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298 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement implanté dans un secteur très recherché de Mérignac, ce terrain viabilisé de 472 M2 constitue une opportunité rare sur le marché. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport, représente un atout certain tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique.
L'ensemble des commodités se trouve à portée immédiate : établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Ce terrain autorise la réalisation d'un projet de construction ambitieux, avec une maison contemporaine pouvant développer jusqu'à 180 m2 habitables, complétée par un garage de 30 m2. Un cadre idéal pour concevoir une habitation sur mesure, en parfaite adéquation avec vos attentes.
Une adresse de choix pour concrétiser un projet immobilier dans un secteru à forte attractivité.
Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 472 m² à Merignac (33)
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Les terrains disponibles
- 298 000 € (631 € /m²)472 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
15 écoles d'enseignement supérieur2 lycées1 université13 maternelles17 écoles élémentaires4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
6 terrains (basket-ball, handball)2 piscines2 théâtres4 courts de tennis11 gymnases5 stades d'athlétisme1 cinéma3 centres équestres10 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés107 médecins1 établissement de santé77 dentistes22 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
12 quincailleries26 librairies39 boulangeries15 boucheries259 restaurants24 supermarchés89 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
153 maçons92 salons de coiffure3 bureau(x) de poste39 banques1 poste de police & gendarmerie9 maisons de retraite16 gardes d'enfants104 garages122 électriciens
À proximité du programme
33700 Merignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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