Acheter un terrain à Mouzillon

Terrain central constructible avec bâtiment existant en bord de rivière protégée, sans voisinage, division et contrainte. Ce terrain devrait vous intéresser, non ?Ce bien vous est présenté par Pascal Husnot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518438627.

À 2km de Mouzillon. TERRAIN À BÂTIR – PROJET DE MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES & GARAGE Une belle opportunité pour réaliser votre projet de résidence dans un environnement calme et privilégié. À découvrir sans tarder, ce terrain à bâtir situé en second rideau, bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et préservé. Implantée à l'écart de la circulation, la parcelle profite d'un accès privatif permettant d'y accéder directement en voiture, offrant ainsi calme, intimité et confort au quotidien. UN PROJET DE MAISON DE PLAIN-PIED Un projet de construction d'une maison individuelle de plain-pied est proposé, comprenant notamment : une agréable et belle pièce de vie avec espace séjour / salle à manger ; une cuisine ouverte ; 3 chambres ; une salle de bains ; des WC ; un garage fermé ; un jardin permettant de profiter pleinement d'un environnement à l'abri des regards. Le projet présenté en annonce permet de vous projeter concrètement dans votre future maison. Des visuels, plans et projections complémentaires peuvent être communiqués sur demande. BUDGET CONSTRUCTION Le coût estimatif de la construction est d'environ 245 000 €, selon le projet présenté. Attention : ce montant est donné à titre indicatif et ne comprend pas certains travaux et prestations, notamment : les peintures ; les meubles de salle de bains ; les revêtements de sol des chambres ; les VRD (Voirie et Réseaux Divers). Le coût définitif de la construction devra être confirmé par le constructeur selon les caractéristiques définitives du projet, les choix de prestations et les contraintes techniques du terrain. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Vous pourrez ainsi concevoir une maison correspondant à vos besoins, dans un environnement offrant calme et intimité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent faire construire leur maison de plain-pied et bénéficier d'un environnement résidentiel agréable, tout en conservant un accès pratique aux commodités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, le projet de construction et les différentes possibilités d'aménagement. INFORMATIONS ET MENTIONS LÉGALES Terrain à bâtir proposé avec projet de construction. Les visuels et projections présentés sont destinés à illustrer le projet et sont susceptibles d'être modifiés. Ils ne constituent pas un engagement contractuel du vendeur ou du constructeur. Le projet de construction et son implantation devront être compatibles avec les règles d'urbanisme applicables au terrain et, le cas échéant, faire l'objet des autorisations administratives nécessaires. Le montant de 245 000 € correspond à une estimation indicative du coût de construction du projet présenté et ne constitue pas un prix contractuel définitif. Les prestations non comprises sont précisées ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 44012015000001762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°394841985. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 2km de Mouzillon. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mouzillon. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mouzillon. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mouzillon. Découvrez cette exceptionnelle offre regroupant un terrain de 730 m² et une maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Vallet, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain constructible en zone UC2 vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 122 m², comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie contemporain et fonctionnel. Conçue pour répondre aux normes de la RE2020, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir associé à une maison neuve au design moderne. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mouzillon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À VALLET, PROXIMITÉ NANTES. Ce terrain propose un bel espace pour réaliser une maison sur mesure avec un extérieur agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'agit d'une parcelle de 600 m² située dans un environnement calme, idéale pour un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Vallet est une commune où l'on trouve plusieurs établissements scolaires : école primaire privée Sainte Marie, école élémentaire publique Paul Eluard, collège privé Saint Joseph, école maternelle publique Paul Eluard et collège Pierre Abélard. Un ensemble de commerces se situe également autour du terrain. La nationale N249 est accessible à seulement 1 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au prix de 128000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Monlezun, votre interlocuteur chez Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Mouzillon. Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Ce terrain de 531 m2, niché en second rideau sur la commune de Vallet (44430), il vous promet un cadre arboré et serein, propice à vos projets de construction. Imaginez votre future maison dans cet écrin de tranquillité, tout en étant proche des commodités de Vallet. 5min à pied de l'Hyper U, -5 min à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, ...). Laissez-vous séduire par cet environnement unique, prêt à accueillir LA maison de vos rêves. Un permis de construire est accepté et fournis pour 2 maisons avec garage pour les investisseurs. Claire POUZET 06 71 93 53 79 [email protected] Honoraires : 114 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21615.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Mouzillon. Emplacement idéal à GESTÉ 10 mns de VALLET. RARE sur le marché ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus. Ce superbe terrain plat de 1360 m² libre de constructeur, situé en fond de parcelle, offre une belle exposition et un environnement calme, parfait pour votre futur projet. Ses atouts : Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services Terrain clos, garantissant tranquillité et intimité Exposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréable. Zone UB Borné et viabilisé (Eau + Electricité + Télécom + Assainissement tout-à-l'égout) Division en 2 lots possible. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 180 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHAPELLE-HEULIN, À PROXIMITÉ DE NANTES. Ce terrain situé à La Chapelle-Heulin offre une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un secteur agréable. Le terrain d'une superficie de 180 m² constitue un espace propice à la réalisation de votre projet de construction. Il bénéficie d'un emplacement favorable à proximité des voies routières, avec la nationale N249 à seulement 5 km, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT La Chapelle-Heulin est une commune située à proximité de Nantes et de l'océan Atlantique, accessible en une quinzaine de kilomètres. Les gares les plus proches sont celles de Le Pallet, La Haie-Fouassière et Gorges, situées à 3 à 9 km du terrain. Vous trouverez différents établissements scolaires à proximité, comme l'école élémentaire publique les Fritillaires, l'école maternelle publique les Fritillaires et l'école primaire privée Saint Joseph, accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces sont présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 60000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thilbault DUPONT chez Maisons de l'Avenir Rezé qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Mouzillon. La chapelle Heulin-bourg. A saisir ! terrain constructible d'environ 324 m2, viabilisé et libre de constructeur. Faites tout à pied ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en indiquant la référence 1879C. Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nantes et sur sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire.

À 5km de Mouzillon. Terrain constructible La Chapelle Heulin (44330), libre de constructeurs. Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, à moins d'un kilomètre de toutes les commodités heulinoises (commerces, écoles, infrastructures sportives), ce terrain de 621 M², situé au calme d'un village recherché. Issu d'une division parcellaire, le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont disponibles en bordure. Il est en grande partie clôturé. La surface constructible offre de belles possibilités pour un projet de maison individuelle. Prix : 119 500 euros (honoraires inclus, 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à [email protected], RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 458992. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 621 m² et une maison neuve, la Montaigusium, située à La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Ce terrain, bien rare, offre une qualité de vie incomparable dans un cadre calme et verdoyant. La maison, d’une superficie de 95 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Son design contemporain et sa conformité à la norme RE2020 assurent un confort optimal et d’excellentes performances énergétiques. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison moderne et fonctionnelle. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mouzillon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 111 m² idéalement situé dans le lotissement prisé de La Chapelle-Heulin, au cœur du Vignoble Nantais. Avec une façade de 10,60 mètres, ce terrain constitue une opportunité parfaite pour un projet de construction de maison individuelle. En plus de sa belle superficie, la parcelle est entourée d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. La Chapelle-Heulin allie charme et modernité, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Cette offre comprend également une élégante maison de plain-pied modèle Sirius, avec une superficie de 85 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour aménager des rangements et des espaces de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour simplifier votre quotidien. Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Mouzillon. Joli terrain de 552 m² non viabilisé en village à Monnières pour construction individuelle, Proche de la Sévre et de la nature. Maison de plain pied uniquement. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À 6km de Mouzillon. Terrain de 584 m² non viabilisé, avec un PC accordé en village à Monnières proche de la Sèvres Nantaise. Libre de constructeur, maison de plain pied obligatoire; (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À 6km de Mouzillon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONNIÈRES PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée sud-ouest offre un cadre propice à la réalisation d'une maison sur mesure dans un secteur résidentiel calme. Il s'agit d'une parcelle de 250 m², parfaite pour bâtir selon vos envies. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui favorise une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé, au prix de 58 000 euros. ENVIRONNEMENT Monnières est une commune où vous trouverez la proximité de Nantes, à environ 21 kilomètres. Le terrain se situe à une distance raisonnable de l'océan Atlantique, à environ 43 kilomètres. Vous trouverez plusieurs gares telles que celles du Pallet, La Haie-Fouassière, Gorges et Clisson, accessibles en voiture. Deux écoles primaires, l'école publique Les Trois Moulins et l'école privée Saint Joseph, sont situées à quelques minutes à pied. Plusieurs épiceries sont également présentes à proximité. Les grands axes routiers, dont l'autoroute A83 à 9 km et la nationale N249 à 6 km, facilitent vos déplacements. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Pour tout complément d'information ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Thilbault DUPONT, votre interlocuteur dédié. Pour donner vie à votre projet de construction sur ce terrain à Monnières, contactez rapidement Maisons de l'Avenir Rezé et échangez avec Thilbault DUPONT.

À 6km de Mouzillon. Terrain au Landreau, Une exclusivité CAPIFRANCE, Situé au cœur du bourg du Landreau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce terrain à bâtir de 488 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. De forme rectangulaire, il offre une façade de plus de 13 mètres et une profondeur de plus de 33 mètres, permettant une implantation harmonieuse de votre future habitation et de ses espaces extérieurs. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain libre de constructeur vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet. Son orientation Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et valoriser vos futurs espaces de vie ainsi que votre jardin. Non viabilisé, il bénéficie de la proximité des réseaux et se situe dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Les atouts : • Terrain à bâtir de 488 m² • Zone UB du PLU • Libre de constructeur • Façade d'environ 13 m • Profondeur d'environ 33 m • Orientation Sud-Ouest • Centre-bourg et commodités accessibles à pied • Environnement agréable et recherché • Beau potentiel de construction Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à votre projet de maison individuelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.958591

À 6km de Mouzillon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² PROCHE DE NANTES. Réalisez votre projet de construction dans la commune de Gorges, à proximité de la mer. Ce terrain permet de créer une maison sur mesure avec de beaux extérieurs dans un environnement paisible. Il s'agit d'une parcelle spacieuse qui offre un cadre idéal pour bâtir selon vos envies et besoins. Ce terrain bénéficie d'une surface totale de 600 m². Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 105000 euros. N'hésitez pas à joindre Thilbault DUPONT pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous.

À 6km de Mouzillon. Nous vous proposons un terrain à vendre de 701 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Situé à Gorges, dans la belle région des Pays de la Loire, ce terrain viabilisé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Avec ses caractéristiques uniques, ce lieu constitue une opportunité de premier choix pour ceux souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante. L’INNOVA se distingue par ses 4 chambres et ses 4 pièces principales. Vous y trouverez un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, l’une des options les plus demandées par nos clients. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l’INNOVA est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, élégante et respectueuse de l’environnement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison INNOVA, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Mouzillon. À vendre, un terrain exceptionnel de 1 161 m² situé dans la charmante commune de Gorges, au cœur de la Vallée de Clisson. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, propice à la tranquillité. La maison, modèle Louinium, propose une superficie habitable de 154 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne, tout en respectant les normes de construction RE2020. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec une maison contemporaine alliant confort et performance énergétique. Pour plus d’informations, contactez-nous et envisagez votre futur projet dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Mouzillon. Iad France - Sabrina Bekhti vous propose : Terrain 250 m² - Monnières Terrain non viabilisé situé dans le bourg de Monnières. Tous les réseaux sont à proximité immédiate. Ecoles, commerces et toutes les commodités du bourg accessible à pied. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57750 euros. Prix hors honoraires : 52750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,48% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 52 750 €. (gedeon_6727_33435749)

À 6km de Mouzillon. LE LANDREAU - TERRAIN 502 M² - CAVE - PUITS **EffiCity**, l'agence qui estime votre bien en ligne, et **Stéphane ARDOUIN**, votre conseiller immobilier sur le secteur, vous proposent de découvrir ce terrain avec une cave et un puits. Que vous soyez **primo-accédant à la recherche d'un projet de construction, investisseur souhaitant créer un **logement locatif**, ou simplement à la recherche d'un bien à façonner selon vos envies, cet ensemble constitue une belle opportunité. **Le Landreau – 44430** **Terrain de 502 m²** **Puits sur la parcelle** **Certificat d'Urbanisme accepté pour changement de destination de la cave** le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Mouzillon. 44430 - LE LANDREAU - TERRAIN - 720.0 M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane ARDOUIN votre conseiller sur le secteur, vous propose ce magnifique terrain situé au Landreau proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, pôle médical). D'une superficie de 720m², ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image. Niché dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain. C'est le moment parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Mouzillon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 511 M² À CLISSON, PROCHE DE NANTES. Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest, idéal pour réaliser une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Il s'agit d'une parcelle de 511 m² offrant un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest qui favorisera une bonne luminosité naturelle. ENVIRONNEMENT Situé à Clisson, à 27 km de Nantes, ce terrain est proche de la gare de Clisson, accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez dans les environs des établissements scolaires variés tels que des écoles primaires et plusieurs collèges à proximité. La commune propose également de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu'un bassin de natation accessible à moins d'un kilomètre. La nationale N249 se situe à seulement 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire pour un prix de 160 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Thierry MONLEZUN se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Mouzillon. Iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose : Terrain à bâtir - Getigné À découvrir, beau terrain à bâtir de 793 m² situé dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Getigné. Ce terrain offre une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien, tout en profitant du dynamisme du secteur de Clisson, accessible en quelques minutes. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, sa vie associative et sa situation à environ 30 minutes de Nantes. Les atouts du terrain : - Environnement calme et familial - Commune recherchée du vignoble nantais - Proximité des écoles, commerces et services - À quelques minutes de Clisson et de sa gare TER et de sa navette - Cadre de vie verdoyant et agréable - Idéal pour une résidence principale ou un projet familial Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune où il fait bon vivre, entre campagne et dynamisme urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419519)

À 9km de Mouzillon. Situé en plein bourg de Saint-Lumine-de-Clisson, joli terrain constructible de 409 M².Certificat D'Urbanisme OK-Environnement calme, proche des commodités, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Le prix est de 88300 euros Frais agence à charge vendeurs - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .