terrain 240 m²à Herserange (54)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 240 M² À HERSERANGE, À PROXIMITÉ DE THIONVILLE. Faites construire sur ce terrain. Vous aurez la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle offrant 240 m² pour bâtir selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié. ENVIRONNEMENT Situé à Herserange, ce terrain se trouve à moins de 30 km de Thionville. Les frontières belge et luxembourgeoise sont toutes proches, à environ 3 km. La gare de Longwy est accessible en voiture. La nationale N52 passe à proximité, facilitant vos déplacements. Quatre écoles sont accessibles rapidement à pied, notamment l'école maternelle Michael Pellegrini et l'école élémentaire Jules Simon. Vous trouverez aussi des commerces, des restaurants, une bibliothèque et des équipements sportifs comme un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Metz au prix de 44 900 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Luigi Papa, votre interlocuteur dédié chez Maisons Horizon Metz. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 240 m² à Herserange (54)

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Les terrains disponibles

  • 44 900 € (187 € /m²)
    240 m²

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185 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Herserange (54)

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Herserange en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune péri-urbaine i

4 176 habitants

Herserange est une commune péri-urbaine, avec 4 176 habitants (1 178 hab./km²) sur 3,54 km², à 98 km de Nancy. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 755 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Herserange affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Herserange sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Herserange

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

9 commerces disponibles au total

Herserange propose 5 restaurants et 4 boulangeries. La commune se situe à 98 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
98 km
Nancy
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Herserange

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Herserange dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
39,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Herserange

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+268 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Herserange compte 10 médecins généralistes, soit 2,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
10
Infirmiers
3
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Herserange

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Herserange, avec une température moyenne de 10,5 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Herserange présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Herserange présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Herserange

Revenus modestes i

20 050 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 050 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 24 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,14 %, représente environ 641 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 385 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
24 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 316 €/hab.
  • 2018 : 326 €/hab.
  • 2019 : 316 €/hab.
  • 2020 : 323 €/hab.
  • 2021 : 336 €/hab.
  • 2022 : 352 €/hab.
  • 2023 : 375 €/hab.
  • 2024 : 385 €/hab.

2017 : 316 €/hab.2024 : 385 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~641 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,36 %
  • GEMAPI : taux de 0,779 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Herserange

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Herserange affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-41 %

5,6‰

Violences hors famille3,8‰+21 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,5‰+47 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Herserange ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Didelot

Maire de Herserange · Divers Droite

Herserange est administrée par Gérard Didelot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 26,1 % des inscrits contre 24,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Herserange)
Macron
26 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
49 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

54440 Herserange Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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