Iad France - Stéphane Patrigeon vous propose : À Chatelet en Brie, à 35 minutes de Paris Gare de Lyon seulement via Fontaine le Port SNCF,
Superbe Terrain à Bâtir de 320 m², AVEC SON PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE. Plein pied + combles.
Le terrain dispose d'une façade de 15 mètres et est vendu viabilisé en eau et assainissement.
Vous rêvez d'un petit coin de verdure pour bâtir votre futur cocon ? Ce terrain constructible situé dans la charmante commune de Le Châtelet-en-Brie, est fait pour vous !
Étude de sol réalisée
Permis délivré et validé
Environnement de qualité
Terrain libre de constructeur
Pourquoi ce terrain est une vraie pépite ?
Parcelle plate et bien proportionnée- facile à aménagerExposition nord-est - profitez d'un jardin ensoleillé dès le matin !
Terrain viabilisé- eau, assainissement, eaux pluviales : tout est prêt !
Emplacement stratégique - écoles, commerces, transports à deux pas, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant
Que ce soit pour construire votre résidence principale, une maison secondaire ou pour un projet locatif, ce terrain offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel.
Un cadre de vie recherché
C'est le compromis idéal entre nature, tranquillité et praticité au quotidien. Une commune vivante, familiale et bien desservie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Votre future maison commence ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158622)
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terrain 323 m²à Le Châtelet-en-Brie (77)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible323 m2
Prix moyen au m² du programme294€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 323 m² à le châtelet-en-brie
Découvrir terrain 323 m² à le châtelet-en-brie
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(294 € /m²)323 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Châtelet-en-Brie
Le Châtelet-en-Brie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Châtelet-en-Brie
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Châtelet-en-Brie (77)
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Services
Tout est là, sans exception
39 items
9 maçon(s)
6 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
11 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
10 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
2 boucherie(s)
8 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
77820 Le Châtelet-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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