terrain 1 098 m²à La Bretonnière-la-Claye (85)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Belle parcelle de terrain de 1098m2 entièrement constructible et viabilisée (Electricité, eau, télécom), dans un environnement très calme, hors lotissement. Plusieurs parcelles de superficie variable sont également disponible à la vente. N'hésitez plus à venir le ou les découvrir ! Ces terrains sont dans une zone non inondable et l'étude de sol est réalisée. Belle opportunité à saisir sur le secteur proche du Marais pour les amoureux de la nature. Contactez moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy BRISSON Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 890163579.

Les atouts du programme

Terrain 1 098 m² à La Bretonnière-la-Claye (85)

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Les terrains disponibles

  • 49 410 € (45 € /m²)
    1098 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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204 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Bretonnière-la-Claye (85)

Découvrir la ville de La Bretonnière-la-Claye

La Bretonnière-la-Claye en un coup d'œil

Vendée (85)

Commune rurale i

587 habitants

La Bretonnière-la-Claye est une commune rurale, avec 587 habitants (36 hab./km²) sur 16,48 km², à 25 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 370 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Bretonnière-la-Claye sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Bretonnière-la-Claye

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

La Bretonnière-la-Claye propose 1 boulangerie. La commune se situe à 25 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
La Roche-sur-Yon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Bretonnière-la-Claye

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Bretonnière-la-Claye dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Bretonnière-la-Claye

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Bretonnière-la-Claye, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Roche-sur-Yon (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Bretonnière-la-Claye

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à La Bretonnière-la-Claye, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Bretonnière-la-Claye présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

La Bretonnière-la-Claye présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Bretonnière-la-Claye

Revenus dans la moyenne basse i

22 370 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 370 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,14 %, représente environ 526 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 383 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 284 €/hab.
  • 2018 : 288 €/hab.
  • 2019 : 303 €/hab.
  • 2020 : 318 €/hab.
  • 2021 : 329 €/hab.
  • 2022 : 354 €/hab.
  • 2023 : 370 €/hab.
  • 2024 : 383 €/hab.

2017 : 284 €/hab.2024 : 383 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~526 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,47 %
  • GEMAPI : taux de 1,26 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Bretonnière-la-Claye

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Bretonnière-la-Claye : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Bretonnière-la-Claye ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Marchegay

Maire de La Bretonnière-la-Claye · Sans étiquette

La Bretonnière-la-Claye est administrée par David Marchegay (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,5 % des inscrits contre 32,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Bretonnière-la-Claye)
Macron
32 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

85320 La Bretonnière-la-Claye Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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