Acheter un terrain à Herserange

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 338 M² PROCHE DE THIONVILLE, AVEC VUE JARDIN. Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle exposée sud-ouest, située en centre-ville de Herserange, pour réaliser une habitation sur mesure avec un extérieur agréable. Ce terrain offre un cadre adapté à vos envies d'aménagement et d'espace extérieur. Il s'agit d'un terrain à vendre, proposé par un partenaire de Maisons Horizon Metz. Le prix est de 75 000 euros. ENVIRONNEMENT Herserange est une commune résidentielle proche de la Belgique et du Luxembourg, situés respectivement à environ 3 kilomètres. Thionville, grande ville à proximité, se trouve à près de 29 kilomètres. Le terrain bénéficie d'un accès proche à la gare de Longwy, distante d'environ 1,6 kilomètre. La nationale N52 se trouve à seulement 2 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle Michael Pellegrini et l'école élémentaire Jules Simon, ainsi que deux autres écoles maternelles et élémentaires situées également à proximité. Vous trouverez des commerces autour du terrain, ainsi que divers restaurants et une bibliothèque à courte distance à pied. Les amateurs de sport pourront bénéficier d'un tennis situé à moins d'un kilomètre. Pour plus d'informations, contactez Maisons Horizon Metz. Philippe DOBOSZ est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact avec lui afin d'en savoir plus sur cette opportunité.

Terrain de 435 m² à Herserange - Cadre verdoyant proche du Luxembourg Donnez vie à votre projet de construction à Herserange, au coeur d'un nouveau quartier calme et verdoyant. D'une superficie de 435 m², ce terrain offre un cadre agréable pour imaginer votre future maison et profiter d'un jardin au quotidien. La proximité de la frontière luxembourgeoise constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie. Une belle occasion de s'installer dans un environnement paisible, au sein du bassin de Longwy. Prix du terrain : 99 615 € (hors construction). Avec Maisons Horizon, concevez une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Contactez-nous pour découvrir cette parcelle et étudier ensemble votre projet. Terrain proposé exclusivement dans le cadre d'un projet global terrain + maison avec Maisons Horizon. Aucune vente du terrain seul.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 240 M² À HERSERANGE, À PROXIMITÉ DE THIONVILLE. Faites construire sur ce terrain. Vous aurez la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle offrant 240 m² pour bâtir selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié. ENVIRONNEMENT Situé à Herserange, ce terrain se trouve à moins de 30 km de Thionville. Les frontières belge et luxembourgeoise sont toutes proches, à environ 3 km. La gare de Longwy est accessible en voiture. La nationale N52 passe à proximité, facilitant vos déplacements. Quatre écoles sont accessibles rapidement à pied, notamment l'école maternelle Michael Pellegrini et l'école élémentaire Jules Simon. Vous trouverez aussi des commerces, des restaurants, une bibliothèque et des équipements sportifs comme un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Metz au prix de 44 900 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Luigi Papa, votre interlocuteur dédié chez Maisons Horizon Metz. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 1km de Herserange. Terrain situé en zone UX, à vocation d'activités, offrant un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet professionnel, commercial ou d'activités, sous réserve des dispositions d'urbanisme en vigueur et de la faisabilité du projet envisagé. Un projet de construction d'un bâtiment à usage commercial et de bureaux avait été déposé en 2016 sur ce terrain. Dans le cadre de ce projet, une étude géotechnique a également été réalisée. Le dossier pourra être transmis aux acquéreurs intéressés afin qu'ils puissent en prendre connaissance et apprécier sa pertinence au regard de leur propre projet. Cette étude apporte notamment des éléments concernant la nature du terrain, les terrassements, les fondations ainsi que les aménagements envisagés dans le cadre du projet de l'époque. Emplacement à Longwy, dans un secteur dynamique et à proximité de nombreux commerces et activités. Une opportunité intéressante pour un professionnel, une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un foncier pour développer un projet. Pour obtenir davantage d'informations, consulter le dossier du projet de 2016 ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 613948 )

À 1km de Herserange. VENTE : terrain de 319 m² à Longwy Quartier recherché -  Proche écoles et commerces, terrain orienté au sud de 319 m² en vente à Longwy (54400). À proximité : gare (Longwy), établissements scolaires, marchés, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Accès nationale N52 à 1 km. Belgique à 4 km et Luxembourg à 6 km. Thionville à 31 km. Son prix de vente est de 82 557 €. Contactez notre agence (tél : 03-87-55-10-23) pour tout renseignement sur le terrain. Maisons Horizon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 1km de Herserange. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 277 M² PROCHE DE LONGWY, À 31 KM DE THIONVILLE. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Il s'agit d'une parcelle de 277 m², idéale pour concevoir votre projet selon vos envies. Il bénéficie d'une situation intéressante proche de la frontière belge à 4 km et du Luxembourg à moins de 6 km. La nationale N52 se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, de nombreux établissements sont accessibles à pied, dont le collège Vauban et plusieurs écoles élémentaires et lycées à quelques minutes. Les loisirs et la culture sont présents à proximité avec un cinéma à moins d'un kilomètre, ainsi que des installations sportives telles qu'un bassin de natation et un court de tennis. Vous trouverez également de nombreux commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Metz au prix de 84 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Luigi PAPA de Maisons Horizon Metz, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 1km de Herserange. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 270 M² À LONGWY, PROCHE DE THIONVILLE. Parcelle constructible de 270 m² à Longwy, offrant la possibilité de bâtir un habitat selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur qui vous permettra de créer un cadre agréable, adapté à vos besoins. Ce terrain vous invite à imaginer une future maison personnalisée. Il bénéficie d'une situation propice à une vie apaisante. Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Metz au prix de 236000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Longwy, cette parcelle se trouve à proximité immédiate de la Belgique à 4,4 km et du Luxembourg à 5,8 km. La gare de Longwy est accessible à moins de 10 minutes à pied. La nationale N52 est également à seulement 1 km. La commune offre un ensemble complet d'établissements scolaires : maternelles, élémentaires, collèges et lycées, dont le collège Vauban et le lycée Alfred Mézières. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que des équipements sportifs et culturels tels qu'un tennis, une bibliothèque et le cinéma Utopolis Longwy. Deux marchés hebdomadaires se tiennent en centre-ville. NOUS CONTACTER Le bien est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Horizon Metz. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Luigi Papa de Maisons Horizon Metz, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 1km de Herserange. Un terrain à bâtir de 1 283 m² est désormais disponible à la vente à Mont-Saint-Martin, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Ce terrain à bâtir Mont-Saint-Martin à vendre se distingue par un permis de construire déjà validé pour un immeuble d'une quinzaine d'appartements, une opportunité rare qui séduira les investisseurs. Avec son emplacement stratégique, ce terrain à bâtir à acheter Mont-Saint-Martin est un véritable appel à un projet ambitieux. Les occasions comme celle-ci ne demeurent jamais longtemps sur le marché. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Isabelle Monch, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Herserange. À vendre : terrain à bâtir à Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.Terrain 1 : Superficie totale de 474 m².Ce terrain à bâtir présente une occasion rare pour votre projet de construction dans un cadre calme et prisé.Caractéristiques principales :- Viabilisation : Terrains prêts avec raccordements pour l'eau, l'électricité et le téléphone disponibles.- Terrassement : Travaux de préparation réalisés, offrant une base idéale pour démarrer votre projet.- Permis de construire : En cours de validation, facilitant vos démarches administratives.- Exposition : Orientation optimale pour une construction lumineuse et éco-énergétique.Atouts :- Localisation privilégiée à Mont-Saint-Martin, dans un environnement paisible et à proximité des commodités.- Idéal pour des projets de maisons individuelles ou d'investissement.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Téléphone : 0652235643

À 1km de Herserange. Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Sur la commune de Longwy dans le quartier du Tivoli ce terrain plat de 745 m² libre de tout contracteurs situé hors lotissement dans un quartier calme. ll fait environ 14.50 mètres de large sur 42 de profondeur. Pour la viabilisation tout se trouve à proximité du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630511)

À 2km de Herserange. Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce terrain plat de 52 ares idéalement placé dans une zone commerciale proche axes autoroutiers et commerces. Une route a déjà été aménagée pour accéder au terrain. Idéal pour investisseurs, créations de locaux commerciaux, hangars de stockages, parking ou autres. Plans sur demande et plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455083)

À 2km de Herserange. Iad France - Morgane Reinartz vous propose : MEXY - TERRAIN - 997 m² Situé à Mexy, ce terrain de 997 m² représente une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. D'une superficie de près de 1 000 m², cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier ambitieux. Sa configuration permet d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos souhaits. La surface disponible constitue un atout indéniable pour quiconque recherche un terrain vaste dans le secteur de Mexy. Que vous soyez particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou professionnel en quête d'une possibilité foncière, ce terrain mérite toute votre attention. Proche des axes vers Luxembourg et Thionville / Metz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060138)

À 2km de Herserange. Iad France - Morgane Reinartz vous propose : MEXY - TERRAIN - 1176 m² Bien situé à Mexy, ce terrain de 1 176 m² offre une belle possibilité de concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier ambitieux. Sa configuration permet d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos souhaits. La surface disponible garantit une certaine liberté architecturale, tout en s'inscrivant dans un environnement résidentiel calme et établi. Mexy, commune de la région Grand Est, bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une situation géographique avantageuse dans le nord de la Meurthe-et-Moselle, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble le potentiel de cette belle parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060141)

À 2km de Herserange. Terrain d'exception à Mexy – Impasse, calme absolu, très proche des axes routiers & liberté totale ---env 760m²---dont env 700m² de potentiel RUE DU CULAUHAUT – Mexy (54135) Vous recherchez un cadre de vie paisible, avec une liberté totale dans la conception de votre habitation ? Ce terrain viabilisé réunit emplacement stratégique et qualité de vie rare. Les atouts qui font la différence Situation rare : en bout d'impasse, pour un calme absolu Aucune nuisance sonore : en retrait total des axes passants, au cœur d'un environnement confidentiel et préservé Position dominante discrète, cœur d'îlot, cadre confidentiel. Proche des axes routiers : accès rapide aux commodités et déplacements facilités Sans vis-à-vis : environnement préservé, intimité totale Conviendra à tout projet dans un secteur recherché pour sa situation géographique et son cadre de vie. Concevez la maison qui vous ressemble Dimensions très avantageuses : idéal pour un projet ambitieux Plain-pied possible : terrain parfaitement adapté Étude de sol G1 réalisée : un premier pas sécurisant pour votre projet _ ''Viabilisé'' Un cadre de vie privilégié Implanté dans un secteur résidentiel recherché de Mexy, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et potentiel. Un emplacement pensé pour ceux qui veulent le calme… sans renoncer à la praticité. Ce qu'il faut retenir Un terrain prêt à bâtir, au calme absolu, proche des axes, avec étude de sol déjà réalisée… Une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.953086

À 3km de Herserange. Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Terrain d'une surface de 933 m carré dont 350 m carré constructibles. ( parcelle 567 sur la photo) environ 24 m sur 36 m. La viabilisation est en bord de parcelle. Environnement calme à Haucourt Moulaine (Moulaine ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634370)

À 4km de Herserange. Orpi Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité un terrain non viabilisé de 5 ares 64 situé à Saulnes. Au calme et sans vis à vis venez bénéficier d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du Luxembourg. Pour plus de renseignements, contactez Zohra au 06 66 31 75 52 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Zohra OSMANI , immatriculée 888 919 099 au R.S.A.C Val de Briey . Référence agence : 5961

À 4km de Herserange. 3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir à vendre à Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette parcelle de plus de 11 ares, située en zone UB, est idéale pour l'implantation d'une vaste maison familiale ou pour un projet de création de 2 à 3 parcelles (maisons individuelles ou jumelées par le garage). Le terrain mesure environ 20 mètres de façade sur 55 mètres de profondeur et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités commerciales et des frontières. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory Lambermont au 06 42 85 79 02. Je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT, inscrit au RSAC de BRIEY sous le numéro 524 212 917. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Herserange. Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Terrain constructible, plat, d'une surface de 18 ares (24 m de large sur 74 m de long ). Le terrain n'est pas viabilisé mais tout arrive en bordure de parcelle. Un CU pour 7 maisons unilatérales avait été accepté. Possibilité d'acquérir également les 10 ares non constructibles dans la continuité pour jardin ou parking. Situé à Haucourt Moulaine (Haucourt ), à 1 mn de l'axe de voie rapide vers Longwy et vers Thionville / Metz. À 15 mn du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337927)

À 5km de Herserange. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 275 M² À HAUCOURT-MOULAINE À PROXIMITÉ DU LUXEMBOURG Découvrez cette parcelle de 275 m² située à Haucourt-Moulaine, dans un environnement résidentiel agréable avec une vue dégagée sur un espace vert. Orienté sud-est, ce terrain offre une belle opportunité pour concevoir votre future maison dans un cadre privilégié, avec des extérieurs à aménager selon vos envies. LES ATOUTS DU TERRAIN 275 m² de terrain ☀ Orientation sud-est Vue dégagée sur un espace vert Projet de construction personnalisable Environnement résidentiel Luxembourg à environ 3,6 km Belgique à environ 5,3 km ⚠ À SAVOIR Ce terrain est proposé exclusivement dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons Horizon. La vente de la parcelle est donc indissociable de la réalisation de votre future maison avec Maisons Horizon, permettant de concevoir un projet cohérent et adapté à vos besoins. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N52 à seulement 1 km Gare de Longwy à environ 3,5 km Thionville à environ 27 km Écoles primaires à proximité Commerces et services dans le secteur Restaurants à proximité Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche du Luxembourg, de la Belgique et des principaux axes de déplacement. PRIX DU TERRAIN 80 000 € Terrain commercialisé par un partenaire de Maisons Horizon Metz, exclusivement avec projet de construction. VOTRE PROJET Anthony LEONARDI Maisons Horizon Metz Contactez-moi pour découvrir la parcelle et étudier ensemble votre projet de construction sur mesure.

À 5km de Herserange. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 374 M² PROCHE DE Longwy, Luxembourg,THIONVILLE Ce terrain situé à Haucourt-Moulaine offre l'opportunité de réaliser une maison sur mesure en profitant d'un extérieur de taille agréable. Il présente une surface totale de 374 m², idéale pour bâtir un projet personnalisé selon vos envies. Avec une position proche des grands axes routiers, notamment la nationale N52 à seulement 1 km, le secteur bénéficie d'une gare à Longwy située à 3,5 km qui facilite les déplacements. Deux frontières internationales se trouvent à quelques kilomètres : le Luxembourg à 3,6 km et la Belgique à 5,3 km. La commune dispose d'écoles primaires telles que l'école primaire Victor Chevalier et l'école primaire Groupe Scolaire Jean Moulin à proximité. Des restaurants se situent à moins de 10 minutes à pied, apportant une commodité supplémentaire au quotidien. Là aussi, divers commerces sont accessibles autour du terrain. Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Metz au prix de 109 000 euros en vente. N'hésitez pas à prendre contact avec Luigi Papa chez Maisons Horizon Metz, constructeur de maisons, pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle et envisager votre projet.

À 5km de Herserange. 3 G IMMO PAYS HAUT vous propose un terrain à bâtir à vendre à Cutry, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce terrain d'une surface de 6 ares est situé hors lotissement, dans un environnement calme, à proximité d'espaces naturels. Il dispose déjà des raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement jusqu'à la limite de la parcelle. Cutry est un village dynamique qui dispose d'écoles sur place et d'un collège à proximité, tout en étant proche de Haucourt et de Lexy. Vous trouverez également une supérette et divers services à proximité. Avec ses dimensions idéales pour accueillir des projets variés, ce terrain à bâtir à acheter à Cutry mérite votre attention. N'attendez pas pour le découvrir ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez François au +33 (0)6 23 51 05 74.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Herserange. À vendre : terrain à bâtir de 35 000 m² situé dans la zone commerciale et artisanale Les Quémènes à Lexy, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Cette parcelle est une occasion rare pour les investisseurs et les acteurs économiques, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le secteur dynamique de Longwy, à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Lexy incluent : - Un emplacement transfrontalier premium avec un accès rapide vers le Luxembourg et la Belgique, idéal pour le transport de marchandises et l'accueil d'une clientèle transfrontalière. - Une zone en développement, très prisée, conçue pour accueillir des activités commerciales et artisanales. - Une surface de 35 000 m² offrant de vastes possibilités, telles que des entrepôts, des plateformes logistiques, des showrooms, des ateliers, ainsi qu'un parc d'activités.- Une forte visibilité depuis les axes principaux, avec de bonnes possibilités d'accès pour les poids lourds.- Des raccordements en eau, électricité, fibre et assainissement à prévoir ; un dossier technique est disponible sur demande. - Un fort potentiel de valorisation dans une zone en pleine dynamique économique.Les usages possibles pour cette vente de terrain à bâtir à Lexy incluent l'implantation d'enseignes commerciales, de logistique, de stockage ou encore des projets mixtes avec bureaux et showrooms. Un dossier complet comprenant le plan cadastral, le règlement de zone et les informations sur les réseaux est disponible auprès de notre agence. Nous proposons également un accompagnement pour le montage de dossier d'urbanisme.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez JOLIBOIS IMMOBILIER, Agnès JOLIBOIS, à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 06 42 72 59 76. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Lexy, au cœur d'une zone stratégique transfrontalière.

À 5km de Herserange. Iad France - Anthony Iovalone vous propose : CHENIÈRES - OPPORTUNITÉ FONCIÈRE POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS - PROJET DE 15 APPARTEMENTS à proximité du Luxembourg et de la Belgique Découvrez une opportunité immobilière à fort potentiel de développement, destinée aux investisseurs, promoteurs et marchands de biens. Cet ensemble immobilier développe une superficie foncière totale de 15 ares (1 500 m²), répartie en deux parcelles attenantes, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. PARCELLE CONSTRUCTIBLE - 11 ARES 47 Cette première parcelle bénéficie d'un projet immobilier ayant fait l'objet d'un permis de construire déposé et accordé en mairie en 2021, prévoyant la réalisation d'un immeuble collectif comprenant : - 15 appartements - Environ 1 200 m² de surface développée, selon les plans du projet - Des logements disposant chacun d'un balcon - Des places de stationnement - Un projet architectural déjà étudié, avec plans disponibles Un véritable atout pour les professionnels souhaitant s'appuyer sur un projet immobilier préalablement étudié et autorisé. SECONDE PARCELLE - 3 ARES 53 AVEC MAISON INDIVIDUELLE Attenante à la première, cette seconde parcelle accueille une maison individuelle d'environ 200 m², nécessitant une rénovation complète. Plusieurs stratégies de valorisation peuvent être envisagées : - Conservation et rénovation de la maison existante pour une habitation individuelle - Division en plusieurs logements, selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires - Démolition et reconstruction afin d'optimiser le potentiel foncier, sous réserve des autorisations d'urbanisme - Réflexion sur un projet immobilier global, associant les deux parcelles pour maximiser les possibilités d'aménagement UN PROJET AUX MULTIPLES PERSPECTIVES Que vous soyez promoteur immobilier, marchand de biens ou investisseur expérimenté, cet ensemble représente une opportunité de développer une opération immobilière adaptée à votre stratégie à la frontière du Luxembourg et de la Belgique. Les plans du projet initial et les éléments disponibles relatifs au permis de construire pourront être communiqués dans le cadre d'une étude sérieuse du dossier. Important : le permis de construire ayant été accordé en 2021, sa validité actuelle ainsi que les éventuelles démarches administratives nécessaires devront être vérifiées. Toute modification du projet initial reste soumise aux autorisations applicables. Pour davantage de renseignements, échanger sur le potentiel de cette opération ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086859)

À 6km de Herserange. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 566 M² À CHENIÈRES, PROCHE DE Longwy, Luxembourg et THIONVILLE. Ce terrain situé à Chenières offre un espace pour réaliser un projet de maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Il représente une belle opportunité pour bâtir une habitation conforme à vos attentes. La parcelle présente une surface totale de 566 m², idéale pour aménager un environnement extérieur selon vos préférences. Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Metz au prix de 130300 euros. ENVIRONNEMENT Chenières est une commune située à une distance de 28 kilomètres de Thionville. À proximité, la Belgique et le Luxembourg se trouvent à moins de 9 kilomètres. Le bien bénéficie d'une bonne desserte avec la présence de la nationale N52 à 4 kilomètres, et la gare de Longwy située à environ 4,6 kilomètres. Pour les familles, une école élémentaire est accessible dans la commune. Autour du terrain, on trouve également des commerces et un restaurant à quelques minutes à pied. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter Luigi Papa chez Maisons Horizon Metz, votre constructeur de maisons dédié à votre projet. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

À 6km de Herserange. Terrain de 60,8 ares dont 11,1 ares destinés à accueillir une habitation, situé sur la commune de Villers-la-Montagne. Le bien est proposé en un seul ensemble comprenant une zone pour un projet résidentiel et deux espaces naturels de type verger et secteur agricole. Composition du lot : - Espace pour projet résidentiel (zone UB) : - Parcelle 39A : 7,1 ares - Parcelle 39B : 4 ares - Espaces naturels : - Zone verger NV - Zone agricole A - Total : environ 40 ares La propriété bénéficie d'une façade de plus de 40 mètres, permettant un raccordement simple aux réseaux grâce à sa position en bord de route et son accès direct. Une maison est présente sur la parcelle 39B. Elle nécessite une rénovation/finalisation totale ou peut être démolie selon le projet envisage. Division possible : l'ensemble peut être partagé en deux parties distinctes, chacune pouvant accueillir une habitation. Urbanisme : Le PLU de la zone UB est disponible sur demande. Il est recommandé de solliciter un certificat d'urbanisme opérationnel (CUB), gratuit et accessible via le site du service public, avant toute proposition d achat. Atouts : - Large longueur de façade de plus de 40 mètres - Terrain facilement raccordable - Possibilité de division en deux parties - Secteur calme et recherché proche des axes routiers vers le Luxembourg - Double potentiel : habitation et verger agricole Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 612170 )

À 6km de Herserange. Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Opportunité rare ! Situé à la frontière luxembourgeoise, proche de toutes commodités et des axes principaux, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 4,98 ares possède tous les critères pour votre projet résidentiel. Libre de tout constructeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531540)

À 6km de Herserange. Iad France - Cedric Trognon vous propose : Opportunité à Hussigny-Godbrange, Terrain Constructible de deux parcelles totales de 6 ares 84. Une étude géotechnique à été effectuée, les réseaux sont déjà existants et le terrain est libre de tout constructeur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous offre diverses opportunités de construction. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779019)

À 7km de Herserange. À Gorcy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 694 m² est à vendre au prix de 80 000 €. La parcelle est déjà accessible et s'inscrit dans un cadre résidentiel. Un projet intégral a été réalisé par les propriétaires précédents, avec une demande de permis de construire accordée en 2021. Ce projet comprenait une maison contemporaine d'environ 148 m² de surface de plancher, avec divers équipements intérieurs, y compris un séjour spacieux, plusieurs chambres et un garage. À l'extérieur, la mise en place d'une terrasse, d'une piscine et d'espaces verts avait été soigneusement conçue. Le terrain, non viabilisé, nécessite des travaux de viabilisation que le futur acquéreur devra prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Gorcy, permettant à l'acheteur de développer son projet selon ses propres envies et les règlements d'urbanisme. Pour de plus amples informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Herserange. À vendre, en exclusivité, ce beau terrain à bâtir de 684m2 à Hussigny-Godbrange à la frontière luxembourgeoise. Idéalement placé en surplomb de la ville, dans un quartier calme la situation vous séduira certainement. L'arrière du terrain est orienté Sud, Sud-Est. Le terrain est borné et viabilisé et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Il est libre de construction pour une maison individuelle. Des plans, à votre demande, peuvent vous inspirer pour votre construction future. Hussigny-Godbrange est une commune située en Meurthe et Moselle, très convoitée vu sa proximité avec le Luxembourg (à quelques minutes en voiture de Differdange et de Esch-sur-Alzette). C'est une ville de taille humaine offrant toutes les commodités nécessaires, (nombreux commerces de proximité, cinéma, pharmacie, maison de santé, restaurants divers, magasin de bricolage) proche de zones boisées. Tout le confort pour les familles ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 589403 )

À 8km de Herserange. À Morfontaine, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'une superficie totale de 858 m2, composé de quatre parcelles distinctes de 184 m2, 213 m2, 214 m2 et 231 m2. L'ensemble est proposé à la vente en un seul lot ou par parcelle, selon votre projet.   Le terrain est vendu avec permis de construire purgé de tout recours et est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté de conception.   Environnement calme Transport : Ligne TAD du réseau TGL (Grand Longwy) : TAD1 entre Morfontaine (arrêts Morfontaine Cités / Morfontaine Village) et Longwy-Bas : Service de bus scolaire / interurbain (Fluo Grand Est / Meurthe-et-Moselle)   Situation privilégiée à proximité du Luxembourg : Differdange (15 km) Esch-sur-Alzette / Belval à 20 km, Luxembourg-ville à 40 km     Prix de vente   Prix de l'ensemble : 238 500 EUR TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)   Prix au détail :   Parcelle de 184 m2 : 53 000 EUR TTC   Parcelle de 213 m2 : 61 830 EUR TTC   Parcelle de 214 m2 : 62 800 EUR TTC   Parcelle de 231 m2 : 67 500 EUR TTC   Informations réglementaires   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Contact   M. Saoudi Tel :07 50 49 16 08 Email :[email protected]   Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132

À 9km de Herserange. Iad France - Severine Martins vous propose : Terrain à vendre - Proche de la frontière luxembourgeoise Terrain à viabiliser, idéal pour la construction de votre future maison. Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur nid douillet adapté à votre mode de vie et à vos besoins. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800974)

À 9km de Herserange. Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce terrain plat et fiabilisé de 600 m² situé sur la commune de Morfontaine Hors lotissement. Le terrain se trouve au 4 allée Jean Jaurès à gauche de la maison déjà construite. Veuillez me contacter pour les plans et plus d'informations si besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764426)

À 9km de Herserange. JUSQU'À 5 MAISONS POSSIBLES – TERRAIN DE 4 447 M² À SAINT-PANCRÉ Jocelyne & Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité à Saint-Pancré cet ensemble foncier d'une superficie totale de 4 447 m², offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. Une partie du terrain est classée en zone U au PLU, permettant d'envisager un projet pouvant aller jusqu'à 5 maisons, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Situé dans le charmant village de Saint-Pancré, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, tout en profitant d'une situation intéressante à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Une belle opportunité pour un projet familial, un investisseur ou un professionnel souhaitant développer plusieurs habitations dans un environnement privilégié. PLU et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour tout renseignement, contactez Jocelyne & Pascal EGLOFF – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613168 )

À 9km de Herserange. À vendre, un terrain à bâtir situé à Saint-Pancré (54730), dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce terrain de 736 m² présente un cadre de vie agréable, calme et en pleine nature. Il est borné, viabilisé et libre de constructeur, idéal pour un projet de construction sur mesure. Situé en dehors des lotissements avec une route peu passante, il garantit tranquillité tout en étant à proximité de la commune de Gorcy, facilitant ainsi l'accès aux commodités. La parcelle est classée en zone 1AU conformément au Plan Local d'Urbanisme, offrant un bon potentiel de construction. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Pancré représente une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier réfléchi dans un environnement paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Bertrand MOTSCH, au 0631909699 ou par e-mail : [email protected]. Numéro RSAC : 828637017.