Acheter un terrain à Les Ecrennes

Terrain à bâtir de 215 m² aux Écrennes - À seulement 17 minutes de Melun Plusieurs terrains disponibles dans le lotissement Le Pré du Meunier ! Maisons Evolution vous propose ce terrain à bâtir de 215 m², situé au coeur de la commune des Écrennes, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Plusieurs parcelles sont encore disponibles, avec des surfaces allant de 214 m² à 373 m², afin de répondre à tous les projets et à tous les budgets. Les atouts du terrain Terrain viabilisé. Lotissement neuf dans un environnement résidentiel. Cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Maison entièrement personnalisable avec Maisons Evolution. Plusieurs terrains disponibles pour choisir la parcelle qui vous correspond. Un emplacement privilégié Les Écrennes offrent un cadre de vie agréable tout en restant proches des commodités et des grands axes. Vous bénéficierez de : Melun à seulement 17 km. De l'autoroute A5, accessible en environ 6 km. Des lignes de bus 3441 et 3442 (arrêts Route de la Borde et Salle Polyvalente). D'une école primaire dans la commune. De commerces et d'équipements de loisirs à proximité. Prix : 76 900 € Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contact Stéphanie SEBAG Maisons Evolution - Agence de Mareuil-lès-Meaux Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble des terrains disponibles et réaliser une étude gratuite de votre projet de construction. Nous vous accompagnerons dans le choix de la parcelle la plus adaptée à vos envies et à votre budget. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Situé sur la commune de Les Écrennes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 568 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre villageois agréable. Implanté hors lotissement, au cOEur d'un secteur pavillonnaire, il bénéficie d'un environnement harmonieux et recherché. Le terrain dispose d'une façade sur rue d'environ 11,63 mètres, permettant différentes possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle tout en conservant un espace extérieur confortable. Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, correspondant au tissu ancien urbanisé du village, ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle dans un secteur déjà bâti. Le règlement autorise une emprise au sol maximale de 50 %, soit environ 298 m² constructibles au sol. La hauteur de construction peut atteindre 11 mètres au faîtage, permettant notamment la réalisation d'une maison de type R + 1 (rez-de-chaussée + étage) selon la conception du projet. Les constructions peuvent être implantées à l'alignement ou en recul et doivent respecter les prescriptions architecturales locales, notamment des toitures en tuiles plates traditionnelles (65 à 80 au m²) afin de préserver l'harmonie du paysage urbain. Le terrain est libre du choix de constructeur, ce qui vous permet de concevoir votre projet en toute liberté. Tous les réseaux sont situés sur rue, facilitant la viabilisation. Étude de sol G1 disponible. La commune est située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif pouvant accompagner les primo-accédants dans leur projet de construction sous conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison dans un cadre paisible, au sein d'un village apprécié de Seine-et-Marne. Les photos sont celles des infrastructures disponibles sur la commune. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813851)

À 1km de Les Ecrennes. Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : À seulement 5 minutes du Châtelet-en-Brie, situé sur la commune de Les Écrennes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 652 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre villageois agréable. Implanté hors lotissement, au cOEur d'un secteur pavillonnaire, il bénéficie d'un environnement harmonieux et recherché. Le terrain présente une façade sur rue d'environ 10,41 mètres et une configuration en trapèze s'élargissant vers l'arrière, permettant une implantation intéressante pour un projet de maison individuelle tout en conservant un espace extérieur confortable. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, correspondant aux extensions pavillonnaires du village, ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle dans un secteur déjà urbanisé. Le règlement autorise une emprise au sol maximale de 40 %, soit environ 262 m² constructibles au sol. La hauteur de construction peut atteindre 9 mètres au faîtage, permettant notamment la réalisation d'une maison de type R + 1 (rez-de-chaussée + étage) selon la conception du projet. Les constructions peuvent être implantées à l'alignement ou en recul et doivent respecter les prescriptions architecturales locales, notamment des toitures en tuiles plates traditionnelles (65 à 80 au m²) afin de préserver l'harmonie du paysage urbain. Le terrain est libre du choix de constructeur, ce qui vous permet de concevoir votre projet en toute liberté. Tous les réseaux sont situés sur rue, facilitant la viabilisation. Étude de sol G1 disponible. La commune est située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif pouvant accompagner les primo-accédants dans leur projet de construction sous conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison dans un cadre paisible, au sein d'un village apprécié de Seine-et-Marne. Les photos sont celles des infrastructures disponibles sur la commune. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813852)

À 4km de Les Ecrennes. Sur le secteur du Châtelet-en-Brie, ce beau terrain à bâtir de 1 002 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Doté d'une façade d'environ 16 mètres et libre de constructeur, il vous permet de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies. Le terrain est vendu non viabilisé, vous laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet. Situé dans un environnement agréable, il représente une belle opportunité pour bâtir votre future résidence dans un secteur alliant calme et proximité des commodités. Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

À 4km de Les Ecrennes. Belle opportunité à saisir pour ce terrain à bâtir de 351 m² plat issu d'une division d'une parcelle de plus grande importance, libre constructeur, d'une façade de 13 mètres, viabilités eau et électricité présentes sur le terrain. Proche écoles et commerces à pieds en moins de dix minutes.

À 4km de Les Ecrennes. Iad France - Carine Duchesne vous propose : MACHAULT (77) -- TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ & DEJÀ CLÔTURÉ -- 441 m² Situé au calme dans la commune prisée de Machault, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 441 m², niché au cOEur d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Les atouts majeurs du terrain : oPrêt à construire : Terrain plat et entièrement viabilisé. oÉconomie garantie : Déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade rue), un vrai gain de budget et de temps post-construction ! oBelle capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m², idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Un cadre de vie idéal pour la famille : oÉcoles, garderie, cantine et ramassage scolaire accessibles à proximité. oCommerces de village accessibles à pied. oLignes de bus directes vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine. oAccès rapide aux gares SNCF du secteur (Fontainebleau, Melun, Montereau). Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et étudier la faisabilité de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874044)

À 4km de Les Ecrennes. Iad France - Carine Duchesne vous propose : MACHAULT (77) -- TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ & DEJÀ CLÔTURÉ -- 437 m² Situé au calme dans la commune prisée de Machault, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 437 m², niché au cOEur d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Les atouts majeurs du terrain : oPrêt à construire : Terrain plat et entièrement viabilisé. oÉconomie garantie : Déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade rue), un vrai gain de budget et de temps post-construction ! oBelle capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m², idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Un cadre de vie idéal pour la famille : oÉcoles, garderie, cantine et ramassage scolaire accessibles à proximité. oCommerces de village accessibles à pied. oLignes de bus directes vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine. oAccès rapide aux gares SNCF du secteur (Fontainebleau, Melun, Montereau). Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et étudier la faisabilité de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874042)

À 5km de Les Ecrennes. Iad France - Stéphane Patrigeon vous propose : À Chatelet en Brie, à 35 minutes de Paris Gare de Lyon seulement via Fontaine le Port SNCF, Superbe Terrain à Bâtir de 320 m², AVEC SON PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE. Plein pied + combles. Le terrain dispose d'une façade de 15 mètres et est vendu viabilisé en eau et assainissement. Vous rêvez d'un petit coin de verdure pour bâtir votre futur cocon ? Ce terrain constructible situé dans la charmante commune de Le Châtelet-en-Brie, est fait pour vous ! Étude de sol réalisée Permis délivré et validé Environnement de qualité Terrain libre de constructeur Pourquoi ce terrain est une vraie pépite ? Parcelle plate et bien proportionnée- facile à aménagerExposition nord-est - profitez d'un jardin ensoleillé dès le matin ! Terrain viabilisé- eau, assainissement, eaux pluviales : tout est prêt ! Emplacement stratégique - écoles, commerces, transports à deux pas, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant Que ce soit pour construire votre résidence principale, une maison secondaire ou pour un projet locatif, ce terrain offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel. Un cadre de vie recherché C'est le compromis idéal entre nature, tranquillité et praticité au quotidien. Une commune vivante, familiale et bien desservie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Votre future maison commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158622)

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 617 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 109 000 euros.

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 483 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 105 000 euros.

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 105 000 euros.

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 534 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 107 000 euros.

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1149 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 117 000 euros.

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 454 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 105 000 euros.

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 607 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 108 000 euros.

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 110 000 euros.

À 5km de Les Ecrennes. DOMAINE FORESTIER DE 165 HECTARES Brie - Secteur Villefermoy (Seine-et-Marne) Au coeur de la Brie, à proximité du massif de Villefermoy, propriété forestière d'exception d'une surface totale de 165 hectares 07 a 47 ca, d'un seul tenant. Ce massif bénéficie d'un Plan Simple de Gestion agréé (2024-2039) garantissant une exploitation durable et structurée. LE MASSIF • Surface totale : 165 ha • Essences dominantes : Chêne (majoritaire), Tremble, Bouleau • Production orientée bois d'oeuvre • Parcelles en futaie régulière et irrégulière • Zones de régénération naturelle • Prairies et nombreuses mares • Traversé par un ruisseau Chasse plan de chasse sur demande Accès principal fermé - propriété privée, environnement calme et préservé. Fort potentiel de valorisation sylvicole avec programme d'éclaircies planifié et objectif de production qualitative. MAISON D'HABITATION - 300 m² Située indépendamment du massif forestier : • Surface habitable totale : environ 300 m² • Division en 2 habitations distinctes • Idéal : • Résidence principale + maison d'amis • Gardiennage • Projet familial • Activité d'accueil ou chasse Équipements : • Électricité • Alimentation en eau par puits • Assainissement par fosse septique Ensemble rare permettant de concilier investissement forestier et cadre de vie. RÉNOVATION COMPLÈTE DE LA MAISON. Les Atouts OK Propriété d'un seul tenant OK PSG agréé jusqu'en 2039 OK Revenus chasse OK Potentiel bois d'oeuvre OK Biodiversité (mares, prairies, zones humides) OK Maison de 300 m² divisible OK Situation stratégique en Île-de-France Idéal pour : • Investisseur patrimonial • Groupement forestier • Passionné de chasse • Famille recherchant un domaine privé • Diversification patrimoniale long terme Dossier complet, cartographie et éléments techniques sur demande. Honoraires de 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 500 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 534 M² À PAMFOU PROCHE DE MELUN. Situé à Pamfou, ce terrain permet de bâtir une maison selon vos envies tout en profitant d'un extérieur agréable. Cette parcelle offre un espace libre pour imaginer votre futur habitat dans un cadre à aménager librement. Le terrain s'étend sur une superficie de 534 m² qui favorisera un aménagement extérieur adapté à votre projet. ENVIRONNEMENT Pamfou est une commune où plusieurs lignes de bus desservent les arrêts Le Relais et Place de la République, facilitant vos déplacements avec les lignes 3441, 3442, et Ex46. L'autoroute A5 se trouve à 7 km, assurant une bonne connexion routière. La ville de Melun est située à 17 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun, au prix de 107000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Franck ALANOE chez Maisons France Confort Melun. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 815 M² Ce terrain propose un bel espace pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, avec un extérieur généreux qui invite à créer un cadre de vie agréable en zone d'habitation à Pamfou. La parcelle offre une surface totale de 815 m², idéale pour bâtir une maison qui correspondra à vos besoins et à votre style de vie. Il bénéficie d'une situation avantageuse, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 3441, 3442 et Ex46, accessibles à environ deux minutes à pied. L'autoroute A5 se trouve à seulement 7 km, facilitant vos déplacements au quotidien. Des établissements scolaires de niveau primaire sont implantés dans la commune, ce qui apporte une solution pratique pour les familles. Des commerces s'intègrent également dans le voisinage immédiat, complétant l'ensemble des services disponibles autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Nemours, au prix de 112 000 euros. N'hésitez pas à joindre Stéphan HOURMANT chez Maisons France Confort Nemours pour obtenir de plus amples informations et envisager ensemble la concrétisation de votre projet. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Les Ecrennes. Iad France - Julien Pradeau vous propose : Mobil-home chalet 4 pièces sur terrain de 258 m² Découvrez ce charmant mobil-home esprit chalet de 4 pièces, implanté sur un terrain de 258 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également d'un chalet indépendant offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 4e chambre ou bureau, ainsi que d'un espace établi, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un bien fonctionnel offrant de nombreux espaces et possibilités d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 3640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771557)

À 5km de Les Ecrennes. Iad France - Carine Duchesne vous propose : MACHAULT (77) -- TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ & DEJÀ CLÔTURÉ -- 330 m² Situé au calme dans la commune prisée de Machault, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 330 m², niché au cOEur d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Les atouts majeurs du terrain : oPrêt à construire : Terrain plat et entièrement viabilisé. oÉconomie garantie : Déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade rue), un vrai gain de budget et de temps post-construction ! oBelle capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m², idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Un cadre de vie idéal pour la famille : oÉcoles, garderie, cantine et ramassage scolaire accessibles à proximité. oCommerces de village accessibles à pied. oLignes de bus directes vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine. oAccès rapide aux gares SNCF du secteur (Fontainebleau, Melun, Montereau). Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et étudier la faisabilité de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058520)

À 5km de Les Ecrennes. Iad France - Carine Duchesne vous propose : MACHAULT (77) -- TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ & DEJÀ CLÔTURÉ -- 496 m² Situé au calme dans la commune prisée de Machault, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 496 m², niché au cOEur d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Les atouts majeurs du terrain : oPrêt à construire : Terrain plat et entièrement viabilisé. oÉconomie garantie : Déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade rue), un vrai gain de budget et de temps post-construction ! oBelle capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m², idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Un cadre de vie idéal pour la famille : oÉcoles, garderie, cantine et ramassage scolaire accessibles à proximité. oCommerces de village accessibles à pied. oLignes de bus directes vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine. oAccès rapide aux gares SNCF du secteur (Fontainebleau, Melun, Montereau). Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et étudier la faisabilité de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874043)

À 6km de Les Ecrennes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MACHUALT, À PROXIMITÉ DE MELUN, AVEC VUE SUR RUE. Parcelle constructible de 400 m² exposée Sud-Ouest, située dans un emplacement privilégié à Machault. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure au coeur de ce secteur calme et agréable. Ce terrain propose une belle surface pour imaginer vos futurs extérieurs. Il bénéficie d'une vue sur rue qui offre un cadre tranquille et dégagé. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie, dans le cadre d'une vente. ENVIRONNEMENT Situé à Machault, à 16 km de Melun, ce terrain bénéficie d'un cadre à la fois paisible et proche d'une grande ville. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs lignes de bus à moins de 15 minutes. L'autoroute A5 est également facilement accessible à 9 km, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, de nombreux établissements sont à disposition à proximité, notamment plusieurs collèges et lycées réputés comme le collège Colonel Arnaud Beltrame, le lycée polyvalent la Fayette, et le lycée polyvalent Uruguay France ainsi que d'autres collèges dans un rayon de quelques kilomètres. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas aux alentours avec des installations telles que des terrains de tennis, des piscines et des ports de plaisance à une distance raisonnable. Une diversité de commerces se trouve également à proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Son prix est de 90 000 euros. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas RELAND au O6 12 59 19 54 Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Les Ecrennes. Terrain VIABILISÉ à bâtir de 394 m² . Façade : environ 20 m Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Les Ecrennes. MACHAULT (77) – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – 331 m² À découvrir sur la commune de Machault, ce terrain à bâtir de 331 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Le terrain est plat, entièrement viabilisé et vendu déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade sur rue). Un vrai plus qui représente un aménagement déjà réalisé et un budget supplémentaire à ne pas prévoir après la construction. Il bénéficie d'une surface de plancher autorisée de 200 m², offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Son emplacement est particulièrement intéressant pour une vie de famille : l'école est située à proximité, avec cantine, garderie et transport scolaire. Machault dispose également de commerces de proximité et bénéficie de liaisons en bus vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine. Vous profitez ici du calme et de la qualité de vie d'un village, tout en restant à proximité de Fontainebleau, Montereau-Fault-Yonne et Melun, ainsi que de plusieurs gares SNCF du secteur. Vous souhaitez devenir propriétaire et savoir si ce terrain correspond à votre projet ? Appelez-moi directement afin que nous puissions échanger sur votre recherche et votre projet. Cette annonce référence 345388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Les Ecrennes. Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Terrain constructible de 476 m² situé sur la commune de La Chapelle-Gauthier (77720), village recherché de Seine-et-Marne. Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre une emprise au sol maximale de 40 %, soit 190,40 m², avec une façade d'environ 17 mètres. Construction autorisée en R + 1+combles jusqu'à 11 mètres au faîtage. Possibilité également de réaliser une maison individuelle de plain-pied. Deux places de stationnement par logement sont à prévoir. Terrain issu d'une division parcellaire. Libre choix du constructeur. Terrain non viabilisé. Les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) sont présents sur rue, facilitant les raccordements. Étude de sol G1 réalisée. Bornage réalisé. Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu. Environnement agréable avec commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical, coiffeur et restaurants. École maternelle et école primaire dans le village. Collèges à Mormant et dans les communes voisines. Accès rapide à la RN4 et à l'autoroute A5. Ligne de bus reliant notamment Melun, Nangis et Provins. Gare SNCF de Nangis à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes. Terrain offrant un cadre de vie agréable pour un projet de résidence principale, avec l'ensemble des éléments techniques déjà sécurisés pour accompagner sereinement votre projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325080)

À 7km de Les Ecrennes. Un terrain rare, parfaitement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement privilégié pour construire dans un cadre authentique, calme et recherché. Ce lot de 553 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout), se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement 5 parcelles, garantissant tranquillité et cohérence architecturale. Atouts du Lot n°5 : - Terrain plat, facile à aménager - Emprise au sol : 103 m² - Façade : 14,8 m, idéale pour une maison familiale - Libre constructeur : liberté pour concevoir votre projet avec le constructeur de votre choix - Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France - Environnement immédiat : parc arboré, mairie, cœur de village Un cadre de vie recherché Féricy est un village de caractère, apprécié pour son charme, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, face au parc, à deux pas des chemins de promenade et des animations locales. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des services du village et des communes voisines. Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage non négligeable pour concrétiser un projet de construction. Accessibilité et transports (Paris accessible en 40 minutes en TER) - Gare de Fontaine-le-Port à 10 min - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et déplacements faciles vers Fontainebleau, Melun ou Paris. Contactez-moi pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite. - Du lundi au vendredi : 9h–19h - Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954348

À 7km de Les Ecrennes. Terrain à bâtir viabilisé – 639 m² – Emplacement premium au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement privilégié pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot n°2, d'une superficie de 639 m², se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du Lot n°2: - Terrain plat et arboré, offrant un cadre naturel agréable - Emprise au sol : 117 m² - Façade : 22,6 m, idéale pour une maison familiale ou un projet contemporain - Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, fibre optique, tout-à-l'égout - Libre constructeur : liberté totale pour choisir le professionnel qui construira votre maison - Règlement de lotissement en secteur Bâtiments de France Un cadre de vie recherché: Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement idéal pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : - Du lundi au vendredi : 9h–19h - Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954363

À 7km de Les Ecrennes. Terrain à bâtir viabilisé – 578 m² – Emplacement privilégié au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement premium pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot n°4, d'une superficie de 578 m², fait partie d'un lotissement confidentiel de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du Lot n°4: Terrain plat, facile à aménager Emprise au sol : 124 m² Façade : 15,9 m, idéale pour une maison familiale Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout Libre constructeur : liberté totale pour choisir votre constructeur préféré Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France Un cadre de vie recherché: Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km (Machault) - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, un premier achat ou une résidence secondaire. Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports: - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement parfait pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : Du lundi au vendredi : 9h–19h Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954358

À 7km de Les Ecrennes. Terrain à bâtir viabilisé – 647 m² – Emplacement privilégié au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement premium pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot de 647 m², entièrement viabilisé, se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du terrain : Terrain plat et arboré, parfait pour accueillir un projet familial Emprise au sol : 103 m² + annexe possible de 20 m² Façade de 20 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, tout‑à‑l'égout Libre constructeur : liberté totale pour concevoir votre maison avec le professionnel de votre choix Règlement de lotissement en périmètre Bâtiments de France Un cadre de vie recherché Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo‑accédants, un atout précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports : - Gare de Fontainebleau‑Avon à 15–20 min - Gare de Bois‑le‑Roi à 17 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement idéal pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : Du lundi au vendredi : 9h–19h Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954366

À 7km de Les Ecrennes. À VENDRE - BRÉAU (77720) - TERRAIN À BÂTIR 832 M² - 28 M DE FAÇADE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - IMPASSE AU CALME Vous recherchez un terrain à bâtir offrant suffisamment d'espace pour réaliser une belle maison familiale avec jardin, tout en profitant d'un environnement calme ? Découvrez le lot C, situé à Bréau (77720), une parcelle d'environ 832 m² qui offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans une impasse au calme, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à l'écart de la circulation de passage. Une configuration particulièrement appréciable pour profiter pleinement de son extérieur et créer un véritable espace de vie autour de votre future maison. Avec environ 28 mètres de façade, cette parcelle présente une configuration particulièrement intéressante pour l'implantation d'une maison individuelle. Sa largeur permet d'envisager différents projets : maison de plain-pied, maison familiale à étage, garage, stationnement, terrasse et jardin paysager. Le terrain est plat et issu d'une division foncière avec bornage réalisé. Sa superficie de 832 m² permet de conserver une belle partie du terrain en extérieur après construction et offre ainsi un potentiel d'aménagement confortable. À noter : le terrain est vendu NON VIABILISÉ. Les réseaux sont présents sur rue et les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir par l'acquéreur, selon le projet retenu et les prescriptions des concessionnaires. Ce point est à intégrer dans l'élaboration de votre budget global de construction. Le terrain est LIBRE DE CONSTRUCTEUR, vous laissant la possibilité de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison et de concevoir un projet adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Afin de vous permettre d'étudier concrètement la faisabilité de votre projet, plusieurs documents sont disponibles sur demande : - Certificat d'urbanisme (CU) - Étude de sol G1 - Plan de division - Procès-verbal de bornage Côté situation, Bréau offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible. La Chapelle-Gauthier et ses écoles et commerces sont situés à environ 2 km. Mormant et sa gare SNCF sont accessibles en environ 8 minutes, avec une liaison vers Paris-Est en environ 44 minutes. Melun se rejoint en environ 15 minutes et l'autoroute A5 en environ 7 minutes. Un emplacement qui permet ainsi de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant une bonne accessibilité vers les pôles de services, les transports et les principaux axes routiers. LOT C - 832 M² - 28 M DE FAÇADE - 117 500 € Terrain plat à bâtir, libre de constructeur, situé en impasse au calme. Non viabilisé, avec réseaux sur rue. Division et bornage réalisés. CU, étude de sol G1, plan de division et procès-verbal de bornage disponibles sur demande. Une belle opportunité pour construire une maison individuelle dans un environnement paisible, avec une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier dhabitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 8km de Les Ecrennes. Terrain à Batir viabilisé, plat. Situé entre Melun et Nangis desservi par la ligne Express 47 permettant de se rendre à la Gare de Nangis ou Melun Terrain à Bâtir 272M2 libre choix du constructeur Lot avant viabilisé 19 mètres de façade, TAE Etude G1 réalisée. RNU Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Email : [email protected] R.C.S. de MELUN : 384.206.942 Véronique 06.70.10.77.13 Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Véronique GARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 206 942 - RAMPILLON.

À 8km de Les Ecrennes. UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ! Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, offrant une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison sur mesure. Je suis Benoît Saison, conseiller Maisons Balency, Contactez-moi directement directement au 06/30/47/58/05 pour obtenir tous les renseignements concernant ce terrain : localisation précise, dimensions, caractéristiques, règles d'urbanisme, possibilités de construction et conditions de disponibilité. Je vous accompagnerai personnellement dans l'étude du terrain et la conception de votre projet. Avec Maisons Balency, profitez d'un projet entièrement personnalisable : architecture, plans, surfaces et prestations sont étudiés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Maison contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou étage : créons ensemble une maison qui vous ressemble, avec des matériaux et des prestations de qualité. Contactez-moi directement directement au 06/30/47/58/05 pour étudier ensemble le type de maison réalisable sur ce terrain et établir un projet adapté à votre budget. Vous aimez le terrain ? Imaginons maintenant la maison qui va avec. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet soumis aux règles d'urbanisme et aux contraintes techniques du terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Les Ecrennes. Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Terrain à bâtir 591 m² - 21,81 m de façade - Secteur calme recherché à Héricy La Brosse À Héricy La Brosse, dans un secteur résidentiel calme et recherché du Pays de Fontainebleau, découvrez ce terrain à bâtir de 591 m² offrant un cadre idéal pour votre futur projet. Sa belle façade de 21,81 m et sa double exposition sur deux rues permettent de nombreuses possibilités de construction et une grande liberté d'implantation. Le terrain bénéficie des réseaux en bordure de rue (viabilisation à prévoir) et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà accessible depuis la voirie, facilitant les démarches. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare reliant Melun et Paris Gare de Lyon. Un emplacement rare, combinant calme, potentiel et qualité de vie. Contact pour informations et visites - avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064342)