terrain 434 m²à Saintes (17)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

Les atouts du programme

Terrain 434 m² à Saintes (17)

Découvrir Terrain 434 m² à Saintes (17)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 59 000 € (136 € /m²)
    434 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence BERMAX CONSTRUCTION SAINTES
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

243 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saintes avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saintes (17)

L'immobilier neuf à Saintes (17)

Découvrir la ville de Saintes

Saintes en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune péri-urbaine i

25 312 habitants

Saintes est une commune péri-urbaine, avec 25 312 habitants (557 hab./km²) sur 45,55 km², à 61 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 904 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. En matière de sécurité, Saintes affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saintes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saintes

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

164 commerces disponibles au total

Saintes propose 107 restaurants, 32 boulangeries, 13 supermarchés et 12 épiceries. La commune se situe à 61 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Saintes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
61 km
La Rochelle
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 107
  • Boulangeries (commerces) : 32
  • Gymnases (sports & loisirs) : 15
  • Supermarchés (commerces) : 13
  • Épiceries (commerces) : 12
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

7 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saintes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

35 établissements scolaires

Saintes offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 8 maternelles, 11 écoles élémentaires, 4 collèges, 4 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 2 lycées agricoles.

Ménages avec enfants
25,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires11étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.4étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. Lycées agri.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saintes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+97 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saintes compte 52 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
13
EHPAD / maisons de retraite
7
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 227 au total :

  • Médecins : 52
  • Infirmiers : 54
  • Dentistes : 35
  • Kinésithérapeutes : 70
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 10
  • Sages-femmes : 2
Médecins
52
Infirmiers
54
Dentistes
35
Kinésithérapeutes
70
Pédiatres
2
Gynécologues
2
Ophtalmologues
10
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saintes

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saintes, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Saintes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saintes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saintes

Revenus dans la moyenne basse i

21 770 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 770 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 58,28 %, représente environ 1 172 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 952 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 781 €/hab.
  • 2018 : 787 €/hab.
  • 2019 : 810 €/hab.
  • 2020 : 845 €/hab.
  • 2021 : 844 €/hab.
  • 2022 : 853 €/hab.
  • 2023 : 914 €/hab.
  • 2024 : 952 €/hab.

2017 : 781 €/hab.2024 : 952 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 172 € / an · ~98 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +71 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 58,28 %
  • GEMAPI : taux de 0,262 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saintes

Vigilance recommandée i

3,8/10 score de sécurité i

Saintes affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,4‰+13 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+14 %

1,8‰

Violences hors famille5,6‰+76 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,5‰+20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saintes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Drapron

Maire de Saintes · Divers Centre

Saintes est administrée par Bruno Drapron (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 23,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saintes)
Macron
40 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17100 Saintes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?