Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 356 m² (lot 5) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Référence agence : 3074
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terrain 356 m²à Guerande (44)
179 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible356 m2
Prix moyen au m² du programme503€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 356 m² à guerande
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Terrains
179 000 €
- 179 000 €(503 € /m²)356 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Guerande
Guerande, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Guerande, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guerande (44)
L'immobilier neuf à Guerande (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 court(s) de tennis
2 parcours de golf
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
4 gymnase(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
4 lycée(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
126 items
27 médecin(s)
6 pharmacie(s)
70 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
108 items
3 maison(s) de retraite
21 garage(s)
18 électricien(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
30 salon(s) de coiffure
22 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
142 items
8 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
37 épicerie(s)
2 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
5 librairie(s)
69 restaurant(s)
A proximité du programme
44350 GuerandeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
