Acheter un terrain à Ligugé

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 522 m² situé à Ligugé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec notamment l'abbaye Saint-Martin, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services, Ligugé offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'une commune dynamique alliant proximité urbaine et qualité de vie au calme. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 525 m² situé à Ligugé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec notamment l'abbaye Saint-Martin, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services, Ligugé offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'une commune dynamique alliant proximité urbaine et qualité de vie au calme. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1850541-LS - Ligugé (86240), 5 min de Poitiers SUD et Autoroute, sortie Iteuil et Visibilité N10. Terrain plat constructible principalement destiné aux activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales, non viabilisé d'une contenance totale cadastrée de 20 080 m² environ (15 080 m² à aménager et 5 000 m² d'espace végétalisé). Possibilité d'étudier la mise en place d'un champ de panneaux photovoltaïques. L'ensemble des réseaux sont disponibles sur la voirie devant la parcelle. Il est très bien placé avec une belle visibilité sur un grand axe routier à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale N10, l'autoroute A10 et à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915881)

TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG, BATIMENTS ET JARDIN POTAGER A quelques centaines de mètres du bourg de LIGUGE, et à 10 minutes de POITIERS, venez vous détendre en pleine nature! Un bel étang de 1500m² pour y pêcher, 2 bâtiments pour stocker ou s'abriter, un jardin potager de 400m² pour y cultiver tomates, salades, fraises, courgettes, potimarrons, concombres,... (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

À 2km de Ligugé. Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 915 m2, viabilisé situé dans la charmante commune de SMARVES à seulement 10 minutes du Grand Leclerc de Poitiers. Ce terrain en deuxième ligne offre une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

À 2km de Ligugé. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 1 000 m² situé à Smarves, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses services et sa proximité avec la vallée du Clain, Smarves offre un environnement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité. Profitez d'une commune dynamique et agréable pour construire votre future maison dans un secteur très apprécié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre futur lieu de vie.

À 2km de Ligugé. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 489 m² situé à Smarves, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses services et sa proximité avec la vallée du Clain, Smarves offre un environnement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité. Profitez d'une commune dynamique et agréable pour construire votre future maison dans un secteur très apprécié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre futur lieu de vie.

À 2km de Ligugé. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 596 m², idéal pour votre futur projet de construction, et une maison neuve du modèle Perrière Sud, alliant à la fois tradition et modernité. Nichée dans le charmant lotissement de Smarves, cette parcelle viabilisée se trouve dans un quartier recherché qui promet une qualité de vie inégalée. La maison, avec une superficie de 90 m², dispose de 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Équipée d’une isolation performante et répondant à la norme RE2025, cette maison vous garantira confort et économies d’énergie. Située dans le département de la Vienne, la ville de Smarves se trouve dans le bassin de vie de Fontaine-le-Comte. Cette localisation stratégique vous octroie un accès rapide aux commodités telles que les écoles, les commerces et divers espaces verts propices aux balades et activités en plein air. Ce cadre de vie dynamique allie la tranquillité d’un environnement résidentiel à la proximité des infrastructures urbaines, offrant ainsi un cadre idyllique pour les familles et les professionnels souhaitant s’épanouir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, ainsi qu’une maison moderne qui saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette possibilité d’investissement dans votre futur domicile. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Ligugé. Situé à Saint Benoit dans un environnement calme et résidentiel, il offre un beau potentiel, ce terrain de 800 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 598356 )

À 3km de Ligugé. Votre agence Immovienne vous présente ce lotissement sur la commune de Saint benoit les terrains sont viabilisés et prêt à construire lot de 520 m² 82000 € Hai lot de 527m² 83050€ Hai lot de 593 m² 83500 Hai Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me joindre au 06.70.41.49.96

À 3km de Ligugé. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1987712-LS - POITIERS (86000) Exclusivité, Terrain dans zone commerciale, réserve foncière non viabilisée d'une contenance de 32 000 m². Parcelle située au cOEur d'une future extension d'urbanisation de la Zone d'Auchan Poitiers SUD. Bien placé avec une belle visibilité sur grand axe à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale 10, entrée / sortie autoroute A10 (axe Paris - Bordeaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999560)

À 4km de Ligugé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 278 m² situé à Saint-Benoît, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec l'abbaye de Saint-Benoît, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité immédiate avec la ville, Saint-Benoît offre un environnement idéal pour allier confort et qualité de vie. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 4km de Ligugé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 553 m² situé à Saint-Benoît, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec l'abbaye de Saint-Benoît, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité immédiate avec la ville, Saint-Benoît offre un environnement idéal pour allier confort et qualité de vie. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 4km de Ligugé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 500 m² situé à Iteuil, une commune appréciée aux portes de Poitiers. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre ville et campagne, Iteuil séduit par ses commerces, ses services de proximité, ses équipements et son environnement verdoyant. Sa proximité avec Poitiers en fait un emplacement recherché pour profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un esprit village. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer la maison qui correspond à vos envies.

À 4km de Ligugé. Découvrez ce terrain exceptionnel de 493 m², idéalement situé dans un lotissement prisé à Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Avec sa façade de 19 mètres et sa parcelle déjà viabilisée, ce bien offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour son rapport qualité/prix. Dotée d’une surface de 73 m², cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un bureau. Son garage intégré ajoute une touche pratique et sécurisante, avec la possibilité d’opter pour un garage ou un sous-sol selon vos envies. Son architecture traditionnelle du sud, avec tuiles canal, et son porche avant vous séduiront par leur esthétique et leur fonctionnalité. Iteuil, niché dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie de Fontaine-le-Comte, une ville dynamique et agréable à vivre. Grâce à sa proximité avec les commerces et diverses commodités, les résidents bénéficient d’un cadre de vie de qualité où écoles et services sont facilement accessibles. Cette région, réputée pour sa tranquillité et son accessibilité, vous offrira un quotidien enchanteur, loin des tumultes urbains tout en restant proche des grandes agglomérations. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’achat. Ce terrain, accompagné de la maison Ménilière Sud, vous ouvre les portes d’un projet de vie épanouissant et personnalisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Ligugé. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 408 m² et une maison neuve, modèle Aubetière Sud, idéalement située dans la charmante commune d’Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain non viabilisé, avec une façade de 14 mètres, représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 89 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, et bénéficie d’une isolation performante répondant à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort optimal. Iteuil, située dans le département de la Vienne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des services de proximité, des écoles et d’espaces verts, tout en ayant un accès facile à Fontaine-le-Comte et à ses nombreuses attractions locales. Ce terrain est idéalement placé pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité, créant ainsi un environnement de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel immense, associé à une maison moderne et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Ligugé. Offrez-vous une opportunité exclusive avec ce terrain viabilisé de 437 m² situé dans le charmant lotissement d’Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 17 mètres, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, propice à la réalisation de votre projet de construction de maison. Nous vous proposons la maison modèle Focus Cosy Sud, conçue pour votre confort, avec une surface de 79 m². Cette maison familiale comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle vous assure un cadre de vie agréable tout en réalisant des économies d’énergie. Iteuil, niché dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie dynamique de Fontaine-le-Comte. Ce village paisible allie tranquillité et accessibilité, tout en étant proche des attractions locales. Vous pourrez profiter des commerces et des commodités à proximité, ainsi que des activités de loisirs environnantes. Que ce soit pour une sortie en famille ou une simple promenade, tout est accessible aisément. Le cadre verdoyant et la qualité de vie offerts par cette région en font un choix incontournable pour la construction de votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et de bâtir votre rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Ligugé. Découvrez ce terrain exceptionnel de 501 m² situé à Iteuil, dans la charmante région de la Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain non viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Perrière Sud, un modèle de plain-pied qui allie tradition et modernité avec un design typique du sud. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025. Situé dans le bassin de vie de Fontaine-le-Comte, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des attractions locales et des services. Vous pourrez profiter des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ce secteur dynamique allie tranquillité et accessibilité, un cadre parfait pour un avenir serein. La Perrière Sud, avec ses deux hauteurs de toits et ses options de personnalisation, saura séduire les futurs propriétaires en quête d’un design original et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain offrant un potentiel de construction sans pareil. Contactez-nous pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Ligugé. Nous vous proposons un terrain à vendre de 462 m², idéalement situé à Iteuil, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain diffus, avec une façade de 14 mètres, représente une belle opportunité pour un projet de construction de maison. La ville d’Iteuil est reconnue pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. Iteuil, située dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie de Fontaine-le-Comte. Vous serez charmé par les attractions locales, telles que les espaces verts propices aux promenades, ainsi que les services disponibles à proximité, incluant commerces, écoles et transports. Ce cadre de vie agréable et dynamique renforce le potentiel de ce terrain pour accueillir votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve, la Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 73 m², cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, est idéale pour ceux qui recherchent confort et économies d’énergie. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un espace bureau. Son garage intégré vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que vous avez la possibilité d’opter pour un garage ou un sous-sol selon vos besoins. Cette maison traditionnelle du sud, avec ses tuiles canal et son architecture élégante, s’adapte parfaitement à votre terrain. Très facilement personnalisable, elle vous permet de créer un espace de vie qui vous ressemble. Son porche avant, pratique et esthétique, vous protégera des intempéries lorsque vous cherchez vos clés les jours de pluie. Offrant un rapport qualité/prix de premier ordre, la Ménilière Sud est le modèle sur-mesure le plus vendu de Babeau-Seguin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins

À 4km de Ligugé. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : OPPORTUNITE UNIQUE, DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT. A 5 minutes de POITIERS Sud et 10 minutes du Centre Ville de Poitiers, dernier terrain constructible hors lotissement de 897m2 dans le centre bourg de la commune très prisée de CROUTELLE. Beau terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur. Etude de sol réalisée et permis de construire Validé. A DECOUVRIR SANS TARDER, DERNIERE OPPORTUNITE........! Honoraires : 5 800euros TTC de 74 100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Ligugé. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé, situé rue du Haut des Sables, sur la commune de Poitiers. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. D'une configuration particulièrement intéressante, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, cette parcelle constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 80 mètres linéaires, garantissant tranquillité et préservation de l'intimité. Sa façade d'environ 41 mètres représente un véritable atout, offrant une grande liberté dans l'implantation de votre future construction et facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Cette largeur permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou encore des espaces de stationnement. Autre avantage non négligeable, la parcelle présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette caractéristique pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant anticiper un futur projet que les investisseurs ou aménageurs à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant au futur acquéreur la liberté d'organiser les raccordements selon son projet. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est possible, constituant un atout supplémentaire pour la réalisation de votre future construction. Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et construire un projet immobilier à votre image, dans un cadre agréable aux portes du centre de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Ligugé. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1786527-LS - POITIERS (86000), Rare ! Terrain constructible de 1303 m² environ, viabilisé en eau et électricité. Terrain plat, hors lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Terrain arboré et sans vis à vis. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme (b) validé. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422600)

À 5km de Ligugé. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 500 m² et la maison neuve « Focus Cosy Sud » de Babeau-Seguin. Ce terrain, situé à Roches-Prémarie-Andillé, présente une largeur de façade de 12 mètres et est idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. La maison de 79 m², bien isolée et conforme à la norme RE2025, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Son design moderne et fonctionnel s’adapte parfaitement à votre style de vie. Roches-Prémarie-Andillé, dans le département de la Vienne, offre une qualité de vie inégalée avec ses nombreuses commodités à proximité. La ville bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un secteur dynamique, alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles souhaitant profiter d’un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Ligugé. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain d’une surface généreuse de 760 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Ce terrain est situé à Roches-Prémarie-Andillé et bénéficie d’un emplacement diffus qui vous assure une tranquillité appréciable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Family Sud, conçue par Babeau-Seguin. Avec ses 89 m² habitables, cette maison dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses et d’un aménagement optimisé, tout en respectant les normes environnementales RE2025. Roches-Prémarie-Andillé, dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre une qualité de vie remarquable. Vous bénéficierez de plusieurs commodités à proximité, comme des commerces, des écoles et divers services. L’accès facile aux grands axes routiers facilite vos déplacements, tandis que l’environnement paisible et verdoyant vous garantit un cadre de vie agréable. Ce terrain et la maison proposée constituent une opportunité unique d’investir dans une zone en plein développement. N’hésitez pas à envisager ce potentiel qui s’offre à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Ligugé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 642 m² situé à Fontaine-le-Comte, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie résidentiel, ses espaces naturels, ses services de proximité et sa proximité immédiate avec le bassin poitevin, Fontaine-le-Comte offre un environnement idéal pour allier tranquillité et praticité. Profitez d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et donner vie à vos envies.

À 5km de Ligugé. Iad France - Maggy Guérin vous propose : VOUNEUIL-SOUS-BIARD - TERRAIN À BÂTIR DE 909 m² Découvrez ce terrain à bâtir de 909 m², situé sur la commune prisée de Vouneuil-sous-Biard, offrant un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour concrétiser un projet immobilier. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) sont présents en limite de propriété, facilitant ainsi les travaux de raccordement. Un fort potentiel de développement Un certificat d'urbanisme positif a été obtenu. Ce terrain constitue une belle opportunité, aussi bien pour un promoteur que pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet immobilier. Une localisation privilégiée Implanté dans un environnement agréable, le terrain bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et principaux axes routiers sont accessibles en seulement quelques minutes. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de ce terrain ? Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707384)

À 5km de Ligugé. Venez découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 500 m2 entièrement clos de murs, idéalement situé hors lotissement et en plein bourg des Roches-Prémarie. Pour investissement locatif ou accession à la propriété. Terrain libre de constructeur, bien exposé, à viabiliser. Proche toutes commodités (école et commerces à pieds). Tout à l'égout présent, électricité et eau devant le terrain. Rare dans le secteur, à visiter rapidement. Prix : 44 000 EUR* (Prix net Acquéreur)~~*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR), Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Ligugé. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 761 m² situé à Nouaillé-Maupertuis, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son patrimoine historique, notamment son abbaye et son environnement préservé, Nouaillé-Maupertuis offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des services. Avec ses commerces, ses équipements et son atmosphère conviviale, cette commune séduit les familles en quête d'un équilibre idéal. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

À 6km de Ligugé. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 309 m² situé à Nouaillé-Maupertuis, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son patrimoine historique, notamment son abbaye et son environnement préservé, Nouaillé-Maupertuis offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des services. Avec ses commerces, ses équipements et son atmosphère conviviale, cette commune séduit les familles en quête d'un équilibre idéal. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

À 6km de Ligugé. À vendre, superbe terrain viabilisé de 294 m², situé dans le charmant lotissement de Nouaillé-Maupertuis, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 14 mètres, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Le modèle proposé est la Focus Cosy Sud, une maison moderne de 79 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, conçue par le constructeur reconnu Babeau-Seguin. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle assure un confort optimal avec des économies d’énergie. En plus de ses 3 chambres, la maison dispose d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m², offrant fonctionnalité et élégance. Nichée au cœur de la Vienne, Nouaillé-Maupertuis se distingue par ses attractions locales, ses commodités accessibles et son ambiance conviviale. À proximité, vous retrouverez des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts propices aux activités familiales. La ville est bien desservie par les transports, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Avec ses richesses naturelles et sa qualité de vie, Nouaillé-Maupertuis constitue le cadre idéal pour élever votre famille ou profiter d’une retraite paisible. Ce terrain, en combinaison avec la maison Focus Cosy Sud, représente une occasion rare à saisir pour réaliser votre rêve immobilier. N’attendez plus et envisagez dès aujourd’hui cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Ligugé. À vendre : Magnifique terrain viabilisé de 295 m², idéalement situé dans le lotissement de Nouaillé-Maupertuis, une charmante commune de la Vienne. Avec une façade généreuse de 14 mètres, ce terrain est parfait pour la construction de votre maison sur-mesure. Nous vous proposons la maison modèle Focus Cosy Sud, qui offre une surface habitable de 79 m². Cette maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Le plan astucieux et la conception moderne de cette maison viennent s’harmoniser avec les besoins contemporains, tout en garantissant un maximum de confort et d’efficacité énergétique. Située en Nouvelle-Aquitaine, Nouaillé-Maupertuis bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres de Poitiers, connue pour son riche patrimoine historique et ses nombreuses activités culturelles. Cette commune paisible offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités locales, des écoles et des espaces verts, favorisant une vie familiale dynamique. Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air disponibles aux alentours. En optant pour ce terrain, vous vous installez dans un environnement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services essentiels. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investissement dans un terrain prometteur, allié à une maison moderne et performante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre projet de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Ligugé. À la recherche d’un projet clé en main pour votre future maison ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette combinaison rare : un terrain d’une surface généreuse de 450 m², situé dans un lotissement prisé de Nouaillé-Maupertuis. Avec une façade de 13 mètres, ce terrain viabilisé vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Imaginez un foyer confortable, bien isolé et répondant à la norme RE2025, au sein d’un quartier tranquille alliant confort et qualité de vie. Nouaillé-Maupertuis, située dans le département de la Vienne, est une ville dynamique et accueillante qui offre un cadre de vie agréable. Les résidents bénéficieront de la proximité des commerces, d’écoles de qualité et de services de santé. La région regorge également d’attractions naturelles et culturelles, avec des espaces verts idéaux pour les promenades en famille. Investir dans ce terrain, c’est s’assurer d’un environnement paisible et d’une communauté soudée, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain et la maison Mézière Sud représentent une occasion en or pour les acheteurs soucieux de s’établir dans un lieu privilégié. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Ligugé. Nous vous présentons une occasion rare d’acquérir un terrain de 13 m², idéalement situé dans un lotissement de Nouaillé-Maupertuis, dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, entièrement viabilisé, avec une façade de 13 mètres, constitue un choix parfait pour la concrétisation de votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Focus Cosy city, une maison neuve conçue par le constructeur reconnu Babeau-Seguin. Cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres lumineuses. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, s’ouvre sur une cuisine conviviale. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, assurant ainsi une faible consommation énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés. Localisée dans le département de la Vienne, Nouaillé-Maupertuis se distingue par ses nombreuses commodités : écoles, commerces et infrastructures sportives se trouvent à proximité, rendant le quotidien agréable et pratique. Cette commune prisée offre également un accès facile aux paysages enchanteurs de Nouvelle-Aquitaine et à des attractions locales telles que son parc de loisirs parfait pour des sorties en famille. Avec une qualité de vie remarquable, Nouaillé-Maupertuis incarne un havre de paix alliant tranquillité et dynamisme. Cet achat représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune en plein essor. N’attendez plus pour envisager l’avenir de votre projet immobilier sur ce terrain prometteur, qui vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Ligugé. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 493 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Nouaillé-Maupertuis, offrant une façade de 15 mètres. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison, dans un cadre de vie d’exception, où qualité et commodités se rencontrent. Les caractéristiques de la parcelle en font un lieu privilégié pour les familles souhaitant construire leur refuge personnel. De plus, nous vous offrons la possibilité d’acquérir la maison Focus Family, une maison lumineuse et écologique de 91 m², idéale pour les familles. Cette construction respecte les dernières normes RE2025, avec un aménagement optimisé comprenant quatre chambres spacieuses de plus de 10 m², une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier, des WC séparés et une salle de bain avec baignoire. Nouaillé-Maupertuis, au cœur de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, est une ville charmante qui saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité, vous trouverez une multitude d’attractions locales, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures scolaires et sportives. Ce cadre de vie agréable permet de profiter à la fois de la sérénité d’un environnement rural et de l’accès rapide aux grandes agglomérations. Vous pourrez ainsi savourer un quotidien confortable tout en restant connecté aux commodités de la vie moderne. Ce terrain présente un potentiel certain pour ceux qui envisagent de bâtir leur avenir dans un environnement propice à la vie de famille. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations sur cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Ligugé. À vendre, un terrain viabilisé de 550 m² situé à Nouaillé-Maupertuis, dans la magnifique région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, avec une large façade de 17 mètres, offre une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction de maison. Nous vous proposons la maison neuve Focus UP+ Sud, d’une surface habitable de 95 m², idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et abordable. Cette maison se distingue par son design inspiré des villas du sud de la France, comprenant 4 pièces, dont une chambre confortable, et un garage intégré pour plus de praticité. Bien isolée, elle répond à la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Nouaillé-Maupertuis, située dans le département de la Vienne (86340), bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter d’un cadre de vie privilégié, avec des installations modernes et une atmosphère conviviale. La région est également connue pour ses espaces verts et ses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Ligugé. Découvrez cette offre exceptionnelle de terrain et maison dans le charmant lotissement de Nouaillé-Maupertuis ! Nous vous proposons un terrain viabilisé de 430 m², bénéficiant d’une façade de 15 mètres, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain est situé dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les professionnels, et est prêt à accueillir la maison de vos rêves. La maison proposée, modèle Aubetière Sud, est un plain-pied moderne de 89 m², conçu pour le confort et l’esthétique. Dotée de 3 chambres lumineuses et d’une pièce de vie spacieuse, elle peut être personnalisée selon vos souhaits. Ce modèle respecte les normes RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. Localisée à Nouaillé-Maupertuis, cette ville dynamique de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et espaces verts. Profitez également de la tranquillité tout en étant à proximité des axes routiers facilitant l’accès aux villes environnantes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.