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- 117 500 € (141 € /m²)832 m² Exposition Non précisé
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Score environnement de ce logement neuf à Bréau
À propos de Bréau (77)
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Bréau en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
371 habitants
Bréau est une commune rurale, avec 371 habitants (284 hab./km²) sur 1,35 km², à 52 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 080 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bréau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bréau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
1 commerces disponibles au total
Bréau propose 1 restaurant. La commune se situe à 52 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 52 km
- Paris
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bréau
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Bréau dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 53,6 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bréau
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Bréau, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (52 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bréau
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Bréau, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Bréau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 10,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bréau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bréau
Revenus élevés i
28 470 € revenu médian annuel
+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 470 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 51,93 %, représente environ 1 441 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 732 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 547 €/hab.
- 2018 : 572 €/hab.
- 2019 : 581 €/hab.
- 2020 : 644 €/hab.
- 2021 : 656 €/hab.
- 2022 : 687 €/hab.
- 2023 : 700 €/hab.
- 2024 : 732 €/hab.
2017 : 547 €/hab.2024 : 732 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 441 € / an · ~120 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +110 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 51,93 %
- Ordures ménagères : taux de 14,9 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bréau
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bréau : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bréau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Gilles Collet
Maire de Bréau · Sans étiquette
Bréau est administrée par Gilles Collet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,1 % des inscrits contre 27,1 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Bréau)
- Macron
- 27 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
