Acheter un terrain à Mareuil-sur-Lay-Dissais

A Marueil sur Laye au calme , beau terrain d'environ 1000 m² non viabilisé. Vous aimez le charme de la campagne alors venez le visiter . Facile à construire ce terrain dispose d'un cos très intéressant de 40%. Son plus: terrain cloturé! Contactez Florence SEGAL au 06 75 54 15 04, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112332) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A la Mainborgère (85320), entre Mareuil sur Lay et St Florent des Bois, à 30 mn de l'océan, situé dans un cadre paisible, à l'orée des chemins de balade en campagne, découvrez ce terrain constructible qui se prêtera facilement à votre projet de maison neuve.D'une surface totale de 1048 m², il se divise en une partie pondérée dite chemin d'accès de 165 m² et une surface utile cloturée de 884 m² (environ 46,50 m x 19 m).Les + :1.Pack viabilisation complet : Réseaux déjà tirés jusqu'à la maison y compris l'assainissement collectif, et alimentationdéjà en place pour un futur portail électrique à l'entrée.2. Budget « Zéro Surprise » : L'acquéreur évite les frais de raccordements longs et complexes. Tout est opérationnel pour un démarrage immédiat.3. Etude de sol G1 effectuée en octobre 2022 (valable 30 ans si le terrain ne subit aucun remaniement important)4. Terrain borné5. Cocon Privé : L'implantation en retrait garantit une intimité totale vis-à-vis de la rue (sans passage de véhicules motorisés dans un quartier calme et préservé.Privilégier le contact téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Situé à Mareuil sur Lay hors lotissement, découvrez ce terrain à bâtir de 724 m² ! Emplacement idéal, à proximité directe Intermarché et future maison médicale et vue dégagée sur la campagne ! Viabilisation facile en façade. Assainissement collectif. Vue dégagée sur la campagne, largeur en façade 24,34 m. Rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible. Etude de sol disponible sur demande. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Situé à Mareuil sur Lay hors lotissement, découvrez ce terrain à bâtir de 1500 m² ! Emplacement idéal, à proximité directe Intermarché et future maison médicale et vue dégagée sur la campagne ! Chemin d'accès privé. Viabilisation facile en façade. Assainissement collectif. Rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible. Etude de sol disponible sur demande. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Mareuil (800m), ce terrain constructible présenté par votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ – séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.D’une surface d’environ 1000 m², cette parcelle hors lotissement partiellement viabilisée et libre de tout constructeur dispose d’une allée privative en indivision.Ce terrain rare sur le secteur qui se trouve en retrait par rapport à la voirie offre calme, intimité et permet de concevoir un projet de construction entièrement personnalisé, parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie.Les atouts: libre de constructeur, zone non inondable, calme et proche du centre-villeContactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

A Péault une parcelle constructible de 1300 m2 Elle est à viabiliser en eau / électricité / téléphone L'assainissement autonome est à créer Le profil du terrain est légèrement en pente Le terrain est borné La façade fait 18,50 m X profondeur 62,00 m Libre de constructeur Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Péault une parcelle constructible de 885 m2 Elle est à viabiliser en eau / électricité / téléphone L'assainissement autonome est à créer Le profil du terrain est légèrement en pente Le terrain est borné La façade fait 30,50 m Libre de constructeur Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. LAVAU 85320 – TERRAIN À BÂTIR HORS LOTISSEMENT AU CŒUR MEME DU VILLAGE – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR EN DIRECTION DES PLAGES VENDEENNES! - EN EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON ET MAREUIL-SUR-LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CE TERRAIN À BÂTIR SITUÉ AU CŒUR DU CHARMANT VILLAGE DE LAVAU (85320), À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS 85320 ET DE LUÇON 85400. Vous recherchez un terrain à bâtir en Vendée pour réaliser votre projet de maison individuelle ? Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir hors lotissement offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Situé en plein bourg de LAVAU (PEAULT), ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter de la tranquillité d'un village authentique tout en restant proche des commerces, écoles, services médicaux, infrastructures sportives et axes routiers principaux. LES ATOUTS DE CE TERRAIN À BÂTIR : - Terrain à bâtir hors lotissement - Libre de constructeur - Réseaux à proximité - Cadre résidentiel calme - Environnement préservé - Belle exposition sud ouest - Projet de maison de plain-pied ou à étage possible selon règlementation en vigueur - Rare terrain disponible dans le centre du village - Absence de contraintes liées à un lotissement - Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Ce terrain à vendre à LAVAU bénéficie d'une situation géographique particulièrement attractive : - À quelques minutes de Mareuil-sur-Lay-Dissais et de ses nombreux commerces - À proximité des écoles maternelles et primaires - À proximité des collèges et lycées de Luçon - À environ 10 minutes de Luçon, ville dynamique du Sud Vendée - Accès rapide vers La Roche-sur-Yon - Accès facilité vers les plages vendéennes et le littoral atlantique - À proximité des sentiers de randonnée et espaces naturels de la vallée du Lay - À proximité du vignoble des Fiefs Vendéens de Mareuil sur Lay - Environnement idéal pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SUD VENDÉE Lavau séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa situation privilégiée entre campagne et services de proximité. Ce village apprécié du secteur de Mareuil-sur-Lay-Dissais attire les acquéreurs souhaitant construire leur maison dans un environnement agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi de la Vendée. Les terrains hors lotissement sont aujourd'hui particulièrement recherchés pour la liberté qu'ils offrent dans la conception des projets de construction. Cette parcelle représente ainsi une opportunité rare pour les particuliers souhaitant bâtir une maison personnalisée dans un cadre privilégié. FICHE COMPLÈTE, PLAN CADASTRAL ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR SIMPLE DEMANDE. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret pour découvrir en avant-première mes nouveautés immobilières sur Luçon, Mareuil-sur-Lay-Dissais, Lavau et l'ensemble du Sud Vendée. MON AVIS D'EXPERT : UN TERRAIN À BÂTIR RARE SUR LE MARCHÉ DE LAVAU. SON EMPLACEMENT AU CŒUR DU VILLAGE, SON CARACTÈRE HORS LOTISSEMENT, SA LIBERTÉ DE CONSTRUCTION ET SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE AVEC MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS ET LUÇON EN FONT UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER EN VENDÉE - 66.000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 610784 )

À 3km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. A Péault une parcelle constructible de 850 m2 Elle est à viabiliser en eau / électricité / téléphone L'assainissement autonome est à créer Le profil du terrain est légèrement en pente Le terrain est borné La façade fait 32,00 m Libre de constructeur Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Situé sur la commune de Lavaud, à proximité immédiate de Mareuil sur Lay, à 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, Carine LOSADA vous propose en exclusivité, un terrain constructible de 1260m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable havre de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

À 5km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Agence immobilière LOIRE et OCÉAN A CORPE, à seulement 6 minutes de Luçon et 10 minutes de l'autoroute, découvrez ces opportunités : Terrains constructibles disponibles, plats et viabilisés, d'une superficie allant de 333 à 917 m² (de 33305 à 82945 Euros FAI), libres de constructeur. Profitez d'un cadre de vie calme, d'un environnement résidentiel agréable et d'une implantation idéale pour votre future maison. Caractéristiques : Terrains entièrement viabilisés Assainissement individuel à prévoir Surfaces allant de 333 à 917 m² LIBERTÉ TOTALE DE CHOISIR VOTRE CONSTRUCTEUR ! Ces parcelles offrent une excellente base pour un projet sur mesure : maison familiale, investissement, résidence secondaire? Laissez place à votre imagination ! Envie de visualiser votre future maison ou besoin d'être accompagné par un constructeur ? Nous vous guidons pour les mises en relation. Contactez-nous pour une visite ou pour des renseignements. (17.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

À 5km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Corpe, hors lotissement, situé au calme, quartier des Frosses, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 700 m² (dont environ 385 m² constructible sur l'avant). Actuellement, le terrain est doté d'un grand préau en ossature bois et toiture en tôle. Etude de sol G1 disponible, certificat urbanisme disponible. Effectuez la visite virtuelle pour vous projeter ! Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

À 5km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Situé dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 248 m², entièrement viabilisé (eau, électricité). Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché. Idéalement situé, Corpe se trouve à proximité de Luçon et de Mareuil-sur-Lay, vous permettant de profiter rapidement des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. EMPLACEMENT RECHERCHE, A QUELQUES MINUTES DE LUCON !!! Découvrez cette belle parcelle située sur la commune des Magnils-Reigniers, dans la rue très prisée des Cordes. Ses points forts : - A quelques minutes de Luçon et des commodités (écoles, commerces, hypermarchés, gare, hôpital...) - Les Sables-d'Olonne, La Rochelle et l'Ile-de-Ré, le Puy du Fou, la Venise verte... à moins d'une heure !!! - Réseaux en bord de rue (eau, élec, fibre...) Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Possibilté d'acquérir 500 m² supplémentaires selon conditions. Ne loupez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.960383

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Situé à Beugné l'Abbé, à 5 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente ce beau terrain entièrement constructible bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales.D'une surface totale de plus de 7000 m², il offre une belle opportunité de division en plusieurs parcelles distinctes. Avec ses trois accès indépendants, ce terrain présente un fort potentiel d’adaptation à tout type de projet d'aménagement / lotissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. À vendre Terrains sur la commune des Magnils-Reigniers Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 Découvrez ce terrain de 500 m2, idéalement situé sur la commune des Magnils-Reigniers, à seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages Vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Un emplacement parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le terrain est non viabilisé et nécessite la mise en place d'un assainissement individuel. Parfait pour réaliser un projet de construction sur mesure dans un cadre paisible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Les Magnils Reigniers (Beugné Labbé) Matthieu Girard 0679907341 Expertimo vous propose aux portes de Luçon, à 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.   Un terrain constructible de 898m2 non viabilisé, totalement clos de murs et grillages, aucun vis-à-vis, terrain au calme avec chemin d'accès, idéalement situé sur la commune. Libre de constructeur, orienté sud, assainissement individuel à prévoir.   Terrain rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Situé dans un secteur particulièrement recherché des Magnils-Reigniers (85400), ce très beau terrain constructible de près de 1150m² présenté par votre conseiller SAFTI séduit par son environnement calme, son cadre naturel préservé, son ambiance conviviale et sa proximité avec Luçon et le littoral vendéen.Ce terrain non viabilisé (à proximité des réseaux) est libre de tout constructeur.Il offre une grande liberté pour imaginer et réaliser un projet de construction entièrement personnalisé.Une opportunité rare sur un secteur où les terrains de cette superficie deviennent de plus en plus recherchés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Terrain constructible de 278 m2 non viabilisé à vendre à Beugné l'Abbé, commune proche de Luçon. Hors lotissement, libre de constructeur et clos de murs sur deux côtés. Les réseaux sont en façade.

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. ICOCC vous présente ce terrain constructible, non viabilisé, de 1028m2. Situé dans un environnement calme, il offre un beau potentiel pour votre projet de construction.Un garage d'environ 100m2 est déjà présent sur le terrain.N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Anthony FAUCON, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 CHATEAU-GUIBERT (La Mainborgère). TERRAIN RESERVE AUX PROFESSIONNELS. NON CONSTRUTIBLE POUR LES PARTICULIERS. Venez découvrir à 15 min au SUD de la ROCHE-SUR-YON et 5 min de MAREUIL-SUR-LAY, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal. Le terrain se compose de 2 parcelles (ZT 150 et ZT 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo). Une fosse septique existante sur la parcelle ZT 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle ZT 151 (voir photo parcelle 135). C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès. Budget 55 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur. Mandat de vente N° 436 148. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Terrain disponible pour la création d'un lotissement. 12 lots possibles. + 8.50 % honoraires de négociation TTC.

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. LA MAINBORGERE (85320), entre Mareuil sur Lay et St Florent des Bois, à 30 mn de l'océan, situé dans un cadre paisible, à l'orée des chemins de balade en campagne, découvrez ce terrain constructible qui se prêtera facilement à votre projet de maison neuve. D'une surface totale de 1048 m², il se divise en une partie pondérée dite chemin d'accès de 165 m² et une surface utile cloturée de 884 m² (environ 46,50 m x 19 m). Les + : 1.Pack viabilisation complet : Réseaux déjà tirés jusqu'à la maison y compris l'assainissement collectif, et alimentation déjà en place pour un futur portail électrique à l'entrée. Ce terrain est à la vente au prix de 69 000 € HORS FRAIS DE NOTAIRE en collaboration avec un partenaire foncier de LMP. Pour plus de renseignement contactez Fabienne BRAY LMP Constructeur à la Roche sur Yon.

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Belle parcelle de terrain de 1375m2 entièrement constructible et viabilisée (Electricité, eau, télécom), dans un environnement très calme, hors lotissement. Plusieurs parcelles de superficie variable sont également disponible à la vente. N'hésitez plus à venir le ou les découvrir ! Ces terrains sont dans une zone non inondable et l'étude de sol est réalisée. Belle opportunité à saisir sur le secteur proche du Marais pour les amoureux de la nature. Contactez moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Belle parcelle de terrain de 815m2 entièrement constructible et viabilisée (Electricité, eau, télécom), dans un environnement très calme, hors lotissement. Plusieurs parcelles de superficie variable sont également disponible à la vente. N'hésitez plus à venir le ou les découvrir ! Ces terrains sont dans une zone non inondable et l'étude de sol est réalisée. Belle opportunité à saisir sur le secteur proche du Marais pour les amoureux de la nature. Contactez moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Belle parcelle de terrain de 754m2 entièrement constructible et viabilisée (Electricité, eau, télécom), dans un environnement très calme, hors lotissement. Plusieurs parcelles de superficie variable sont également disponible à la vente. N'hésitez plus à venir le ou les découvrir ! Ces terrains sont dans une zone non inondable et l'étude de sol est réalisée. Belle opportunité à saisir sur le secteur proche du Marais pour les amoureux de la nature. Contactez moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Sur la commune de La Bretonnière La Claye, située à 8km de Luçon et 20 km des plages. Terrain à bâtir de 956 m². Libre de constructeur. Non viabilisé, assainissement autonome à prévoir. DPE non concerné. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 49600 euros - Réf.1042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Terrain à bâtir de 675 viabilisé en eau et électricité à ROSNAY. Ce terrain est exposé plein SUD , il est plat mais non clos. L'assainissement individuel reste à prévoir. 21,78 mètres de façade et 28,44 mètres de profondeur. A seulement 5 minutes de Mareuil,25 minutes de la roche sur yon et proche des axes autoroutiers A87 et A 83. Situé dans le bourg de Rosnay,dans le vignoble vendéen!!! Venez y concrétiser votre projet, je vous attend pour une visite! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 7km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Sur réservation situés à Chasnais, à proximité immédiate du stade de foot et à seulement quelques minutes de Luçon, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques : - 9 lots disponibles, libres de constructeur - Terrains viabilisés (eau, électricité, télécom) - Superficies variées selon lots (nous consulter) - Accès facile aux grands axes et services Idéal pour : - Résidence principale ou secondaire - Projet de construction personnalisée - Investissement immobilier Renseignements et plans disponibles sur demande. Contactez-nous pour connaître les surfaces et prix des lots encore disponibles. (15.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Sur réservation situés à Chasnais, à proximité immédiate du stade de foot et à seulement quelques minutes de Luçon, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques : - 9 lots disponibles, libres de constructeur - Terrains viabilisés (eau, électricité, télécom) - Superficies variées selon lots (nous consulter) - Accès facile aux grands axes et services Idéal pour : - Résidence principale ou secondaire - Projet de construction personnalisée - Investissement immobilier Renseignements et plans disponibles sur demande. Contactez-nous pour connaître les surfaces et prix des lots encore disponibles. (12.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. TERRAIN À CONSTRUIRE ² IDÉALEMENT SITUÉ Et si votre future maison était exactement celle dont vous rêvez ? Construisez la maison qui vous ressemble avec LMP CONSTRUCTEUR et donnez vie à un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Faites confiance à LMP CONSTRUCTEUR, constructeur du Groupe HEXAÔM, leader de la construction de maisons individuelles en France depuis 1919. Grâce à un savoir-faire reconnu, un accompagnement sur mesure et le respect des dernières normes de construction et de performance énergétique, concrétisez votre projet en toute sérénité. Plus qu'une maison, construisez un lieu de vie unique où s'écriront vos plus beaux souvenirs. Pour un rendez-vous personnalisé contactez Jessica Gauthreau - LMP CONSTRUCTEUR, 24 rue Nationale, 85750 Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Terrain de loisirs de +2 ha avec grand étang empoissonné - Les Pineaux (85). UN LIEU DE RENCONTRES FAMILIALES ! À 4 km de Mareuil-sur-Lay, 25 km de Luçon, 35 km des plages de L'Aiguillon-sur-Mer et La Faute-sur-Mer Superbe terrain d'agrément d'une superficie de plus de 2 hectares, situé dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les familles ou les projets de loisirs. Atouts principaux : Grand étang empoissonné de plus de 5300 m² (pêche, détente, biodiversité), Terrain arboré et entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs espaces de détente déjà aménagés : idéal pour installer des tentes, camping-cars ou Tiny House mais à titre personnel. Activité camping non autorisé Zone parfaite pour créer un coin barbecue, aire de jeux, potager, ou espace pique-nique familial. Loisirs en famille ou entre amis, Campement saisonnier (week-ends ou vacances), Base de pêche privée, Création d'un verger ou jardin naturel, Projet nature/pédagogique, apiculture, permaculture, etc. Situé en zone A du PLU. Les possibilités d'aménagement doivent être liées à une activité agricole ou une activité de service public. À seulement 5 minutes de Mareuil-sur-Lay, ses commerces et services, 25 minutes de Luçon, 35 minutes des plages de Vendée, 45 min de La Roche-sur-Yon, 1h de Nantes. Attention terrain non constructible, usage uniquement récréatif et de loisirs. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE -  PROCHE COMMODITÉS DONT ÉCOLE- LIBRE DE CONSTRUCTEUR - HORS LOTISSEMENT - CU POSITIF - ÉTUDE DE SOL RÉALISÉE - PRÊT POUR PROJET DE VIE Le terrain constructible se situe dans le bourg du Champ-Saint-Père. La commune, d'un peu plus de 2 000 habitants, est prête à vous accueillir avec ses écoles, son bureau de tabac / poste, sa boulangerie-pâtisserie, ses coiffeurs, ses garages-automobiles, ses nombreux artisans, bien d'autres encore, et accessibles à pied depuis le terrain. Celui-ci est libre de constructeur. Il n'est pas viabilisé, pour autant, les raccordements en eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre, bordent la propriété. Le terrain se situe en proximité de routes non passantes. Je reste à votre écoute pour plus de renseignements sur votre futur projet de vie. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350513)

À 10km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. A VENDRE sur la commune de Luçon, terrain a bâtir d'une contenance de 332m², viabilisé, dans le lotissement « les jardins d'Alizée » à Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles. Libre de constructeur ! (12.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. À vendre – Terrain à bâtir de 332 m² viabilisé à Luçon (85400) Situé à Luçon, ce terrain constructible de 332 m² entièrement viabilisé offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À seulement 30 minutes des plages vendéennes et de La Roche-sur-Yon, cet emplacement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Secteur calme et recherché. Libre de constructeur. Prix attractif – À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou une visite, contact au 07.49.20.70.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jessica Gauthreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521235069. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Situé à Luçon hors lotissement, au fond d'une impasse au calme, découvrez ce terrain à bâtir de 1131 m² ! Emplacement idéal, à proximité directe des commerces et services ! Clos de mur en partie. Viabilisation facile en façade. Rare sur le marché ! Visite virtuelle disponible. Etude de sol disponible sur demande. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Christelle Noel, Megagence. Situé à Luçon (85400) dans le département de la Vendée, ce terrain à bâtir est une véritable opportunité d'achat à Luçon. Avec un emplacement privilégié au cœur de la commune, Luçon est connue pour son charme et sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages de Vendée, ce terrain à bâtir à vendre représente un investissement idéal pour réaliser la maison de vos rêves. D'une superficie de 559 m², ce terrain à bâtir à acheter à Luçon permet de nombreuses possibilités pour une conception personnalisée de votre projet immobilier. Idéalement situé en centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030.

À 10km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. A Luçon 85400, terrain à viabiliser dans une zone artisanale et industrielle d'une surface d'environ 2400 m2: Le terrain est en zone UE Possibilité d'avoir son habitation dans le bâtiment créé en relation avec l'exploitation de son activité. Le terrain est plat. Cette parcelle est issue d'une division de propriété, elle sera bornée pour la vente. Les clôtures sont partiellement faites, toutes nouvelles clôtures seront à la charge de l'acquéreur Un accès de 6 m de large sur 65m longueur fait partie de la parcelle vendu Un projet de plan de division est établie pour information. Le plan définitif et l'enregistrement de la parcelle seront faits par un géomètre pour la vente. Projet de conteneurs pour stockage, projet de conteneurs batteries, hangar de stockage ou pour une entreprise du BTP. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 10km de Mareuil-sur-Lay-Dissais. LUCON RARISSIME AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN 560M² A BÂTIR HORS LOTISSEMENT ET HORS DU PERIMETRE DES BATIMENTS DE FRANCE - LES PLUS : - Viabilisé en eau - Etude de sol obligatoire G1 réalisée - Borné avec certificat du Géomètre - Exposition Sud/Ouest - Libre de Constructeur - Surface plane - Clos sur 3 côtés Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : OPPORTUNITE RARISSIME SUR LE SECTEUR A 2 PAS DU CENTRE VILLE POUR TOUS VOS PROJETS DE CONSTRUCTION ET HORS DU PERIMETRE DES BATIMENTS DE FRANCE - 55 000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 603402 )