Acheter un terrain à Lonzac

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY)

Nous vous proposons un terrain de 900 m² situé à Lonzac, en Charente-Maritime, idéal pour un projet de construction de maison. Ce terrain plat et au calme présente un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant bâtir leur rêve dans un environnement paisible. La région Nouvelle-Aquitaine se distingue par sa qualité de vie et son cadre naturel, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale. Lonzac, charmante commune de Charente-Maritime, bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commodités locales et des attractions de la région. Vous apprécierez la tranquillité des environs tout en étant à proximité des services essentiels tels que les commerces, écoles et transports. L’environnement naturel, ainsi que la richesse du patrimoine local, font de ce secteur un lieu de vie agréable et attractif. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un espace de vie sur mesure. N’hésitez pas à considérer cette offre et à envisager les nombreuses possibilités qu’elle pourrait offrir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saisissez cette belle opportunité ! Devenez propriétaire de ce terrain constructible idéalement situé dans un quartier calme de Lonzac, à seulement 10 minutes de Pons et de Jonzac. Profitez de la douceur de la campagne saintongeaise tout en restant proche des commodités. Cette parcelle attend votre projet de construction avec Maisons Natilia (ossature bois) : Délais réduits : Emménagez bien plus vite que pour une maison traditionnelle. Écolo & Économique : Une construction à haute performance environnementale et ultra-isolée, pour un confort maximal et des factures d'énergie minimales. Un cadre de vie paisible pour concrétiser votre avenir. Contactez-nous vite pour une visite !

PROCHE COGNAC et SAINTES - MAISON 5 PIÈCES NEUVE Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 128 m² à Lonzac (17520). Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et deux salles de bains et un garage. PLAN MODULABLE, MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. Le terrain du bien s'étend sur 1 600 m². Il y a l'École Élémentaire Lonzac à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 et la nationale N141 sont accessibles à moins de 16 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac Tony DAIGRE pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

À 1km de Lonzac. VOTRE MAISON BERMAX CONSTRUCTION SUR UN TERRAIN DE 1300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CELLES, PROCHE DE COGNAC, AVEC VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet BERMAX Construction, cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison BERMAX sur mesure dans un cadre dégagé. Vous profiterez d'un espace extérieur généreux qui pourra accueillir vos envies d'aménagements personnalisés. Ce terrain d'une superficie de 1300 m², offre un beau potentiel pour concevoir un projet BERMAX Construction adapté à vos besoins. Il est idéalement situé dans un environnement calme avec une vue dégagée. Le terrain est situé dans la commune de Celles, à proximité de la ville de Cognac. Il se trouve à environ 46 km de la mer, dans un cadre naturel et paisible. Les transports sont accessibles grâce à la nationale N141 située à 9 km et la gare de Cognac à proximité. Un établissement scolaire maternelle est implanté à Celles, accessible en une courte marche. Des commerces sont également présents autour. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes, constructeur de maisons individuelles personnalisées ou sur plan. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Lonzac. Découvrez ce terrain exceptionnel de 600 m² situé à Celles, en Charente-Maritime, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, arboré et proche des commodités, représente une opportunité idéale pour la construction de votre future maison. Sa surface généreuse et son environnement paisible en font un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de vie. Celles est une ville charmante qui offre un cadre de vie agréable, avec des attractions locales telles que des espaces verts, des petits commerces et des services de proximité. La région bénéficie d’une belle proximité avec les grands axes routiers, facilitant l’accès aux villes environnantes et à la côte Atlantique. Ce terrain, bien situé, vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la Charente-Maritime a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de faire de ce lieu le vôtre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Lonzac. Découvrez ce terrain plat de 700 m², idéalement situé à Celles, dans la magnifique région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non-viabilisé, offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Son emplacement diffus permet de bénéficier d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. Celles est une ville qui allie tranquillité et accessibilité, parfaite pour un projet résidentiel. La commune de Celles, située dans le département de la Charente-Maritime, est entourée de paysages pittoresques et de nombreuses attractions. Vous pourrez profiter des charmants villages environnants, des sentiers de randonnée et des activités en plein air. En outre, la ville offre des services essentiels tels que des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, tout en étant à proximité des plages de la côte atlantique. Ce terrain bénéficie ainsi d’un environnement attrayant, propice à l’épanouissement de votre famille. Ce terrain représente une réelle opportunité d’investissement dans un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à envisager cette occasion unique d’acquérir un bien dans un secteur prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Lonzac. EXCLUSIVITE Dans le bourg de COULONGES 17800 Terrain constructible viabilisé de 743 m2 VIABILISE Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget :29990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 453350 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 3km de Lonzac. EXCLUSIVITE Dans le bourg de COULONGES 17800 Terrain constructible viabilisé de 815 m2 VIABILISE Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget :32990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 459227 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 4km de Lonzac. À vendre Terrain à bâtir de 832 m² GIMEUX. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce terrain à bâtir de 832 m², idéalement situé dans une impasse. Les atouts : terrain borné, viabilisé (eau, EDF, Fibre, assainissement), libre de constructeur, situé en zone urbaine, Etude de sol G1 réalisée. Ce terrain au relief plat est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en étant proche de Cognac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

À 4km de Lonzac. À vendre Terrain à bâtir de 851 m² GIMEUX. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce terrain à bâtir de 851 m², idéalement situé dans une impasse. Les atouts : terrain borné, viabilisé (eau, EDF, Fibre, assainissement), libre de constructeur, situé en zone urbaine, Etude de sol G1 réalisée. Ce terrain au relief plat est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en étant proche de Cognac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

À 4km de Lonzac. Découvrez ce terrain exceptionnel de 2500 m² situé dans la charmante commune de Gimeux, au cœur de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Ce land idéal pour la construction de votre future maison saura séduire les acheteurs en quête d’un cadre paisible. En effet, ce terrain plat offre une belle surface et dispose de caractéristiques uniques qui permettent d’imaginer un projet d’habitation à votre goût, tout en bénéficiant d’un environnement calme et accueillant. Gimeux est une ville qui allie tranquillité et commodités. À proximité du terrain, vous trouverez des commerces locaux, garantissant un quotidien pratique. Les écoles, accessibles facilement, sont parfaites pour les familles souhaitant s’y installer. La sécurité et le cadre reposant de cette commune en font un lieu de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. C’est également un point de départ idéal pour explorer la beauté naturelle de la région Nouvelle-Aquitaine. Envisagez de réaliser votre rêve d’emménagement dans cet environnement propice à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur qui pourrait donner vie à votre projet de construction. Contactez-nous pour plus d’informations et devenez propriétaire d’un espace où il fait bon vivre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Lonzac. Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à ARS, 10 mn de Cognac, dans un environnement calme proche centre du village, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 1434 m², hors lotissement et ABF, borné, non viabilisé, étude de sol G1 réalisée, libre de constructeur. Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet de construction, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144502)

À 5km de Lonzac. Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : un terrain de 2212 m², situé à Jarnac-Champagne, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce terrain offre un cadre champêtre unique, mêlant tranquillité et accessibilité, vous permettant de bâtir l’habitat de vos rêves dans un environnement serein. Jarnac-Champagne, située en Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, est une commune prisée pour son charme rural et ses commodités à proximité. Profitez de la beauté de la nature tout en étant à proximité des services essentiels. Les attraits locaux, tels que les marchés, les écoles et les activités culturelles, en font un lieu de vie plein d’énergie et d’opportunités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve immobilier ! Ce terrain à Jarnac-Champagne est une chance unique d’investir dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Lonzac. À vendre, très belle opportunité, dans la charmante commune d’Ars en Charente, magnifique terrain d’une superficie de 650 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Ce terrain plat, ensoleillé et non-viabilisé vous offre un cadre de vie propice à l’épanouissement, tout en bénéficiant d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant qui vous permettra de laisser parler votre créativité. Une opportunité rare à saisir pour bâtir la maison de vos rêves ! Située en Nouvelle-Aquitaine, la ville d’Ars se distingue par son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Vous apprécierez les services essentiels du quotidien ainsi que les activités locales qui font le charme de cette région. Avec une qualité de vie remarquable et des prix attractifs, Ars constitue un cadre de vie idéal pour les familles, les retraités ou ceux en quête d’un pied-à-terre. Profitez de la nature environnante tout en restant connecté aux principaux axes routiers. Le potentiel de ce terrain en fait une opportunité incontournable pour les acheteurs avisés. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez votre avenir à Ars, où vos projets de construction peuvent prendre vie ! Tous les réseaux se situent en bordure de terrain avec un tout-à-l’égout. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Lonzac. À vendre : Terrain idéal pour construction – Ars, Charente Découvrez ce terrain spacieux de 2090 m², dont une partie constructible et une partie classée zone agricole, parfaitement situé à Ars, dans le département de la Charente. Ce bien rare bénéficie d’une surface généreuse à rapport qualité prix imbattable, offre des caractéristiques uniques telles qu’une vue dégagée, un ensoleillement optimal et une situation sans vis-à-vis. Le terrain est entièrement plat, ce qui facilite tous types de projets de construction dans un emplacement de choix, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Ars, nichée en Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique qui saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité de belles commodités, ce secteur combine charme rural et accessibilité. Les habitants profiteront de nombreuses attractions locales ainsi que de services variés, faisant de cet endroit un cadre de vie privilégié situé à 10 minutes du centre-ville de Cognac. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) peu contraignant permet une grande liberté dans la conception de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous établir dans un milieu agréable, serein et propice au développement. Ce terrain représente un potentiel unique et un investissement d’avenir. N’attendez plus pour saisir cette chance de concrétiser vos aspirations. Contactez-nous pour plus d’informations et envisageons ensemble les possibilités qu’offre ce bien exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Lonzac. Situé dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cognac, Pons et Jonzac, cette jolie maison à construire de 145m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses dont une suite, une pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bain, WC séparé et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 5km de Lonzac. Venez découvrir en COEUR de ville de Salles Angles, un village paisible et recherché. Idéalement située entre Cognac et Segonzac. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des commodités, des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 5km de Lonzac. Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et serein ? Découvrez ce magnifique terrain situé sur la commune de Germignac, offrant un environnement privilégié et prêt à accueillir votre projet. Vendu hors lotissement, vous profitez d'une liberté architecturale et d'une tranquillité totale. L'étude de sol (G1) a déjà été réalisée, vous permettant de projeter vos fondations en toute sérénité. Entièrement clôturé et joliment arboré, ce terrain bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Très peu de vis-à-vis pour profiter de votre jardin en toute discrétion. Les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont situés en bordure de parcelle, facilitant ainsi vos futurs raccordements. N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 5km de Lonzac. Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à ARS, village agréable et calme, proche Cognac 10mn, vous y trouverez : cabinet médical, pharmacie, Epicerie / Tabac, poste, école primaire, différentes associations sportives et culturelles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 650 m² non viabilisé, plat, réseaux en limite de propriété, hors ABF. Bornage et Etude G1 en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084304)

À 6km de Lonzac. Terrain à Construire à Vendre ARS (16) - Terrain Plat d'une superficie de 1508 M2, à proximité du centre du village. Commerces et services à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.942897

À 6km de Lonzac. EXCLUSIVITE Dans le bourg de Chadenac 17800 proche des commerces etc Terrain constructible de 2576 m2 NON VIABILISE Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget :29990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 453350 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 7km de Lonzac. EXCLUSIVITE Dans le bourg de COULONGES 17800 Terrain constructible viabilisé de 815 m2 VIABILISE Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget :32990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 459229 Le professionnel agrée FNAIM securise et garantit votre projet immobilier Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 7km de Lonzac. Découvrez ce terrain exceptionnel de 1508 m², situé au cœur du village de ARS, dans le département de la Charente. Ce terrain, non-viabilisé, offre un cadre idéal pour un projet de construction de maison, combinant tranquillité et qualité de vie. Avec sa position ensoleillée et son environnement calme, ce terrain plat constitue une opportunité rare à saisir pour les futurs propriétaires désireux de bâtir leur rêve. Genté, une charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses commodités accessibles et ses attractions locales. À proximité, vous trouverez des commerces, des services et des activités qui enrichissent le quotidien. La convivialité de la commune, associée à son cadre naturel, en fait un lieu de vie privilégié pour les familles et les personnes en quête d’un cadre paisible. N’attendez plus pour envisager ce terrain prometteur et son potentiel unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Lonzac. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à ARS, s’étendant sur une généreuse superficie de 1434 m², offrant un cadre idéal pour un projet de construction de maison. Ce terrain non-viabilisé, situé dans un secteur au calme, bénéficie d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous permettant de réaliser vos aspirations architecturales sans contrainte. Sa configuration ensoleillée et paisible fait de cet emplacement un choix judicieux pour les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. ARS, une charmante commune du département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, est à proximité de nombreuses attractions locales et commodités. Vous aurez rapidement accès aux magasins, écoles et services essentiels, ainsi qu’aux magnifiques espaces naturels de la région qui en font une destination prisée pour les amoureux de la nature. La convivialité de cette petite ville, associée à son accessibilité, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les retraités. Envisagez de poser vos bagages dans cette pépite de tranquillité et de créer votre havre de paix. Le terrain se situe à 10 min du centre-ville de Cognac. Les réseaux dont le tout-à-l’égout se situent en bordure de route. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique à saisir. Venez découvrir tout le potentiel qu’il offre pour réaliser votre rêve d’une maison sur mesure dans un environnement serein. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Lonzac. Nous sommes ravis de vous présenter un terrain exceptionnel à vendre, s’étendant sur une superficie généreuse de 598 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce terrain non viabilisé, mais avec un raccordement au tout-à-l’égout, vous offre une toile vierge pour construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée dans la charmante commune de Genté, située en Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Ce cadre paisible et accueillant est parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Genté bénéficie d’une localisation stratégique, proche de plusieurs commodités essentielles. Les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles, ce qui constitue un atout certain pour les familles. Profitez de la beauté naturelle de la région, des paysages pittoresques de la Charente et de la convivialité de cette charmante ville. Que vous soyez à la recherche d’activités de plein air ou souhaitiez vous immerger dans la culture locale, Genté a tout pour plaire. Cette opportunité d’achat unique vous permettra de poser les fondations d’un projet de vie au cœur d’un environnement dynamique et serein. Ce terrain représente un potentiel illimité pour construire votre future maison. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Lonzac. Iad France - Christelle Piva vous propose : Terrain constructible non viabilisé pouvant accueillir une maison. Situé à 10 min de Base Aérienne de Cognac, 18 min de Barbezieux et 18 min de Jonzac. Attention il y a un droit de passage afin d'accéder au terrain situé en bout d'impasse, au calme. Le tout sur une parcelle de 560 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338292)

À 7km de Lonzac. Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Situé au calme, sur la commune de Genté, à moins de 14 mn de Cognac, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 1059 m², hors lotissement, borné, clos, non viabilisé, étude de sol G1 réalisée, libre de constructeur. Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet de construction, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988196)

À 8km de Lonzac. Vous rêvez de calme et d'espace ? Venez découvrir ce magnifique terrain plat offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain est l'emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves. Localisation stratégique : Idéalement placé entre Cognac et Jonzac. Praticité : Toutes les commodités (commerces, écoles, services) à seulement 5 minutes en voiture. Technique : Terrain à viabiliser, avec tous les réseaux situés en bordure de route pour un raccordement facilité. Un véritable havre de paix qui n'attend que votre projet architectural. À visiter sans tarder !

À 8km de Lonzac. Situé au calme sur la commune de Sainte-Lheurine, à seulement 15 minutes de Pons et Jonzac, découvrez ce terrain à bâtir de 901 m² offrant un environnement naturel et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de vie.Vous profiterez d’un cadre verdoyant, sans nuisances, parfait pour une construction au cœur de la nature tout en restant proche des commodités.Le terrain est borné, ce qui vous permet de vous projeter immédiatement dans votre futur projet.Il est non viabilisé, avec les réseaux à prévoir, et nécessitera la mise en place d’un assainissement individuel.Selon les données géologiques (ERRIAL), le terrain est classé en exposition nulle au phénomène de retrait-gonflement des argiles (0/3). Une étude de sol reste recommandée dans le cadre de votre projet de construction.Libre de tout constructeur, vous gardez une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires.Une opportunité idéale pour construire une maison sur mesure dans un cadre serein.Une visite du terrain vous permettra de vous projeter immédiatement. Contactez moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

À 8km de Lonzac. Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Découvrez ce magnifique terrain situé sur la charmante commune de Salignac, alliant tranquillité et proximité immédiate des services. Terrain plat, facilitant vos travaux de terrassement et de construction. Entièrement viabilisé : Eau, électricité, et Tout-à-l'Égout (TAE) déjà en bordure de parcelle. Éligible à la fibre optique, idéal pour le télétravail. Environnement calme avec très peu de vis-à-vis, vous garantissant une intimité appréciable. Proche commodités : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Situé dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, entre nature et dynamisme local. Un terrain rare sur le secteur par sa configuration plate et ses prestations de viabilisation complètes. Une page blanche parfaite pour votre futur projet de vie. N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 9km de Lonzac. Iad France - Delphine Lair vous propose : Terrain constructible de 1 130 m² situé sur la commune de Neuillac au calme dans une petite commune rurale de 320 habitants. À 2mn en voiture de l'école primaire. A 10mn d'Archiac et tous ses commerces de proximité, à 15 minutes de Jonzac et à 25 minutes de Barbezieux et Cognac. Terrain viabilisé en eau, électricité et téléphone. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051860)

À 9km de Lonzac. Optimhome vous présente ce beau terrain de 561m2. Toutes commodités à 5mn (Ecole, commerces...). A 10Mn de Cognac Viabilisé très belle Opportunité prêt à recevoir sa maison Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 162 882 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 11 64 08 (réf. 602651 )

À 9km de Lonzac. A Vendre Ville de CHATEAUBERNARD (Limitrophe Ville de COGNAC) - Terrain en Zone Urbaine à Vocation Economique. Superficie 3466 M2. La zone est dotée de nombreux commerces dans tous les domaines d'activités et enseignes franchisées. Facilité d'accès et proximité des Zones commerciales de CHATEAUBERNARD. Centre ville de COGNAC à une dizaines de minutes. La RN 141 et la rocade SAINTES-ANGOULEME sont à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.932760

À 9km de Lonzac. Terrain à Vendre Commune de CHATEAUBERNARD. Terrain clos doté d'une entrée portail métallique et espace de stationnement goudronné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.933116

À 9km de Lonzac. Un projet de construction à Chateaubernard : Ce terrain de 500 m² est déjà entièrement clôturé. Facile à viabiliser : les réseaux sont présents à côté du portail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au 0658242290 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 42 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr