Acheter un terrain à L'Ile-d'Olonne

TERRAIN A BATIR - 641M² - L'ILE D'OLONNE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Ce terrain à bâtir de 641m² est situé dans le quartier très recherché de la Salaire à L'ILE D'OLONNE. Son emplacement est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et pour ceux qui recherchent une vie au calme. Libre de tout constructeur, il vous offre l'opportunité d'y construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'orientation du terrain vous permettra d'optimiser l'ensoleillement. Situé en zone UC du plan local d'urbanisme (PLU), le terrain est destiné à un usage résidentiel avec des possibilités de construction conformes aux règles locales d'urbanisme. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont facilement accessibles depuis la rue. Toutes les commodités, commerces, écoles, services essentiels, transports en commun, se trouvent à quelques minutes. L'accès aux axes routiers principaux est très aisé et vous permet de rejoindre rapidement LES SABLES D'OLONNE et ses plages. Niché dans un cadre préservé, il offre un cadre de vie serein, parfait pour profiter de balades ou d'activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Eric PETITGAS au 0609331022 ou sur [email protected], votre conseiller immobilier indépendant du réseau Dr HOUSE IMMO, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 2025AC00078.Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 410511760.

Jérôme BABARIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ un grand terrain à bâtir à l'île d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire, d'environ 5000 m2 constructibles dans le secteur recherché de La Salaire. Un premier permis d'aménager a déjà été accepté pour un lotissement de 7 parcelles. Ce secteur calme se situe à proximité des pistes cyclables permettant un accès rapide au centre bourg animé de l'île d'Olonne, aux marais et à la forêt d'Olonne via le pont de La Salaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 386 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909941056.

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose à la vente un beau terrain à bâtir à L'Île-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain borné et non viabilisé de 443 m² est situé dans le secteur prisé de La Salaire. Il est classé en zone UC, avec une constructibilité de 30 %. Cette opportunité d'achat terrain à bâtir L'Île-d'Olonne mérite une visite ! Pour plus d'informations, sachez que les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 115 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 108 000 € (honoraires : 6,48 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Wilfried CASTEL, au 0671895834 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363.

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose à la vente ce terrain à bâtir L'ILE-D'OLONNE, d'environ 350 m2, idéalement situé au calme, à proximité des marais et à moins de 2 kilomètres du dynamique bourg et de ses commerces. Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain à bâtir à acheter L'ILE-D'OLONNE est libre de constructeur, borné et viabilisé. De plus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €. Honoraires : 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322.

Situé au cœur de la charmante commune de L'Île-d'Olonne (85340) dans le département de la Vendée, ce terrain à bâtir L'Île-d'Olonne à vendre d'une superficie de 340 m² représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser la maison de vos rêves. Cet emplacement idéal, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels, offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en restant proche de l'animation de la ville. Ce terrain non viabilisé présente un potentiel parfait pour concrétiser vos projets immobiliers. À quelques pas du centre-ville, vous pourrez aménager une résidence sur mesure selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire l'achat d'un terrain à bâtir à L'Île-d'Olonne dans cette localité prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 0661847942, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Terrain constructible non viabilisé de 990 m² aux Sables-d'Olonne et plus précisément à l'Ile d'Olonne dans un secteur résidentiel. Situé à seulement 6km en vélo de la plage de Sauveterre, 3km du centre de l'Ile d'Olonne et ses commerces, 5km de Brem sur Mer et 12km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Le terrain est situé en second rideau en zone Uc du PLU. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne ? Ne cherchez plus, ce terrain de 990 m² est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface généreuse qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396827)

WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous présente un terrain à bâtir à vendre à L'ILE-D'OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain borné de 986 m2 est entièrement débroussaillé et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un environnement calme et une vue dégagée sur des parcelles naturelles. Situé dans le secteur recherché de la Salaire à l'Ile d'Olonne, il est classé en zone UC avec jusqu'à 30 % d'emprise constructible, soit 296 m2. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €. Honoraires : 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363.

Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : L'ILE D'OLONNE - QUARTIER DE LA BURELIERE - À seulement 1.9km du bourg et de ses commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir de 349 m², idéalement situé dans un environnement agréable. Terrain borné et viabilisé : eau potable, électricité et eaux usées. Libre de constructeur, vous pourrez ainsi concevoir votre projet selon vos envies. Les études G1 et G2 AVP sont réalisées et le permis de construire est actuellement en cours d'instruction. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain offre une belle opportunité de réaliser votre projet sur la charmante commune de l'Île d'Olonne. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33330348)

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Situé à L'Île-d'Olonne, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 532 m², offrant un cadre de vie agréable au cOEur d'une commune dynamique du littoral vendéen. Ce terrain, non viabilisé est pourvu d'un puits, il bénéficie toutefois des réseaux à proximité immédiate, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Clos sur trois côtés et situé en zone UB, il permet la réalisation d'une maison avec étage, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez et profiterez des nombreux atouts de la commune : vie associative riche, infrastructures sportives variées (football, basket, tennis, karting...), pistes cyclables et chemins de randonnée permettant de découvrir les magnifiques paysages naturels du secteur. Idéalement située, la commune de L'Île-d'Olonne séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Les plages ainsi que Les Sables-d'Olonne sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, dans un environnement recherché entre nature et océan. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223313)

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500M² Proche des marais à l'Ile d'Olonne. Construction possible 150 m². Longueur : 39.50 M largueur : 12.23 M clos sur deux cotés Non viabilisé, tout en bordure de voierie. Beau rectangle. A saisir!

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose un beau terrain à bâtir à acheter à L'ILE-D'OLONNE. Avec une superficie d'environ 660 m2, ce terrain est situé dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas du bourg animé de L'ILE-D'OLONNE et de ses commerces. Le terrain est borné et non viabilisé, avec des réseaux à proximité immédiate. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 142 000 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence s'élève à 134 000 €. Les honoraires représentent 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Isabelle CASTEL, au 0688860610 ou par e-mail à [email protected]. Cette annonce concerne un terrain à bâtir à vendre dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier. RSAC La Roche sur Yon: 2025AC000202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits: 3%TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN A BATIR - 484M² - L'ILE D'OLONNE Ce terrain à bâtir de 484m² est situé dans un quartier très prisé de L'ILE D'OLONNE. Libre de tout constructeur, il vous offre l'opportunité d'y construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'orientation du terrain vous permettra d'optimiser l'ensoleillement. Situé en zone UC du plan local d'urbanisme (PLU), le terrain est destiné à un usage résidentiel avec des possibilités de construction conformes aux règles locales d'urbanisme. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont en limite du terrain. Toutes les commodités, commerces, écoles, services essentiels, transports en commun, se trouvent à quelques minutes. L'accès aux axes routiers principaux est très aisé et vous permet de rejoindre rapidement LES SABLES D'OLONNE et ses plages. Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre préservé, il offre un cadre de vie serein, parfait pour profiter de balades ou d'activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Eric PETITGAS au 0609331022 ou sur [email protected], votre conseiller immobilier indépendant du réseau Dr HOUSE IMMO, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 2025AC00078.Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 410511760.

Megagence : Sylvie Trolez vous propose un terrain à bâtir à vendre d'environ 540 m², localisé dans le quartier de la Salaire à L'ILE-D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir, positionné en deuxième rideau, est en cours de bornage, non viabilisé et libre de constructeur. Avec une façade de 24 mètres et une profondeur de 20 mètres, il est plat et bénéficie d'une belle orientation. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à seulement quelques minutes du centre bourg de L'ILE-D'OLONNE, représentant ainsi une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à L'ILE-D'OLONNE. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 99 990 €. Prix de vente hors honoraires : 92 500 €. Honoraires : 8,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante megAgence : Sylvie Trolez, Tél. : 0663479561, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112.

Très beau marais à poisson bien entretenu situé à l'Ile d'Olonne de 1ha 11a 40ca comprenant deux écluses en parfait état, 5 fosses profondes, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Joli marais de 13 875m2 situé en pleine nature. Idéal pour vos loisirs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de L'Ile-d'Olonne. Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 908 m2 en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 182 m2 d'emprise au sol. A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN à 249 260 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000EUR, soit 3 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 788 615 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de L'Ile-d'Olonne. 85340 - LES SABLES-D'OLONNE - TERRAIN - 687.0 m² - RARE OPPORTUNITE A SAISIR Xavier Mustafitch conseiller efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 687.0 m². Cette rare opportunité saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Ce terrain, d'une surface généreuse de 687.0 m², offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, tout en profitant de la proximité des services et commerces du quartier. En bon état général, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Son environnement bénéficie d'une bonne desserte en transport scolaire et en bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain spacieux dans un quartier résidentiel recherché des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : BAISSE DE PRIX ! TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 6 - 709 m² environ 79 900 € lot 11 - 727 m² environ 79 900 € Sa situation en sortie de bourg est l'un de ses atouts majeurs. Les résidents de ce quartier privilégié bénéficient d'un accès facile et rapide aux Sables-d'Olonne tout en étant à proximité du cOEur de la commune. Avec toutes ses commodités à portée de main, cet emplacement offre la tranquillité de la campagne et un accès aisé aux plages de Brétignolles-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477949)

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Iad France - Bruno Tondi vous propose : COMMUNE DE VAIRÉ - Terrain à bâtir Situé au cOEur de la commune de Vairé, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités du bourg, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 461 m². Ce terrain offre un cadre agréable et pratique pour la réalisation de votre futur projet de construction. Il bénéficie d'une bonne exposition, permettant d'optimiser la luminosité naturelle de votre future habitation. La parcelle n'est pas viabilisée, toutefois les réseaux (eau, électricité, télécommunications) se trouvent en façade, sur la rue, ce qui facilite les raccordements. Les règles d'urbanisme autorisent une possibilité de construction d'environ 230 m², offrant ainsi une belle liberté pour imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement des services du quotidien et à courte distance du littoral vendéen et de la station balnéaire des Les Sables-d'Olonne (15 min), plage de Brétignolles sur mer à 13 min. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647692)

À 4km de L'Ile-d'Olonne. A Vairé, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 878 m², idéalement situé dans une zone industrielle et artisanale. Il offre un cadre adapté à votre projet professionnel : bâtiment artisanal, local d'activité, stockage ou implantation d'entreprise, sous réserve des règles d'urbanisme. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ! + 10.00 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous propose un terrain à bâtir à vendre à VAIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain de 600 m2 est borné et viabilisé, situé dans le bourg de VAIRE, à seulement quelques minutes des plages et des Sables d'Olonne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Wilfried CASTEL, au Tél. : 0671895834 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 701 M² À VAIRÉ, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Vairé, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au coeur d'un secteur résidentiel. Cette parcelle présente une superficie totale de 701 m², offrant un bel espace pour réaliser votre projet de construction selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'une agréable surface extérieure vous permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. ENVIRONNEMENT Vairé est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de la mer à seulement un peu plus de 8 km. La Roche-sur-Yon, grande ville située à 27 km, est accessible en quelques minutes pour vos besoins quotidiens. Deux écoles primaires, la publique La Clé des Champs et la privée Saint-Pierre, sont situées à proximité, à quelques minutes à pied. Les gares d'Olonne-sur-Mer et de La Mothe-Achard se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute A87 est également accessible à 19 km. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le prix de vente est de 79 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. 50Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 727 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Vairé, dans le département de la Vendée. Ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², cette maison traditionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Elle comprend trois chambres, une salle de bain et des w.c. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et garage intégré. Conçue pour le confort et l’efficacité énergétique, elle est conforme à la norme RE2025. La commune de Vairé, au cœur du bassin de vie du Pays des Achards, offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez des commerces variés, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie, facilitant l’accès aux grandes agglomérations de la région. Profitez d’un environnement verdoyant et d’une atmosphère conviviale qui font de Vairé un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ce terrain avec la maison Aixoise représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance d’investir dans une maison neuve, confortable et économe en énergie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Nous vous proposons un terrain de 726 m², idéalement situé dans un agréable lotissement à Vairé, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et calme, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un confort moderne. Vairé est une ville dynamique, offrant de nombreuses commodités et des écoles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les familles. Le terrain se trouve également à proximité d’un axe routier important, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Découvrez les attractions locales et la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cette région, et imaginez le potentiel de votre future maison dans cet environnement accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 709 m² et une maison contemporaine de 90,57 m², idéalement située dans un lotissement viabilisé à Vairé, dans le département de la Vendée. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Son espace de vie ouvert de 37 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse parfaite pour les familles. Vairé, au cœur du Pays des Achards, se distingue par son cadre champêtre et sa qualité de vie. La commune est appréciée pour sa proximité avec les commerces, les commodités essentielles et les écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le bassin de vie du Pays des Achards offre également une richesse d’activités et d’attractions locales, rendant cette région particulièrement attractive pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de construire votre maison de rêve. Contactez-nous pour discuter de cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 727 m² à une maison neuve, la Rochelaise, dans le charmant lotissement de Vairé, en Vendée. Ce terrain, viabilisé et idéalement situé, vous permet de construire une maison bien isolée, conforme à la norme RE2025. La Rochelaise est une villa de plain-pied de 80 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces, parfaitement agencée pour maximiser le confort de votre famille. Vairé, au cœur du Pays des Achards, bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des services variés. Vous profiterez également d’un accès facile aux espaces verts et aux activités de plein air, tout en restant proche des grandes villes environnantes. Cet emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les familles et les investisseurs souhaitant s’installer dans un environnement convivial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, accompagné d’une maison moderne et économe en énergie. Contactez-nous pour en savoir plus et envisager votre futur projet à Vairé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Terrain à Bâtir de 708 m² aux Sables-d'Olonne Ce magnifique terrain à bâtir de 708 m² accessible par un chemin d'accès de 387 m² est situé à deux pas du Bourg d'Olonne, offrant un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087156)

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 590 m2 dans un quartier calme et recherché entre les commerces du bourg d'Olonne Sur Mer et Villa Verde. Zone UB. Clos de murs en partie. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 3 - 511 m² environ 110 000 € lot 4 - 549 m² environ 119 000 € lot 13 - 801 m² environ 155 000 € lot 17 - 467 m² environ 105 000 € lot 18 - 500 m² environ 112 000 € lot 19 - 524 m² environ 118 000 € lot 20 - 523 m² environ 117 500 € lot 22 - 559 m² environ 115 000 € lot 26 - 646 m² environ 125 000 € lot 32 - 512 m² environ 109 000 € lot 34 - 538 m² environ 108 000 € lot 36 - 451 m² environ 95 000 € La vie est belle à Brem-sur-Mer, votre nouvelle adresse est à quelques minutes du centre bourg, à proximité de l'ambiance dynamique des nombreux commerces et services. L'océan tout proche, apporte sa douceur et son air délicatement iodé. Privilégié, vous profiterez de la richesse environnante toute l'année : plages, marais, forêts... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477948)

À 4km de L'Ile-d'Olonne. À Brem-sur-Mer, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie d'environ 500 m², situé à seulement 1,8 km du centre. Ce terrain constructible est libre de constructeur et non viabilisé. C'est une opportunité à saisir pour un achat terrain à bâtir Brem-sur-Mer. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 82 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. TERRAIN À BÂTIR DE 400 M² – VAIRÉ Un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des plages UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Situé sur la commune de Vairé, découvrez ce beau terrain à bâtir de 400 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement. Entouré de beaux arbres, ce terrain offre un cadre naturel particulièrement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement préservé. LES ATOUTS DU TERRAIN Surface : 400 m² ☀ Exposition : plein Sud Environnement : calme et arboré Situation : hors lotissement Proximité : commerces et plages Viabilisation : réseaux situés en bordure de voie IMAGINEZ VOTRE FUTURE MAISON Grâce à son exposition plein Sud, cette parcelle offre de belles possibilités pour concevoir une maison lumineuse, ouverte sur un jardin agréable et propice aux moments de détente. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements seront à prévoir, avec les réseaux disponibles en bordure de route. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Un terrain idéal pour les amoureux de la nature souhaitant construire leur future maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et du littoral vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87991047900028 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. À vendre, un terrain à bâtir de 423 m² situé dans un secteur recherché près du Port Olona, à Olonne sur Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce terrain est libre de constructeur et non viabilisé, parfait pour un achat terrain à bâtir Olonne sur Mer. Les honoraires de 6% TTC sont inclus dans le prix de vente, fixé à 200 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Nous vous proposons un terrain à vendre de 424 m² situé dans un charmant lotissement à Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison et offre une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant s’installer dans cette belle région des Pays de la Loire. Sa situation privilégiée combine tranquillité et accessibilité, en faisant un choix parfait pour les familles ou les retraités. Sur ce terrain, nous vous proposons la Dompierroise, une maison traditionnelle de plain-pied, qui se compose de 4 pièces et de 3 chambres, avec une surface de 80 m². Cette maison, bien isolée et répondant à la norme RE2025, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, adapté à toutes les configurations familiales. Olonne-sur-Mer est une ville dynamique, connue pour ses attraits naturels et ses commodités variées. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, un collège et un lycée, ainsi que des transports en commun, y compris un arrêt de bus et une gare. La proximité avec un axe routier important facilite les déplacements, tandis que la mer, à quelques pas, vous invite à profiter d’activités nautiques et d’une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Nous vous invitons à envisager cet achat et à découvrir tout ce qu’Olonne-sur-Mer a à offrir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Nous vous présentons un terrain exceptionnel d’une surface de 307 m², idéalement situé dans un lotissement à Olonne-sur-Mer, au cœur de la Vendée. Ce terrain viabilisé bénéficie d’une exposition ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Olonne-sur-Mer est une commune prisée, réputée pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège et lycée, ainsi que des transports en commun, dont une gare et des arrêts de bus. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la mer, qui ajoute un attrait indéniable à cette localisation. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain offrant un véritable potentiel dans un environnement agréable et accessible. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Découvrez cette offre exceptionnelle réunissant un terrain de 399 m², idéalement situé dans un lotissement de la charmante ville d’Olonne-sur-Mer. Cette parcelle viabilisée est parfaite pour la construction d’une maison moderne, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. En plus de sa localisation privilégiée, ce terrain vous permet de bénéficier d’une maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, avec une superficie de 90,57 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Olonne-sur-Mer, en Vendée, se distingue par sa proximité avec la mer et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée à proximité immédiate. Les transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi qu’un accès rapide à un axe routier important, facilitent vos déplacements. Ce secteur offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain à fort potentiel à Olonne-sur-Mer et envisagez de réaliser votre projet de vie dans un environnement des plus attrayants. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Nous vous proposons un terrain à vendre dans le charmant lotissement d’Olonne-sur-Mer, d’une surface de 405 m². Ce terrain viabilisé est idéal pour la construction de votre maison, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. En plus, nous vous proposons la maison neuve Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Avec une superficie de 80 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et des w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, garantissant un confort de vie optimal. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, Olonne-sur-Mer bénéficie d’une multitude d’attractions locales. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée, ainsi que des commerces et des services variés. Le terrain est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, l’accès à un axe routier important et la proximité de la mer ajoutent un attrait indéniable à cette localisation. Ce terrain, accompagné de la maison Aixoise, représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Découvrez ce terrain viabilisé de 424 m², idéalement situé dans un lotissement prisé d’Olonne-sur-Mer, en Vendée. Ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison dans une ville dynamique, célèbre pour son ambiance conviviale et son accès facile à la mer. Vous aurez toutes les commodités à proximité, rendant ce lieu de vie à la fois pratique et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Avec une superficie de 80 m², ce T3 comprend deux chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, et un garage intégré, tout en étant conforme à la norme RE2025 pour un confort de vie optimal. Olonne-sur-Mer est une commune attrayante offrant un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures de transport, incluant un arrêt de bus et une gare. Les axes routiers importants facilitent les déplacements vers les villes environnantes. De plus, la proximité de la mer vous permettra de profiter d’activités nautiques et de loisirs en plein air, renforçant ainsi l’attrait de ce terrain et de la maison Aixoise. Ce terrain et la maison Aixoise présentent un potentiel indéniable pour les acheteurs souhaitant investir dans une construction personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un environnement de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 399 m², idéalement situé dans un lotissement à Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée. Ce bien précieux est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La localisation de ce terrain est un atout majeur : à proximité du centre-ville, vous trouverez des commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, ainsi que le collège et le lycée, sont également à quelques pas, facilitant l’éducation de vos enfants. De plus, le terrain bénéficie d’un accès facile aux transports, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers importants. La proximité de la mer ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, faisant de ce terrain une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour votre futur projet. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Nous vous proposons à la vente un terrain viabilisé de 522 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur d’Olonne-sur-Mer, une ville prisée de la Vendée. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour la construction de votre maison, bénéficiant d’une situation idéale qui allie tranquillité et accessibilité. La qualité de vie dans cette commune, connue pour son ambiance conviviale et son environnement agréable, en fait un lieu de choix pour votre projet immobilier. Olonne-sur-Mer, située dans la région des Pays de la Loire, est une ville qui ne manque pas d’atouts. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services variés, ainsi que des établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, la mer et ses plages sont à quelques pas, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation. Ce terrain présente un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans un emplacement de choix, propice à la réalisation de votre projet de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de L'Ile-d'Olonne. Iad France - David Guilloteau vous propose : Terrain de loisir de 820 m² (non constructible) dans un environnement exceptionnel. A découvrir aux abords des marais des Sables d'Olonne, ce charmant terrain agricole de 820 m² offre un cadre rare, au cOEur d'un environnement préservé et bucolique. Idéal pour profiter pleinement des activités de plein air comme le paddle ou les balades en nature, mais aussi, idéal pour un projet de maraîchage ou jardinage. Un havre de paix à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163292)

À 5km de L'Ile-d'Olonne. LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER L'AURIERE - TERRAIN - 823.0 m². Je vous propose ce terrain de 823.0 m² situé à Olonne sur mer, quartier de l'Aurière. Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et paisible, propice à la construction de votre future maison. Avec une surface généreuse de 823.0 m², vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé. Doté d'une exposition plein Sud côté jardin, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant ainsi des espaces extérieurs lumineux et chaleureux. Son état général et son environnement bon en font un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de L'Ile-d'Olonne. Saisissez cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Brem-sur-Mer, situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces accessibles à pied, et de la plage ainsi que de la forêt à seulement 5 minutes à vélo. La parcelle est viabilisée et libre de constructeur. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Brem-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de L'Ile-d'Olonne. À vendre, terrain à bâtir à Brem-sur-Mer, situé à environ 600 m des commerces et à proximité du charmant village de la Gachère, des plages et de la forêt. Cette parcelle de 309 m², parfaitement proportionnée, offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étages. C'est l'une des dernières parcelles viabilisées et libres de constructeur dans un petit lotissement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se trouve dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de L'Ile-d'Olonne. A VENDRE TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEUR. PROCHE CENTRE VILLE. POSSIBILITE DE DIVISER LE TERRAIN EN 2 PARCELLE DE 430M2 LE TERRAIN EST EN ZONE UB N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DISCUTER ENSEMBLE DE VOTRE PROJET. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 168 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40169) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 168 500 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 168 500 € Honoraires à la charge du vendeur

À 5km de L'Ile-d'Olonne. Terrain 352 m2 Brem-sur-Mer Idéalement situé à 1200m de la plage des Dunes et 300m des commerces, terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 352m² avec une façade de 12m. Emplacement rare et recherché. Affaire à saisir! (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.

À 5km de L'Ile-d'Olonne. BREM SUR MER Proche du bourg de BREM SUR MER,. Terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur, d'une surface de 500m² environ. Réf : 2067 -18 Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de L'Ile-d'Olonne. BREM SUR MER Proche du bourg de BREM SUR MER,. Terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur, d'une surface de 523m² environ avec façade de 15.25M. Réf : 2067 - 20 Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr