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99 500 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN A BATIR - 484M² - L'ILE D'OLONNE
Ce terrain à bâtir de 484m² est situé dans un quartier très prisé de L'ILE D'OLONNE. Libre de tout constructeur, il vous offre l'opportunité d'y construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'orientation du terrain vous permettra d'optimiser l'ensoleillement.
Situé en zone UC du plan local d'urbanisme (PLU), le terrain est destiné à un usage résidentiel avec des possibilités de construction conformes aux règles locales d'urbanisme. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont en limite du terrain.
Toutes les commodités, commerces, écoles, services essentiels, transports en commun, se trouvent à quelques minutes. L'accès aux axes routiers principaux est très aisé et vous permet de rejoindre rapidement LES SABLES D'OLONNE et ses plages.
Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre préservé, il offre un cadre de vie serein, parfait pour profiter de balades ou d'activités de plein air.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Eric PETITGAS au ou sur [email protected], votre conseiller immobilier indépendant du réseau Dr HOUSE IMMO, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 484 m² à L'Ile-d'Olonne (85)
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Les terrains disponibles
- 99 500 € (206 € /m²)484 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Ile-d'Olonne (85)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
1 terrain (football, rugby)2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
8 établissements
1 dentiste4 médecins spécialisés2 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
3 boulangeries11 épiceries4 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
4 salons de coiffure5 garages9 maçons4 électriciens
À proximité du programme
85340 L'Ile-d'Olonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
