités et des axes de communication. Fort potentiel pour un projet d'investissement ou d'aménagement. Le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 162 882 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 11 64 08 (réf. 613106 )

À 5km de Nachamps. À vendre, terrain à bâtir de 1 028 m² situé à LANDES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible est idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Il est prêt à construire, avec une parcelle bornée et viabilisée. Une étude de sol a été réalisée et un certificat d’urbanisme est disponible. L'accès direct à la parcelle facilite le lancement rapide de votre projet de maison neuve, sans contraintes techniques supplémentaires. Ce terrain à bâtir à acheter à LANDES est parfait pour : construire votre résidence principale, établir une maison familiale avec un grand jardin, un projet pour primo-accédants ou un investissement immobilier. Quatre parcelles de terrain constructible sont disponibles, offrant une opportunité rare de choisir votre terrain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 5km de Nachamps. Situé au cœur de la commune de Landes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 944 m² est une opportunité à saisir pour votre projet immobilier. La parcelle, classée en zone UA du PLU, présente une largeur d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 37 mètres, permettant diverses possibilités d'implantation. Le terrain est plat et non viabilisé, clos sur trois côtés, et se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une supérette, rendant le centre-bourg facilement accessible à pied. Il dispose actuellement d'un accès piéton, mais la création d'un accès véhicule nécessitera l'ouverture du mur en façade. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, avec un emplacement central et de nombreuses commodités à proximité. À visiter rapidement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 5km de Nachamps. À vendre, beau terrain à bâtir de 939 m² situé au cœur de la commune de Landes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à vendre se trouve dans un environnement calme et agréable. La parcelle, entièrement close de murs et équipée d'un portail, offre une façade d'environ 44 mètres pour une profondeur d'environ 20 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Zone UA du PLU. Réseaux à proximité (terrain non viabilisé). Au centre-bourg, vous aurez un accès facile à des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie et une supérette. Cet emplacement est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. À découvrir rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670.

À 5km de Nachamps. À Villeneuve-la-Comtesse, découvrez ce projet de division proposant trois terrains destinés à la construction de maisons individuelles : deux lots d’environ 900 m², avec accès indépendant depuis la Grande Rue, proposés chacun à 25 000 € FAI ; un lot d’environ 1 200 m², avec accès indépendant côté Basse rue, proposé à 29 000 € FAI. Les terrains seront vendus bornés mais non viabilisés. Viabilisation et raccordements à la charge des acquéreurs. Libres de constructeur. Situation pratique, à proximité de Loulay, à environ 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Surgères. Surfaces prévisionnelles susceptibles d’être ajustées après intervention du géomètre. Vente sous réserve de l’obtention du certificat d’urbanisme opérationnel et de l’autorisation de division. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Nachamps. À Villeneuve-la-Comtesse, découvrez ce projet de division proposant trois terrains destinés à la construction de maisons individuelles : deux lots d’environ 900 m², avec accès indépendant depuis la Grande Rue, proposés chacun à 25 000 € FAI ; un lot d’environ 1 200 m², avec accès indépendant côté Basse rue, proposé à 29 000 € FAI. Les terrains seront vendus bornés mais non viabilisés. Viabilisation et raccordements à la charge des acquéreurs. Libres de constructeur. Situation pratique, à proximité de Loulay, à environ 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Surgères. Surfaces prévisionnelles susceptibles d’être ajustées après intervention du géomètre. Vente sous réserve de l’obtention du certificat d’urbanisme opérationnel et de l’autorisation de division. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Nachamps. À Villeneuve-la-Comtesse, découvrez ce projet de division proposant trois terrains destinés à la construction de maisons individuelles : deux lots d’environ 900 m², avec accès indépendant depuis la Grande Rue, proposés chacun à 25 000 € FAI ; un lot d’environ 1 200 m², avec accès indépendant côté Basse rue, proposé à 29 000 € FAI. Les terrains seront vendus bornés mais non viabilisés. Viabilisation et raccordements à la charge des acquéreurs. Libres de constructeur. Situation pratique, à proximité de Loulay, à environ 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Surgères. Surfaces prévisionnelles susceptibles d’être ajustées après intervention du géomètre. Vente sous réserve de l’obtention du certificat d’urbanisme opérationnel et de l’autorisation de division. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Nachamps. Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Terrain hors lotissement de 3724 m², environnement arboré, calme et degagé. Non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350515)

À 5km de Nachamps. CHANTEMERLE SUR LA SOIE, en exclusivité Capifrance. Terrain non viabilisé, prévoir un assainissement individuel. Lot 6 sur le plan de division. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.930359

À 5km de Nachamps. CHANTEMERLE SUR LA SOIE, en exclusivité Capifrance. Terrain non viabilisé, prévoir assainissement individuel. Lot 2 sur le plan de division. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.930292

À 7km de Nachamps. À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, votre projet de construction prend forme ! Situé à La Vergne (17400), ce terrain plat de 897 m² offre un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités. Clôturé et facile à aménager, il constitue une belle opportunité pour réaliser une maison à votre image et profiter d'un extérieur généreux. Les atouts du terrain : Terrain plat de 897 m² Eau, électricité, assainissement et fibre disponibles en limite de propriété Terrain entièrement clôturé Puits présent sur la parcelle Environnement calme et résidentiel À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers La configuration du terrain permet d'envisager différents projets d'aménagement : maison familiale, terrasse, jardin, espace détente ou encore piscine. Viabilisation à prévoir, avec des raccordements facilités par la présence des réseaux en bordure de propriété. La Vergne – 17400 897 m² Un terrain offrant à la fois tranquillité, espace et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.947751

À 7km de Nachamps. TERRAIN DE 890 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA VERGNE, PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY. Idéal pour un projet BERMAX Construction. Donnez vie à votre maison BERMAX sur mesure tout en profitant d'un terrain spacieux offrant un cadre extérieur agréable, déjà clos et les réseaux en bordure. Ce terrain vous offre un espace étendu pour imaginer votre future habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. ENVIRONNEMENT La Vergne est une commune à proximité de la ville de Saintes, située à 26 km. Le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A10, distante d'un kilomètre. Les gares les plus proches, dont celle de Saint-Jean-d'Angély, sont situées à 4,8 km. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un court de tennis et un restaurant, complétant un cadre de vie avec diverses activités de loisirs. Des commerces se trouvent également dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 27 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Nachamps. Terrain à bâtir à vendre à Voissay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce grand terrain constructible offrant un double accès sur rue, idéal pour un projet de développement. Avec une superficie d'environ 2 000 m² en zone AU et UC, ce terrain à bâtir à Voissay présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une construction de maison individuelle, une opération de division ou un projet de lotissement (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Ce bien est une occasion rare pour un investisseur, un promoteur ou un marchand de biens. Le classement en zone AU et UC permet d'envisager différentes options d'aménagement et une valorisation intéressante à moyen terme. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Voissay. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 8km de Nachamps. À VOISSAY, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Situé à seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, ce terrain constructible est libre de tout constructeur et est borné. Les commodités locales, les établissements scolaires et les transports scolaires se trouvent à proximité. L'eau et l'électricité sont disponibles en façade, facilitant ainsi votre projet de maison à VOISSAY. Pour plus d'informations, nous vous invitons à visiter le terrain. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 26 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

À 8km de Nachamps. À Ternant (17400), en Charente-Maritime, aux abords de Saint Jean d'Angely, ce terrain à bâtir de 1500 m² est une opportunité à saisir pour un projet de construction. Avec des dimensions de 42,5 m de long sur 35,31 m de large, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et serein. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de rue, offrant un cadre idéal pour imaginer votre future maison. La parcelle spacieuse permet de créer un espace extérieur à votre goût, et la délimitation claire du terrain assure une acquisition sans ambiguïté. Ce terrain à bâtir à acheter à Ternant est rare sur le marché. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 51 000 €, prix hors honoraires : 45 000 €. Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803452051.

À 9km de Nachamps. Une parcelle de terrain à bâtir de 826 m² en zone Uc Réseaux EDF, eau et tout à l'égout à proximité. Référence agence : 4605

À 10km de Nachamps. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 611 M² À TONNAY-BOUTONNE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINTES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. Cette parcelle offre une surface de 611 m², propice à un aménagement extérieur selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sans vis-à-vis, pour un cadre apaisant. ENVIRONNEMENT Situé à Tonnay-Boutonne, ce secteur calme vous place à une vingtaine de kilomètres de Saintes. Vous pourrez profiter de la proximité de l'océan Atlantique, situé à un peu moins de 40 kilomètres. Les établissements scolaires à proximité incluent une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège. Pour vos loisirs, un cinéma se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme des installations sportives telles qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, offrant un confort au quotidien. Les autoroutes A837 et A10 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Le prix est de 42 770 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric RETEUX chez Maisons de la Côte Atlantique Rochefort.

À 10km de Nachamps. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 512 m², idéalement situé dans le lotissement de Tonnay-Boutonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 18.30 m, ce terrain offre une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Tonnay-Boutonne se distingue par son cadre champêtre et calme, parfait pour ceux cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison BEL AIR, une maison de plain-pied avec garage, d’une superficie de 70 m². Cette maison, bien isolée et répondant à la norme RE2025, comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéalement agencées pour un cadre de vie confortable et lumineux. Située dans le département de la Charente-Maritime, Tonnay-Boutonne bénéficie d’un environnement attractif grâce à ses nombreux services, commerces de proximité, et établissements scolaires à quelques pas. Les accès routiers importants et l’accès rapide à l’autoroute en font un lieu de vie pratique tout en conservant un charme rural. Cette localisation offre ainsi un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Nachamps. Découvrez ce terrain exceptionnel de 337 m², situé dans un charmant lotissement à Tonnay Boutonne, en Charente-Maritime. Viabilisé et avec une largeur de façade de 14 mètres, ce terrain est idéal pour la construction de votre maison. Son cadre champêtre et ensoleillé offre une qualité de vie optimale, loin de l’agitation tout en restant à proximité des axes routiers importants. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Evo, un modèle idéal pour les petits budgets. Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits et dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Puy-du-Lac, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité, est une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Vous trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité qui facilitent le quotidien. Profitez d’un environnement arboré et sécurisé, propice à l’épanouissement de votre famille. L’Evo est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Ce terrain offre un potentiel indéniable pour réaliser votre projet de vie dans une région dynamique de la Nouvelle-Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce terrain qui pourrait devenir le lieu de votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Nachamps. Votre futur chez-vous à Tonnay-Boutonne vous attend ! En lotissement - Terrain viabilisé de 611 m² - 42 770 € Et si c'était le moment de concrétiser votre projet de maison ? Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain de 611 m², prêt à accueillir votre future maison. Situé dans un lotissement résidentiel, il offre un cadre idéal pour profiter d'une vie sereine tout en restant proche des commodités. Les atouts du terrain : Terrain plat et entièrement viabilisé Belle superficie pour donner vie à vos envies Quartier résidentiel calme et convivial Écoles, commerces et services à proximité Accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély, Rochefort et Surgères Imaginez votre maison sur mesure avec Maisons MCA Grâce à notre accompagnement personnalisé, concevez une maison qui vous ressemble : moderne, traditionnelle, familiale ou évolutive, tout est possible ! Étude gratuite de votre projet maison + terrain Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain et obtenir un chiffrage personnalisé. Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

À 10km de Nachamps. Iad France - Laetitia Benoist vous propose : SAINT-FÉLIX - TERRAIN - 2677 m² Dans un cadre de vie agréable proche Saint-Félix, Surgères, ce terrain offre une surface de 2 677 m². Eau et électricité présent en bout de parcelle. L'assainissement sera à prévoir par la mise en place d'une fosse septique, conformément aux caractéristiques du secteur. Avec ses 2 677 m² d'un seul tenant, ce terrain constitue une possibilité sérieuse pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682457)

À 10km de Nachamps. Iad France - Marion Micheau vous propose : À st Mard, venez découvrir ce terrain constructible de 2076 m² environ, non viabilisé, exposé sud avec façade de 38m et et une longueur de plus de 50m. divisé en deux parcelles de 1000 m² environ. Assainissement individuel Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter le terrain de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33158218)

À 10km de Nachamps. Iad France - Marion Micheau vous propose : À st Mard, venez découvrir ce terrain constructible de 1000 m² environ, non viabilisé, exposé sud avec façade de 19m et et une longueur de plus de 50m. Assainissement individuel Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter le terrain de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43000 euros. Prix hors honoraires : 38000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,16% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 38 000 €. (gedeon_6727_33158215)

À 10km de Nachamps. Iad France - Marion Micheau vous propose : À st Mard, venez découvrir ce terrain constructible de 1075 m² environ, non viabilisé, exposé sud avec façade de 19m et et une longueur de plus de 50m. Assainissement individuel Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter le terrain de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47000 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,90% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 42 000 €. (gedeon_6727_33158214)

À 10km de Nachamps. En exclusivité, Proche de St jean d'Angély, à Loulay, village tous commerces, toutes commodités, école, collège, pharmacie, ..... Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasse Ce terrain d'environ 2000m² pourrait être divisé en 2 ou 3 pour investisseur Une parcelle boisée bordant le terrain peut être acquise en complément Pour investisseurs ou professionnels et construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cadre d'une habitation principale. A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.945661

À 10km de Nachamps. En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commerces Terrain d'environ 1415m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout) Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangeries, bar, restaurant, tabac/journaux, banque... Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés. Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une parcelle de 750m² ou 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.937138

À 10km de Nachamps. En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commerces Terrain d'environ 750m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout) Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,... Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés. Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.937135

À 10km de Nachamps. En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commerces Terrain d'environ 665m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout) Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,... Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés. Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 750m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.937134