Acheter un terrain à Loire-les-Marais

Nous vous présentons un terrain d’exception à vendre, situé dans le charmant lotissement de Loire-les-Marais, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie de 439 m², cette parcelle viabilisée est idéale pour un projet de construction de maison. Son cadre champêtre et son emplacement calme en font un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve IMPRESIUM de 152 m², un modèle de plain-pied conçu pour offrir un confort de vie sans compromis. Cette maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un vaste séjour et une cuisine séparée, garantissant des espaces adaptés à chaque moment de la journée. Loire-les-Marais, située dans le département de la Charente-Maritime et faisant partie du bassin de vie de Breuil-Magné, bénéficie d’un cadre de vie agréable. La ville offre un accès facile à diverses attractions locales, ainsi qu’à des services essentiels tels que des commerces, des écoles et des espaces verts. Ce secteur distinctif attire les amoureux de la nature tout en garantissant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À l’extérieur de la maison, un généreux auvent prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis que le grand garage et le cellier apportent toute la praticité attendue d’une maison familiale. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement propice à la détente et à la convivialité. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons un terrain viabilisé de 520 m² situé dans un charmant lotissement à Loire-les-Marais, dans la région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain plat bénéficie d’un cadre champêtre et d’un environnement calme, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. La maison proposée, le modèle EVO de 90 m², offre un espace généreux avec 4 pièces, dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit un confort durable et des performances énergétiques optimales. Loire-les-Marais, dans le département de la Charente-Maritime, est une localité prisée pour son ambiance conviviale et ses commodités. À proximité, vous pourrez profiter d’une multitude d’attractions locales, de services essentiels, ainsi que de la beauté naturelle des paysages environnants. Le bassin de vie de Breuil-Magné enrichit encore davantage cette offre, avec des infrastructures scolaires et culturelles de qualité, ainsi que des activités de loisirs variées. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un lieu propice à l’épanouissement familial et personnel. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien à fort potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À LOIRE-LES-MARAIS, PROCHE DE LA ROCHELLE. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 400 m² vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure en pleine nature, avec un cadre proche de la mer. Profitez d'un espace extérieur pour aménager votre futur projet selon vos envies. Ce terrain d'une surface de 400 m² représente une belle opportunité pour bâtir à votre image. Il bénéficie d'un environnement calme et naturel, proche de la côte atlantique, tout en restant accessible. Le prix demandé est de 57 000 euros. N'hésitez pas à contacter Julie HOLDRY pour plus d'informations ou pour échanger sur ce projet. Vous pouvez la joindre. Elle vous accompagnera dans vos démarches et répondra à toutes vos questions.

Terrain constructible borné et viabilisé de 694m². Façade de 27.80m². Libre de constructeur. Petit lotissement de 12 lots, au calme, situé à 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle. Annonce proposée par caroline Saux N°RSAC502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Terrain constructible borné et viabilisé de 593m². Façade de 16m². Libre de constructeur. Petit lotissement de 12 lots, au calme, situé à 10 minutes de l'hôpital de Rochefort. Annonce proposée par caroline Saux N°RSAC502274822 Laurent PUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible borné et viabilisé de 552m². Façade de 18m². Libre de constructeur. Petit lotissement de 12 lots, au calme, situé à 10 minutes de l'hôpital de Rochefort. Annonce proposée par caroline Saux N°RSAC502274822 Laurent PUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible borné et viabilisé de 563m². Façade de 19.80m². Libre de constructeur. Petit lotissement de 12 lots, au calme, situé à 10 minutes de l'hôpital de Rochefort. Annonce proposée par caroline Saux N°RSAC502274822 Laurent PUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible borné et viabilisé de 646m². Façade de 26.60m². Libre de constructeur. Petit lotissement de 12 lots, au calme, situé à 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle Annonce proposée par caroline Saux N°RSAC502274822 Laurent PUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain à bâtir à Loire-les-Marais - Une belle opportunité pour votre projet de construction ! Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain à bâtir de 520 m², proposé au prix de 69 500 €. Situé sur la commune de Loire-les-Marais, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités des communes voisines. Son emplacement privilégié vous permet également de rejoindre rapidement Rochefort, les principaux axes routiers et le littoral. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, qualité de vie et praticité. Avec Bermax Construction, profitez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Contactez Noëmie Perrin, Bermax Vaux Sur Mer dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction à Loire-les-Marais !

Terrain constructible borné et viabilisé de 524m². Façade de 16m². Libre de constructeur. Petit lotissement de 12 lots, au calme, situé à 10 minutes de l'hôpital de Rochefort. Annonce proposée par caroline Saux N°RSAC502274822 Laurent PUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible borné et viabilisé de 566m². Façade de 13.47m². Libre de constructeur. Petit lotissement de 12 lots, au calme, situé à 10 minutes de l'hôpital de Rochefort. Annonce proposée par caroline Saux N°RSAC502274822 Laurent PUAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 4km de Loire-les-Marais. Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain à bâtir - 841 m² - Tonnay-Charente Situé sur la commune de Tonnay-Charente, dans un environnement calme, agréable et entouré de verdure, venez découvrir ce terrain à bâtir entièrement constructible d'une superficie de 841 m². Hors lotissement, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant les raccordements. L'étude de sol G1 révèle que la parcelle se situe hors d'une zone à forte contrainte de retrait-gonflement d'argile. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de réaliser le projet qui vous correspond pleinement. En complément, je peux vous proposer, sur demande, un accompagnement personnalisé avec plusieurs constructeurs pour concevoir votre projet de A à Z. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732653)

À 5km de Loire-les-Marais. Iad France - Fréderic Garey vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR À TONNAY-CHARENTE Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 613 m², situé hors lotissement et libre de constructeur. Implanté en lot arrière, à l'écart de la route, ce terrain plat offre un environnement agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est vendu non viabilisé. Il est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité, télécom et d'assainissement collectif. Coûts de viabilisation disponibles sur demande. * Étude de sol en cours. Afin de vous accompagner dans la globalité de votre projet, plusieurs propositions de maisons, élaborées par différents constructeurs, pourront vous être présentées. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841709)

À 5km de Loire-les-Marais. Exclusivité ORPI RARE, Terrain non viabilisé plein centre de Tonnay Charente, d'une superficie d'environs 1200 m², arboré, belle largeur de façade. Beau potentiel ! Référence agence : 3253

À 5km de Loire-les-Marais. Découvrez ce terrain exceptionnel de 613 m² situé à Tonnay-Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 1670 cm, cette parcelle non-viabilisée offre un cadre champêtre et ensoleillé, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée et d’un environnement arboré qui font de ce lieu un espace de vie agréable et accueillant. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Vinea, conçue par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, offre une surface habitable de 84 m², idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison se distingue par son architecture en V, optimisant l’ensoleillement grâce à ses baies vitrées orientées au sud. Le grand séjour, qui occupe plus de la moitié de la surface de la maison, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, et la maison dispose également de quatre pièces au total, offrant une répartition fonctionnelle et agréable des espaces. Parmi les caractéristiques principales, vous apprécierez le garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que les menuiseries en aluminium, très demandées pour leur durabilité et leur esthétique moderne. Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, garantissant un cadre de vie pratique et adapté aux familles. Le terrain est également bien desservi par les transports, avec une gare à proximité et un accès facile aux axes routiers et à l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Ce secteur dynamique et en plein essor offre un potentiel de valorisation intéressant. N’att

À 5km de Loire-les-Marais. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, idéale pour réaliser votre projet de vie. Le terrain de 508 m², situé à Tonnay-Charente, dispose d’une façade de 16,67 mètres et se trouve dans un cadre champêtre au calme. Arboré et ensoleillé, cet espace non-viabilisé vous permet d’imaginer la construction de votre future maison. La maison proposée, le modèle Aria, offre 80 m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique qui allie le charme de la vie rurale et des commodités modernes. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, ainsi que d’un accès rapide aux axes routiers et autoroutes. La région est également riche en attractions locales, idéale pour les amoureux de la nature et les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison qui répondent à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Loire-les-Marais. Découvrez ce terrain exceptionnel de 841 m², situé à Tonnay-Charente, dans un quartier recherché de la Charente-Maritime. Ce bien offre une façade de 16 mètres, parfaite pour la construction de la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Carla » de 110 m², un modèle contemporain qui privilégie la luminosité et le confort. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43 m², trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un cellier et un garage intégré, le tout conforme à la norme RE2025. Tonnay-Charente bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec des commerces et des commodités à proximité. Les écoles, collèges et lycées se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des familles. De plus, l’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute est aisé, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations environnantes. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison moderne et fonctionnelle. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Loire-les-Marais. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 841 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TONNAY-CHARENTE AVEC VUE SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINTES. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 841 m² orientée sud-est offre un cadre sans vis-à-vis où vous pourrez bâtir une maison sur mesure, en profitant d'un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain à bâtir d'une superficie totale de 841 m², exposé sud-est et idéalement situé avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette parcelle présente la surface nécessaire pour envisager un aménagement extérieur généreux. Le terrain bénéficie d'un emplacement calme et bien exposé, offrant un cadre paisible pour votre future réalisation. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Tonnay-Charente, ce terrain se trouve à proximité de Saintes, grande ville accessible à 30 km. La mer est également à environ 19 km. Les transports sont présents avec la gare de Tonnay-Charente accessible à proximité. Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont proches : collège Frédéric et Irène Joliot-Curie, école primaire privée Sainte Anne, école élémentaire Plaisance Tonnay Charente et école maternelle Plaisance Tonnay Charente. De plus, des commerces sont implantés aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Le prix affiché est de 85 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Ramses HAMDI au O6-O7-28-O7-36., à Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Loire-les-Marais. RARE dans le centre de Tonnay-Charente, terrain de 1700m2 au calme avec les commodités à pieds. Référence agence : 2496

À 6km de Loire-les-Marais. Terrains viabilisés de 220 m² à 430 m², libres de constructeur à Rochefort. Découvrez notre opération de

À 6km de Loire-les-Marais. Terrains viabilisés de 220 m² à 430 m², libres de constructeur à Rochefort. Découvrez notre opération de

À 7km de Loire-les-Marais. EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain de 966 m² situé sur la commune de Ciré-d'Aunis. Avec sa belle superficie, ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et réaliser votre futur projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à vos envies pour donner vie à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Loire-les-Marais. Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison dans le charmant lotissement de Saint-Rogatien, en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain, d’une superficie généreuse de 301 m², est entièrement viabilisé et se prête parfaitement à la construction de votre future maison. La maison proposée, l’Innova, est une demeure contemporaine de plain-pied de 90 m², conçue avec un agencement intérieur optimisé. Elle comprend trois chambres, un espace de vie lumineux, une salle d’eau et des w.c., ainsi qu’un garage accolé, le tout dans un cadre agréable et ensoleillé. Saint-Rogatien, située dans le département de la Charente-Maritime, est une ville qui offre une agréable combinaison de tranquillité et de commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter de parcs verdoyants, de commerces de proximité et de services essentiels. De plus, la proximité avec des sites touristiques renommés et les plages de la côte atlantique renforce l’attrait de cette localisation. Ce projet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain et une maison au potentiel immense dans un cadre idyllique. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Loire-les-Marais. EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain de 700m² situé sur la commune de Ciré-d'Aunis. Avec sa belle superficie, ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et réaliser votre futur projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à vos envies pour donner vie à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Loire-les-Marais. Idéalement situé secteur Saint-Pierre entre le golf et le centre-bourg, profitez d'un cadre de vie privilégié et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une situation géographique stratégique : Fouras & les plages : à seulement 4 km Rochefort : à 5 km La Rochelle : à 20 km Caractéristiques de la parcelle : Laissez libre cours à vos projets de construction sur cette belle parcelle d'une superficie totale d'environ 1 339 m², qui se compose comme suit : L'accès : Une longue et intimiste allée privative de 55 m x 7 m, idéale pour vous isoler de la rue et garantir votre tranquillité. La zone constructible : Un bel espace d'environ 900 m² (dimensions : 11,36 m de largeur x 80m de longueur), entièrement borné. Viabilisation : Le terrain est partiellement viabilisé. Les gaines techniques sont d'ores et déjà installées sur la parcelle, il ne vous reste plus qu'à procéder aux raccordements finaux aux différents réseaux (égouts, eau, électricité, télécoms). Les + de ce terrain : Sa localisation premium proche de l'océan, son environnement calme et verdoyant à deux pas du golf, et sa configuration qui préserve parfaitement votre future intimité. Ne tardez pas à venir le découvrir pour y concevoir la maison de vos rêves ! Référence agence : 1743

À 7km de Loire-les-Marais. A vendre, magnifique terrain de 700m² idéalement situé à Ciré-d'Aunis, charmante commune rurale où la quiétude de la campagne et la proximité de la ville se conjuguent harmonieusement. Ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et sain, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Vous apprécierez la vue dégagée sur les champs environnants et le chant des oiseaux au petit matin. A seulement quelques minutes de Surgères, ville dynamique et attractive, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, services médicaux, loisirs... De plus, sa gare TGV vous permettra de rejoindre rapidement et facilement les grandes villes telles que La Rochelle, Niort ou Poitiers. La parcelle est entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Que vous rêviez d'une maison contemporaine, d'une demeure traditionnelle ou d'un habitat écologique, ce terrain est fait pour vous. N'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis niché au c?ur de la campagne, à deux pas de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8067 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Loire-les-Marais. Idéalement situé côté bourg, ce terrain en lotissement entièrement viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Les travaux de voirie et de finition du lotissement sont entièrement achevés : aucun frais supplémentaire d'aménagement à prévoir, vous pouvez lancer la construction de votre future maison sans attendre. Cadre privilégié : un environnement très calme, bordé par une jolie vue dégagée sur la campagne tout en restant à deux pas du centre du village et de ses commodités. Situation idéale : la tranquillité d'un bourg préservé, aux portes de Fouras et de l'océan, et à quelques minutes seulement de Rochefort. Un emplacement parfait pour bâtir une jolie maison individuelle dans un cadre paisible. Référence agence : 1489

À 7km de Loire-les-Marais. SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, centre bourg, lotissement ''Le Domaine des Gragnes Levées'' (lot numéro 15), terrain à bâtir viabilisé, 394 m², surface plancher maximale de 200 m². Emplacement très agréable, dont plusieurs maisons sont déjà bâties, vous facilitant ainsi la connaissance de votre futur environnement ! Terrain libre tout constructeur. Référence agence : 1448

À 7km de Loire-les-Marais. SAINT LAURENT DE LA PREE Terrain constructible de 459 m² situé hors lotissement, offrant une large façade de près de 21 m en deuxième ligne. - Proche de écoles et des transports en commun - Eau et tout à l'égout raccordés - Terrain libre de constructeur non soumis aux règles d'un lotissement Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Référence agence : 1474

À 8km de Loire-les-Marais. Dans la charmante commune de Ciré-d'Aunis, un superbe terrain de 745m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement paisible et bien entretenu, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité et de bien-être. L'emplacement de ce terrain est l'un de ses principaux atouts. En effet, il se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services publics sont facilement accessibles, ce qui facilite grandement le quotidien. Le terrain est plat et bien exposé, ce qui le rend parfait pour la construction d'une maison familiale. Sa superficie de 745m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction, permettant ainsi de créer un lieu de vie à son image. Le lotissement dans lequel se situe ce terrain est également un point fort. Il s'agit d'un quartier résidentiel calme et sécurisé, où règne une atmosphère conviviale. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts bien entretenus et des infrastructures de qualité. En somme, ce terrain de 745m² à Ciré-d'Aunis est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9478 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Loire-les-Marais. Terrain à vendre de 236 m2 avec garage sur la parcelle. Secteur Voltaire, à quelques minutes du centre-ville ! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Loire-les-Marais. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 288 m², idéalement situé dans le lotissement de Rochefort, en Charente-Maritime. Ce terrain, dont la façade mesure 11,50 m, représente une opportunité rare pour réaliser votre rêve de construction. Profitez d’un emplacement au cœur de la ville, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces et des axes principaux. En complément, le modèle de maison ELENA de 75 m², lumineux et moderne, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Son garage et son cellier ajoutent une touche de praticité à votre quotidien, le tout conforme aux normes RE2025. Rochefort est une ville dynamique et attrayante, riche en patrimoine et en activités locales. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que d’un collège et d’un lycée à deux pas. Ce quartier privilégié vous propose un cadre arboré, des espaces verts, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun et à la gare, facilitant vos déplacements vers les grandes villes de la région. De plus, la proximité des accès autoroutiers garantit une excellente connectivité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre de vie idéal. Nous vous invitons à envisager cette offre prometteuse et à nous contacter pour toute information complémentaire. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

À 8km de Loire-les-Marais. Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité, alliant un terrain en plein cœur de Rochefort à une maison moderne. Sur une parcelle de 350 m², viabilisée et arborée, se dresse la maison modèle Carla, construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour la satisfaction de ses clients. Cette charmante maison de 110 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Grâce à ses baies vitrées orientées au Sud, vous profiterez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en disposant d’un garage intégré pour votre confort. Implantée dans la dynamique ville de Rochefort, en Charente-Maritime, cette offre se distingue par son emplacement idéal. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que des collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de transport incluant une gare et des arrêts de bus. La ville est facilement accessible via les axes routiers importants, garantissant une excellente connectivité. Rochefort combine ainsi un cadre de vie paisible à toutes les commodités nécessaires, offrant une qualité de vie recherchée par les familles et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette occasion unique de faire évoluer votre projet immobilier dans un quartier prisé, tout en bénéficiant d’une maison moderne, économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Loire-les-Marais. Découvrez cette offre rare comprenant un terrain viabilisé de 281 m², idéalement situé en plein cœur de Rochefort, ainsi qu’une maison moderne de 83 m². Cette demeure de plain-pied dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaitement agencées pour répondre à la vie contemporaine. Vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’un garage intégré de 15 m², le tout sur un terrain ensoleillé et arboré. Rochefort, charmante commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible et dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez de la présence d’écoles, de collèges et de lycées, ainsi que d’un accès facile aux commerces et services. Grâce aux transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, vos déplacements seront facilités. Les axes routiers importants et les accès autoroute vous permettront de rejoindre rapidement les magnifiques plages de la côte atlantique. Ce quartier recherché est idéal pour les familles en quête de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien au potentiel incroyable, idéalement situé dans une ville en plein essor. Ce projet pourrait devenir le lieu de vie de vos rêves, alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Loire-les-Marais. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison, idéalement située en plein cœur de la dynamique commune de Rochefort. Ce terrain viabilisé de 280 m² est parfait pour construire la maison de vos rêves. Cette villa moderne, de plain-pied et respectant la norme RE2025, s’étend sur 70 m² et se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 33 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte. Vous apprécierez ses deux chambres confortables, ses nombreux rangements avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants. De plus, un cellier pratique et un garage spacieux complètent ce bien, parfait pour votre confort quotidien. Rochefort, située en Charente-Maritime, est une ville prisée pour sa qualité de vie. Avec son ambiance arborée et ses quartiers recherchés, elle offre toutes les commodités nécessaires : commerces variés, services de proximité et accès facile aux transports en commun, incluant un arrêt de bus et une gare à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, du collège et du lycée. Ce terrain, tout en étant au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, vous permet de profiter de toutes les attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien dans une ville en pleine effervescence. N’attendez plus pour envisager cette proposition unique. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet qui allie fonctionnalité, luminosité et cadre de vie exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Loire-les-Marais. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 900 m² à une maison moderne de 115 m², idéalement située à Rochefort, en Charente-Maritime. La maison, modèle Impresa, se compose de 3 chambres et 4 pièces spacieux, conçus pour garantir confort et convivialité. Grâce à de grandes ouvertures, le séjour et la cuisine bénéficient d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien isolée, la maison respecte la norme RE2025, vous assurant ainsi des économies d’énergie significatives et une qualité de vie optimale. Rochefort, ville dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, allie harmonieusement histoire et modernité. Ce quartier recherché vous offre la proximité des commerces, des commodités et des transports, avec un arrêt de bus à deux pas, facilitant vos déplacements. La qualité de vie y est exceptionnelle, enrichie par de nombreuses attractions locales qui sauront satisfaire tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un cadre agréable et convivial, propice à l’épanouissement de votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison qui poseront les fondations de votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour envisager ce projet qui saura enrichir votre quotidien ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Loire-les-Marais. Rarissime Terrain viabilisé partiellement clos en plein coeur de la Mauratière ! Le plus une piscine en parfait état de 4 x 8 m avec fond plat est déjà construite

À 8km de Loire-les-Marais. Rochefort, idéalement localisé, terrain constructible à viabiliser. zone UMf. Exposé plein Sud, au calme. 9m de facade sur 27m de profondeur. Libre de constructeur. 1 garage déjà bâtis de 14,30m2. Réf 5825. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - [email protected] Honoraires : 8,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 55 000 €

À 8km de Loire-les-Marais. Exclusivité à Rochefort Nord, quartier le Bois et La Forêt: Terrain 1 500 m² environ à bâtir hors lotissement , avec une belle façade Sud de 50 m² et belle vue dégagée. Libre choix de constructeur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Loire-les-Marais. Nous vous présentons une offre exceptionnelle avec ce terrain de 238 m², idéal pour votre projet de construction de maison. Sa situation au cœur de Rochefort, en Charente-Maritime, en fait une opportunité rare, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces. L’EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2025, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Rochefort, ville riche en patrimoine culturel, vous séduira par son ambiance agréable et ses multiples attractions. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Les arrêts de bus et la gare à proximité facilitent vos déplacements vers les destinations environnantes, rendant cet emplacement d’autant plus attrayant. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme, idéal pour construire la maison de vos rêves. Les options les plus demandées par nos clients, comme l’enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

À 8km de Loire-les-Marais. Découvrez cette belle opportunité d’acquérir un terrain de 357 m², idéalement situé à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Elena, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Avec son porche généreux, cette maison flatte l’œil et accueille le visiteur à l’abri. Cette maison de 91 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le grand séjour lumineux est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les options les plus demandées par nos clients, comme la suite parentale, peuvent être intégrées pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement. Rochefort, charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate de commerces, d’écoles et de transports, incluant un arrêt de bus et une gare à quelques pas. L’accès facile aux axes routiers et à l’autoroute renforce l’attractivité de cet emplacement idéal. Profitez des espaces arborés et d’un cadre de vie apaisant, tout en étant à proximité du cœur de ville animé. Ce terrain, dans un quartier privilégié, représente une occasion unique pour les amateurs de tranquillité et de dynamisme! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et éco-responsable dans une région pleine de charme et de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

À 8km de Loire-les-Marais. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison dans la charmante ville de Rochefort, en Charente-Maritime. Le terrain, d’une superficie de 255 m², est situé en diffus et présente une largeur de façade de 832 cm. Il offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Cette dernière est bien isolée et conforme à la norme RE2025, garantissant un confort thermique optimal. Avec une superficie de 70 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, conçue pour répondre à tous vos besoins familiaux. Rochefort, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui allie qualité de vie et commodités. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Vous serez à quelques pas des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilitant vos déplacements. La ville est également réputée pour son cadre calme et agréable, parfait pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison dans un environnement propice à l’épanouissement. Contactez-nous dès maintenant pour envisager ce projet qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Loire-les-Marais. Idéalement situé. Quartier Calme Terrain constructible viabilisé. Profondeur 50m environ Largeur 10m Le terrain sera viabilisé. Cette annonce vous est proposée par POUSSE Fabrice - EI - NoRSAC: 807 751 789, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -