Acheter un terrain à La Barre-de-Monts

Idéalement situé à seulement 600 m de la plage et de l'école de voile, et à 800 m de l'embarcadère, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Venez découvrir ce terrain constructible de 880 m², offrant de belles possibilités de construction, et comprenant un garage existant de 50 m². Un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et du littoral, idéal pour un projet de résidence principal ou secondaire. Réf. 10864 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail [email protected] (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation idéale à La Barre-de-Monts ! Ce terrain de 549m²plat bénéficie d'une belle luminosité au sein d'un quartier résidentiel, à 600 m du centre-ville, à 2.6 km de Fromentine. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire ! Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, dans environnement calme et verdoyant, à 3.5 km de la mer. Terrain à 96000€ (Hors frais) Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Au calme d'une impasse et proche de commerces, venez édifier votre future résidence sur ce terrain en partie viabilisé. Raccordement SAUR avec compteur existant. Etude de sol faite et permis pour une surface plancher de 75,43 M2 accordé et purgé. Le terrain se situe en zone UB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.942053

À vendre, un terrain à bâtir à La Barre-de-Monts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, viabilisé et d'une superficie de 464 m², est libre de constructeur et bénéficie d'une exposition optimale. Offrant une vue dégagée sur un cadre naturel préservé, il constitue l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction. Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir La Barre-de-Monts. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Iad France - Benjamin Penard vous propose : À découvrir sur la commune de La Barre-de-Monts, secteur Fromentine, ce terrain non viabilisé d'une superficie de 880 m². Situé en zone constructible UB et classé en zone bleue B1 selon le Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) en vigueur, ce bien offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Un hangar d'environ 50 m² est déjà implanté sur la parcelle, constituant un véritable atout supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418786)

Idéalement situé dans un environnement privilégié, profitez d’un emplacement recherché à seulement 350 m du centre de Fromentine, 300 m de la plage et 150 m de la forêt. Un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Découvrez ce terrain constructible d’environ 215 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur particulièrement apprécié. Non viabilisé, il vous permettra de concevoir un projet à votre image dans un environnement calme et recherché.

Au calme d'une impasse et proche de commerces, venez édifier votre future résidence sur ce terrain en partie viabilisé. Raccordement SAUR avec compteur existant. Etude de sol faite et permis pour une surface plancher de 75,43 M2 accordé et purgé. Le terrain se situe en zone UB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.942053

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 447 M² À LA BARRE-DE-MONTS Situé à La Barre-de-Monts, ce terrain à bâtir de 447 m² offre un espace idéal pour construire votre future maison. Proche de la mer, cette parcelle vous permet de profiter d'un environnement naturel rare. Ce terrain s'étend sur une superficie totale de 447 m², offrant un emplacement adapté à divers projets de construction. La parcelle est proposée à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Le prix est fixé à 84 400 euros. ENVIRONNEMENT La Barre-de-Monts est une commune où la proximité avec l'océan Atlantique, situé à moins de 5 km, apporte un cadre naturel apprécié. Vous bénéficierez également d'un accès à plusieurs établissements scolaires comme l'école primaire privée Notre-Dame du Sacré Coeur et l'école primaire publique la Porte des Iles à quelques minutes en voiture, ainsi que deux collèges situés à une distance d'environ 9 km. On trouve des commerces autour du terrain facilitant les achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans dans le cadre d'une vente. Le prix affiché de 84 400 euros. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence LMP Constructeur Challans. on se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Au calme à 150 mètres de la forêt domaniale de LA BARRE DE MONTS en limite avec la commune de NOTRE DAME DE MONTS et à 2 km de la plage des Lays, 4 terrains constructibles de 595 m2, non viabilisés, zone UB du PLU. Emprise au sol non réglementée. Libre de tout constructeur. Chaque terrain est à vendre au prix de 80000 EUR HAI. Zone B1 du PPRL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 4064 m² situé à La Barre-de-Monts, une charmante commune en Vendée. Entouré de verdure, cet espace offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et naturel. Avec une superficie généreuse, ce terrain vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Zone UB. Sa localisation est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales et des plages. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans une région prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie inégalée. Ce bien vous est présenté par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier - A votre écoute au 06 23 60 85 98

À 5km de La Barre-de-Monts. Efficity vous propose une opportunité rare à Barbâtre, sur l'Île de Noirmoutier : un terrain constructible viabilisé, idéalement situé entre océan, forêt et commerces. Terrain constructible viabilisé – Barbâtre (Île de Noirmoutier) D'une superficie de 305 m², cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement calme et recherché. À moins d'un kilomètre de la plage des Boucholeurs et à deux pas de la forêt domaniale de Noirmoutier, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel où nature et littoral se rencontrent. Le centre-bourg, ses commerces et ses services sont également accessibles en quelques minutes. Entièrement viabilisé, le terrain est déjà raccordé aux principaux réseaux, vous permettant de concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions. Les atouts du bien Terrain constructible de 305 m² Parcelle entièrement viabilisée À moins de 1 km de la plage des Boucholeurs Proximité immédiate de la forêt domaniale Environnement calme et résidentiel Commerces et services à proximité Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Noirmoutier. Prix de vente : 153 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de La Barre-de-Monts. Terrains viabilisés de 334 m² à 515 m², libres de constructeur sur la commune de Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Découvrez notre nouvelle opération de 14 lots

À 5km de La Barre-de-Monts. TERRAIN À NOTRE-DAME-DE-MONTS DE 436 M² PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Notre-Dame-de-Monts, ce terrain d'une surface de 436 m² bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique, distant de 589 mètres. Ce terrain est proposé à la vente. Il offre une belle surface permettant de construire votre maison selon vos envies et besoins. Vous êtes libre de concevoir votre future habitation sur cette parcelle. Avec une surface de 436 m², ce terrain vous offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction. ENVIRONNEMENT Le terrain profite de la situation dans la commune de Notre-Dame-de-Monts, à proximité de l'océan Atlantique. Vous trouverez deux écoles primaires à faible distance à pied : l'école primaire privée Nazareth et l'école primaire publique les Embruns. Les commerces sont présents autour du bien, facilitant vos courses et besoins quotidiens. Pour vos sorties et loisirs, il existe plusieurs restaurants et un court de tennis à proximité. Vous trouverez également un cinéma à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un marché hebdomadaire accessible en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est à vendre au prix de 109 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LMP Constructeur Challans. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de La Barre-de-Monts. Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Opportunité Exceptionnelle sur l'Île de Noirmoutier - Terrain de 546 m² à Proximité de la Plage Rare à la vente, ce magnifique terrain constructible de 546 m² situé à Barbâtre sur l'Île de Noirmoutier représente une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage et à 10 minutes du continent, ce terrain offre un emplacement privilégié pour profiter de la sérénité de l'île tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate de la plage et de la nature préservée, ce terrain vierge offre un cadre de vie idyllique pour réaliser la construction de vos rêves. Imaginez votre future résidence principale ou secondaire, à quelques pas du littoral et de ses paysages magnifiques. Les possibilités sont infinies pour façonner une maison qui vous ressemble, grâce à une surface généreuse et un environnement préservé. Profitez de la quiétude de l'île, des balades sur la plage, des couchers de soleil inoubliables et de la proximité avec le continent pour un quotidien facilité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Barbâtre. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. L'opportunité de réaliser le projet de vos rêves vous tend les bras sur l'Île de Noirmoutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863357)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT 'LE PETIT FIEF' A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 467 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 653 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Réf. 11309-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT 'LE PETIT FIEF' A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 581 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ-VENTE - TERRAIN - NOTRE DAME DE MONTS Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce terrain plat et sablonneux. A 500 m de la forêt domaniale, 1.200 km de la mer, à 1.400 km du bourg. Terrain hors lotissement, en deuxième rideau, d'une superficie de 1259 m², non viabilisé, libre de constructeur. Zone UC du PLU, avec une emprise au sol de 40 %. A saisir rapidement ! Réf : 10733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE NOUVEAU LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Dans un lotissement de 33 parcelles, face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 450 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 11309-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT 'LE PETIT FIEF' A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 574 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE- NOTRE DAME DE MONTS Rare, entre NOTRE DAME DE MONTS et LA BARRE DE MONTS, venez découvrir le terrain idéal pour votre futur projet. Face à la forêt domaniale, pistes cyclables à proximité, à environ 3,2 km du bourg de Notre Dame de Monts, plage à environ 2 km en traversant la forêt. Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 915 m², situé en zone UC du PLU de la commune (emprise au sol de 40 %). Ce terrain est vendu non viabilisé. Réf. 10407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected] (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT 'LE PETIT FIEF' A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé, d'une superficie de 541 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT 'LE PETIT FIEF' A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 568 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 408 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 11309-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 370 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 11309-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE- NOTRE DAME DE MONTS Dans un petit lotissement à taille humaine, secteur de 'LA CREUSIERE' situé à 1.5 km de la plage et à 1.6 km du bourg et des commerces. Terrain de 462 m² , viabilisé et libre de constructeur. Venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 462 m², situé en zone UC du PLU de la commune (emprise au sol de 40 %). Réf. 10917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected] (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 589 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 11309-8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ-VENTE - TERRAIN - NOTRE DAME DE MONTS Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain. A 500 m de la forêt domaniale, 1.200 km de la mer, à 1.400 km du bourg. Terrain hors lotissement, en deuxième rideau, d'une superficie de 600 m², non viabilisé, libre de constructeur. Zone UC du PLU, avec une emprise au sol de 40 %. A saisir rapidement ! Réf : 10734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE NOUVEAU LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 653 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. 9845-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE NOUVEAU LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Dans un lotissement de 33 parcelles, face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 382 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Réf. 9845-17-FRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail [email protected] (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE NOUVEAU LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Dans un lotissement de 33 parcelles, face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 450 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 9845-6-FRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. Dans un petit lotissement de 5 lots, quartier 'LA CREUSIERE' à NOTRE DAME DE MONTS, à 1,5 km du centre-bourg, deux terrains constructibles, un de 462 m2 et l'autre de 463 m2, zone UC du PLU. Emprise au sol 40%. TERRAIN VIABILISÉ. Libre de tout constructeur. Chaque terrain est à vendre au prix de 100000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. UNIQUEMENT CHEZ MONTS IMMOBILIER, 'SECTEUR FIEF BAS' Au fond d'une impasse, à 300 mètres de la forêt domaniale, 1800 mètres de la plage et 2 km du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, joli terrain constructible d'environ 642 m2 , zone UC du PLU. Emprise au sol 40%. Terrain NON viabilisé. Libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. SITUATION RECHERCHÉE ! À l'entrée du bourg de Notre Dame de Monts, à 100 mètres des commerces, à 700 mètres de la forêt domaniale et 1 km de la plage centrale, joli terrain constructible d'environ 642 m2. zone UA du PLU. Emprise au sol 100%. Terrain non viabilisé. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. Joli terrain constructible de 1054 m2, très proche de la forêt domaniale et à 3.5 km du centre-bourg de NOTRE DAME DE MONTS. Libre de constructeur, zone UC du PLU. 40% d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. Situé à Notre-Dame-de-Monts, je vous propose ce terrain de 909 m² se trouve dans un lotissement intimiste composé de seulement 5 lots, offrant ainsi intimité et tranquillité aux futurs acquéreurs. Niché en impasse, ce terrain constructible et viabilisé présente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude et à la détente. À proximité, les habitants pourront profiter des commodités de la ville tout en étant à quelques pas des plages environnantes, offrant un cadre de vie privilégié. Ce terrain offre un grand potentiel pour la réalisation d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire, en parfaite harmonie avec son cadre naturel et préservé.Nota: G2 effectuéLibre constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

À 6km de La Barre-de-Monts. Rare à Notre-Dame-de-Monts ! Ce terrain de 342m²plat bénéficie d'une belle luminosité. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire ! Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, rectangulaire, dans environnement calme et verdoyant, proche du centre, près de la mer, 5 minutes à pied, à proximité des écoles. Terrain à 99500€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 8km de La Barre-de-Monts. RARE SUR LE SECTEUR - BEAUVOIR SUR MER. Magnifique terrain constructible de 637 m², situé hors lotissement à Beauvoir-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché où les terrains disponibles sont de plus en plus rares. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir la maison qui correspond à vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du littoral vendéen. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de La Barre-de-Monts. Les Loges, parcelle sauvage, proche des marais salants. Cadre naturel, pleine de charme. Honoraires de 92.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de La Barre-de-Monts. Parcelle de 1500m2, constructible, non viabilisée, située à 2km du bourg de Beauvoir-sur -Mer. Emplacement calme, situé en fond de lotissement. Environnement familial. Fort potentiel. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de La Barre-de-Monts. La Roche Baron, parcelle arborée et végétalisée nécessitant un entretiens. A remettre en valeur. Cadre naturel. Honoraires de 48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (12 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de La Barre-de-Monts. Grand Pont, parcelledans les marais salants. Endroit idéal pour saunier souhaitant agrandir son exploitation. Cadre magnifique. Honoraires de 30.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 904 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr