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33 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un secteur résidentiel de qualité à Châteaubernard, ce terrain avec autorisation de construire de 500 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction alliant calme, confort et proximité des commodités.
Le terrain est :
- Desservi par l'assainissement, l'électricité et la voirie
- Entièrement clos,
- Déjà équipé d'un accès par portail, facilitant immédiatement l'aménagement,
- Arboré, apportant charme, intimité et un environnement naturel agréable,
Son emplacement constitue un véritable atout :
- Commune recherchée pour sa qualité de vie,
- Proximité immédiate de Cognac, des commerces, écoles et services,
- Accès rapide aux axes principaux tout en conservant un environnement paisible et résidentiel.
Ce terrain se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : création d'une maison individuelle, d'un grand potager ou d'un verger, aménagement d'un jardin paysager, d'espaces loisirs (terrains de pétanque, aires de jeux...)
Un cadre propice pour concevoir un extérieur personnalisé et évolutif.
Une opportunité à saisir sur le secteur, n'attendez plus pour venir le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) (réf. 601642 )
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Châteaubernard (16)
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Les terrains disponibles
- 33 500 € (67 € /m²)500 m² Exposition Non précisé
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Optimhome - CLÉMENT HUBERT
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Châteaubernard (16)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
4 établissements
2 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 court de tennis4 terrains (basket-ball, handball)4 gymnases2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
4 établissements de santé15 médecins spécialisés3 médecins6 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
2 librairies5 épiceries4 boulangeries6 supermarchés1 boucherie3 quincailleries10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
1 garde d'enfants1 maison de retraite3 maçons1 banque1 électricien10 salons de coiffure19 garages
À proximité du programme
16100 Châteaubernard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
