terrainà Mont-Saint-Martin (54)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un terrain de 1?283 m² arrive sur le marché à Mont-Saint-Martin, et autant dire qu'il ne vient pas les mains vides. Son atout majeur : un permis de construire validé pour un immeuble d'une quinzaine d'appartements. Oui, quinze. Le genre de projet qui fait briller les yeux des investisseurs… et frémir les calculettes. Un terrain rare, stratégique, prêt à accueillir un programme ambitieux.Et pour ceux qui aiment les défis, c'est un peu comme recevoir une boîte de Lego géante : tout est prêt, il ne reste plus qu'à construire (sans marcher sur les pièces, promis). Un emplacement recherché, un potentiel énorme, et une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Isabelle Monch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain à Mont-Saint-Martin (54)

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Les terrains disponibles

  • 320 000 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 319 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mont-Saint-Martin (54)

Découvrir la ville de Mont-Saint-Martin

Mont-Saint-Martin en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune péri-urbaine i

9 282 habitants

Mont-Saint-Martin est une commune péri-urbaine, avec 9 282 habitants (1 064 hab./km²) sur 8,8 km², à 99 km de Nancy. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 298 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Mont-Saint-Martin affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mont-Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mont-Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

42 commerces disponibles au total

Mont-Saint-Martin propose 30 restaurants, 4 boulangeries, 5 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 99 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 0 % des foyers.

Ville la plus proche
99 km
Nancy
Couverture fibre
0%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 30
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mont-Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

Mont-Saint-Martin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
46,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires4étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mont-Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-62 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mont-Saint-Martin compte 2 médecins généralistes, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
2
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mont-Saint-Martin

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Mont-Saint-Martin, avec une température moyenne de 10,5 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Mont-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mont-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mont-Saint-Martin

Revenus modestes i

18 000 € revenu médian annuel

-18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 000 €, soit 18 % en dessous de la médiane nationale, avec 23 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,82 %, représente environ 844 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 525 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
23 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 426 €/hab.
  • 2018 : 428 €/hab.
  • 2019 : 420 €/hab.
  • 2020 : 416 €/hab.
  • 2021 : 440 €/hab.
  • 2022 : 483 €/hab.
  • 2023 : 513 €/hab.
  • 2024 : 525 €/hab.

2017 : 426 €/hab.2024 : 525 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~844 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,36 %
  • GEMAPI : taux de 0,779 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mont-Saint-Martin

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Mont-Saint-Martin affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3‰-47 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-13 %

1,8‰

Violences hors famille5,3‰+69 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,7‰+25 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mont-Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Bova

Maire de Mont-Saint-Martin · Divers

Mont-Saint-Martin est administrée par Olivier Bova (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,6 % des inscrits contre 21,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Mont-Saint-Martin)
Macron
34 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
45 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

54350 Mont-Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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