Acheter un terrain à Le Gué-de-Velluire

Iad France - Christelle TURBE vous propose : LE GUÉ-DE-VELLUIRE (45 mn de la Rochelle et 15 mn de Fontenay le Comte) - TERRAIN A BATIR- 1440 m² Offrant une possibilité intéressante avec ses 1 440 m² rapidement viabilisable, ce terrain vous permet même d'envisager plusieurs constructions. En zone constructible de la carte communale, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, quelle que soit la saison. L'environnement immédiat est bien desservi en services de proximité : école, dentistes et praticiens paramédicaux (ostéopathe, kinésiologue, psychologue) sont accessibles à seulement 300 m, tandis qu'un restaurant se trouve à 700 m. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550066)

EXCLUSIVITE, vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 273 m², situé au coeur du Marais Poitevin, dans le charmant village du GUE DE VELLUIRE. A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte pour vos besoins du quotidien et à 40 minutes de La Rochelle et des plages : profitez des charmes de la côte atlantique ! Caractéristiques principales : - Superficie : 1 273 m² - Non viabilisé, mais les réseaux passent devant le terrain, facilitant les raccordements (eau, électricité et tout-à-l'égoût) - Clôturé en grande partie : idéal pour préserver votre intimité. - Libre de constructeur : laissez libre cours à vos projets ! - Hors lotissement. - Étude de sol G1 réalisée et disponible. Atouts de l'emplacement : Village dynamique : école, maison médicale, restaurant, et commerces à proximité. A seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte pour vos besoins du quotidien et à 40 minutes de La Rochelle et des plages : profitez des charmes de la côte atlantique ! Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite ! Ref 946

À 4km de Le Gué-de-Velluire. A découvrir sur la commune de La Taillée, ce vaste terrain à construire d'environ 2 700 m², situé hors lotissement, dnas une impasse, offrant un cadre agréable, calme et une grande liberté d'aménagement. Le terrain est déjà viabilisé en eau et raccordé au tout-à-l'égout (prévoir le raccordement électrique). Il est également déjà arboré, ce qui apporte un charme naturel et une belle intimité au futur projet. Avec ses 2 700 m² entièrement constructibles, il permet de nombreuses possibilités d'implantation et d'aménagement, laissant libre cours à vos envies. La commune de La Taillée bénéficie d'un environnement paisible tout en restant bien située : à seulement 40 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. A visiter sans tarder ! Ref 1293. DPE non requis.

À 5km de Le Gué-de-Velluire. A seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte et 40 min des portes de La Rochelle Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités , Ne cherchez plus ! Terrain divisé et borné pour un projet immobilier Nous vous proposons un beau terrain situé en campagne, dans le charmant village de Montreuil (85200). Ce bien rare hors lotissement, vous garantit tranquillité et liberté de construction : il est libre de tout constructeur et offre une exposition plein sud idéale pour un projet lumineux et économe en énergie. Surface constructible : 1621 Facade : 24 mètres Réseaux à proximité Étude de sol G1 déjà réalisée Terrain non viabilisé Situé à proximité immédiate de Fontenay-le-Comte (commerces, écoles, services) et à 40 min de La Rochelle, ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 31547 FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 0631482111 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Le Gué-de-Velluire. Terrains à bâtir, hors lotissement, de 3 243 m² situés dans un secteur calme à Montreuil. Possibilité de faire 2 lots, le bornage a été réalisé pour des terrains d'une superficie de 1 621 m² et 1 622 m². Prévoir un assainissement individuel. Certificat urbanisme positif. Étude de sol G1 réalisée. Réf : 9571 (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Le Gué-de-Velluire. FONTENAY IMMOBILIER - Votre Conseiller Benoit MONNEREAU vous propose à 10 MINUTES DE FONTENAY, ce terrain constructible de plus d'1,9 hectare idéal pour projet de lotissement. L'ensemble du terrain est plat et la viabilité à proximité. L'étude de sol est en cours. IDEAL PROMOTEUR OU INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de Le Gué-de-Velluire. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose ce terrain constructible à viabiliser d'environ 3240 m² situé dans la campagne de MONTREUL. Le terrain est borné et offre la possibilité de revendre une partie. Libre de constructeur et l'étude de sol a été réalisé. A VOS PROJETS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 9.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de Le Gué-de-Velluire. A seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte et 40 min des portes de La Rochelle Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités , Ne cherchez plus ! Terrain divisé et borné pour un projet immobilier Nous vous proposons un beau terrain situé en campagne, dans le charmant village de Montreuil (85200). Ce bien rare hors lotissement, vous garantit tranquillité et liberté de construction : il est libre de tout constructeur et offre une exposition plein sud idéale pour un projet lumineux et économe en énergie. Surface constructible : 1622 Facade : 24 mètres Réseaux à proximité Étude de sol G1 déjà réalisée Terrain non viabilisé Situé à proximité immédiate de Fontenay-le-Comte (commerces, écoles, services) et à 40 min de La Rochelle, ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 31564 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 0631482111 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Le Gué-de-Velluire. EXCLUSIVITE à VOUILLE LES MARAIS, un village situé dans le Sud Vendée, à 30 mn de La Rochelle et 35 mn des plages. Si vous recherchez un cadre verdoyant, au calme, en bordure d'eau directe pour votre future construction, alors ce terrain est fait pour vous ! L'installation d'un assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir (les réseaux eau et électricité passent devant). Environ 26 mètres en façade. Le + : cadre exceptionnel ! Ref 409. DPE NR.

À 5km de Le Gué-de-Velluire. Vous rêvez de construire dans un environnement paisible, à 30 mn de LA ROCHELLE et des plages ? Ce terrain à bâtir libre de constructeur situé à VOUILLÉ-LES-MARAIS est fait pour vous ! Profitez d'un village dynamique avec école et commerces, à quelques minutes de Marans et Luçon, et à moins de 35 min des plages. Le terrain est plat, avec tous les réseaux en bordure. Viabilisation à prévoir. Possibilité d'agrandir votre projet : deux autres parcelles contiguës de 392 m² et 409 m² sont également disponibles à l'achat. Une opportunité rare pour disposer d'un plus grand espace ou envisager un projet immobilier d'envergure ! Un emplacement idéal pour votre futur chez-vous à deux pas des commodités ! Appelez notre agence dès maintenant : nous serons ravis de vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Réf. 1136. DPE non requis.

À 8km de Le Gué-de-Velluire. Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EXCLUSIVITÉ - AUZAY (AUCHAY SUR VENDEE - _85200) CENTRE BOURG, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTENAY LE COMTE ET ACCES À L'AUTOROUTE A83 EN 5 MINUTES, VENEZ DÉCOUVRIR CE JOLI TERRAIN À BÂTIR DE 3408 m² PROFITANT D'UNE SUPERBE VUE CAMPAGNE. Située hors lotissement à l'abri des regards et profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette parcelle vous laissera imaginer votre futur projet de construction de maison individuelle. Proximité de l'école de la commune et des chemins de balades. Libre de constructeur. Certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol G1 disponible. Technicités : 3408 m² partiellement clos / préparation à la viabilisation : gaines et goulottes préinstallées en entrée de parcelle et réseaux (edf, telecom, eau) à proximité pour les raccordements de viabilisation à réaliser, assainissement individuel à prévoir. A VISITER SANS ATTENDRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139179)

À 9km de Le Gué-de-Velluire. A vendre : Terrain à bâtir à Le Langon ! Découvrez ce magnifique terrain de 1465 m², idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et à 50 minutes de La Rochelle. Non viabilisé, il offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Profitez d'un cadre paisible et arboré tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un terrain qui répond à tous vos projets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. + 11.54 % honoraires de négociation TTC. Céline MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00121 - La Roche sur Yon.

À 9km de Le Gué-de-Velluire. Iad France - Florence Chateil vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE CONSTRUCTEUR - 771 m² - TAUGON A vendre terrain constructible au coeur du village de Tangon. Non viabilisé, hors lotissement, au calme. Un projet de 2 constructions sont possibles, notamment pour créer un investissement locatif. Des plans de constructions non contractuels sont à votre disposition sur demande. Bienvenue à Taugon : Au cOEur du Marais Poitevin Située à une trentaine de kilomètres de La Rochelle, la commune de Taugon offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Le village, entouré de paysages typiques du Marais, est propice aux balades à pied, à vélo ou en barque. Vous y trouverez quelques commerces de proximité et profitez de la tranquillité d'un environnement rural, tout en restant proche de Saint-Jean-de-Liversay et Courçon pour plus de services au quotidien. Un lieu paisible, entre charme authentique et nature préservée. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941312)

À 9km de Le Gué-de-Velluire. Terrain constructible non viabilisé de 518 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Idéalement situé en deuxième rideau, au calme, ce terrain est desservi par une allée privative de 4 m de large puis en forme de drapeau fait environ 24 m de coté. NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Prix 38 990 euros honoraires charge acquéreur soit 35 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Le Gué-de-Velluire. Terrain constructible non viabilisé de 939 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Possibilité de division, projet de bornage réalisé Idéalement situé, ce terrain comprend aussi un bâtit en pierre à réhabiliter ou démolir. Terrain NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Puits sur la parcelle Prix 90 990 euros honoraires charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Le Gué-de-Velluire. ORPI vous présente ce joli terrain constructible d'une surface de 6096 m² pour un projet de lotissement. Ce terrain est destiné exclusivement à un aménagement en lots conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. A découvrir sans tarder. Référence agence : 5327

À 10km de Le Gué-de-Velluire. Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : TERRAIN - LOISIRS - MARANS - 530 m² ENV Avis aux amoureux de la nature, pêcheurs et personnes en quête d'un véritable havre de paix ! Découvrez ce terrain de loisirs idéalement situé dans un cadre verdoyant et privilégié, entre Sèvre et bot courant. Un emplacement rêvé pour venir se ressourcer le week-end, installer vos lignes de pêche à deux pas, ou simplement profiter du calme absolu. Destination : Terrain de loisirs non constructible pour une habitation principale. Aménagement : Zone préservée offrant un droit d'emprise au sol de 10 % maximum (idéal pour l'installation d'un cabanon en bois ou d'un abri de jardin pour stocker votre matériel de pêche et de détente). Les + : Proximité immédiate de l'eau, calme olympien, parfait pour les amoureux des espaces naturels. Venez poser vos cannes à pêche et profitez d'un coin de paradis à l'abri des regards ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451887)