Acheter un terrain à La Turballe

A seulement 1 km des commerces et du port de La Turballe, venez découvrir cette parcelle de 803m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein. Situé dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain est borné. Terrain non viabilisé : les réseaux sont à proximité de la rue. Vous êtes en ZONE UB : vous pouvez construire une vaste résidence principale ou secondaire. Terrain libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.967887

Terrain à bâtir de 2812 m2 - La Turballe, secteur COISPEAN Dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, découvrez ce terrain offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du littoral. Borné, desservi tous réseaux (eau, électricité, tout à l'égout et télécom) sur voie publique, non viabilisé. Ce terrain en drapeau vous propose une superficie constructible de 868 m2 en zone UB idéale pour une résidence principale. Il dispose d'une belle façade de 28mI environ. Le surplus de terrain constitue un véritable espace naturel, idéal pour créer un vaste jardin, un verger, un potager ou simplement profiter d'un environnement préservé. Libre de constructeur. A environ 5kms des plages et des commerces. Les accès aux transports en commun, notamment les lignes scolaires, sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Atouts clés - Cadre naturel et environnement calme - Terrain constructible de grande superficie, adapté à une résidence principale - Proximité des lignes de transport et des écoles - Largeur de façade favorable à une construction optimisée . Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARNETTE Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

BAISSE DE PRIX ! Venez visiter ce beau terrain d'environ 770M2 situé à 300 mètres de la plage de Belmont, dans un secteur calme et privilégié. Zone UB du PLU, emprise au sol autorisée 60% max, pleine terre 40% min. Terrain vendu libre de constructeur et viabilisé A saisir rapidement Référence agence : 187

Venez visiter ce beau terrain d'environ 715M2 situé à 300 mètres de la plage de Belmont, dans un secteur calme et privilégié. Zone UB du PLU, emprise au sol autorisée 60% max, pleine terre 40% min. Terrain vendu libre de constructeur et viabilisé Référence agence : 188

Iad France - Christophe Golec vous propose : Terrain en second rideau dans un village de la Turballe au calme. Le chemin d'accès fait 4,5m de large sur une longueur de 25m environ. Le terrain n'est pas viabilisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33719333)

Venez visiter ce beau terrain d'environ 690 M2 situé à 300 mètres de la plage de Belmont, dans un secteur calme et privilégié. Zone UB du PLU, emprise au sol autorisée 60% max, pleine terre 40% min. Surface de plancher autorisée 250 M2 Terrain vendu libre de constructeur et viabilisé Référence agence : 185

À saisir, ce superbe terrain à bâtir à vendre à La Turballe, situé à seulement 300 mètres de la plage de Belmont, dans un quartier calme et privilégié. D'une superficie d'environ 720 m², ce terrain bénéficie de la zone UB du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 60% maximum et une pleine terre de 40% minimum. La surface de plancher autorisée est de 250 m² maximum. Ce terrain à bâtir à acheter à La Turballe est vendu libre de constructeur et viabilisé. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

A 500m des commerces et 15 minutes à pied de la plage. Terrain viabilisé de 505m2, surface plancher 200m2. Libre de constructeur. Conctactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Terrain de 1016m2 Situé à La Turballe, charmante station balnéaire de la côte Atlantique, ce beau terrain de 1016m2 vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Implanté en deuxième rideau, il bénéficie d'un cadre calme et préservé, à l'abris des nuisances sonores de la circulation tout en restant proche de toutes les commodités. La plage, les commerces, les écoles et le port ne sont qu'à 2 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou en vélo. Ce terrain plat et bien exposé offre plusieurs possibilités de construction ( maison principale, résidence secondaire ou investissement locatif ) Terrain à découvrir sans plus tarder ! Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).

Terrain d'agrément non constructible - La Turballe À La Turballe, secteur rue du Grand Chemin, parcelle de terrain d'agrément d'une superficie totale d'environ 621 m². Le terrain se compose d'une première partie d'environ 112 m² située en zone UAp et concernée par l'OAP C, ainsi que d'une seconde partie d'environ 509 m² située en zone A. La parcelle bénéficie d'une exposition Sud-Est et peut convenir à un usage de jardin, potager, espace de détente ou terrain de loisirs, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Terrain non constructible. Aucun raccordement à l'eau ni à l'électricité. L'accès se fait depuis le 10 rue du Grand Chemin, par une servitude de passage Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

À vendre : Terrain constructible de choix – Libre de constructeur Situé dans le secteur calme et prisé de Bellevue, ce terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité du littoral turballais. C'est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. Caractéristiques principales : Localisation : Quartier Bellevue, La Turballe. Zone PLU : Classé en Zone UB (zone urbaine mixte dense). Configuration : Façade de 12 mètres. Libre de constructeur : Choisissez l'artisan ou l'architecte de votre choix pour une maison qui vous ressemble. Informations techniques : Viabilisation : Terrain vendu non viabilisé (réseaux à proximité immédiate en bordure de rue). Environnement : Quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des plages. L'avis de l'expert : > Avec une emprise au sol allant jusqu'à 250 m², ce terrain permet d'envisager une vaste maison de plain-pied ou une demeure familiale à étage avec de beaux volumes, tout en conservant un jardin agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: [email protected] RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2880

A 500 m. plage et commerces. Votre terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 290 m² à 424 m². Surface de plancher: 250 m² max. Libre de constructeur. A partir de 170.000 €. Frais de notaire en sus. Référence agence : 7272

Terrain à vendre – La Turballe, village de Coispéan À découvrir, un terrain libre de constructeur situé dans un environnement calme et familial. Étude de sol déjà réalisée Permis de construire déjà validé et accepté pour une maison d'environ 100 m² habitables (110 m² au sol) Aucune démarche à entreprendre : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à choisir votre constructeur et lancer le projet ! Le projet validé comprend : Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, cellier, WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau privative (17,52 m²). Étage : deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans le village de Coispéan, à proximité de La Turballe, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Prix du terrain : 105 000 € FAI (frais d'agence inclus) Budget global estimé (terrain + construction) : entre 300 000€ et 320 000€ Un vrai gain de temps et d'argent : permis obtenu, études faites… vous n'avez plus qu'à vous installer dans votre futur chez-vous ! Référence agence : 3173

À 3km de La Turballe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: [email protected] RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2914

À 4km de La Turballe. Situé au sein de la Petite Cité de Caractère, ce terrain à bâtir à vendre à Piriac-sur-Mer offre une superficie de 424 m², clos de murs en pierre. Classé en zone Uaa selon le PLU, il nécessite une viabilisation en eau, électricité et télécommunications. Un raccordement au réseau d'assainissement collectif est requis. Le diagnostic ERP est disponible sur demande. C'est une offre rare dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat terrain à bâtir Piriac-sur-Mer. Référence agence : 7292.

À 4km de La Turballe. À vendre, terrain à bâtir à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé en impasse et en zone 1AUb du Plan local d'urbanisme, ce lotissement comprend 7 parcelles viabilisées, dont les superficies varient de 430 m² à 580 m². Les prix de vente vont de 209 475 € à 279 090 €. Emprise au sol autorisée de 25 %. C'est une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir à Piriac-sur-Mer.

À 4km de La Turballe. Terrain à bâtir situé sur la commune de Piriac sur Mer, tout proche de la plage de Lérat. Venez construire votre maison en deuxième rideau sur un terrain de 336 M2. Ce dernier est situé en zone UBb du PLU de la commune, avec possibilité de construire 150 M2 de surface de plancher avec une emprise au sol de 84 M2. Terrain vendu viabilisé, façade de 13 mètres. Projet de construction disponible. Référence agence : 195

À 4km de La Turballe. À vendre, terrain à bâtir à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible en zone UBb selon le PLU dispose d'une surface de 800 m² et permet une emprise au sol de 200 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Piriac-sur-Mer.

À 6km de La Turballe. Au Croisic, terrain plat de 561 m² (emprise au sol maximum 168.30 m2) bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 550 m de la plage du Sable Menu et à 1 km du centre-ville. Quartier calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et transports (gare tgv à 1km5) Renseignements sur demande les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

À 7km de La Turballe. Iad France - Christophe Picard vous propose : Terrain constructible à 600 mètres de la cité Médiévale de Guérande. Offrez vous un cadre de vie privilégié avec cette parcelle d'un peu plus de 300 m² située dans un secteur pavillonnaire au calme, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles. ). Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements. Faites part de vos critères et je vous accompagne dans la recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. (gedeon_6727_33145102)

À 7km de La Turballe. Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 356 m² (lot 5) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Il existe d'autres options de surfaces et de prix. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. A proximité des remparts, terrain constructible de 123m². Zone UA, emprise au sol de 100%. Possibilité de R+1+combles, 7.5 mètres au pignon et 14 mètres au faîtage. PRIX A DEBATTRE : 160.000 euros HAI (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de La Turballe. EN EXCLUSIVITE !!! GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 2385 m². Zone UD : 15% d'emprise au sol. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 314.970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

À 7km de La Turballe. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette parcelle viabilisée de 506 m² (lot 13) permet une construction jusqu'à 200 m² et est libre de constructeur. Située dans un quartier calme et recherché, Coteaux Sud, ce terrain est idéal pour votre projet immobilier. Pour en savoir plus sur cet achat terrain à bâtir Guérande, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. A vendre : terrain à bâtir à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette parcelle constructible de 279 m², idéalement située à seulement 800 mètres des remparts de la cité médiévale, représente une occasion rare. Viabilisé et prêt à accueillir votre future maison, ce terrain offre un cadre de vie appréciable, alliant calme et charme historique, tout en étant proche des commerces et services. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat terrain à bâtir Guérande et de concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. Terrain vendu avec un projet de construction sur mesure. Référence agence : 3154.

À 7km de La Turballe. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Guérande, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette parcelle viabilisée de 506 m² (lot 12) offre la possibilité de construire jusqu'à 200 m². Situé au cœur d'un quartier calme et recherché, Coteaux Sud, ce terrain est libre de constructeur et prêt à accueillir votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 347 m² (lot 6) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 340 m² (lot 15) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 338 m² (lot 10) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. Parcelle constructible de 421 m² idéalement située en plein centre-ville de Guérande. Terrain parfaitement desservi avec accès chaussée, eau, égouts, drainage et toutes les utilities en place, offrant une base prête à bâtir pour projet résidentiel ou investissement locatif. Emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports, alliant commodité urbaine et cadre authentique. Opportunité rare sur le marché pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3306

À 7km de La Turballe. Situés au cœur du secteur prisé des Coteaux Sud à Guérande, ces terrains entièrement viabilisés et libres de constructeur offrent une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché. Prêts à bâtir, ils n'attendent que vos idées ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite sur place. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 315 m² (lot 09) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. Découvrez cette parcelle viabilisée de 356 m² (Lot n°5), située dans un environnement calme et recherché. Libre de constructeur, elle offre une possibilité de construction jusqu'à 180 m², idéale pour concrétiser votre projet de maison selon vos envies. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services et plages de la Presqu'île. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie agréable. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. À Clis, dans un environnement recherché, un terrain constructible d'environ 832 m² est proposé à la vente au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue dégagée sur les marais et la mer à proximité. Viabilisé, il bénéficie d'un accès routier, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que des branchements eau et utilités, facilitant la réalisation de votre projet. Situé en zone AVAP, ce terrain s'intègre dans un paysage architectural protégé, garantissant qualité et harmonie. Idéal pour une maison principale ou une résidence secondaire, ce bien représente une belle opportunité de construction sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3153-3

À 7km de La Turballe. Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 340 m² (lot 14) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074

À 7km de La Turballe. À vendre : terrain à bâtir de 1243 m² situé à GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé, niché dans un environnement bucolique et arboré aux portes de La Baule, dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, valable pour une durée de 5 ans et modifiable. Vous pourrez y construire jusqu'à 172 m² de surface de plancher, avec la possibilité d'aménager un grand sous-sol. Pour un achat de terrain à bâtir à GUERANDE, cette opportunité mérite votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 372 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie TASSEL, au 0643380094 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

À 7km de La Turballe. Au calme et à proximité des commerces dans un d'un Parc Résidentiel verdoyant, à 6 km des plages de La Baule, profitez de ce terrain de 264m2 entièrement clôturé et venez découvrir son magnifique cottage de 65m2 vendu meublé et équipé avec sa terrasse en bois de 60m2. Un grand salon séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont une suite parentale et l'autre avec un dressing attenant. Une cloison dépliable permet de fermer le salon pour en faire ponctuellement une 3ème chambre. Un aménagement conçu et pensé pour l'optimisation, une buanderie, des placards coulissants, des matériaux de qualité, un terrain sans vis à vis entièrement clos de haies, un carport avec local fermé. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Nombreux avantages liés au camping attenant. Prix 285 000€ FAI - Taxe foncière 457€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald DUCOURTIOUX, Tél. : 0650095396, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 950981506

À 7km de La Turballe. GUERANDE/LA BAULE . Aux portes de LA BAULE, à 3 minutes de la gare, la place du marché, les halles, l'avenue de Gaulle, la plage, et la cité médiévale de GUERANDE, ce terrain paysager, de 1243 m² entièrement constructibles en zone uD, du PLU de la commune de Guérande. viabilisé et libre de constructeur. Prix de vente 374 400 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 € Prix de vente 374 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39240) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 374 400 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 €

À 7km de La Turballe. 44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 1197 m² constructibles, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix de vente 324 600 € Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € Prix de vente 324 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 324 600 € Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 €

À 7km de La Turballe. 44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 908 m² constructibles environ, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € Prix de vente 304 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40034) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 304 600 € Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 €

À 7km de La Turballe. 44350 - GUERANDE/LA BAULE - EXCEPTIONNEL . Aux portes de la Baule, à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché des plages, ainsi que la cité médiévale de Guérande, se trouve votre futur projet de vie, avec cette magnifique PARCELLE DE TERRAIN à bâtir de 2668 m² environ dont 1297 m² constructibles, en zone Ud ( soit 15%) d'emprise au sol, du Plan Local d'Urbanisme de la commune de GUERANDE. Cette parcelle sera viabilisée et LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix de vente 354 600 € Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 345 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 345 000 € Prix de vente 354 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40033) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 354 600 € Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 345 000 €

À 7km de La Turballe. LE CROISIC-PORT LIN : proche plage, terrain de 461 m2, CONSTRUCTIBLE, VIABILISE. Prix de vente : 283500 HI (honoraires d'agence 13500 à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 8km de La Turballe. GUÉRANDE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 324 M² – EXPOSÉ PLEIN SUD Situé au cœur du secteur prisé des Coteaux Sud à Guérande, ce terrain constructible de 324 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. La parcelle est destinée à la construction d'une maison individuelle à usage d'habitation et bénéficie déjà d'un permis de construire accordé, permettant une surface de plancher de 123,35 m². Le terrain est viabilisé en limite de propriété avec les raccordements à l'eau potable, l'électricité, le gaz, le téléphone, les eaux usées et les eaux pluviales. Une étude géotechnique G1 et G2 AVP a également été réalisée. Un emplacement recherché, alliant proximité de toutes les commodités, exposition plein sud et cadre de vie agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une opportunité rare au cœur des Coteaux Sud à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3395

À 8km de La Turballe. À vendre, beau terrain à bâtir situé à Mesquer, dans le secteur de Kercabellec, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce terrain de 1238 m² est niché dans un environnement calme et verdoyant, avec environ 500 m² en zone Ub (emprise au sol maximale de 50 %), le reste étant en zone protégée. Ce secteur prisé offre un accès facile aux plages et au bourg, idéal pour un projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Mesquer ! À visiter sans tarder ! Agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, Avenue de la Plage, Résidence L'Orée du Bois, 44420 QUIMIAC/MESQUER. Contact : Alizé EMEREAU 06.74.17.54.62.

À 8km de La Turballe. Alphore immobilier vous propose ce magnifique terrain, sur la commune de Mesquer, situé au fond d'une impasse à Kercabellec, à 15min à pied de la plage et à 1km de la pointe de Merquel. Ce terrain exposé SUD de 736² en partie clos est situé en Zone UB du PLU. Vendu viabilisé et libre de constructeur Amateurs de calme, de nature, ce terrain est idéal pour recevoir votre projet de construction. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter, ALPHORE IMMOBILIER