Acheter un terrain à Louisfert

Terrain à vendre d'environ 931 m², idéalement situé à Louisfert, à proximité d'une école. Ce lot offrant un emplacement pratique pour un projet de construction résidentielle. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1157 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1157

Situés en plein cœur du bourg de Louisfert, venez découvrir ce terrain à bâtir offrant un bel emplacement et un cadre vie agréable. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1158 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1158

Idéalement situé sur la commune de Louisfert, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir d'environ 1 200 m2 offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une façade d'environ 23 mètres, cette parcelle permet une implantation confortable et laisse entrevoir la possibilité d'une division, selon votre projet (résidence principale, investissement, projet familial). Les réseaux sont à proximité immédiate, facilitant la viabilisation dont le tout-à-l'égout. Les atouts : - Belle superficie - Façade d'environ 23 m - Possibilité de division - Environnement calme - Réseaux à proximité - Libre de constructeur Prix net vendeur : 39 600 EUR Honoraires : 5 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 45 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 - [email protected] Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE AJP! A quelques minutes en voiture de Châteaubriant, dans un hameau paisible ! Rare à la vente un beau terrain constructible d'environ 1200 m² (non viabilisé) pour y construire votre maison idéale ! Prix de vente 40 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.

À 6km de Louisfert. TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'UNE CONTENANCE D'ENVIRON 610M2 Situé à Chateaubriant , au nord, secteur Béré, venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir non viabilisé d'une contenance d'environ 610m2. Terrain bien exposé. Viabilisation et tout à l'égout à proximité, au pieds du terrain. Une dépendance cadastré. Prix : 64 800 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur compris. Référence annonce : 4731NS (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Louisfert. Seulement chez AJP ! A 10 minutes à pieds de la place de la motte, tout proche de la gare, du château, construisez votre maison sur ce beau terrain sans vis à vis et arboré ! (CU ok) Opportunité rare, Faites vite ! Prix de vente 63 000 euros honoraires charge vendeur

À 6km de Louisfert. Situés dans un lotissement moderne et bien aménagé. plusieurs terrains constructibles entièrement viabilisés (assainissement, électricité, eau et téléphone). Les terrains offrent des superficies variées allant de 297 m² à 631 m², permettant de s'adapter à différents projets de construction. Ces terrains sont idéaux pour réaliser vos projets de construction dans un environnement agréable et convivial. Les prix des terrains varient en fonction de la superficie et de l'emplacement dans le lotissement, allant de 62 000 euros à 85 300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Louisfert. Située sur la commune de Châteaubriant, proche ville, dans une rue calme en sens unique, en deuxième rideau, venez découvrir cette parcelle de terrain constructible, hors lotissement, offrant un potentiel pour un projet de construction ou division pour investissement. En effet sur cette parcelle de terrain vous trouverez une bâtisse en pierre à rénover entièrement (toiture ardoise en bon état) comprenant potentiellement au rez-de-chaussée une entée sur salon (20m2), cuisine ouverte sur salle à manger (25m2), et une chambre d'environ 19.2m2. A l'étage un grenier en deux parties (14m2 + 24m2 habitable) pour un potentiel aménageable d'environ 38m2 habitable. Compteur d'eau et électrique déjà en place. Tout à l'égout. DPE : vierge (pas de type de chauffage en fonctionnement). Une demande de certificat d'urbanisme, accepté par la mairie, à été faite pour une division parcellaire et un aménagement de la bâtisse qui permettrai de créer un logement sur une parcelle d'environ 450m2 et qui laisserai une seconde parcelle à viabiliser d'environ 520m2 pour un projet de construction (voir plan dernière photo). Grande dépendance en taule. Prix : 158 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5078NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Louisfert. En plein cœur de Châteaubriant, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé en deuxième rideau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain à viabiliser offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.957124

À 6km de Louisfert. Vente terrain constructible de 614 m2 dans un village calme à 5 minutes environ de Chateaubriant 44110 , non viabilisé et libre de constructeur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85081

À 6km de Louisfert. vente terrain de 1138 m2 dans un village calme à 5 minutes environ de Chateaubriant 44110, non viabilisé , libre de constructeur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85080

À 6km de Louisfert. 44110,Très beau terrain plat de 1599 m2 (896 m2 constructible + 703 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85082

À 6km de Louisfert. 44110,Très beau terrain plat de 1898 m2 (908 m2 constructible + 990 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.34% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85084

À 6km de Louisfert. 44110,Très beau terrain plat de 1632 m2 (898 m2 constructible + 734 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85083

À 6km de Louisfert. À vendre, un terrain à bâtir de 4000 m², idéalement situé à la sortie de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain spacieux est parfait pour un projet résidentiel et peut être divisé en plusieurs parcelles. Vous profiterez d'un cadre naturel agréable, avec des arbres matures offrant intimité et ombre. Ce terrain à bâtir à acheter à Châteaubriant est facilement accessible, avec les réseaux d'eau et d'électricité à proximité. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter un terrain à bâtir à Châteaubriant, alliant tranquillité et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0676329076. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

À 6km de Louisfert. À seulement 10 minutes de Châteaubriant, sur l'axe de Nantes, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 813 m², situé dans un environnement calme et agréable. Avec une façade de 24,5 m, il bénéficie des raccordements eau et électricité en bordure. L'assainissement individuel est à prévoir. Idéal pour concrétiser votre projet de maison, ce terrain libre de constructeur vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.910973

À 6km de Louisfert. À vendre Terrain à bâtir situé en campagne de Saint-Vincent-des-Landes, dans un environnement calme, agréable et arboré. Le terrain sera proposé sur une parcelle d'environ 1 750 m2, issue d'un découpage de parcelle.Il est non viabilisé, avec les réseaux à proximité (eau, électricité, télécom).Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction, alliant tranquillité et proximité des commodités. Prix net vendeur : 40 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 4 800 EUR TTCPrix de vente HAI : 44 800 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactezClément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Louisfert. TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION – TERRAIN DIFFUS HORS LOTISSEMENT – EMPLACEMENT UNIQUE AUX ÉTANGS DE CHOISEL – CHÂTEAUBRIANT Natalia Lopes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe parcelle constructible de plus de 670 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaubriant. Les terrains diffus de cette qualité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Contrairement aux terrains en lotissement, cette parcelle vous permet de profiter d'un environnement résidentiel déjà constitué, sans promiscuité avec de nouvelles constructions et sans les contraintes souvent associées aux lotissements. À seulement quelques pas des étangs de Choisel et à environ 200 mètres du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels. Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain vous laisse une totale liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et avec les professionnels de votre choix. Les atouts de cette parcelle : • Terrain diffus, hors lotissement • Zone UBb du Plan Local d'Urbanisme • Construction d'une maison individuelle autorisée • Façade d'environ 18 mètres offrant de nombreuses possibilités d'implantation • Réseaux en limite de propriété • Garage existant d'environ 35 m²pouvant accueillir deux véhicules • Libre de constructeur Ce terrain offre une opportunité devenue rare : construire une maison neuve tout en profitant du charme d'un quartier déjà établi, sans règlement de lotissement, sans copropriété et dans un environnement résidentiel de qualité. Ville dynamique et attractive, Châteaubriant séduit par sa qualité de vie, sa situation stratégique entre Nantes, Rennes et Angers ainsi que par ses nombreux équipements. Les étangs de Choisel, véritable poumon vert de la commune, offrent un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les loisirs en famille. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché castelbriantais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain d'exception et concrétiser votre projet dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châteaubriant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Louisfert. Vous recherchez un terrain au calme pour construire votre futur chez-vous ? Venez découvrir cette belle parcelle constructible de 871 m², située dans un hameau à seulement 2 minutes du bourg d'Issé. Les réseaux ainsi que l'assainissement collectif sont disponibles en façade. - Libre de constructeur - Cadre verdoyant et paisible - Beau potentiel de construction Situation idéale à 15 minutes de Châteaubriant et de l'axe Nantes-Rennes. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite.

À 7km de Louisfert. Dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-bourg d'Issé, découvrez cette parcelle constructible de 950 m². Les réseaux sont présents en façade avec raccordement possible au tout-à-l'égout. - Libre de constructeur - Belle superficie - Cadre de vie agréable A 15 minutes de Châteaubriant et de l'axe Nantes-Rennes, profitez d'un emplacement idéal pour votre futur projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

À 7km de Louisfert. Terrain Constructible Bourg Issé 1436m2 en Zone UB Magnifique Terrain libre de constructeur en plein coeur du bourg d'Issé ! *Surface totale de 3265m2, dont 1436m2 en Zone UB (constructible) et 1829m2 en Zone N (non constructible). *Façade plus de 21m. *Viabilisé en Eau, et raccordé au tout à l'égout. *Certificat d'urbanisme positif. *LOCALISATION : - Commerces Issé : 5mn à pied - Gare d'Issé, Liaison Tram-Train 'Nantes-Châteaubriant' : 5mn en vélo - Chateaubriant : 15mn en voiture - Nozay Axe 'Nantes-Rennes' : 17mn en voiture (9.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Louisfert. A seulement 2 minutes du bourg d'Issé, dans un environnement calme et agréable, découvrez, en Exclusivité, cette belle parcelle constructible de plus de 850 m². Avec plus de 30 mètres de façade, elle offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécoms) ainsi que l'assainissement collectif sont présents en façade. - Libre de constructeur - Plus de 850 m² de terrain - Plus de 30 m de façade - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif A seulement 15 minutes de Châteaubriant et de l'axe Nantes-Rennes, ce terrain allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour construire dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 7km de Louisfert. A seulement 2 minutes du bourg d'Issé, dans un hameau calme et agréable, découvrez cette parcelle constructible de 458 m². Les réseaux sont présents en façade et le terrain bénéficie de l'assainissement collectif. - Libre de constructeur - Environnement paisible - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif A 15 minutes de Châteaubriant et de l'axe Nantes-Rennes, profitez d'un emplacement alliant tranquillité et praticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

À 7km de Louisfert. À Vendre Terrain à bâtir de 690 m2 Campagne d'Issé Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible d'une surface de 690 m2, situé en campagne de la commune d'Issé, dans un environnement agréable et verdoyant. Caractéristiques : Superficie : 690 m2 Terrain non viabilisé, mais réseaux à proximité Raccordement possible au tout-à-l'égout Environnement calme et champêtre, tout en restant proche du bourg et des commodités Les atouts : Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration avec une façade de 15m permet d'imaginer facilement une maison familiale avec jardin. Possibilité de mise en relation avec des professionnels, afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet (plans, financement, construction). Informations financières : Prix net vendeur : 35 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 800 EUR TTC (soit 10,85 %) Prix honoraires inclus : 38 800 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr Contact : Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Louisfert. À Moisdon la Rivière, à 10 min de Châteaubriant, terrain à bâtir de 1709 m², non viabilisé avec réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement). Permis de construire déjà accordé – possibilité de conserver le projet ou d'en déposer un nouveau. Cadre paisible, idéal pour construire votre future maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.909039

À 8km de Louisfert. Situé dans la charmante commune de Moisdon-la-Rivière (44520), ce terrain d'environ 1300 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.D'une surface totale de 1300 m², ce terrain propose 960 m² constructibles, offrant ainsi de belles opportunités pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Avec un potentiel de construction intéressant, cette parcelle permet d'envisager la création d'un espace de vie personnalisé, en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Un véritable havre de paix à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo HUREL, Tél. : 0621162563, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

À 9km de Louisfert. À deux pas de Châteaubriant, construisez votre maison à Ruffigné ! Bénéficiez du dynamisme de Châteaubriant à moins de 10 minutes, tout en profitant de la tranquillité de Ruffigné. Maison personnalisable, terrain sélectionné, construction sur mesure. Découvrez nos offres de construction à Ruffigné. Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'une maison conçue selon vos envies. - Terrain constructible : Nous vous aidons à trouver le terrain idéal. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.