Terrain d'exception à Mexy – Impasse, calme absolu, très proche des axes routiers & liberté totale
---env 760m²---dont env 700m² de potentiel
RUE DU CULAUHAUT – Mexy (54135)
Vous recherchez un cadre de vie paisible, avec une liberté totale dans la conception de votre habitation ?
Ce terrain viabilisé réunit emplacement stratégique et qualité de vie rare.
Les atouts qui font la différence
Situation rare : en bout d'impasse, pour un calme absolu
Aucune nuisance sonore : en retrait total des axes passants, au cœur d'un environnement confidentiel et préservé
Position dominante discrète, cœur d'îlot, cadre confidentiel.
Proche des axes routiers : accès rapide aux commodités et déplacements facilités
Sans vis-à-vis : environnement préservé, intimité totale
Conviendra à tout projet dans un secteur recherché pour sa situation géographique et son cadre de vie. Concevez la maison qui vous ressemble
Dimensions très avantageuses : idéal pour un projet ambitieux
Plain-pied possible : terrain parfaitement adapté
Étude de sol G1 réalisée : un premier pas sécurisant pour votre projet
_ ''Viabilisé''
Un cadre de vie privilégié
Implanté dans un secteur résidentiel recherché de Mexy, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et potentiel.
Un emplacement pensé pour ceux qui veulent le calme… sans renoncer à la praticité.
Ce qu'il faut retenir
Un terrain prêt à bâtir, au calme absolu, proche des axes, avec étude de sol déjà réalisée…
Une opportunité rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 … - Réf.953086
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terrain 760 m²à Mexy (54)
196 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible760 m2
Prix moyen au m² du programme258€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 760 m² à mexy
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196 000 €
- 196 000 €(258 € /m²)760 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Mexy
Achetez un logement neuf à Mexy avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mexy (54)
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Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
1 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
3 épicerie(s)
6 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
54135 MexyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
