Acheter un terrain à Mouzillon

Terrain central constructible avec bâtiment existant en bord de rivière protégée, sans voisinage, division et contrainte. Ce terrain devrait vous intéresser, non ? Ce bien vous est présenté par Pascal Husnot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR Situé a Mouzillon (44330), a moins de 30 minutes de Nantes centre, ce terrain de 1020 m² présente des caractéristiques rare de construction. Zone rurale, le lot est à 6 minutes à pied du centre ville, de ses commerces et des services de proximité. Bordé par un cours d'eau sur sa partir nord, cet espace offre une ambiance bucolique et tranquille. Ce terrain constructible est viabilisé. L'électricité et le raccord à l'eau potable sont en bordure de propriété. Profitez de ce bel emplacement pour créer une maison a votre image. En SUS, les lots AM216 et AM 217 qui sont non constructibles peuvent faire parties de la transactions au même prix si cela vous intéresse. A bientôt

À 1km de Mouzillon. 44330 - VALLET - TERRAIN - 424M² - OPPORTUNITE A SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller Stéphane ARDOUIN, vous propose ce terrain d'une surface de 424m² situé à Vallet en village. Ce terrain, idéalement situé en village proche des commerces de Mouzillon, dispose aussi d'un bâtiment d'environ 35m². Sa surface de 424m² offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Les réseaux EU (Eaux Usées) et EP (Eaux Pluviales) passent devant ; le raccordement et les coffrets électrique et eau sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien. C'est le moment idéal pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 1km de Mouzillon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 432 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VALLET, PROXIMITÉ DE NANTES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée avec un bel espace extérieur donnant sur un jardin. Il se situe dans un secteur calme, parfait pour profiter pleinement de l'environnement. Ce terrain présente une surface de 432 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement agréable. Offrez-vous un emplacement privilégié pour imaginer votre future maison. Cette parcelle de 432 m² est idéalement située et offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Vous disposez d'un espace suffisant pour aménager un extérieur conforme à vos attentes. ENVIRONNEMENT Vallet est une commune qui offre un cadre de vie respectant la proximité avec Nantes, située à 24 km. La nationale N249 se trouve à seulement 1 km du terrain. Plusieurs gares sont présentes dans un rayon de 10 km, notamment celles du Pallet, Gorges, Clisson et La Haie-Fouassière. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle publique Paul Eluard, une école élémentaire publique Paul Eluard, une école primaire privée Sainte Marie, ainsi que le collège privé Saint Joseph et le collège Pierre Abélard, ce dernier à environ 900 mètres. Le secteur dispose de nombreux commerces à proximité immédiate, ainsi qu'un marché hebdomadaire tous produits le dimanche place de Gaulle. La commune propose aussi des infrastructures culturelles et sportives, notamment un cinéma à moins de 5 minutes à pied, plusieurs bassins de natation et un théâtre situés à moins d'1 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Son prix est de 55 490 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à entrer en contact avec Océane BARP, votre interlocutrice privilégiée chez Maisons de l'Avenir Rezé. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 2km de Mouzillon. Terrains viabilisés de 450m² à 647m², libres de constructeur sur la commune de Vallet, en Loire-Atlantique. Découvrez notre opération de 35 lots

À 2km de Mouzillon. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mouzillon. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mouzillon. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mouzillon. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mouzillon. TERRAIN À BÂTIR – UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À découvrir sans tarder : magnifique terrain à bâtir situé en second rideau, dans un environnement calme et préservé, offrant une tranquillité remarquable tout en restant proche des commodités. Cette parcelle bénéficie d'un accès privatif permettant de rejoindre directement le terrain en voiture. Ici, pas de circulation, pas de nuisance sonore : un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet immobilier. Deux projets possibles, une même opportunité Option 1 : Investissement locatif ou revente Le terrain dispose déjà d'un permis de construire accepté par la mairie, autorisant la réalisation de deux maisons T3 avec garage et jardin privatif. Le projet validé développe une surface plancher totale de 202 m², offrant une excellente rentabilité potentielle pour un investissement locatif ou une commercialisation en VEFA. Un gain de temps considérable pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement son opération. Option 2 : Construire la maison de vos rêves Vous préférez créer votre résidence principale ? Cette belle parcelle s'y prête parfaitement. Son implantation en second rideau garantit calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Imaginez votre future maison au cœur d'un environnement paisible, avec un jardin à l'abri des regards et des nuisances, tout en profitant d'un accès facile et pratique. Les atouts du bien Terrain en second rideau Environnement calme et recherché Accès véhicule jusqu'au terrain Permis de construire déjà accordé Projet de deux maisons T3 avec garage et jardin Surface plancher autorisée : 202 m² Idéal investisseur ou résidence principale Démarches administratives déjà réalisées Une opportunité rare offrant à la fois sécurité, potentiel et liberté de projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 44012015000001762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°394841985. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Mouzillon. Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Ce terrain de 531 m2, niché en second rideau sur la commune de Vallet (44430), il vous promet un cadre arboré et serein, propice à vos projets de construction. Imaginez votre future maison dans cet écrin de tranquillité, tout en étant proche des commodités de Vallet. 5min à pied de l'Hyper U, -5 min à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, ...). Laissez-vous séduire par cet environnement unique, prêt à accueillir LA maison de vos rêves. Un permis de construire est accepté et fournis pour 2 maisons avec garage pour les investisseurs. Claire POUZET 06 71 93 53 79 [email protected] Honoraires : 114 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21615.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Mouzillon. Emplacement idéal à GESTÉ 10 mns de VALLET. RARE sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus. Ce superbe terrain plat de 1360 m² libre de constructeur, situé en fond de parcelle, offre une belle exposition et un environnement calme, parfait pour votre futur projet. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services Terrain clos, garantissant tranquillité et intimité Exposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable. Zone UB Borné et viabilisé (Eau + Electricité + Télécom + Assainissement tout-à-l'égout) Division en 2 lots possible. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Mouzillon. EXCLUSIVITE - Véronique LE BRETON vous propose un terrain à bâtir sur la commune de Le Pallet. A deux minutes à pied du centre bourg , ce beau terrain constructible offre un cadre de vie verdoyant et pratique, à proximité des commodités ( commerces, services, école primaire ) Commune desservie par le TER reliant NANTES centre en 20 minutes. Caractéristiques de ce terrain : surface 460m2, eau, électricité, tout-à -l'égout, fibre à proximité . Environnement calme et agréable. Prix de vente 120 000 euros HAI soit 114 000 euros net vendeur + 6 000 euros d'honoraires charge acquéreur . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 447372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilière (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Mouzillon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 506 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LE PALLET AVEC VUE JARDIN Parcelle constructible de 506 m² exposée sud-ouest, idéalement située à Le Pallet. Profitez d'un espace pour créer une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Ce terrain propose une surface de 506 m² avec une orientation sud-ouest, offrant un cadre propice à l'aménagement d'un jardin. Il se situe dans un secteur idéalement placé à Le Pallet, offrant une vue sur jardin. ENVIRONNEMENT Le Pallet bénéficie d'un cadre agréable, à moins de 20 km de Nantes. La proximité de la mer à environ 45 km ajoute une qualité supplémentaire au lieu. La gare de Le Pallet se trouve à environ 10 minutes à pied. La nationale N249 est accessible à 5 km. Deux écoles primaires, l'école publique Astrolabe et l'école privée Saint Joseph, sont situées à proximité. Des commerces composent également l'environnement immédiat. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 100 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Océane BARP chez Maisons de l'Avenir Rezé qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

À 5km de Mouzillon. La chapelle Heulin-bourg. A saisir ! terrain constructible d'environ 324 m2, viabilisé et libre de constructeur. Faites tout à pied ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en indiquant la référence 1879C. Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nantes et sur sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire.

À 5km de Mouzillon. Terrain constructible La Chapelle Heulin (44330), libre de constructeurs. Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, à moins d'un kilomètre de toutes les commodités heulinoises (commerces, écoles, infrastructures sportives), ce terrain de 621 M², situé au calme d'un village recherché. Issu d'une division parcellaire, le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont disponibles en bordure. Il est en grande partie clôturé. La surface constructible offre de belles possibilités pour un projet de maison individuelle. Prix : 119 500 euros (honoraires inclus, 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à [email protected], RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 458992. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Mouzillon. Terrain de 584 m² non viabilisé, avec un PC accordé en village à Monnières proche de la Sèvres Nantaise. Libre de constructeur, maison de plain pied obligatoire; (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À 6km de Mouzillon. Joli terrain de 552 m² non viabilisé en village à Monnières pour construction individuelle, Proche de la Sévre et de la nature. Maison de plain pied uniquement. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À 6km de Mouzillon. Terrain au Landreau, Une exclusivité CAPIFRANCE, Situé au cœur du bourg du Landreau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce terrain à bâtir de 488 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. De forme rectangulaire, il offre une façade de plus de 13 mètres et une profondeur de plus de 33 mètres, permettant une implantation harmonieuse de votre future habitation et de ses espaces extérieurs. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain libre de constructeur vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet. Son orientation Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et valoriser vos futurs espaces de vie ainsi que votre jardin. Non viabilisé, il bénéficie de la proximité des réseaux et se situe dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Les atouts : • Terrain à bâtir de 488 m² • Zone UB du PLU • Libre de constructeur • Façade d'environ 13 m • Profondeur d'environ 33 m • Orientation Sud-Ouest • Centre-bourg et commodités accessibles à pied • Environnement agréable et recherché • Beau potentiel de construction Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à votre projet de maison individuelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.958591

À 6km de Mouzillon. Terrain constructible Gorges (44190). Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, à seulement 1,5 km de toutes les commodités gorgeoises (gare, commerces, écoles), ce terrain de 1 161 m², situé au calme d'un village recherché. Issu d'une division parcellaire, le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont disponibles en bordure. La surface constructible d'environ 401 m² offre de belles possibilités pour un projet de maison individuelle. Prix : 114 000 euros (honoraires inclus, 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 106 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à [email protected], RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 458450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

À 6km de Mouzillon. Iad France - Sabrina Bekhti vous propose : Terrain 250 m² - Monnières Terrain non viabilisé situé dans le bourg de Monnières. Tous les réseaux sont à proximité immédiate. Ecoles, commerces et toutes les commodités du bourg accessible à pied. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57750 euros. Prix hors honoraires : 52750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,48% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 52 750 €. (gedeon_6727_33435749)

À 6km de Mouzillon. 44430 - LE LANDREAU - TERRAIN - 327.0 M² - BOURG - Zone UB effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre interlocuteur privilégié Stéphane ARDOUIN, vous présente en exclusivité ce terrain situé au Landreau Ce terrain constructible de 327.0m² bénéficie déjà de son compteur d'eau et de son tabouret de tout à l'égout (taxe de raccordement à prévoir). Son orientation sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Situé à 500m du bourg et de ses écoles et commerces, ce terrain saura aussi vous séduire par son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain adapté pour une habitation de plain pied, que ce soit pour primo accédant ou pour vous rapprocher de toutes les commodités. (Photos maison et plans non contractuels proposés par notre partenaire constructeur REVEA - prix de la maison 176 600 € hors peintures et sols) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. C'est le moment idéal pour donner vie à votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Mouzillon. 44430 - LE LANDREAU - TERRAIN - 720.0 M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane ARDOUIN votre conseiller sur le secteur, vous propose ce magnifique terrain situé au Landreau proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, pôle médical). D'une superficie de 720m², ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image. Niché dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain. C'est le moment parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Mouzillon. Terrain Axel – Sèvremoine | 1 070 m² entre bourg & campagne Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Axel, un terrain constructible de 1 070 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, alliant verdure et proximité du bourg. Zone Ubb : idéal pour divers projets – maison individuelle, habitat groupé ou investissement locatif, selon le PLU. Non viabilisé, ce terrain bénéficie d'une belle façade et d'une implantation optimale pour concrétiser votre projet de vie. Atouts : Accès facile aux commerces, écoles et axes principaux Cadre verdoyant et paisible Potentiel modulable selon vos envies Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un projet à plusieurs, Axel offre le cadre et le potentiel pour donner vie à vos idées. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Mouzillon. Iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose : Terrain à bâtir - Getigné À découvrir, beau terrain à bâtir de 793 m² situé dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Getigné. Ce terrain offre une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien, tout en profitant du dynamisme du secteur de Clisson, accessible en quelques minutes. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, sa vie associative et sa situation à environ 30 minutes de Nantes. Les atouts du terrain : - Environnement calme et familial - Commune recherchée du vignoble nantais - Proximité des écoles, commerces et services - À quelques minutes de Clisson et de sa gare TER et de sa navette - Cadre de vie verdoyant et agréable - Idéal pour une résidence principale ou un projet familial Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune où il fait bon vivre, entre campagne et dynamisme urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419519)

À 9km de Mouzillon. Situé en plein bourg de Saint-Lumine-de-Clisson, joli terrain constructible de 409 M².Certificat D'Urbanisme OK-Environnement calme, proche des commodités, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Le prix est de 88300 euros Frais agence à charge vendeurs - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

À 9km de Mouzillon. Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente ce nouveau terrain à bâtir sur LA HAYE-FOUASSIERE. D'une surface de 425 m2, en premier rideau, il est idéalement situé en village, à seulement 1 km de l'axe Nantes/Cholet et 3 km du centre-bourg et de la gare. Non viabilisé, assainissement collectif tout à l'égout et libre de constructeur. Façade de 17 m. Zone Uc du Plan Local de l'Urbanisme de la commune. Future construction uniquement de plain-pied. Honoraires : 5 400 EUR. Prix de vente honoraires exclus : 100 000 EUR soit 105 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Mouzillon. Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente ce nouveau terrain à bâtir sur LA HAYE-FOUASSIERE proche VERTOU. D'une surface de 301 m2, libre de constructeur, en premier rideau et non viabilisé. Situé dans un bel environnement au calme et en village. Assainissement collectif au tout à l'égout. Zone Uc du Plan Local de l'Urbanisme de la commune. Future construction uniquement de plain-pied. Honoraires : EUR. Prix 5 400 de vente honoraires exclus : 75 000 EUR soit 80 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Mouzillon. Terrain constructible non viabilisé dans le bourg de La Remaudière, en deuxième rideau d'environ 600m2, libre de constructeur. Opportunité à saisir! Cette annonce référence 288626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr