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- 44 000 € (43 € /m²)1028 m² Exposition Non précisé
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À propos de Les Magnils-Reigniers (85)
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Les Magnils-Reigniers en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
1 461 habitants
Les Magnils-Reigniers est une commune rurale, avec 1 461 habitants (83 hab./km²) sur 17,96 km², à 26 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 603 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Les Magnils-Reigniers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Les Magnils-Reigniers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Les Magnils-Reigniers propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 26 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 26 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Les Magnils-Reigniers
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Les Magnils-Reigniers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 30 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Les Magnils-Reigniers
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Les Magnils-Reigniers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Roche-sur-Yon (26 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Kinésithérapeutes : 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Les Magnils-Reigniers
Climat chaud i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Les Magnils-Reigniers, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Les Magnils-Reigniers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Les Magnils-Reigniers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Magnils-Reigniers
Revenus dans la moyenne basse i
22 490 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 490 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,52 %, représente environ 586 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 331 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 237 €/hab.
- 2018 : 244 €/hab.
- 2019 : 258 €/hab.
- 2020 : 271 €/hab.
- 2021 : 276 €/hab.
- 2022 : 300 €/hab.
- 2023 : 318 €/hab.
- 2024 : 331 €/hab.
2017 : 237 €/hab.2024 : 331 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~586 € / an · ~49 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -15 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,52 %
- Ordures ménagères : taux de 14,47 %
- GEMAPI : taux de 1,26 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Les Magnils-Reigniers
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Les Magnils-Reigniers : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Les Magnils-Reigniers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Vannier
Maire des Magnils-Reigniers
Les Magnils-Reigniers est administrée par Nicolas Vannier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,1 % des inscrits contre 37 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Les Magnils-Reigniers)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
85400 Les Magnils-Reigniers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
