Acheter un terrain à La Barre-de-Monts

Iad France - Benjamin Penard vous propose : À découvrir sur la commune de La Barre-de-Monts, secteur Fromentine, ce terrain non viabilisé d'une superficie de 880 m². Situé en zone constructible UB et classé en zone bleue B1 selon le Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) en vigueur, ce bien offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Un hangar d'environ 50 m² est déjà implanté sur la parcelle, constituant un véritable atout supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418786)

Découvrez ce terrain exceptionnel de 405 m², situé dans un lotissement prisé à La Barre-de-Monts, en Vendée. Ce terrain viabilisé offre une façade de 18 mètres et se distingue par sa superbe vue et son ensoleillement optimal. Parfaitement adapté pour un projet de construction de maison, il bénéficie d’un cadre champêtre au calme, idéal pour ceux en quête de qualité de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Vertium, une magnifique demeure de style architecte. Avec une surface de 95 m², cette maison contemporaine de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et se décline en plusieurs versions pour s’adapter à tous les modes de vie. Bâtie en deux ailes, elle offre un vaste séjour-cuisine, un hall d’entrée, et un garage intégré. La Barre-de-Monts, située en Pays de la Loire, est une ville dynamique qui séduit par ses attractions locales et ses commodités. À proximité, vous trouverez des plages magnifiques, des sentiers de randonnée et divers services pour faciliter votre quotidien. Ce cadre de vie attrayant, combiné à la proximité de la mer, fait de ce terrain une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement paisible et convivial. De plus, la maison Vertium est conforme à la norme RE2020, garantissant confort et performances énergétiques exceptionnelles. N’attendez plus pour envisager ce potentiel terrain et réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 485 m², situé dans un lotissement viabilisé à La Barre-de-Monts, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Avec une façade de 16 mètres, ce terrain ensoleillé et au calme est idéal pour un projet de construction de maison. Profitez d’une qualité de vie incomparable dans cette commune prisée, où la proximité de la mer ajoute une valeur inestimable à votre futur habitat. La Barre-de-Monts, située dans le département de la Vendée, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses attractions locales telles que des plages magnifiques, des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés. Les commodités nécessaires au quotidien sont à portée de main, garantissant ainsi un confort optimal. Cette localité se distingue par son ambiance paisible et sa convivialité, parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur projet dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Lucéenne, un modèle de plain-pied en forme de L, conçu pour offrir un confort optimal dans un espace de 90 m². Idéale pour les couples et les jeunes familles, cette maison basse consommation est conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement. La Lucéenne se distingue par ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces bien agencées. Le grand et lumineux séjour-salon-cuisine, partiellement cloisonné, est parfait pour des moments conviviaux en famille. Les baies coulissantes en aluminium apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Terrain à bâtir de 700 m² environ - Emplacement idéal à La Barre-de-Monts. Ce terrain offre une multitude de possibilités pour réaliser la maison de vos rêves ! Il bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À quelques pas du centre bourg et proche de l'Ile de Noirmoutier et de Fromentine (accès à l'Ile d'Yeu). Viabilisation à prévoir. Tous les réseaux sont accessibles en bordure de parcelle. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841591)

Exclusivité Terrain La Barre de Monts 594 m², Quartier de la RIve. Emplacement rare !! Venez découvrir ce terrain viabilisé dans un lotissement de 4 lots, situé en lisière de forêt et à proximité de la plage des Lays. Terrain de 594 m² quartier de la rive. L'emprise au sol est limitée à 70 % de l'unité foncière. zone blanche. Etude G 1 réalisée. Réf: 11410 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail [email protected] (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'achat terrain à bâtir à La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, d'une superficie de 464 m², est libre de constructeur, viabilisé et bien orienté. Il offre une vue imprenable sur un environnement naturel préservé, parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

À La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, venez découvrir ce terrain à bâtir à vendre. Idéalement situé dans un cadre privilégié, à seulement 350 m du centre de Fromentine, 300 m de la plage et 150 m de la forêt, ce terrain constructible d'environ 215 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Non viabilisé, il vous permettra de concevoir une construction qui vous ressemble, dans un environnement calme et recherché. Ce secteur prisé est parfait pour une résidence principale ou secondaire, avec un accès facile à la plage, à la forêt et au centre, accessible à pied ou à vélo.

Au calme d'une impasse et proche de commerces, venez édifier votre future résidence sur ce terrain en partie viabilisé. Raccordement SAUR avec compteur existant. Etude de sol faite et permis pour une surface plancher de 75,43 M2 accordé et purgé. Le terrain se situe en zone UB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.942053

Idéalement situé à seulement 600 m de la plage et de l'école de voile, et à 800 m de l'embarcadère, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Venez découvrir ce terrain constructible de 880 m², offrant de belles possibilités de construction, et comprenant un garage existant de 50 m². Un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et du littoral, idéal pour un projet de résidence principal ou secondaire. Réf. 10864 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail [email protected] (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE NOUVEAU LOTISSEMENT "LES VIGNES" Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 653 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. 11309-2-FRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de La Barre-de-Monts. Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : NOTRE DAME DE-MONTS - ROUTE DE LA RIVE - TERRAIN À BÂTIR DE 664 m² - CALME & SÉRÉNITÉ EN 2ND RIDEAU - PROCHE FORÊT Découvrez ce terrain à bâtir de 664 m², situé en second rideau, route de la Rive à Notre Dame de Monts. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre la sérénité absolue, la proximité immédiate de la nature et un accès rapide aux commodités. Les Points Forts : - Sérénité Garantie (2nd Rideau) : Il vous offre un calme précieux et une intimité totale, loin des nuisances sonores et visuelles, idéale pour un projet de vie apaisant. - Face à la forêt domaniale : Vous profitez de l'air pur juste en face de votre entrée. - Plage à 2 km : Un accès direct et privilégié à l'océan à travers des sentiers forestiers. - Pistes cyclables à proximité immédiate : Pour des balades entre forêt et marais. - Emplacement stratégique : À environ 3 km du bourg de Notre-Dame-de-Monts (commerces, écoles, marché). Urbanisme : Zone UC du PLU de la commune. Emprise au sol de 40 %, vous permettant de concevoir une maison spacieuse et fonctionnelle Terrain vendu non viabilisé (réseaux en bordure de voie d'accès). N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661111)

À 5km de La Barre-de-Monts. 85630 – BARBÂTRE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – TERRAIN 305 M² – PERMIS DE CONSTRUIRE – PROCHE PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 305 m², situé dans un environnement résidentiel recherché de Barbâtre. Déjà viabilisé et bénéficiant d'un permis de construire, ce terrain vous permet de vous projeter rapidement dans la réalisation de votre future maison, sans partir d'une page blanche. Son exposition plein sud offre une belle luminosité et permet d'imaginer facilement des espaces extérieurs agréables et tournés vers le soleil. Vous apprécierez également sa situation, à proximité de la plage des Boucholeurs, pour profiter pleinement du littoral de l'île de Noirmoutier, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Un terrain idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre résidentiel et privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez Jessica Guesdon – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de La Barre-de-Monts. À découvrir ! Terrain à bâtir d'environ 688 m2, situé au fond d'une grande allée, dans un secteur recherché. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 400 m de la forêt et à environ 1 000 m de la plage et du bourg, il permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commerces et de l'océan. Avec sa superficie confortable et son prix attractif, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction, en résidence principale comme secondaire. Quelques éléments sont toutefois à prendre en compte dans votre projet : le terrain est vendu non viabilisé, ce qui implique un budget supplémentaire pour les raccordements aux réseaux. L'accès et la configuration des lieux implique également de tenir compte du vis-à-vis dans l'implantation de votre future maison. Terrain issu d'un projet de division parcellaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité à étudier pour profiter d'un emplacement privilégié à proximité de la forêt, de la plage et du centre-bourg !

À 5km de La Barre-de-Monts. Terrains viabilisés de 334 m² à 515 m², libres de constructeur sur la commune de Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Découvrez notre nouvelle opération de 14 lots

À 5km de La Barre-de-Monts. À seulement 500 mètres du centre-ville, et 1 500 mètres de la plage, découvrez ce beau terrain à bâtir plat et arboré, idéalement situé à Notre-Dame-de-Monts. Classé en zone UC du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. Vous pourrez y réaliser une belle maison familiale, une résidence secondaire ou encore envisager la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif. L'arrière de la parcelle, exposé plein Ouest, vous permettra de profiter pleinement de vos espaces extérieurs ensoleillés. Libre de constructeur et non viabilisé, le terrain dispose des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la forêt domaniale et des plages, un cadre de vie recherché pour y vivre comme pour investir. Une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur particulièrement prisé de Notre-Dame-de-Monts. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT "LE PETIT FIEF" A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 568 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE- NOTRE DAME DE MONTS Dans un petit lotissement à taille humaine, secteur de "LA CREUSIERE" situé à 1.5 km de la plage et à 1.6 km du bourg et des commerces. Terrain de 462 m² , viabilisé et libre de constructeur. Venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 462 m², situé en zone UC du PLU de la commune (emprise au sol de 40 %). Réf. 10917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected] (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT "LE PETIT FIEF" A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé, d'une superficie de 541 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE LOTISSEMENT "LES VIGNES" Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 653 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Réf. 11309-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE LOTISSEMENT "LES VIGNES" Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 370 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 11309-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. LADRESSE Notre Dame De Monts vous propose : Terrain constructible de 500 m², viabilisé, libre de constructeur, emprise au sol 40 %, situé dans un secteur très recherché de Notre-Dame-de-Monts (Vendée). Parcelle prête à bâtir, idéale pour une maison individuelle, offrant une implantation optimisée tout en respectant les règles d'urbanisme locales. A deux pas de la forêt domaniale et à proximité immédiate de la plage, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel privilégié propice aux promenades, au vélo et aux activités de plein air. Le bourg propose commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies), restaurants et un marché saisonnier. Écoles et structures petite enfance se trouvent à quelques minutes, de même que des équipements sportifs et des pistes cyclables reliant la côte et l'arrière-pays. Accès routiers pratiques vers les principaux axes départementaux. Sous réserve des autorisations administratives. Réf : 11464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT "LE PETIT FIEF" A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 581 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE NOUVEAU LOTISSEMENT "LES VIGNES" Dans un lotissement de 33 parcelles, face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 450 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 11309-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ-VENTE - TERRAIN - NOTRE DAME DE MONTS Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain. A 500 m de la forêt domaniale, 1.200 km de la mer, à 1.400 km du bourg. Terrain hors lotissement, en deuxième rideau, d'une superficie de 600 m², non viabilisé, libre de constructeur. Zone UC du PLU, avec une emprise au sol de 40 %. A saisir rapidement ! Réf : 10734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT "LE PETIT FIEF" A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 574 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT "LE PETIT FIEF" A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 467 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. LOTISSEMENT "LES VIGNES" Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 589 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 11309-8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE-NOTRE DAME DE MONTS Rare, entre NOTRE DAME DE MONTS et LA BARRE DE MONTS, venez découvrir le terrain idéal pour votre futur projet. Face à la forêt domaniale, pistes cyclables à proximité, à environ 3,2 km du bourg de Notre Dame de Monts, plage à environ 2 km en traversant la forêt. Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 772 m², situé en zone UC du PLU de la commune (emprise au sol de 40 %). Ce terrain est vendu non viabilisé. Réf. 11489 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected] (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. Joli terrain constructible de 1054 m2, très proche de la forêt domaniale et à 3.5 km du centre-bourg de NOTRE DAME DE MONTS. Libre de constructeur, zone UC du PLU. 40% d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. Découvrez cette offre rare alliant un terrain de 460 m² et une maison moderne dans un lotissement prisé à Notre-Dame-de-Monts, au cœur de la Vendée. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et arboré, offre un cadre de vie paisible, idéal pour la construction de votre future maison. Nous vous proposons la Blainium, une maison de plain-pied contemporaine de 110 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces. Cette demeure bien isolée, conforme à la norme RE2025, se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière et son garage accolé pour un accès pratique. Notre-Dame-de-Monts se distingue par sa proximité avec la mer et ses magnifiques plages, tout en offrant une multitude d’activités de plein air grâce à ses sentiers naturels. La ville propose également de nombreuses commodités locales, commerces et services à proximité, garantissant un quotidien agréable. Avec son ambiance conviviale et ses attraits touristiques, Notre-Dame-de-Monts est une destination idéale pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Ce terrain et la maison Blainium représentent une opportunité unique d’investissement dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager ce projet et à saisir cette chance de réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de La Barre-de-Monts. SITUATION RECHERCHÉE ! À l'entrée du bourg de Notre Dame de Monts, à 100 mètres des commerces, à 700 mètres de la forêt domaniale et 1 km de la plage centrale, joli terrain constructible d'environ 642 m2. zone UA du PLU. Emprise au sol 100%. Terrain non viabilisé. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. UNIQUEMENT CHEZ MONTS IMMOBILIER, 'SECTEUR FIEF BAS' Au fond d'une impasse, à 300 mètres de la forêt domaniale, 1800 mètres de la plage et 2 km du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, joli terrain constructible d'environ 642 m2 , zone UC du PLU. Emprise au sol 40%. Terrain NON viabilisé. Libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 309 m² et une maison neuve, l’Aixoise, située dans un lotissement prisé à Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 80 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, une salle de bain et des w.c. séparés. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison vous garantit confort et économies d’énergie. Notre-Dame-de-Monts est une ville dynamique, réputée pour ses plages familiales et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des commodités, rendant votre quotidien simple et agréable. Les sentiers côtiers et les activités nautiques à proximité enrichissent ce cadre de vie, faisant de ce terrain un point de départ idéal pour explorer les beautés des Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un ensemble au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez l’avenir de votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de La Barre-de-Monts. Nous vous proposons une offre exclusive alliant un terrain viabilisé de 460 m² situé dans un charmant lotissement à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée. Sur ce terrain, nous vous présentons la maison Puyravaise, une maison de plain-pied familiale d’une superficie de 80 m². Cette demeure est conçue pour le confort, avec trois chambres spacieuses, un grand séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, et une salle d’eau avec w.c. séparés. La maison est bien isolée, conforme à la norme RE2025, et propose des finitions de qualité telles que des menuiseries en aluminium et un plancher chauffant. Notre-Dame-de-Monts est une ville dynamique, réputée pour ses plages magnifiques et ses activités de plein air. Située à proximité de la forêt domaniale et des sentiers côtiers, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, écoles et services de santé se trouvent à quelques minutes, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ce secteur est également apprécié pour ses événements culturels et ses marchés locaux, ajoutant une touche de convivialité à votre nouveau quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, économe en énergie et parfaitement intégrée à un environnement naturel. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de La Barre-de-Monts. Au calme à 150 mètres de la forêt domaniale de LA BARRE DE MONTS en limite avec la commune de NOTRE DAME DE MONTS et à 2 km de la plage des Lays, 4 terrains constructibles de 595 m2, non viabilisés, zone UB du PLU. Emprise au sol non réglementée. Libre de tout constructeur. Chaque terrain est à vendre au prix de 80000 EUR HAI. Zone B1 du PPRL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. Dans un petit lotissement de 5 lots, quartier 'LA CREUSIERE' à NOTRE DAME DE MONTS, à 1,5 km du centre-bourg, deux terrains constructibles, un de 462 m2 et l'autre de 463 m2, zone UC du PLU. Emprise au sol 40%. TERRAIN VIABILISÉ. Libre de tout constructeur. Chaque terrain est à vendre au prix de 100000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Barre-de-Monts. Découvrez ce terrain exceptionnel de 653 m², idéalement situé dans un lotissement prisé à Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Ce terrain viabilisé offre une superbe vue, sans vis-à-vis, et se trouve dans un cadre champêtre, à proximité de la mer. C’est une opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un environnement paisible et verdoyant. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve : la Vendéenne. Cette maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Elle dispose de trois confortables chambres et de quatre pièces au total, incluant un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Son plan en V unique permet à la façade de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée, garantissant une luminosité optimale et des économies d’énergie. Cette maison est également équipée d’un garage intégré, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez des menuiseries en aluminium et des volets roulants motorisés, ajoutant une touche de modernité et de confort supplémentaire. La Vendéenne est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce qui vous assure des performances énergétiques optimales et un respect de l’environnement. Notre-Dame-de-Monts est une charmante commune du Pays de la Loire, offrant une variété d’attractions locales telles que ses plages magnifiques et ses sentiers de randonnée. Les commodités, incluant commerces, écoles et services de santé, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie agréable. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec la maison Vendéenne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne so

À 6km de La Barre-de-Monts. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 502 m² et la maison neuve Puyravaise, une demeure familiale de plain-pied. Cette maison de 100 m² est conçue pour le confort, comprenant trois chambres, un grand séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Son garage accolé, ses volets battants et son auvent ajoutent une touche esthétique et pratique. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison vous garantit des performances énergétiques optimales. Notre-Dame-de-Monts, située en Vendée, est une commune prisée du Pays de la Loire. Elle est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un cadre naturel préservé tout en étant à proximité de la mer. Vous profiterez des plages et des activités nautiques, ainsi que des commodités locales et des attractions touristiques. Le quartier où se trouve ce terrain est particulièrement recherché, vous offrant un emplacement de choix à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec une maison moderne et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier à Notre-Dame-de-Monts. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE NOUVEAU LOTISSEMENT "LES VIGNES" Dans un lotissement de 33 parcelles, face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 382 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Réf. 9845-17-FRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 51 68 52 76 ou par mail [email protected] (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Barre-de-Monts. EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE NOUVEAU LOTISSEMENT "LES VIGNES" Dans un lotissement de 33 parcelles, face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 2 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 450 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Travaux de viabilisation en cours. Réf. 9845-6-FRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail [email protected]. (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de La Barre-de-Monts. Proche du centre et des commodités. Venez édifier votre maison sur un terrain à bâtir hors lotissement de plus de 3000m² dont 625m² constructible. Non viabilisé et libre de constructeur. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.