Acheter un terrain à Les Gonds

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² IDÉALEMENT SITUÉ AUX GONDS, PROCHE DE SAINTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 1000 m² environ exposé sud-ouest vous offre un espace à aménager selon vos envies, idéal pour bâtir une habitation BERMAX familiale avec un extérieur agréable. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 1000 m² environ, orientée sud-ouest, à proximité immédiate de Saintes et de la mer située à une trentaine de kilomètres. Le terrain présente une superficie importante permettant d'imaginer différentes options d'aménagement extérieur, offrant un cadre à façonner selon vos besoins. Le terrain se trouve dans un secteur calme, dans un charmant hameaux de Les Gonds, à 5 km de Saintes, avec un environnement paisible et des transports accessibles. Vous rejoindrez facilement la gare de Saintes située à environ 3,7 km, ainsi que la gare de Beillant un peu plus loin. Plusieurs nationales comme la N137 et la N141 sont à seulement 3 km. Le village possède une école primaire accessible en quelques minutes. Des commerces, une boucherie-charcuterie et un restaurant sont à proximité immédiate. Vous pourrez profiter également d'activités comme le tennis à moins de 10 minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 39 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain constructible, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU chez Bermax Construction Saintes. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 1km de Les Gonds. ORPI Secteur SAINTES Terrain constructible de 715m2 proche centre-ville, secteur calme et isolé avec beaucoup de verdure. Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux sont en bordure de route. Prévoir assainissement individuel. N'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 3523

À 2km de Les Gonds. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINTES. Idéal pour un projet BERMAX construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme. Profitez de cette parcelle de 330 m² environ afin de créer un espace extérieur qui correspond à vos envies. Il est idéalement situé et propose une surface agréable pour réaliser votre future habitation proche des commodités. Le terrain est à proximité d'autoroutes comme l'A10 ainsi que des nationales N137 et N141 situées à environ 3 kilomètres. La gare de Saintes se trouve à 1,5 kilomètre. Vous trouverez également des commerces variés à proximité immédiate ainsi que de nombreux restaurants. Le marché hebdomadaire se tient à quelques minutes à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement, parmi lesquels des écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges. Des équipements sportifs et culturels tels qu'un conservatoire et un terrain de tennis complètent les alentours. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 30 000 euros par un partenaire des BERMAX Construction Saintes. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec BEMRAX Construction Saintes. Pascal DECOU reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Les Gonds. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 331 M² À SAINTES, PROCHE DU CENTRE-VILLE Réalisez votre projet BERMAX construction sur cette parcelle située en centre-ville de Saintes. Son emplacement offre la possibilité d'imaginer une maison BERMAX sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain offre une surface totale de 331 m² pour bâtir votre future demeure BERMAX Construction Saintes. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre habitation BERMAX, offrant un cadre idéal pour concevoir un espace extérieur personnalisé en étant proche du centre ville de Saintes, du lycée Bernard Palissy et des commerces environnant. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel proche du centre-ville de Saintes. La mer est à 34 km environ. La gare Saintes est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Plusieurs écoles sont accessibles à pied, telles que l'école maternelle Emile Combes, l'école primaire privée Jeanne d'Arc et le collège privé Jeanne d'Arc. On trouve aussi des établissements comme l'école élémentaire Louis Pasteur et le collège René Caillié à proximité. Les commerces sont nombreux autour de la parcelle, offrant un cadre de vie pratique. De plus, de nombreux restaurants, un conservatoire et des installations sportives telles qu'un court de tennis viennent enrichir l'offre locale. Les grands axes routiers, dont l'autoroute A10 et les nationales N137 et N141, se situent à environ 3 km pour faciliter l'accès à la région. Il est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 25 900 euros. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Les Gonds. Sur la commune de Saintes, venez découvrir ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur d'une superficie de 495m². Idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 715

À 3km de Les Gonds. Construisez sans attendre ! Profitez d'un projet clé en main sur la commune de Courcoury (10 min de Saintes). Le permis est accordé et purgé, vous pouvez lancer le chantier immédiatement.?Surface généreuse de 1900 m², plat et borné.?Étude de sol G1 réalisée.?Réseaux (eau, électricité) en bordure.?Maison contemporaine de plain-pied.?3 chambres dont une suite, salon/séjour de 44 m² très lumineux.?Carport intégré et normes PMR (Personne à Mobilité Réduite).?Libre de constructeur.?Gain de temps : 6 à 8 mois d'attente administrative économisés.?Au calme de la campagne Charentaise (hors zone inondable).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

À 3km de Les Gonds. Terrain viabilisé de 320 m² à Saintes IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE CENTRE VILLE À Saintes (17100), à 34 km de l'océan Atlantique, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 320 m². Dans un quartier recherché, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et les nationales N137 et N141 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a un tennis, des commerces, quatre épiceries, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et une supérette dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 56 500 €. Contactez Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les modalités de vente.

À 3km de Les Gonds. TERRAIN VIABILISÉ DE 480 M² À SAINTES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE SUR RUE. Parcelle constructible de 480 m² orientée plein sud dans un emplacement privilégié à Saintes. Profitez d'un cadre idéal pour réaliser une maison BERMAX Construction sur mesure avec un jardin ensoleillé. Cette parcelle offre une belle exposition sud, elle borde la rue pour un accès facile et direct. Sa surface vous permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, au prix de 125000 euros. ENVIRONNEMENT Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, la commune de Saintes propose de nombreux établissements scolaires à proximité. Parmi ceux-ci, vous retrouverez des écoles maternelles et élémentaires telles que l'école maternelle Émile Combes, l'école primaire privée Jeanne d'Arc, ou encore le collège privé Jeanne d'Arc à quelques minutes. Les infrastructures de transports comprennent une gare à 10 minutes environ, ainsi que plusieurs routes nationales et autoroutes à environ 3 km. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu'un marché hebdomadaire au Cours Reverseaux à proximité. La mer se situe à environ 34 km. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes, votre interlocuteur pour ce bien. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Les Gonds. Saintes rive gauche, secteur Saint Vivien, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié en coeur de ville. Idéal pour la réalisation d'une résidence principale, ce terrain offre également un fort potentiel pour une activité professionnelle, des bureaux ou une profession libérale grâce à sa situation stratégique et facilement accessible. Le terrain dispose d'un puit en eau. Le permis d'aménager a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Tous les réseaux se trouvent en bord de rue, facilitant les raccordements et la viabilisation. Une opportunité rare sur le secteur, alliant visibilité, praticité et qualité de vie. (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Les Gonds. RARE SUR LE SECTEUR – Magnifique terrain à bâtir de 3 679 m² ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un secteur recherché, découvrez ce superbe terrain plat de 3 679 m², dont 1 314 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Terrain libre de tout constructeur : construisez en toute liberté Belle superficie pour profiter d’un cadre de vie privilégié Terrain plat, idéal pour faciliter votre construction Eau et électricité à proximité Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Un emplacement idéal alliant calme, espace et praticité, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix de vente 94 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 94 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39476) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 94 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À 3km de Les Gonds. SAINTES, dans un secteur tranquil et boisé à l'abri des regards, proche de toutes les commodités. Terrain à bâtir non viabilisé de 1034 m², prévoir un raccordemant au tout à l'égout en façade, allée privée pour l'accès. Libre de tout constructeur et hors lotissement. Réf 5762. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €

À 3km de Les Gonds. Terrain à bâtir - Quartier Bellevue à SaintesSitué dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier Bellevue à Saintes, découvrez ce terrain à bâtir de 434 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans une impasse paisible, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à l’abri des nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités.Vous apprécierez sa situation privilégiée à seulement 400 mètres à pied du Lycée Bellevue, parfait pour une vie de famille pratique au quotidien.Commerces, services et transports à proximité viennent compléter les atouts de ce bien, vous assurant confort et facilité de vie.Un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre serein, à quelques minutes du centre de Saintes.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 0637379988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052

À 3km de Les Gonds. Situé dans la ville de Saintes (17100), ce terrain de 1771 m² est proche des commerces, écoles, et services.De forme rectangulaire, il est idéalement situé en zone AU du PLU de la commune. Par sa forme régulière, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tout projet immobilier. Que vous soyez professionnel ou particulier, ce terrain représente une opportunité.Il est cadastré section CT n°200. Il fait parti d'un ensemble plus vaste sur lequel a été déposé et obtenu un permis d'aménagé pour 18 lots sur lequel nous avons les informations.Façade : 10 mètresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 0615056643, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082

À 3km de Les Gonds. Situé à Saintes rive gauche proche du quartier Saint Vivien, dans une rue calme à 800 m des commerces à pied, ce terrain de 667 m2 (C.U. autorisé) avec son garage est propice à une construction des plus valorisantes. Le terrain n'est pas viabilisé. L'étude de sol a été réalisée. Taxe foncière 90 EUR Prix F.A.I dont 7.69 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552 [email protected]

À 3km de Les Gonds. Sur la commune de SAINTES, hors zone inondable à 5 minutes à pied de l'hyper centre, venez découvrir ces magnifiques parcelles qui seront viabilisés pour la vente. Une parcelle de 712m² à 59 736€ (à viabiliser) Une parcelle de 459m² à 40 000€ (à viabilisé) Une parcelle de 344m² à 35 848€ (viabiliser) Une parcelle de 331m² à 30 018€ (à viabiliser) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 692

À 3km de Les Gonds. à vendre à SAINTES , CHARENTE MARITIME 45 minutes de ROYAN et des plages , terrain de 430 m² , vue sur campagne. à 10 minutes de centre ville de SAINTES. PRIX : 49 000 Euros. Visite possible sur rdv du terrain et de nos réalisations. (Nos Anciens clients ). Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort . 17200 ROYAN. TEL: 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : www.solis-construction.fr

À 3km de Les Gonds. CHERMIGNAC 17460 Terrain constructible de 1016 m2 proche de toutes les commodités arbres fruitiers viabilisé électricité en grande partie clôturé 3 cotés tout à l'égout possible étude g1 réalisée CU etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget : 64990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 451218 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 3km de Les Gonds. EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNAC Terrain constructible 900 m2 Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....) NON VIABILiSE TOUT A L 'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 456191 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.mizapri Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 3km de Les Gonds. Dans le cadre d'un investissement immobilier, un terrain de 518m² est proposé à la vente dans la ville de Saintes. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une zone à fort potentiel de développement. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en bénéficiant des commodités de la ville. La proximité de Saintes, ville dynamique et en plein essor, est un atout majeur de ce terrain. Elle offre une multitude de services et d'activités, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires, en passant par les infrastructures sportives et culturelles. La ville de Saintes est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. De plus, sa situation géographique est stratégique, puisqu'elle se trouve à proximité de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de choix pour un investissement immobilier. En somme, ce terrain de 518m² situé à Saintes est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Sa localisation, son cadre de vie et la dynamique de la ville de Saintes sont autant d'atouts qui en font un investissement de choix. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7131 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 3km de Les Gonds. Rapport Prix prestation imbattable ? IDÉAL ARTISAN / INVESTISSEUR / ENTREPRISE HANGAR + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de Saintes, sur la commune de La Chapelle des Pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : Un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie/peinture Un bureau à l'étage d'environ 37 m² Un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : Accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires Partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale Environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat Multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À 3km de Les Gonds. Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES - TERRAIN - 900 m² Dans un cadre de vie agréable à Saintes, et situé dans une zone résidentielle, ce terrain à bâtir de 900 m² environ offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une parcelle de belle superficie. Ce terrain à bâtir offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. La configuration de ce terrain permet d'envisager une implantation réfléchie du futur bâti, en optimisant les orientations et les espaces extérieurs selon les souhaits du futur propriétaire. La superficie disponible offre une réelle liberté architecturale pour concevoir un projet sur mesure. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560869)

À 3km de Les Gonds. Avis aux personnes en quête d'un investissement immobilier de qualité ! Un terrain d'une superficie de 448m² est actuellement disponible dans la ville historique de Saintes. Situé dans une zone privilégiée, ce terrain offre une multitude d'opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique, riche en patrimoine et proche des grands axes de communication. Saintes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son cadre de vie agréable, ses monuments historiques et son dynamisme économique. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires, des services de santé de qualité et une multitude d'activités culturelles et sportives. De plus, la proximité de Saintes avec d'autres villes d'importance, telles que Bordeaux et La Rochelle, augmente encore l'attractivité de ce terrain. Ces villes, facilement accessibles par l?autoroute ou le train, offrent des opportunités d'emploi et de loisirs supplémentaires. Ce terrain de 448m² à Saintes représente donc une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier dans une ville en plein essor, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec les grandes villes de la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6511 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Les Gonds. A SAISIR ! Terrain de 1 200 m² à Chaniers IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINTES À 37 km de la côte atlantique et à 2 km de l'entrée de la ville de Saintes, à Chaniers (17610), grand terrain où vous pourrez réalisez votre résidence principale ou secondaire BERMAX Construction. Peut convenir pour un investissement locatif. Il est orienté plein sud dans un charmant environnement arboré. Il est situé dans un quartier attractif. Proche de la zone d'activité du Maine Allain et de l'entrée de la ville de Saintes, avec un accès rapide à la route de Saint Jean d'Angély ou l'A10. Ce terrain est proposé à 45 000 €. Contactez Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour plus d'informations sur le terrain et sur les modalités de vente. Bermax Construction Saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À 5km de Les Gonds. Sur la commune de Chaniers, à seulement 3 km du bourg, 10 km de Saintes et environ 100 m de la Charente, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 2 200 m2, dont environ 1 030 m2 en zone constructible. Situé hors lotissement, dans un hameau calme, ce terrain offre un environnement agréable, à la fois paisible et proche des principaux axes vers Saintes et Cognac. Sa configuration rectangulaire, sa topographie plane et son cadre arboré constituent de véritables atouts pour imaginer votre futur projet de construction. Atout supplémentaire rare pour un terrain à bâtir : il dispose déjà d'une piscine traditionnelle avec liner de 6 m x 4 m, ainsi que de son pool house, permettant de profiter immédiatement d'un bel espace extérieur aménagé. Les raccordements à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre sont à prévoir en bord de route. Le terrain n'est pas situé en zone inondable, mais en sol argileux aléa fort. Façade : 11 m environ Profondeur : 105 m environ CU en cours. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 7.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Les Gonds. Situé sur la commune de Chaniers à seulement 10 min de Saintes et de ces commerces. Terrain constructible de 842 m2 non viabilisé dans un petit hameau au calme pour votre futur projet de maison individuelle, hors lotissement. Accès rapide N141 (SAINTES-COGNAC) (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Les Gonds. Terrain constructible, situé dans un lotissement, d'une surface de 445 m² environ situé sur la commune de CHANIERS (17), proche école, à 5 minutes de Saintes (17) à 10 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33) Terrain viabilisé, Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (11.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Les Gonds. Terrain constructible d'une surface de 690 m² environ, hors lotissement, situé sur la commune de CHANIERS (17). Commerces et écoles à proximité. A 5 mn de Saintes. Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Les Gonds. Terrain constructible, situé dans un lotissement, d'une surface de 485 m² environ situé sur la commune de CHANIERS (17), proche école, à 5 minutes de Saintes (17) à 10 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33) Terrain viabilisé, Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (10.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Les Gonds. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 372 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PRÉGUILLAC, À PROXIMITÉ DE SAINTES. Située à Préguillac, cette parcelle de 372 m² orientée sud-ouest offre un emplacement idéal pour bâtir votre future maison. Le terrain est à construire dans un cadre tranquille, à moins de 30 km de la mer, dans une zone pavillonnaire où vous pourrez profiter de la proximité de la nature. Cette parcelle viabilisée propose une surface totale de 372 m², permettant de réaliser un projet de construction selon vos envies. Aucun aménagement intérieur n'est présent, vous laissant libre de concevoir votre habitation BERMAX Construction. La parcelle de terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest, gage d'ensoleillement favorable pour vos futurs espaces de vie. Le terrain à construire dispose d'une surface totale de 372 m². ENVIRONNEMENT Préguillac est une commune calme située à proximité de la ville de Saintes, à seulement 9 km. Vous trouverez des écoles élémentaires à proximité, notamment l'école élémentaire de Préguillac accessible en quelques minutes à pied. Les transports sont assurés par les gares de Beillant et de Saintes, situées à environ 8 km. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A10 et les nationales N137 et N141 se trouvent à environ 7 à 10 km, facilitant vos déplacements. La mer est à environ 29 km, offrant un cadre naturel appréciable. Des commerces de proximité sont également présents autour. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saintes. Le prix est de 29 760 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'information sur cette parcelle, contactez Pascal DECOU de l'agence immobilière Bermax Construction Saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour obtenir tous les renseignements nécessaires.

À 6km de Les Gonds. Situé à Préguillac (17460), ce terrain constructible de 664 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre paisible et recherché. Préguillac est une commune prisée pour son calme et son charme, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche de toutes les commodités, ce terrain bénéficie également d'un accès facile aux commerces locaux, écoles et services, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.D'une superficie de 664 m², ce terrain vierge, lot 2, offre une surface idéale pour la construction personnalisée de votre future maison. Libre de constructeur, il vous laisse une liberté totale dans la conception et la réalisation de votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques enviables et sa localisation attractive, ce terrain constitue une opportunité unique pour bâtir la résidence de vos rêves dans un environnement préservé et favorable à un art de vivre serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 088 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

À 6km de Les Gonds. Situé à Preugillac (17460), ce terrain de 684 m² offre un cadre paisible et attractif pour la construction d'un projet résidentiel. Préguillac est reconnue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles en quête de sérénité. Proche des commodités essentielles, cette localité bénéficie d'une accessibilité aisée aux commerces, écoles et services publics, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Ce terrain constructible de 684 m², libre de constructeur, lot N°4, représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'une construction spacieuse et confortable, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme, ce terrain constitue un investissement idéal pour créer un lieu de vie personnalisé et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 140 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

À 6km de Les Gonds. Au calme, très beau terrain plat viabilisé de 682 m2 à moins de 200 m du centre du village La commune de Préguillac est située au Sud-Est de l’agglomération de Saintes et appartient à sa seconde couronne.Située à 15 minutes du centre-ville et à 7 minutes de la zone d’activités des Charriers, Libre constructeur, grande liberté de construction. Construction de plain-pied empriseau sol autorisée de 200 m²Toutes les commodités sont à deux pas. Viabilités terminées avant fin 2023tout a l’égout, Etude de sol G1 réalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 970 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

À 6km de Les Gonds. Situé à Préguillac (17460), ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un projet de construction. Cette commune paisible de Charente-Maritime séduit par son charme authentique et son atmosphère conviviale. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, Préguillac bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.D'une surface généreuse de 685 m², ce terrain constructible et libre de constructeur est une opportunité rare sur le marché. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, ce lot 3 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À la recherche d'un espace pour votre future résidence ? Ce terrain vierge, offrant une surface habitable équivalente, est un véritable joyau à exploiter selon vos envies et besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 225 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660